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新亚·印象城（内外墙油漆）专项施工方案编制人：审核人：审批人：编制日期：一、工程概况：本工程为鹤壁市新东置业有限公司新亚·印象城，1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#及地下车库，总建筑面积72830.3平方米。室内墙面及顶棚设计为：室内墙面为乳胶漆墙面，顶棚为混合砂浆乳胶漆顶棚。二、材料要求：1．涂料（品牌采用三棵树）：要有出厂合格证、产品说明书。其种类、颜色、性能技术指标应满足设计要求及有关规范规定的质量标准。贮存时不得直接曝晒。2．白水泥、建筑胶、大白粉（双飞粉）、羟甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液等材料要符合规范规定的质量标准。三、主要机具设备：主要工具：腻子搅拌机、打磨砂纸、配电箱、铲刀（腻子刮刀）、钢刮板、小提桶、滤漆筛（箩）托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔、毛刷和圆盘打磨器等。四、作业条件1．基层抹灰经过全面检查验收合格。2．搭好内外脚手架。3．提前做好刮腻子样板间，并经监理及指挥部检查鉴定，达到设计及规范要求，方可组织施工。五、施工操作工艺：1.基层处理（1）将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。（2）用腻子补平基层表面的裂缝和凸不平处，干透后起之秀用砂纸磨平，然后满刮腻子一遍，待干燥后打磨不平整部位，并清除浮灰。2．刷第一遍涂料先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。3．涂刷第二遍涂料操作要求同第一遍涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。4．涂刷第三遍涂料操作要求同第二遍涂料。由于涂料干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出先接头明显而再另行处理。六、质量标准（一）保证项目1．涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。2．涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。（二）基本项目见下表涂料基本项目项次项目质量要求1透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3装饰线、分色线平直偏差不大于1mm（拉5m小线检查，不足5m拉通线检查）4颜色、刷纹颜色一致、无明显刷纹成立以项目经理为首的质量检查小组，建立严格的管理体制与制度。公司将就本工程成立以项目经理为首的质量领导检查小组（具体施工架构及人员安排另定），定期进行综合或单项质量检查，督促操作人员严把质量关，每一道工序完工后，均要经过甲方验收。质量保证体系架构要素人工材料管理技术交底样式现场及小样制作质量通病七、成品保护1．涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。2．在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。3．最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。4．涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5．涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。培训检验机具设备基底交接施工队自检项目部全检质检部抽检甲方监督验收岗前培训考核上岗目标资料岗位责任奖优罚劣质检表合格证检测报告优良八、安全措施1．操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。2．禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得集中在一起，工具要搁置稳定，防止坠落伤人。3．在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同一垂直线上工作，必须同时作业时，下层操作人员必须戴安全帽。4．刷涂料时应防止涂料掉入眼中。5．夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。机械操作人员须培训持证上岗，现场一切机械设备，非操作人员一律禁止乱动。九、施工应注意事项1．涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面涂刷乳胶漆时，含水率不得大于10%。2．涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。3．透底：涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。4．接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，就容易看出接头。因此，大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接好。刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。十、劳动力进场计划根据目前的气候情况，我公司劳动力安排如下：（1）在安装吊篮后先行安排5人进行外墙基面处理，确保外墙油污清除干净；（2）在以上基面工作处理完毕后，分阶段选派15名技术工人进行外墙涂料施工。（3）本次施工我公司将派30个技术工人进场施工。本工程外墙涂装面积约为15000平方米，公司在合同期内包工包料、优质完成外墙涂料的涂装。我公司将分阶段选派批底班15人、喷油班11人、辅助班4人，共15名技术工人进场施工。如果工期紧张，还可随时抽调预备队伍进场，以保证工程按计划完成。十一、施工准备与协调1、施工前的技术准备工作★进场前认真查看现场，提前参加现场协调会，仔细分析影响本工程涂料施工的各不利因素，提前做好方案并补充到施工方案中去。★提前与业主、监理及其他施工单位人员接触，根据涂料对基面要求及工程实际情况，会同各方对工作面进行检查，提出影响涂料施工的各方面问题，书面提请建设单位协调解决。★抹灰阶段，我方将派驻工程技术人员进入现场，协调基面抹灰质量，并可根据需要参与验收基面。★做好各工序的技术交底，开工前即组织工人进行交底。★参加施工的有关人员，必须充分熟悉甲方提供的相关图纸，考虑现场随时存在的问题，及时跟进设计变更并洽商。★配备专人负责技术资料的收集和整理工作。2、施工前的基本协调工作★甲方尽快确认面漆颜色样板，以利于提前备货。★协调在现场配电箱接电，每层配电插座与工作灯。★请甲方协调现场内材料仓库场地。★与甲方协调施工用水电事宜。★甲方协调抹灰队伍及时提供符合条件的施工基面。★甲方协助安全的施工脚手架的使用。十二、施工期间的质量保障（1）精选的施工队伍，雄厚的施工技术力量1、选派最强的管理人员派驻本工程。2、选派经验丰富的熟练技术工人进场施工。3、对所有施工人员进行反复、详细的施工技术和安全上岗培训，合格后方可上岗，经项目部考核，登记造册。对于在施工中不听指挥、或达不到要求者，坚决从预备队伍中更换。4、要求从施工队长到项目管理人员进驻现场指挥施工，每个岗位严格履行职责，并作为考证依据。全体人员必须树立“以质量为企业生命”的观念。(2)严格的施工管理办法，完善的质量保证体系1、采取项目责任制，将责任落实到项目组的每个人，实行奖惩分明。2、组织技术员、质量检验员、施工队等人员认真学习，掌握立涛涂料及配套产品性能、特点及使用方法，熟悉施工工艺与技术要求，并做好详细的书面记录，严格按照施工工艺操作。3、每道工序施工必须作好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数、正确施工。4、建立进场材料的验收制度，所有材料进场均须验收，主要材料必须有合格证，如发现问题应及时退货。如有不同批号的产品，则同一栋楼或同一面采用同一批号材料。5、为保证涂饰质量，主要工具如检测湿度的测湿仪、检查平整度的建筑检测仪等设备配套齐全，并配置专门机电人员负责维修保养，培训工人养成清洗、保养设备的良好习惯。6、现场管理人员应经常巡回检查各项工作面的质量情况，质量检验员必须检查每个分格的平整度，检查阴阳角、分格缝的每个细节、发现问题要立即解决。7、实行施工日记制度，操作班组长、操作者对施工日期、施工部位等日记用表格予以记录，对常出现质量问题的操作要进行处罚，对干得好的要进行奖励。8、严格执行“三检”的制度（自检、互检、总检），对每一道工序进行检查验收，不合格的坚决返工；上道工序验收合格后方可进行下道工序。工序验收程序：施工队自检（每道工序完成）——项目部验收（每天检查所有施工部位）——质检部抽检（每周一、二次检查，对问题提出整改意见），所有验收均需填写制订的统一表格。最后，再请甲方或监理方进行隐蔽验收，合格后进入下一道工序。9、每周定期或不定期最少召开一次质量总结会，对出现或可能出现的问题及时进行研究讨论，及早解决。对质量突出的应及时奖励，对该处罚的及时处罚，情节严重的即刻勒令退场，由深圳中科立涛另行即时替补。10、各项资料(施工日记、基底交接记录、工序验收记录、往来文件、合格证及检测报告、技术交底、安全交底)应全面整理、存档，便于以后维修、保养、考证。11、本工程实施目标：优良。