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掘西村安置房工程施工组织设计南通市宏鑫建筑工程有限公司1如东县掘港镇掘西村安置房工程施工组织设计南通市宏鑫建筑工程有限公司二O一三年二月二十六日掘西村安置房工程施工组织设计南通市宏鑫建筑工程有限公司2目录一、编制依据——————————————————-———1二、工程概况———————————————————-——11、概述———————————————————————12、施工现场特征————————————————————1三、施工部署————————————————————-—11、施工部署原则————————————————————22、施工管理组织————————————————————23、施工布置——————————————————————4四、施工进度计划———————————————————-61、进度控制——————————————————————6五、施工机具选择及平面布置——————————————-61、施工机具的选择——————————————————--62、现场设施的布置及临时水、电—————————————7六、施工目标—————————————————————-71、质量目标——————————————————————72、安全目标——————————————————————83、工期目标——————————————————————84、文明施工目标————————————————————8七、主要工序施工方法—————————————————-8土建部分1、工程测量——————————————————————82、基础工程施工————————————————————93、模板工程——————————————————————104、钢筋工程——————————————————————125、砼工程———————————————————————136、脚手架搭设—————————————————————157、防水工程——————————————————————168、门窗工程——————————————————————179、楼地面工程—————————————————————1810、砌体及预制构件安装———————-—————————19掘西村安置房工程施工组织设计南通市宏鑫建筑工程有限公司311、抹灰工程————————————-—————————23安装部分1、管道安装工程————————————————————242、电气工程——————————————————————30八、质量目标、质量保证体系及措施——————————-—351、工程质量目标————————————————————352、质量保证体系————————————————————363、质量保证措施————————————————————36九、工期保证措施——————————————————-—38十、安全消防措施———————————————————-381、安全管理方针———————————————————-382、安全保证体系———————————————————-383、安全管理制度———————————————————-384、安全管理工作———————————————————-385、安全管理重点———————————————————-406、消防保卫措施———————————————————-42十一、文明措施————————————-----—————--431、现场文明施工———————————————————--432、停电停水及扰民措施————————————————--44十二、冬雨季施工措施—————————————————-441、雨季施工措施———————————————————--442、冬季施工措施———————————————————--45十三、工程回访及保修办法———————————————-46附录附录一：施工平面布置图附录二：施工进度控制横道图附录三：施工机具一览表附录四：工程施工组织机构图附录五：工程项目质量保证体系图附录六：工程项目安全保证体系图掘西村安置房工程施工组织设计南通市宏鑫建筑工程有限公司4一、编制依据1.1招标人提供的工程施工图及相关资料。1.2现行建筑工程施工及验收规范。1.3现行建筑工程质量标准。1.4本公司的质量手册，程序文件及相关质量的作业指导书。二、工程概况2.1本工程为如东县掘港镇掘西村安置房工程。2.2本工程为砖混结构，基础为条形基础,外墙抹灰涂料，坡屋面，门窗为塑钢门窗，安装主要为给排水，电气照明，弱电系统，与整个掘西村形成系统整体。2.5现场地处交通要道，运输线繁忙，施工安全及文明施工要求较高。2.6施工用水、用电由建设单位供至现场。三、施工部署１、施工部署原则1.1、集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机具方面给掘港镇掘西村安置房工程，施工以充分保证。各专业管理工作应协调，项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。1.2、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工，该工程施工配合要做好，暗设于楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行。组织穿插相关安装项目作业，内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总进度要求。1.3、推行先进施工方法和施工机具，提高机具化作业水平，安装施工作业中，大量采用电气小型工具，垂直吊装采用机械吊装，以提高机械作业水平和提高工效。1.4、各分部分项施工先后原则是：先土建，后安装；先室内，后掘西村安置房工程施工组织设计南通市宏鑫建筑工程有限公司5室外；先地下，后地上；先高空，后地面；先主体结构,后装修。1.5、各种管线的施工原则为：电气配管让上下水管.2、施工管理组织2.1公司将派遣业务水平过硬，现场管理经验足的管理人员组建项目经理部，全权负责本工程的施工管理协调工作。2.2、劳动力组织：选用素质高，具有专业技术水平和丰富施工经验的施工队伍从事土建、安装施工，施工以土建为主，水、电、通风、设备安装工程配合施工。根据本工程特点、实物工程量及工期要求，由公司组织落实优秀职工队伍进场，预计高峰时投入60人左右队伍，其中土建20人，安装7人。以上人员根据工程进展情况合理调配确保工程施工进度。2.3、管理的几个重要原则：2.3.1、健全机构和人员配置，管理工作以职责细分为前提，加强管理的广度和深度。2.3.2、以制度、合同为准绳，规范内部各工种之间的关系，使相互调控的尺度明确而严厉，杜绝拖拉、扯皮现象。2.3.3、整个工程的管理工作以工程进度、质量为核心，一切问题的考虑都围绕将工程最快最好建成进行。2.3.4、向建设单位提供严格按合同承诺的管理和服务，服从监理的监督和管理。2.3.5、严格按照合同加强同建设单位的联系，按时向建设单位提交各种报告、图纸、样品和其它资料，并及时将建设单位指示贯彻到施工的每个环节中去。2.3.6、加强对管理者本身的管理，把对项目部各方面各级管理人员的管理当作一项单独而重要的管理工作来抓，确保管理机构本身的效率与活力。2.4、与建设单位的配合制度:掘西村安置房工程施工组织设计南通市宏鑫建筑工程有限公司62.4.1、定期召开例会，协调解决施工中遇到的问题，同时我单位必须严格接受建设单位监督，并为建设单位开展工作提供方便，按照要求提供完整的原始记录，检测记录等技术经济资料。2.4.2、竭尽全力开展工作，与建设单位密切配合，共同为本工程负责，圆满完成施工任务。2.4.3、与建设、设计单位一起做好图纸会审等有关施工技术方面的各项工作提交施工组织设计、施工方案和施工计划进度计划，严格履行工程承包合同，严格按设计要求施工，执行工程技术规范和规程。2.4.4、每道工序施工前，邀请对分部分项工程进行质量检查或验收，对隐蔽工程进行验收签证，工程竣工时，与建设单位和设计单位一道进行初验。2.4.5、对工程采用的设备构件、半成品及主要材料应在投入使用前报请建设单位报验资料和外观抽样测试。2.4.6、重要特殊分部分项工程施工技术措施，方案应提前七至十天交出，在开工前由建设单位审核完毕并签证认可2.4.7、配合比及砂浆混凝土试块，材料试验，技术档案等须提前提交检查，资料合格后进行验收。３、施工布置3.1、施工阶段的划分:为了确保工期，合理安排施工顺序和流水方向，合理穿插，避免相互制约，本着均衡劳动力，最大限度地利用机械设备的原则，依据施工工序，将整个工程划分为三个主要阶段。3.1.1、基础工程（土方工程、基础结构）。3.1.2、主体结构（砖混结构、安装预埋预留）3.1.3、内外装饰（门窗安装、室内装饰、外墙装饰）；在三个阶段的施工中,以结构工程为主导，安装配合，预留预埋和主体同时进行。装修和部分安装工程将陆续按进度安排及时插入，使各工序间紧密衔接（见附录：进度计划横道图）。掘西村安置房工程施工组织设计南通市宏鑫建筑工程有限公司73.3、施工总程序:土建施工工序：基础—主体工程→内外抹灰(门窗框)→楼地面工程→外墙装修→室内装修。根据各工序和工种的要求，充分利用施工面，合理布置劳动力。在施工中，项目部统一指挥、统一协调计划、统一管理，每段施工完后立即组织有关部门进行验收，及时穿插下道工序施工，组织好土建与安装及各种工序之间的穿插作业。确保各施工工序紧密衔接，以保证整个施工计划的顺利实施。3.4、技术准备:施工前项目经理部应组织各专业技术人员充分熟悉图纸，对图中的差错和不明之处应提交到图纸交底和会审会议上去。同时应根据施工需要及图纸上要求收集并熟悉有关规范、规程及标准图集，编制施工预算，并提出资金、材料、机械劳动力进场计划。3.4.1、按分部分项工程的有关要求编制和制定重点分部、项以及关键部位的施工方案,做好技术（安全）交底工作。3.4.2、开工前应给各专业管理人员配备相应工具.具体见下表。序号工具名称数量规格用途备注1抗压试模2150x150x150砼试块2抗压试模2砂浆试块3经纬仪1DJJ2-2放线4水准仪1DJ-2放线5塔尺1放线6钢卷尺130m放线7游标卡尺1测钢筋直径8靠尺、塞尺等1检测掘西村安置房工程施工组织设计南通市宏鑫建筑工程有限公司8一套9托线板21Kg测垂直度3.5、材料计划安排:由专职预算员作出全楼材料供货计划，交给公司材料员以便询价，待与建设单位确定审查后，送报每月材料计划，由材料员负责进货。设备供货计划提前提交建设单位。不合格产品不准用于本工程。施工现场设土建、安装专职材料员各一名，负责材料联系、保管工作。3.6、土建、安装施工配合:3.6.1、预留、预埋的配合。预留人员按预留预埋图进行施工，不得随意破坏建筑物钢筋及防水工程。若有矛盾会同土建技术人员与甲方、协调处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加埋管，必须在未作面层前补埋，墙体预留设备孔洞，由设计和建设单位现场而定。3.6.2、卫生间施工配合。在土建施工主体时做好安装留孔，安装时按土建给定准确的地面标高为基准，装好洁具、地漏。与土建配合做好成品保护。3.6.3、灯具、开关、插座，面板安装配合。灯具、开关、插座、盒安装应做到位置准确，不得损坏墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再做箱盖、面板。3.6.4、成品保护配合。安装不得随意打洞开槽，土建抹灰质粉刷时做好防污染措施。四、施工进度计划1、进度控制1.1、根据要求及工程特点，总工期定为140天，2013年3月15开工，2013年6月30日竣工(详见施工进度横道图附后)。可根据实际开工时间作相应调整。1.2、工程验收安排整个工程的验收计划分为三次：掘西村安置房工程施工组织设计南通市宏鑫建筑工程有限公司9第一次验收在基础施工完成时，验收后即可进行回填土。第二次验收为结构封顶后的结构验收。验收后全面展开工程的装修、安装施工以及内外门窗安装等。第三次验收为竣工验收。五、施工机具选择及平面布置1、施工机具的选择施工机械设备的选择：现场设1台JS350搅拌机。详见附录-机械设备一览表。根据表中所编制的设备型号、数量，按施工需要及