城市经营的结构体系及发展战略研究

重庆大学硕士学位论文城市经营的结构体系及发展战略研究姓名：文武申请学位级别：硕士专业：技术经济与管理指导教师：许远明20040510城市经营的结构体系及发展战略研究作者：文武学位授予单位：重庆大学参考文献(38条)1.饶会林.郭鸿懋城市经济理论前沿课题研究20012.方福前公共选择理论20013.季文冠城市建设论19974.阮成发WTO与政府改革20015.孙志刚城市功能论19986.王延辉城市经济制导管理20007.WilliamAMiskanenBureaucracyandReresentatativeGovernment19718.毕宝德.柴强.李铃土地经济学20019.饶会林城市经济理论与实践探索199810.杨继瑞中国城市用地制度创新199511.SharpeJames论大城市的城市管理199312.奥古斯特·勒施经济空间秩序198513.查看详情2001(03)14.郭彦弘.陈浩光城市规划概论199215.乌兰力沙克城市管理论199516.李金早中国投资效益与投资体制分析199617.李秉祥投融资体制改革199918.李金早.任树本.杜尊亚BOT投资方式199419.辛宝海.雷韬论ABS与券商之间的双向作用1999(02)20.刘跃生国际直接投资与中国利用外资199921.丁一健现代城市经济200122.刘洪玉房地产开发经营与管理200223.谭术魁中国城市土地市场化经营研究200124.郑秉文.张宇燕.余永定西方经济学199925.孙建中.杨俊青西方经济学200226.陈顺清城市增长与土地增值200027.谢经荣.朱勇.曲波.周健.朱海洪.丰雷地产泡沫与金融危机200228.欧阳安蛟.夏积亮.陈立定.陈烟土中国城市土地收购储备制度:理论与实践200229.《土地市场管理丛书》编委会经营城市的必然选择--土地收购储备200130.王茂林.龙永渠.杨重光新中国城市经济50年200031.包亚钧房地产可持续发展论200032.毛寿龙中国城市政府职能的经济性分析199433.马国贤中国公共支出与预算政策200134.金德环投资经济学199235.阿特金森·斯蒂格里茨公共经济学199436.叶裕民中国城市化滞后的经济根源及对策思路[期刊论文]-中国人民大学学报1999(5)37.樊纲市场机制与经济效率199538.肖梦城市微观宏观经济学1993相似文献(10条)1.会议论文刘玮.陈根培.李福斌坚持与时俱进创新经营理念努力提高城市经营水平——对搞好胶南市城市经营的几点思考2002近几年,我市累计城市建设资金投入15亿元左右,工业国有资产8.2亿元.而284km2的城市规划区内的土地资产,按100km2可进行使用权转让,亩均价格20万元计算,理论价格近150亿元.而且土地不同于其他商品,使用权转让后的土地上,还可以安置就业,并源源不断地创造税收.因此,如何经营城市、如何经营好城市,使城市变包袱为金山,是政府应认真研究的重大课题.近年来,我市城市经营取得突破性进展,城市资产收益迅速增加,为城市建设筹集了大量资金,促进了城市规模的快速扩张和城市化水平的提高.市区建成区面积达到29km2,全市城市化水平达到40％,初步构筑起了中等以上海滨城市的发展框架,为城市经营开辟了广阔空间,打下了良好基础.随着青岛工业经济重心西移,我市已成为青岛海西新区的重要组成部分,面临着新一轮大发展的战略机遇,城市化将步入快速发展的阶段.站在更高起点上做好城市经营这篇大文章,是我们面临的一项崭新的课题.本文是对搞好胶南市城市经营的几点思考，包括，1坚持与时俱进,创新经营理念，2.搞好土地经营,培植第二财政3引入市场机制,增强经营活力，4.加强规划建设,促进城市增值。2.期刊论文董玮.李明东城市经营与失地农民利益的均衡性研究-社会科学论坛(B)2005,(16)随着城市化进程的加快,作为城市经营的重要组成部分的土地经营也成为了当前经营城市的关键所在,针对当前在土地经营中出现的问题主要是失地农民利益的严重损害等问题,提出了一些改善措施,并对进一步加快我国城市经营步伐,促进经济建设和保证农民利益都具有重要的意义.3.学位论文陈钢可持续发展战略下的城市经营研究——以长兴县为例2005中国正处于城市化加速发展时期，随着中国的入世及市场化改革的进一步拓宽，城市经营的理念近年来作为一种理念创新已越来越得到普遍认可。对城市资源进行市场化经营，以求得城市建设资金投入与产出的良性循环，成为我国城市经营的基本思路。而传统的经营城市论者在阐述城市经营的具体方法或在实际操作中，无不是在用城市建设资金筹集的方法、对策演绎城市经营的内涵。对这种资金导向型经营城市的理解，往往导致城市政府追求短期资金收入而对城市资源的过度开发和不合理开发，造成城市功能的退化。在经营城市过程中出现耕地面积急剧减少、忽视城市的可持续发展、过多的出让转让城市土地、公共产品的过度商业化牺牲了市民福利等等问题。人类到了21世纪，可持续发展无论对发达国家还是发展中国家，都是一个国家正确处理协调人口、资源、环境与经济间相互关系的共同发展战略。城市的可持续性发展是一个国家实施可持续性发展的一个重要层次，是城市管理的重要任务，也是城市经营的目标。所以，如何从可持续发展的角度来重新审视城市经营，使城市经营行为能健康持续的发展，是一个重大的现实问题。本文通过对经营城市的本质内涵分析，结合长兴县发展的实践，将城市建设中可持续发展的原理应用于城市经营，从而给城市经营的理念提供一种思路。同时也为县级城市的发展和建设过程提供理论参考和借鉴。本文的基本框架结构是：第一部分主要论述可持续发展战略下城市经营的理论基础，主要内容主要为城市经营问题的背景、研究目的及意义，国内外的研究回顾及进展。并对论文的研究思路框架作简要说明。第二部分归纳了可持续发展战略下城市经营的主要经验。对大连、青岛等目前国内城市经营的典型模式进行分析总结，以指导实践。第三部分主要以长兴县为例，对可持续发展战略下城市经营进行实证研究，并通过对长兴县建设的案例分析给予县级城市在发展过程中提供参考与借鉴。第四部分为结束语，对可持续发展战略下城市经营的理论与实践进行总结与展望。4.期刊论文高雪松.邓良基.夏建国城市土地经营的利弊分析与对策研究-国土资源科技管理2004,21(3)随着城市建设的发展和城镇化进程的加快,城市经营已是城市发展的关键,而城市土地经营更是城市经营的核心.从分析当前城市土地经营的优势及其经营过程中存在的问题着手,提出城市土地经营的优化对策,藉以促进土地资源向土地资本的转化,加快城市经济发展.5.学位论文刘璐城市土地经营若干问题的探讨2004该文就从分析城市土地经营的背景、论述城市土地经营的内涵入手,对目前如何进行城市土地经营中的几个重要问题,即加强土地市场建设、健全土地收购储备制度、完善土地供应机制进行了探讨.6.期刊论文陈昌海.CHENChang-hai我国城市土地经营中的问题与对策探讨-广播电视大学学报（哲学社会科学版）2007,(2)城市土地经营是城市经营的核心和关键.国有土地非法入市、国有土地资产收益大量流失;土地出让以生地、毛地为主,熟地出让比重低;土地供应协议方式比重大,招标拍卖比重过低等是我国城市土地经营中的一些主要问题,对此,必须继续深化土地使用制度改革、加强城市科学规划管理以及积极寻求并实施合理有效的经营方略,这必将对健康地开展城市经营,促进城市建设发挥积极作用.7.学位论文王先文我国城市经营理念探析2002全文共分五章,第一、二章概述了研究城市经营在中国兴起的宏观经济背景及研究现状.投资、劳动力和土地等要素市场的发育,政企的逐步分开、地方利益的强化是城市经营兴起的外部条件.第三章探讨并归纳了城市经营的理论体系,包括城市经营的概念、原则、过程,并与企业经营进行了对比分析.第四章阐述了中国当前城市经营的主要内容及存在的问题.现阶段主要是改善投资环境,吸纳生产要素,加强城市基础设施投资和经营管理、城市土地经营、增强城市规划编制与规划管理中的经营理念.第五章分析总结了中外城市经营的例子:一是中国的大连市,它正处于城市的发育和转型阶段,它的经营特点是改善投资环境,吸纳外资,激活内资,盘活城市存量资产,增加城市新价值;另一个是日本的港口城市神户,它正处于城市发育的成熟阶段,它的经营重点是充分利用城市长期沉淀形成的资源、资本,开发新的城市产品,开拓国际市场,提升城市功能,促进城市繁荣而增加城市价值.8.期刊论文姚奇富论城市经营中政府-企业-银行的联动效应——以土地经营为载体-企业经济2008,(9)在现行的经济与政治体制下.以地方政府或城市政府为主导的、以土地作为直接载体和最重要工具的城市经营,已形成了政府、企业、银行的政企银联盟体,对经济与社会的发展产生了深刻的影响.瓦解这一联盟体,有赖于我国在深化制度的变革中,对特殊利益集团进行改革的成效.9.会议论文刘治松城市经营对房地产价格虚高和房地产过热的影响分析2006本文阐述了城市经营热促升房地产价格和房地产热，介绍了实现城市经营与房地产良性发展的举措包括：1、兼顾土地经营中的公平与效率；2、实行用地租赁制度；3、改革城市基础设施建设与使用体制。10.期刊论文李海婴.蔡长术城市土地经营浅论-襄樊职业技术学院学报2004,3(5)从城市土地经营的内涵及现状入手,阐述了城市土地经营的现实问题,以理性的角度和方式提出了建立土地收购储备制度等城市土地经营的建议.本文链接：授权使用：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：f3f175b2-fa9c-4c87-9852-9e2e00370e15下载时间：2010年11月14日