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青山湾名流派对“体验高尔夫、咖啡品鉴会”策划方案体验高尔夫活动主题：居享青山湾·体验高尔夫活动时间：2008年5月17日14:00-16:00活动地点：青山湾售楼处邀请对象：青山湾新老客户社会名流高尔夫会员媒体单位：常州新闻台、搜房网、常州日报、房地产信息网、四季风、化龙巷、常州房产网、南京晨报1.加固品牌宣传提升金新房产青山湾的品牌感召力。2.强化社区地位阐述金新房产青山湾项目2008年的发展规划，强化在龙城房地产界的高端地位。3.发布楼盘信息推出二期特价房源，发布三期蓄水信息。4.价值诉求极力渲染青山湾高格调的生活方式。品牌传播把握客群活动目的12:00-13:00活动现场布置，工作人员全部到位,最后现场物料清点13:00-13:30现场设备安装调试13：30-14：00签到14:00-14:05领导发言14：05-14：10置业顾问介绍楼盘信息14：10-14：15活动开始，高尔夫起源讲解，球具介绍。14：15-14：25讲述基本握杆、站立、挥杆要领等，练习铁杆打法。14：25-14：30球场场地介绍，下场着装、球场礼仪及安全问题讲解。14：30-15：10学习推杆使用方法，分成四组在推杆练习器上练习，并纠正错误。15：10-15：45推杆比赛比赛方法：进入推杆洞中杆数最少的选手赢。15：45-15：55抽奖（飞镖赢大礼，50-120元/平方米,大奖一份。）15：55-16：00礼品发放16：00-16：30现场咨询活动流程活动亮点1、高尔夫实战现场体验高尔夫。2、项目诉求极力渲染青山湾高格调的生活方式。3、领导现场致词领导致词、新闻媒体通稿详见附件一。4、送礼答谢抽奖现场飞镖赢大礼,50-120元/平方米,—球具一套。媒介记者负责跟踪采访现场置业顾问10名,与客户交流,拉近关系,客户信息统计与活动效果回访和后期跟踪活动总指挥1名,负责整个活动的人员安排和现场布置高尔夫教练1名,球童2名，帮助活动总指挥执行活动方案,维持活动纪律人员安排奖品采购高尔夫球具准备相关现场布置楼书及相关宣传资料准备参会邀请卡、抽奖票的设计制作会场布置使用的背景海报、易拉宝准备物料安排咖啡品鉴会活动主题：居享青山湾·咖啡品鉴会活动时间：2008年5月17日14:00-16:00活动地点：青山湾售楼处邀请对象：青山湾新老客户社会名流咖啡会所会员媒体单位：常州新闻台、搜房网、常州日报、房地产信息网、四季风、化龙巷、常州房产网、南京晨报1.加固品牌宣传提升金新房产青山湾的品牌感召力。2.强化社区地位阐述金新房产青山湾项目2008年的发展规划，强化在龙城房地产界的高端地位。3.发布楼盘信息推出二期特价房源，发布三期蓄水信息。4.价值诉求极力渲染青山湾高格调的生活方式。品牌传播把握客群活动目的活动流程活动时间(下午)活动流程11：00—13：00活动现场布置，工作人员全部到位,最后现场物料清点13：30—14：00背景音读楼盘信息，礼仪迎接来宾签到入场，小提琴、钢琴迎宾14：00—14：05主持人开场白介绍本次领导、媒体、活动意义14：05—14：15小提琴和咖啡磨制表演配合14：15—14：40售楼专员项目介绍并现场互动交流14：40—14：50有奖问答（咖啡知识和楼盘知识问答）14：50—14：55钢琴独奏14：55—15：15售楼专员项目介绍并现场互动交流（钢琴演奏穿插）15：15—15：25抽奖15：25—15：30奖品及礼品发放仪式、客户信息登记（小提琴送宾）15：30--16：00活动结束现场咨询活动亮点1、咖啡与钢琴现场咖啡制作与钢琴演绎。2、项目诉求极力渲染青山湾高格调的生活方式。3、领导现场致词领导致词、新闻媒体通稿详见附件一。4、送礼答谢抽奖现场飞镖赢取购房大礼。媒介记者负责跟踪采访礼仪小姐2名,负责参与人员现场引导茶水递送和奖品展示现场置业顾问10名,与客户交流,拉近关系,客户信息统计与活动效果回访和后期跟踪主持1名,负责整个活动的现场主持钢琴演奏1名,现场演奏钢琴小提琴演奏1名活动总指挥1名,负责整个活动的人员安排和现场布置活动执行2名,帮助活动总指挥执行活动方案,维持活动纪律其中摄影1名,负责拍摄活动现场!人员安排奖品采购咖啡道具准备相关现场布置楼书及相关宣传资料准备参会邀请卡、抽奖票的设计制作会场布置使用的背景海报、易拉宝准备物料安排活动后续活动后，通过与会名流的社会口碑与媒体记者的实况报道，辅助相应软文和硬广，进一步为项目造势，提升项目的知名度和美誉度，刺激潜在客户，扩大客户基数。效果预估拉近项目与业主的距离通过项目的各项诉求稳定投资消费信心通过项目资源的优异性制造紧迫感，一方面使认购客户产生物以稀为贵的感觉，压迫逼定；另一方面刺激观望客户，使其增加对项目的投资信心，并最终认购。活动过后对已认购客户进行跟踪回访，挖掘其身边潜在客户。