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一二1234567891011施工管理特色1、每一个项目有四个人跟踪服务：1,设计师，负责整个项目的设计，2,项目经理：负责项目的施工人员组织，材料申报，现场文明，安全，施工的管理。3,监理:负责项目的材料质量，施工质量，施工进度，4,客服：负责对业主的定期跟踪回访.2、采取分道验收的方法：1,进场验房，2,隐蔽工程验收，3,泥木工验收，4,二道批嵌验收，5,墙面漆油漆验收，整体安装验收.严格按上海市3.15标准验收。3、全包，半包，清包，自由选取，清包管理费按60元/平米乘以套内面积，不足5000管理费按5000起价。4、注重现场管理，有一整套完善的管理体系和流程。（如保护流程、进场流程、验收流程，做工标准做工要求等），多表单标准操作控制现场管理；5、更高的油工工艺标准要求：木器漆二底三面，墙面批嵌二度弹线垂直，阴阳角平直，较高的喷漆技术；材料特色所选材料全部为优质环保材料，达到一线推荐品牌，细木工板为声达细木工板E1级，油工辅材为400目壁丽宝辅料，优于同类产品，材料由厂家直接配送到现场，部分材料从厂家进货公司出库至现场，所有材料和厂家签定合同约定，保证货真价实；板材木门类：声达细木工板（E1级）、声达多层板、拉法基石膏板、声达饰面板、艺王模压板、艺王进口模压板、声达有吧、无吧结杉木集成板、声达刨花板、东北烘干白松,混水饰面夹板种类可选择光面和模压板两种。清水饰面夹板根据设计要求可选择红檀、西南桦、沙比利、铁刀木、柚木、胡桃木、枫木、橡木、榉木、水曲柳等，如果选用美森耐、艺王模压板，美国樱桃木、紫檀、黑檀、白影夹板等按原定价使用该材料的项目主材部分加费20％处理。实木线条门套分两种，杉木芯贴皮的20元/M/或者纯实木线条/根据木质来定价．胶水类：熊猫白胶、汉高百得万能胶、中南无甲醛801建筑胶管线类：中财线管包括配件、中财下水管包括配件、劳动-银河牌煤气6分镀锌管包括劳动-银河牌加厚配件，熊猫牌（电线、网线、电话线、电视线）86中财线盒电视线、电话线、网线及音响线按每个出线头15米计算长度，网络和电话插孔每口按一只面板计算，每只吸顶音箱按一只面板计算；照明线采用1.5平方单芯线双股穿管，插座线采用2.5平方单芯线三股穿管；3匹以上柜机采用4平方电线。空调4m2按40米计算（以上计算中所有户内出箱老线全部换为新线）油漆类：常春藤新一代全新脱苯,欧龙新一代全新脱苯、欧龙360全效木器漆、欧龙360全效木器漆（天然植物油）、欧龙新脱苯PU木器漆（多效合一）、华润世纪明珠木器漆木器漆项目报价说明:所有800mm*2050mm木门按4m2/樘计算油漆面积,所有800mm*2050mm门套按2m2/樘计算油漆面积,所有木质踢脚线按0.12m2/m计算油漆面积。其他木制造型及家具按实际刷漆面积所有柜子的框价材料为杉木集成板E1级，按投影面积，即（柜子的长乘高）柜子60CM深度以内按450元每平方人工加材料计算，油漆另计；80CM按520元每平方人工加材料计算；超过80按600元每平方人工加材料计算，如选用杉木集成板无结巴材料，在原有基础上增加40元/m2,用樟木板另计。涂料类：多乐士超易洗、多乐士超易洗强化、多乐士第二代五合一、多乐士金装五合一、立邦、大师漆其它类：上海海螺水泥32.5，高士牌熟胶粉、壁丽宝滑石粉、拉法基绑带、正点嵌缝膏、木格栅防腐剂、伟伯填缝剂、汇丽防火涂料、伟伯高级墙墙面防水剂、贝尔特无毒环保型地面防水剂、伟伯粘结剂所有天然大理石为A级板大理石台面开台盆柜孔25元/个龙头孔5元/个其它备注说明：1.由本公司提供的各项主材仅限于本公司合作产品（详见备选主材一览表）,非本公司合作产品均由甲方自行采购。品牌及施工工艺主材损耗系数主材辅材合计单价合计1墙顶面批腻子二遍/光墙面/毛墙面人工8元/M2㎡成品腻子4%81.371673.26487.811612墙顶面刷乳胶漆/一底两面㎡多乐士超易洗/一底两面(每户限3种颜色,超过3种颜色每种色加收100元，正点砂皮，美国大师滚筒4%81.3931004.98650.416553二级造型吊顶㎡烘干木龙骨架+拉法基纸面石膏板＋部分9厘或12厘夹板+自攻螺丝/防锈漆/按展开面积计算4%10.07020928.050500.014284隔断㎡镂空花隔断，木质2.232040792.090198.09905铺设地砖600*600（主材甲供）㎡下有列项5%25.628716.8451152.018696踢脚线米声达E1级，1.2杉木指接板+声达E1级清水饰面板+实木线条收口(10*12子弹头平线)5%17.7153331.96106.24387踢脚线油漆㎡长春藤新脱苯清水漆（二底三面）4%2.04010103.24080.01830.00.001铝扣板吊顶㎡0.7铝扣板＋龙骨＋吊筋.主材价根据业主选定品种定/铂丽5%5.59510603.625137.57412吊顶顶角线米铂丽、配套/角线3米/根（不足一根按一根计算）3%11.3151185.9111.31972.本工程报价单所含硬装材料均由乙方提供，合同及预算经双方签字确认后生效。未经双方签字同意，不得随意增减。3.卫生间镜子、厨卫小五金及厨房功能配件（如拉框、米箱、垃圾桶、电器、水槽等），灯具、拉手，锁具、窗帘等材料由于选择范围过大，本工程预算单不含上述材料。4.本公司提供的所有墙地砖及洁具均为优等品。实木地板为该产品最高等级。天然大理石为A级板。13.水管，油漆涂料，类根据不同品牌主辅材报价不相同。5.施工中使用的所有细木工板、多层板、密度板、石膏板及刨花板等板材均为E1级。6.所有预算不包括图纸上标识的软装配饰、平面布置图上的装饰物、摆设和独立的功能产品，这部分物品仅为表明设计思想，不在合同之列。7.本工程预算单，在项目及相关材料、设备不变的情况下，水电隐蔽工程，在隐蔽工程验收时按实计算，其他项目在工程分道验收时，按实计算，再做下一道工序。9.本工程报价单不含空气质量检测费用，若甲方需要进行空气质量检测，可由本市具有法定检测资格的检测机构进行检测，该费用另行计收。一、客厅+餐厅+过道10.施工过程中如产生变更,以公司本预算单所列材料，人工单价为准.11.隐蔽工程验收结束后根据实际使用量按实结算。(所有网线只含排线，不接水晶头）12.工程中所有的打洞按照物业管理条理执行，如业主有异义可与物业协调，如需乙方配合开洞，按30元/个计算，本预算中的敲墙指非混凝土墙体，混凝土墙体甲方需根据物业要求自理，不含在预算表里，如要求乙方负责拆除的，用切割机切除按150元/米计费，用打孔机拆除按开洞费25元/个计算实际开洞拆除个数。(打洞敲墙业主可要求物业办理)总计二、厨房14.厨房间，卫生间，阳台等，地面铺砖含3CM地面找平，超出3CM每增加1CM材料费12元/M2人工费3元/M2。原墙拆除的墙地砖都要找平3CM.15.如图纸上无标注，甲乙双方约定本施工合同饰面夹板类型为：如需使用实木线条，实木品种为：装修预算单业主：房型：地址：编制日期：人工费损耗数量序号分项目名称单位材料费3地坪防水处理（二度）㎡东方雨虹无毒环保型地面防水剂/地面向上300mm高，淋浴房向上1800MM高（24小时闭水实验）4%6.0252168.0636.02044地砖铺贴(600*600)（主材甲供）㎡款式待定/海螺水泥中南无醛801胶水等/伟伯填缝剂/牙签/抹布钢丝球等含垫层3cm/厚度每超过1cm按材料人工15元计算暂定5%5.528154.035192.53475墙面瓷砖（300*450）（主材甲供）㎡款式待定/海螺水泥中南无醛801胶水等/伟伯填缝剂/牙签/抹布钢丝球等含垫层3cm/厚度每超过1cm按材料人工15元计算暂定5%24.528686.0451102.517896橱柜（主材甲供）米下有列项3.800.000.007水槽含龙头（主材甲供）个款式待定/双斗/下水水槽原配/宝扬三角阀/生料带1.07070.02020.0908房门及安装扇厂家成品定制,清水饰面板（锁具客户自理）门吸合页/安派克，格士高1.030060360.08080.04409门套米声达E1级细木工板为底+声达清水饰面板+汉高万能胶+纹钉+铁钉5.0505275.01260.033510门套线条米杉木芯贴皮造型线条款式待定，白木实木线条规格为60×15（实木线条另计）10.0151160.0550.021011门套油漆㎡长春藤新脱苯清水漆（二底三面）4%2.54010129.040100.022912大理石门槛块黑金沙大理石/水泥/道康宁防霉硅胶1.01208128.03030.015813热水器包柜子项含在橱柜里面，橱柜公司成品定制1.00.00.0014净水器安装项厂家安装1.00.00.000.00.001顶面批腻子二遍/光墙面/毛墙面人工8元/M2㎡成品腻子4%12.471102.7674.41772顶面刷乳胶漆/一底两面㎡多乐士超易洗/一底两面(每户限3种颜色,超过3种颜色每种色加收100元，正点砂皮，美国大师滚筒4%12.493153.3899.22523墙面批腻子二遍/光墙面/毛墙面人工8元/M2㎡成品腻子4%32.971272.46197.44704墙面刷乳胶漆/一底两面㎡多乐士超易洗/一底两面(每户限3种颜色,超过3种颜色每种色加收100元，正点砂皮，美国大师滚筒4%32.993406.68263.26705房门及安装扇厂家成品定制,清水饰面板（锁具客户自理）门吸合页/安派克，格士高1.030060360.08080.04406门套米声达E1级细木工板为底+声达清水饰面板+汉高万能胶+纹钉+铁钉5.0505275.01260.03357门套线条米杉木芯贴皮造型线条款式待定，白木实木线条规格为60×15（实木线条另计）10.0151160.0550.02108门、门套油漆㎡长春藤新脱苯清水漆（二底三面）4%6.04010309.640240.05509大理石窗台板（窗750mm宽）米新西米黄大理石5%1.524015400.53045.044610磨双边切角米磨双边(异型加工费80元/米)1.820036.01527.06311踢脚线米声达E1级，1.2杉木指接板+声达E1级清水饰面板+实木线条收口(10*12子弹头平线)5%14.3153268.1685.835412踢脚线油漆㎡长春藤新脱苯清水漆（二底三面）4%1.8401092.94072.01650.00.001墙顶面批腻子二遍/光墙面/毛墙面人工6元/M2㎡成品腻子4%11.97198.5671.4170三、主卧室四、书房2墙顶面刷乳胶漆/一底两面㎡多乐士超易洗/一底两面(每户限3种颜色,超过3种颜色每种色加收100元，正点砂皮，美国大师滚筒4%11.993147.1895.22423轻质移门（主材甲供）㎡款式待定,按实计算3.50.00.004门套米声达E1级细木工板为底+声达清水饰面板+汉高万能胶+纹钉+铁钉5.8505319.01269.63895门套线条米杉木芯贴皮造型线条款式待定，白木实木线条规格为60×15（实木线条另计）11.6151185.6558.02446门、门套油漆㎡长春藤新脱苯清水漆（二底三面）4%2.14010108.44084.01927踢脚线米声达E1级，1.2杉木指接板+声达E1级清水饰面板+实木线条收口(10*12子弹头平线)5%8.3153155.6649.82058踢脚线油漆㎡长春藤新脱苯清水漆（二底三面）4%1.5401077.44060.01370.00.001墙顶面批腻子二遍/光墙面/毛墙面人工6元/M2㎡成品腻子4%32.871271.66196.84682墙顶面刷乳胶漆/一底两面㎡多乐士超易洗/一底两面(每户限3种颜色,超过3种颜色每种色加收100元，正点砂皮，美国大师滚筒4%32.893405.48262.46683房门及安装扇厂家成品定制,清水饰面板（锁具客户自理）门吸合页/安派克，格士高1.030060360.08080.04404门套米声达E1级细木