1北京城建投资发展股份有限公司业务流程汇编北京城建投资发展股份有限公司业务流程汇编2•母子公司核心业务流程3股份公司核心业务流程市场研究流程新产品开发流程土地深度调研流程项目开发决策流程土地竞标流程项目收购流程项目策划流程(内部设计)项目策划流程(外部招标)项目方案设计流程开发项目预算管理流程图纸会审与交底流程合格供应商管理流程工程招标流程(子公司)工程招标流程(股份公司)重大设计变更流程生产安全监管流程安全事故处理流程工程进度管理流程工程竣工验收管理流程工程项目决算流程工程项目后评估流程工程竣工资料管理流程销售价格制定流程销售推广管理流程销售现场管理流程销售代理公司招标及管理流程售房签约流程物业管理标准制定流程物业公司招标流程客户投诉管理流程寻常市场机会项目决策与实施方案设计工程管理工程管理销售管理物业服务4流程编号主导部门项目拓展部输入市场信息简报输出市场研究简报市场研究流程5流程编号主导部门产品研究室输入各部门信息输出产品研究报告新产品开发流程6流程编号主导部门项目拓展部输入各部门信息输出项目拓展简报土地深度调研流程7流程编号主导部门子公司输入预开发项目资料输出项目可研报告项目开发决策流程8流程编号主导部门项目拓展部输入投标文件输出投标决议土地竞标流程9流程编号主导部门项目拓展部输入收购方案输出收购决议项目收购流程10流程编号主导部门销售管理部(子公司)输入项目市场定位报告输出全案策划方案项目策划流程(内部设计)11流程编号主导部门成本预算部(子公司)输入招标信息输出项目策划方案项目策划流程(外部设计)12流程编号主导部门工程技术部(子公司)输入项目设计招标输出施工图设计项目方案设计流程13流程编号主导部门工程技术部(子公司)输入项目设计招标输出施工图设计项目方案设计流程14流程编号主导部门合约经营部(子公司)输入项目成本总控计划输出施工图预算项目开发预算流程15流程编号主导部门工程技术部(子公司)输入施工图输出专家会审报告图纸会审与交底流程16流程编号主导部门合约预算部输入合格供应商入选名单输出更新供应商名单合格供应商管理流程17流程编号主导部门合约预算部(子公司)输入招标需求输出招标合同工程招标流程(子公司)18流程编号主导部门合约预算部输入招标需求输出招标合同工程招标流程(股份公司)19流程编号主导部门工程技术部(子公司)输入设计变更申请单输出设计变更通知单重大设计变更流程20流程编号主导部门工程技术部(子公司)输入工程进度计划输出进度分析报告工程进度管理流程21流程编号主导部门工程技术部(子公司)输入安全措施规定输出整改通知生产安全监督流程22流程编号主导部门工程技术部(子公司)输入安全事故解决方案输出事故总结报告安全事故处理流程23流程编号主导部门工程技术部(子公司)输入竣工报告输出竣工验收报告工程竣工验收管理流程24流程编号主导部门合约预算部(子公司)输入工程竣工验收报告输出项目竣工决算书工程项目决算流程25流程编号主导部门市场研发部输入项目后评估计划输出项目后评估报告项目后评估流程26流程编号主导部门工程技术部(子公司)输入工程竣工档案情况申请表输出归档立卷工程竣工资料管理流程27流程编号主导部门营销管理部(子公司)输入市场研究报告输出销售价格方案销售价格制定流程28流程编号主导部门营销管理部(子公司)输入全案策划报告输出项目推广计划销售推广管理流程29流程编号主导部门营销管理部(子公司)输入输出销售现场管理流程30流程编号主导部门营销管理部(子公司)输入项目销售方案输出销售代理合同销售代理公司招标及管理流程31流程编号主导部门营销管理部(子公司)输入填写格式合同输出合同归档售房签约流程32流程编号主导部门客户服务部输入客户信息收集输出制定物业标准物业管理标准制定流程33流程编号主导部门合约经营部(子公司)输入物业招标计划输出物业服务合同物业公司招标流程34流程编号主导部门营销管理部(子公司)输入客户投诉信息输出客户投诉分析报告客户投诉管理流程35强强携手共创双赢