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福建省工程建设地方标准DBJ/T13-119-2010建设部备案号：J11570-2010福建省住宅工程质量分户验收规程SpecificationsforindividualhouseholdacceptanceofqualityofFujianresidentialproject2010-02-01发布2010-03-15实施福建省住房和城乡建设厅发布福建省工程建设地方标准福建省住宅工程质量分户验收规程SpecificationsforindividualhouseholdacceptanceofqualityofFujianresidentialprojectDBJ/T13-119-2010建设部备案号：J11570-201主编单位：泉州市建设工程质量监督站福建省南安市第一建设有限公司批准部门：福建省住房和城乡建设厅实施日期：2010年03月15日2010年福州福建省住房和城乡建设厅关于批准发布工程建设地方标准《福建省住宅工程质量分户验收规程》的通知闽建科[2010]5号各设区市建设局，厦门市市政园林局、泉州市公用事业局：由泉州市建设工程质量监督站、福建省南安市第一建设有限公司主编的《福建省住宅工程质量分户验收规程》，经审查，批准为福建省工程建设地方标准，编号为DBJ/T13-119-2010，自2010年3月15日起实施。施行中有什么问题和意见请函告省厅科技处。该标准由省厅负责管理。二○一○年二月一日关于同意福建省《福建省住宅工程质量分户验收规程》地方标准备案的函建标标备[2010]27号福建省住房和城乡建设厅：你厅《关于报送福建省工程建设地方标准福建省住宅工程质量分户验收规程备案的函》（闽建科函[2010]21号）收悉。经研究，同意该标准作为“中华人民共和国工程建设地方标准”备案，其备案号：J11570-2010该项标准的备案公告，将刊登在近期出版的《工程建设标准化》刊物上。二〇一〇年二月八日前言本标准根据住建厅闽建科[2009]42号《关于印发〈福建省住房和城乡建设厅2009年科学技术项目计划〉的通知》，由泉州市建设工程质量监督站、福建省南安市第一建设有限公司会同有关单位编制而成。编制组在编制过程中，进行了大量的调查研究，在总结了住宅工程验收的经验，并参考了有关标准规范，广泛征求意见的基础上，编制本规程。本规程的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.空间尺寸；5.室内楼地面工程；6.室内墙面面层工程；7.顶棚面层工程；8.门窗、护栏与护手、玻璃安装工程；9.防水工程；10.室内给排水工程；11.电气工程；12.智能建筑；13.烟囱道与排气道、穿墙预留管工程。本规程由福建省住房和城乡建设厅负责管理，由福建省泉州市建设工程质量监督站负责具体技术内容的解释。在执行本规程的过程中，希望各单位注意积累资料、总结经验，随时将意见和建议反馈给住房和城乡建设厅科技处（地址：福州市北大路242号，邮政编码：350001），或福建省泉州市建设工程质量监督站（地址：泉州市刺桐西路北段西侧，邮编：362000），以供今后再次修订时参考。本规程主编单位、参编单位、主要起草人员、主要审查人：主编单位：泉州市建设工程质量监督站福建省南安市第一建设有限公司参编单位：福州市建筑工程质量监督站南安市建设工程质量监督站福建省金泉建设集团有限公司主要起草人：张海红陈平辉林端许小燕卢海东辛艺阳陈永科李婉玺李志丰叶华勇林新春叶婉玲陈春报郑海锋主要审查人：刘忠群薛经秋林春建李中胜陈琛林金典杨仁光目次1总则..............................................................12术语..............................................................23基本规定..........................................................34空间尺寸.........................................................55室内楼地面工程....................................................66室内墙面面层工程..................................................77顶棚面层工程......................................................88门窗、护栏与护手、玻璃安装工程......................................98.1门窗工程...................................................98.2护栏与护手工程............................................98.3玻璃安装工程...............................................99防水工程........................................................119.1卫生间与厨房防水工程......................................119.2墙体防水工程.............................................119.3外窗防水工程..............................................119.4顶棚防水防水工程.........................................1110室内给排水工程.............................................1211电气工程.......................................................1312智能建筑.......................................................1513烟囱道与排气道、穿墙预留管工程..................................16附录A住宅工程质量分户验收记录....................................17附录B住宅工程质量分户验收记录汇总表..............................22附录C外门窗（墙）淋水试验方法.......................................23本规程用词说明.....................................................24附：条文说明..................................................25Contents1General...........................................................12Terms.............................................................23Basicregulation..................................................34Spacedimensions..................................................55Buildingground...................................................66Buildingsurfaceofwall...........................................77Buildingsurfaceofroof..........................................88Buildingdoorsandwindows、guardrail、handrail、glassintallation..98.1Bildingdoorsandwindows....................................98.2Buildingguardrailandhandrail...............................98.3Buildingglass...............................................99waterproof..............................................119.1Buildingbathroomandkitchenwaterproof.....................119.2Buildingwallwaterproof.............................119.3externalwindowwaterproof...............................119.4Buildingroofwaterproof....................................1110Buildingwatersupplyanddrainage.............................1211Electricalinstallation.................................1312Inyelligentbuildingsystems................................1513Buildingchimney、airpassageandwallbushing.....................16AppendixAIndividualhouseholdacceptancerecordofqualityofresidentialproject...............................................17AppendixBSummarysheetofIndividualhouseholdacceptancerecordofqualityofresidentialproject......................................22AppendixCExternaldoorsandwindows(wall)waterspraytestmethods...23Explanationofworddefinition..................................24ProvisionExplanation..............................................251总则1.0.1为加强住宅工程质量管理，保证住宅工程质量，维护住户的合法权益，制定本规程。1.0.2本规程适用于福建省行政区域内住宅工程的质量分户验收。1.0.3分户验收应在工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上进行，以检查工程观感质量和使用功能质量为主。1.0.4住宅工程质量分户验收，除应符合本规程外，尚应符合国家、地方现行有关标准的规定。2术语2.0.1推算值projectedvalue根据设计文件，由设计层高、轴线等尺寸减去结构实体和装修层等尺寸计算得出的数据。2.0.2偏差deviation实测值与设计值或规范的规定值之差。2.0.3空间尺寸spacedimensions住宅工程室内具有独立使用功能的自然间内部净空尺寸，主要包括净开间、进深和净高。3基本规定3.0.1分户验收