某项目A座2、3层办公区精装修招标文件

信达国际项目A座21-22层样板房（办公区）精装修工程招标文件招标单位：重庆信达星城置业有限公司日期：2016年3月重庆信达星城置业有限公司2/40目录第一章投标须知一、投标须知前附表二、总则三、招标文件四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标、评标、定标七、合同签订注意事项八、投标报价说明九、招标图纸说明第二章工程建设标准及技术要求第一节技术要求第二节技术标书编制要求第三章工程量清单第四章投标文件格式一、投标函二、法定代表人身份证明书三、授权委托书第五章待签合同（样本）第六章与其他总(分)包单位的配合说明第七章售后服务承诺书第八章廉洁合作协议重庆信达星城置业有限公司3/40第一章投标须知一、投标须知前附表序号内容规定1工程名称信达国际项目A座21-22层样板房（办公区）精装修工程2工程地点北部新区大竹林组团0标准分区011-3-1地块3招标人重庆信达星城置业有限公司4承包方式包工包料、包质量、包安全5合同形式图纸范围内总价包干6招标范围完成施工图纸内的一切工作内容7工期要求2016年月日至2016年月日，具体按甲方通知为准8踏勘现场时间：投标前自行安排9答疑截止投标前3天以传真或电子邮件方式提交招标人，招标人将以书面形式统一答疑。传真：[phone]；电子邮箱：[e-mail]联系电话：[phone]投标有效期30日历天（从投标截止之日起算）11投标保证金无12投标文件份数技术标一份，商务标二份，电子版（光盘）一份13投标截止时间2016年月日10:00时14标书送达地点重庆市黄山大道中段信达国际A座19层成本部联系人及电话：曹嘉陵023-615235701364766787015评标原则经评审的合理低价中标法16履约保证金无17投标送样投标人需在投标文件截止时间前2日将本工程所需材料样品送交甲方确认，经同意用于本工程后，投标人须将各样品及照片作为技术标的一部分提交至甲方成本部18预留金无重庆信达星城置业有限公司4/40二、总则1、工程说明1.1工程名称：信达国际项目A座21-22层样板房（办公区）精装修工程(以下简称：本工程)1.2工程地点：北部新区大竹林组团0标准分区011-3-1地块2、招标范围：招标范围：招标范围为按合同、规范、设计图纸等要求，负责完成信达国际项目A座21-22层样板房（办公区）精装修工程的全部内容，直到交付使用；2.1承包内容：信达国际项目A座21-22层样板房（办公区）精装修工程的全部内容，包括信达国际项目A座21-22层样板房（办公区）精装修工程施工图中全部其它内容及相关施工工艺。2.2质量要求：优良。2.3工期：2016年月日至2016年月日。工期为招标人发出的开工令中载明的“正式开工之日”开始计算，包括星期六、星期日及中国法定假期。2.4招标人有权根据回标结果择优选择一家单位进行施工。2.5中标人参加土建初装修（含各安装专业）与精装的交接楼验收，在验收当天将土建缺陷及不能满足精装（含招标人指定分包项目）施工条件的情况提出，否则视为土建验收合格。经中标人验收后，在施工中，遇到各种情况由中标人自行解决。2.6本工程所需的材料，如图纸中标注不清晰或设计深度不足的，请投标人直接与招标人沟通，沟通结果需记录并经甲方签字确认，无论沟通与否，招标人将视为投标人报价所有材料及施工工艺均满足施工图纸和设计要求。2.7本工程部分材料为指定品牌，详见材料清单附表。承包人选用材料必须保证质量和装修风格，投标人必须按照招标人提供的材料清单及样品自行选择同等效果、同等品牌规格型号的材料进行报价。更改投标材料时，投标人必须提供详尽说明，以证明投标人投标的材料与招标人提供的样板是匹配的。中标人需在投标截止日2日前提供全部材料样板给招标人确认。所有主要材料进场时均需承包人提供样品报招标人封样。2.8以下所述工程范围只是概括性的，并不能视为完整无缺的，投标人应仔细研究招标文件（包括图纸）和现场现状以便完全了解工程范围。招标人有权据需要对上述施工范围、装修形式、材料供应方式、材质等做出任何调整,投标人必须无条件接受。2.9各投标人在投标报价前应仔细勘察现场实际情况，比照施工图后进行报价。任何在投标报价中未能考虑到的当前现场实际条件将不能在后期的现场签证中补办。重庆信达星城置业有限公司5/40具体工程量详见本工程报价清单。3、资金来源3.1本工程立项计划已得到重庆市有关部门的批准，资金已通过自筹方式备齐。4、承包方式与合同形式4.1承包方式：包工包料、包质量、包安全。4.2合同形式：按报价清单的综合单价包干，除合同和招标文件另有规定外，总价结算时不调整。5、合格的投标人5.1必须是企业法人单位。5.2须有5年以上在国内进行同类工程施工的经验，并向其他用户提供过相应的服务。5.3如投标人代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》。5.4投标人必须具备相应的工程施工贰级资质。6、投标费用6.1投标人应承担其编制投标文件、为投标而进行的图纸深化设计与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。7、踏勘现场7.1招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担，踏勘时间、地点见前附表第5项所述；7.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；7.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任；7.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。7.5以不知道现场或现有建筑物以及上条规定等情况为籍口而所提出的索赔要求将不予考虑。三、招标文件8、招标文件的组成8.1招标文件包括下列内容：第一章投标须知重庆信达星城置业有限公司6/40一、投标须知前附表二、总则三、招标文件四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标、评标、定标七、合同签订注意事项八、投标报价说明第二章工程建设标准及技术要求第一节技术要求第二节技术标书编制要求第三节附录、附表和图纸第三章工程量清单第四章投标文件格式一、投标函二、法定代表人身份证明书三、授权委托书第五章待签合同（样本）第六章与其他总(分)包单位的配合说明第七章售后服务承诺书第八章廉洁合作协议附件：其他要求及注意事项8.2除本招标文件外，招标人在投标截止日期前2天以前以书面形式发出的招标文件的澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.3投标人收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在投标截止日期前2天以前向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。9、招标文件的澄清9.1投标人若对招标文件有疑问，需要招标人予以澄清，应于投标截止日期前2天重庆信达星城置业有限公司7/40以前向招标人提出。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日期前1天前向发包方发出澄清纪要；招标文件的澄清作为招标文件的组成部分，具有约束力；9.2如有必要，招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式召开投标答疑会。投标答疑会地点及时间由招标人另行通知。9.3投标人应在投标前仔细阅读本招标文件内容。对有歧异或遗漏或内部相互矛盾处的条款，投标人在投标截止日2天前须以书面的形式提交给招标人。招标人对投标人提出的内容进行审核后，决定是否及如何修正。若投标人在投标前未就相关内容提出质疑，而招标文件中仍存在遗漏或不当条款的，招标人将视投标人对该部分内容放弃了处置权，招标人对该部分内容作出的任意解释投标人均可接受。若投标人中标后再提出质疑，并以此为借口延缓合同签订，延误工期、提出索赔等要求，招标人均有权不予接受，并视中标人有意违约。10、招标文件的修改10.1招标文件发出后，在投标截止日期前1天的任何时候，确需要变更招标内容的，招标人可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；10.2招标文件的修改将以书面形式（传真或电子版扫描件）发送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人收到招标人的修改函件时，应以传真回执形式确认收到；10.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改（补充）函件内容均以发包方所发布的信息或书面明确的内容为准。当招标文件、澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件内容相互矛盾时，以最后发出的为准；10.4招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改（补充）函件在投标截止时间至少1日前以书面形式发给所有投标人。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改（补充）部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改（补充）函件中明确。四、投标文件的编制11、投标文件的语言及度量单位11.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，并且为了解释投标文件，应以中文为准；11.2除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。重庆信达星城置业有限公司8/4012、投标文件的组成12.1投标文件由商务标、技术标两部分组成。12.2技术标：12.2.1投标资格文件企业法人证明书和法人授权委托证明书；法定代表人身份证明书；企业营业执照、资质等级和税务登记证复印件；企业职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。企业主要自有加工机械设备一览表；近三年主要承揽的工程项目合同履约及质量评定情况一览表；现有主要施工任务(含正在施工和尚未施工项目)一览表；投标人拟派项目管理班子主要成员持有的有效的职称或资质证书（复印件加盖公章）；投标人提交的上述文件资料应客观、属实，在投标有效期内，招标人有权对上述证明文件进行核查，发现有不实之处经查实后，招标人有权取消投标人的中标资格，并且投标人必须承担相应的法律责任。12.2.2技术标书内容详见第二章工程建设标准及技术要求：12.3商务标书：12.3.1投标函；12.3.2法人代表证明12.3.3授权委托书12.3.4工程量报价清单（详见附件电子表格）；12.3.5投标报价说明；12.3.6售后服务承诺书；12.3.7廉洁合作协议13、标书编制要求：13.1商务标和投标资格文件编制要求：13.1.1投标文件须由投标人法定代表人签名、加盖单位印鉴及填上日期；13.1.2须附获授权签署及履行所有合同文件及函件的人士之授权书及签名、有关投标人的财务状况及具体证明报告；13.1.3由国家或重庆市政府主管部门核发的诚信手册、企业营业执照副本、生产许可证书、环保认证证书、权威部门的检测报告书、税务登记证等（影印件并加盖公司公章，如有则提供）；重庆信达星城置业有限公司9/4013.1.4投标人以往在重庆市及其他地区完成及现时正在施工的工程项目名称、规模、建设地点及质量情况（如获奖情况，如有则提供）。13.2技术标编制要求：安装方案包括制作、包装、运输、安装方法、保证工程的质量措施和安全措施、工期安排、与土建总包方及发包方以及安装单位的配合措施等，详细要求见第二章。14、报价要求（详见第一章之八《投标报价说明》）14.1所有投标均以人民币报价。本投标综合单价为包干价，除非另有规定，结算时不能作任何调整；不会因费率或汇率、材料/人工/机械的市