产业项目投资审批流程图

阶段产业项目投资审批流程图阶段控制时间备注一、落点供地阶段落点做地子阶段/该阶段不含征迁交地所需时间1个工作日5个工作日30天项目前期对接洽谈工作联系单（国土）项目落点（主任区长办公会）工作联系单（住建）住建出具预红线（规划条件）上报市国土土地评估街道征迁交地场地平整、围墙砌筑企业方案设计项目备案准备企业能评、环评、卫评、交通组织专篇等准备发改用地立项下一子阶段住建正式用地红线土地预审、勘测定界成果测绘阶段产业项目投资审批流程图阶段控制时间备注一、落点供地阶段）挂牌出让子阶段方案模拟审查子阶段/该阶段不含市政府以及市国土局、市经信委等市级部门审批时间3个工作日1个工作日1个工作日30个自然日（不含法定节日）/1天6天5天/主任区长办公会议研究方案设计签订进区协议，设定挂牌条件企业深化能评、环评、卫评、交通组织专篇等工作（30个自然日）公告挂牌、摘牌、成交确认书上报申请公告挂牌函告市国土挂牌条件企业委托中介机构土地宗地测绘10个工作日办理《建设用地规划许可证》项目备案签订《土地出让合同》（市国土局）办理交地手续（2个工作日）办理《建设用地批准书》（市国土局）办理《土地使用权证》（1个工作日）能评批复（市经信委）环评批复（12个工作日，含公示10天）职业病评价批复（7个工作日）土地权属调查（5个工作日）方案“二合一”联合审批子阶段阶段产业项目投资审批流程图阶段控制时间备注二、方案审查阶段方案模拟审查子阶段10天42天该阶段在前一子阶段“挂牌出让阶段”内同步完成，故不计入阶段控制时间。2天30天方案“二合一”联合审批子阶段9天（含企业修改时间7天）22天该阶段不含用水、用电、电信部门受理办理时间11天2天住建局召集方案模拟审查会议市燃气公司市电力局市气象局电信部门水务公司消防大队交警大队城管局国土分局社发局（卫生）商务局发改局出具《方案设计预审查会议纪要》企业开展方案和初步设计住建局召集方案“二合一”联合审批会议发改局商务局社发局（卫生）国土分局城管局交警大队消防大队水务公司电信部门市气象局市电力局市燃气公司出具“二合一”正式批复“二合一”方案公示（法定）用水用电网络申请开展施工图设计（含桩基施工图设计）阶段产业项目投资审批流程图阶段控制时间备注三、办理桩基施工许可证阶段5天11天非国有项目审批流程1天3天1天1天桩基施工图图审桩基施工图图审备案企业签订桩基工程施工、监理合同办理桩基工程质安监手续办理桩基工程施工许可证“二合一”批复施工图设计办理工程规划许可证施工图图审图审备案建设工程规划许可证批后抽查办理主体施工、监理交易手续办理质安监手续办理施工许可证阶段产业项目投资审批流程图阶段控制时间备注三、办理桩基施工许可证阶段5天40天国有项目审批流程30天3天1天1天“二合一”批复施工图设计办理工程规划许可证施工图图审图审备案建设工程规划许可证批后抽查办理主体施工、监理交易手续办理质安监手续办理施工许可证桩基施工图图审桩基施工图图审备案企业签订桩基工程施工、监理合同办理桩基工程质安监手续办理桩基工程施工许可证桩基工程施工、监理招标以及备案图审备案