第一讲 仓库与仓库建设规划 选址案例

第一讲仓库分类及仓库建设规划主讲人：刘莉一、仓库的定义仓库（warehouse）是保管、储存物品的建筑物和场所的总称。（一）从“蓄水池”向“河流”转变（二）从静态管理向动态管理转变（三）从单一服务向综合服务转变三、仓库的分类（二）按用途分类1.自用仓库：2.营业仓库：3.公共仓库：4.出口监管仓库：5.保税仓库：根据关税法保管国外进口而未纳税的进出口货物的仓库。（三）按保管形式分类（1）普通仓库：（2）冷藏仓库：（3）恒温仓库：（4）危险品仓库：（5）气调仓库：控制氧气、二氧化碳浓度一种既能长时间保存粮食的营养价值和口味，又对环境无害的环保型绿色粮库在上海出现。在上粮七库二期工程中，建造了7栋名为“二氧化碳气调仓库”的绿色环保储备粮库，可储备粮食10万吨。以往的粮食保管仓库主要是靠自然通风，效果不理想，主要表现为保存时间不够厂、粮食的营养成分和口味容易发生变化、2-3年后便成为陈粮和只能用于工业用途。“二氧化碳气调仓库”则是在密闭的仓库中充入浓度达20%的二氧化碳，此举可以抑制虫害，对霉菌也有抑制作用。在此条件下，粮食能够得到长期储存，而且营养价值和口味不变。“二氧化碳气调仓库”在美国、加拿大等国已经实施多年，主要用于粮食、水果等农产品的储存；而在我国，这项技术刚开始起步，现在北京、上海、南京、绵阳等地进行试点。案例二氧化碳气调仓库用于粮食储存（四）按结构和构造分类（1）平房仓库（2）多层仓库（3）高层货架仓库（4）散装仓库（5）罐式仓库（五）按仓库选址分类（1）港口仓库（2）内陆仓库（3）枢纽站仓库（六）按仓库建筑结构分类1.封闭式仓库：“库房”2.半封闭式仓库：“货棚”3.露天式仓库：“货场”三、仓库的功能（一）储存保管（二）集散货物（三）衔接供需（四）客户服务（五）防范风险（六）物流中心四、自动化立体仓库（一）自动化立体仓库定义★自动化仓库（AutomaticWarehouse）★立体仓库（StereoscopicWarehouse）★自动化立体仓库：即自动存取系统自动化立体仓库AS/RS:AutomatedStorage&RetrievalSystem由高层货架，巷道堆垛起重机（有轨堆垛机）、入出库输送机系统、自动化控制系统、计算机仓库管理系统及其周边设备组成，可对集装单元货物实现自动化保管和计算机管理的仓库。（二）自动化立体仓库的分类1.按照作业方式分类2.按照储存物品分类3.按储存作用分类1.按照作业方式分类1.1托盘单元式自动仓库PalletUnitAS/RS1.2箱盒式自动仓库FineStocker1.3高架叉车仓库FLTStocker1.1托盘单元式自动仓库PalletUnitAS/RS1.2箱盒式自动仓库FineStocker1.3高架叉车仓库FLTStocker2.按照储存物品分类2.1常温自动化立体仓库2.2低温自动化立体仓库2.3防爆、危险品自动化立体仓库2.4无尘自动化立体仓库：用于计算机芯片、磁带、录像带等物品（三）自动化立体仓库的组成1.货架2.巷道堆垛机3.周边搬运系统4.控制系统3.周边搬运系统（四）建造自动化立体仓库的考虑因素1.企业近期发展2.选址3.库房面积与其他面积的分配4.机械设备的吞吐能力5.人员与设备的匹配6.库容量7.系统数据的传输——信息流的畅通8.整体运作能力1.城市规划2.企业布局3.环境保护4.交通情况5.物流整体运作（一）保税仓库的概念保税仓库（Bonedwarehouse）是经海关批准，在海关监管下，专供存放未办理关税手续而入境或过境货物的场所。保税期一般最长为两年。五、保税仓库（二）保税仓库允许存放的货物范围1.转口货物；2.供应国际航行船舶和航空器的油料、物料和维修用零部件；3.供维修外国产品所进口寄售的零配件；4.外商暂存货物；5.未办结海关手续的一般贸易货物；6.经海关批准的其他未办结海关手续的货物。（三）保税区—“境内关外”的特殊贸易区域1.保税：即在保税区内不涉及关税及进口环节的增值税和消费税问题。2.保税区的其他税收优惠政策3.四大功能：保税仓储、出口加工、国际贸易、商品展示。4.适合在保税区的企业（1）全额出口加工企业（原料来自国外、原料来自国内）（2）进口物流分拨企业（3）国际贸易企业（4）区内配套服务类企业:报关代理公司、货运代理公司、翻译咨询公司等。第二节仓库建设规划一、仓库建设规划的意义和内容（一）意义----赢得时间与地点效益（二）内容：1.仓库类型、规模和服务范围2.仓库选址3.仓库的总体合理布局4.仓库作业流程5.仓库建设和运行成本二、仓库建设规划流程（一）规划准备阶段（二）系统规划设计阶段（三）方案评估与选择阶段（四）局部规划设计阶段（五）规划执行阶段仓库建设规划的准备阶段基础规划资料的收集规划条件设定系统规划策略目标的制定基础规划资料分析规划准备阶段系统规划设计阶段作业需求功能规划仓库设备选用服务设备选用信息情报系统规划服务设施规划仓库设施规划仓库设备规格设计服务设施设备规格设计局部布局规划布局方案选择方案评估整体布局规划事物流程与表单系统设计投资建设整合规划成本分析与效益评估作业规划与人力需求规划方案评估与选择阶段局部规划设计阶段规划执行阶段三、规划建设的基本方法（一）“5S3定位”理念“5S”是指对生产现场各生产要素所处的状态经常地进行整理、整顿、清扫、清洁和提高员工素养的活动。“3定位”即定位、定物、定量。（二）物料搬运的单元化与标准化10006004001200600600（三）相关图A——Absolutelyimportant绝对重要E——Especiallyimportant特别重要I——Important重要O——ordinaryimportant一般U——Unimportant不重要X——Forbiden禁止作业单位物流相互关系表四、仓库网点布局设计公司应该使用多少仓库，他们应该座落在何处第I个仓库应该服务于哪些客户或市场领域每个仓库里，应该配置何种配置多少物流设施物流设备仓库与公司、总部、客户如何联系，对接形成一个完整的系统网络（一）仓库选址策略1.市场定位策略（market-positionedstrategy）-------靠近用户2.制造定位策略（production-positionedstrategy）-------靠近产地3.中间定位策略（intermediatelypositionedstrategy）-------介于用户与产地之间五、仓库地址选择(二）选址的依据和基本思路1.依据：成本最低2.基本思路：三选择选择国家选择地区选择位置（1）国家因素各国政府的政策以及政策的稳定性各国的文化和经济问题各国在全球市场中的位置及重要程度劳动供给情况，包括劳动力的工作能力、工作态度和成本生产供应能力和通讯技术水平税收、汇率、关税情况案例：Dell在欧洲市场的工厂选址Dell在欧洲市场建立第一个工厂选在了爱尔兰，主要因为以下三个原因：1、当地低成本、高质量的劳动力以及较低的企业税；2、爱尔兰是欧共体成员国，在该国生产计算机产品可直接发往欧洲市场而无需缴纳增值税；3、爱尔兰属于欧元区，可以通过欧元的稳定性来减少汇率风险。（2）地区因素企业目标地区吸引力：包括文化、税收、气候因素劳动力供应及其成本公用设施的供应及其成本土地及建筑成本环境管理措施（3）具体位置选择场所的大小和成本交通系统的配套性与外部协作方的距离环境影响因素劳动力的态度家乐福(Carrefour)的选址问题Carrefour的法文意思就是十字路口。第一就是区域内的人口消费能力。第二，就是需要研究这片区域内的城市交通和周边区域的竞争情况。仓库的选址绝对不是在正确模型下产生的唯一位置，还需要考虑多种因素进行调整。（三）选址的步骤调查准备出具选址报告1.成本因素评价法（1）盈亏点平衡法例1某外资企业拟在国内新建一个仓库，确定了三个备选场址。由于各场址土地费用、建设费用、原材料成本不尽相同，从而运行成本也不相同。三个场址的运行成本如表1所示，试确定最佳场址。地址运行成本ABC固定费用/元80000015000004000000可变费用/（元/件）603618表1不同场址的运行成本（2）重心法选址因素：运输成本（运输费率和运输量）问题描述：M2M1M3P1P2目标：使运输总成本最小。minTC=iViRidiTC——运输总成本；Vi——节点I的运输总量；Ri——待选址设施到节点的运输费率；di——待选址设施到节点的距离。如何回答？di=k[(Xi－X)2+(Yi－Y)2]1/2k——模型中坐标单位与实际空间距离的比例尺；X＝————iViRiXi/diiViRi/diY＝————iViRiYi/diiViRi/di简化公式忽略距离di，根据重心公式求得待选址设施的初始坐标（X0，Y0）；X0＝———iViRiXiiViRiY0＝————iViRiYiiViRi某企业的两个工厂分别生产A、B两种产品,供应三个市场（M1,M2,M3）,已知条件如图及下表所示。现需设置一个中转仓库，A、B两种产品通过该仓库间接向三个市场供货。请使用重心法求出仓库的最优选址。例题2节点（i）产品运输总量运输费率￥坐标Xi坐标YiP1A20000.0538P2B30000.0582M1A、B25000.07525M2A、B10000.07564M3A、B15000.07588表2不同设施的运输成本X0＝————＝5.16iViRiXiiViRiY0＝————＝5.16iViRiYiiViRi练习题某公司拟在某城市建设一座化工厂，该厂每年要从A、B、C、D四个原料供应地运来不同的原料。各地与城市中心的距离和年运量如表3-3所示。假定各种材料运输费率相同，试用重心法确定该厂的合理位置。原材料供应地ABCD供应地坐标／kmX1Y1X2Y2X3Y3X4Y44050707015186832年运输量／t180014001500700表3不同场址的运输成本kmkmx5.4470015001400180070068150015140070180040*kmkmy0.4470015001400180070032150018140070180050*2.综合因素评价法（1）加权因素法：非经济因素量化（2）因次分析法：经济因素（成本）+非经济因素