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建筑施工组织设计方案投标书文件1、施工缝的留设：（1）地下室外墙第一道水平施工缝留在距离在距底板表面以上300mm处其余施工逢留在板下皮，每道施工逢均设止水钢板。（2）竖向施工缝外剪力墙留在后浇带处，底板留在后浇带处，其砼采用C30无收缩砼。（加膨胀剂）外墙后浇带等楼板砼浇注完60天后，封闭后浇带。底板后浇带在主体封顶一个月后封闭后浇带，其施工时温度应与梁、板砼浇注时温度接近，浇完后要特别加强养护。(3)施工缝在浇注下次砼前对强度度不低于1.2Mpa的砼表面，清除松散的石子和水泥浆并用水湿润，在浇注砼前，在施工缝浇注同标号的水泥砂浆。2、砼的养护（1）垫层底板墙、柱、顶板养护浇水保湿养护的方法（2）养护时间不小于7天对抗渗砼养护湿度不小于95%且不少于14天，后浇带养护时间不少于28天。3、砼的试验：现场安置标准箱，养护砼标准试块。同时进行同条件养护，来作为拆模的依据，按规定进行砼强度统计，对砼质量进行评定。根据强度报告，抗渗报告确定砼的质量标准。4、地下室底板、承台、承台梁、外墙剪力墙均为防水、防渗砼浇筑，防水等级为S6，天棚顶板、柱、剪力墙、均为清水砼。底板砼为C30，抗渗等级S6，承台、承台梁、连梁砼为C40，抗渗等级为S6。C、砼浇筑质量标准1、轴线位移独立基础10㎜其它基础15㎜柱、墙、梁5㎜2、标高层高±5㎜3、截面尺寸、基础+15㎜-10㎜柱、墙、梁±5㎜4、柱墙垂直度5㎜5、表面平整度8㎜6、电梯#长、宽对中心线±25㎜-0㎜7、#筒金高垂直度H/1000≤30㎜8、砼成品保护D、砼成品保护1、混凝土浇筑完毕后，强度未达到1.2N/㎜2时，不准上人进行下道工序操作。2、基础和地下构筑物，当混凝土强度未达到设计强度之前，严禁堆放重物和车辆通行。3、对于建筑物的现浇混凝土楼面连续施工时，当混凝土未达到设计强度之前，严禁在楼面上堆放超过施工荷载允许值的施工机具及材料。严禁有冲击荷载作用。4、对于现浇混凝土结构在拆除模板时，特别是拆除侧模板时，不得将混凝土棱角、表面碰伤。E、砼工程安全技术要求1、进入操作现场人员必须戴好安全帽。2、脚手架、工作平台和斜道应绑扎牢固。若有探头板应及时绑好搭好，脚手架上的钉子等障碍物清除干净。3、高空作业或较深的地下作业，必须设有供操作人员上下的走道。4、浇筑地下工程混凝土前，应检查土边坡有无裂缝、坍塌等现象。5、夜间施工应有足够的照明，临时电线必须架空在2.5高以上。在深坑和潮湿地点施工必须使用低压安全照明。6、所有电气设备的修理拆换工作应由电工进行，严禁混凝土工自行拆动。7、搅拌机应设在平坦的位置，用方木垫起前后轮轴，将轮胎架空，以免在开机时发生移动。8、电动机应设有开关箱，停机不用或下班后，应拉闸断电，并锁好开关箱。9、自卸车混凝土或砂、石时，应在现场指定的地点卸料，开倒车时应有专人指挥。起落自卸车斗时，应有专人指挥。10、使用平板振动器或振动棒的人员，应穿胶鞋和戴绝缘手套。振捣设备应设开关箱，并装有漏电保护箱。11、地下工程深度超过3m时，应设混凝土溜槽。滑放混凝土时，应上下配合。若使用串筒时，串筒节间必须连接牢靠。在操作部位应设护身栏杆。严禁直接站在溜槽帮上操作。12、在大风雪或暴风、雷雨的情况下（六级风以上），不得在露天进行高空作业；气温较低（-15℃左右），又在高空或迎风方向连续作业时，应加强保暖，必要时休息取暖。13、应经常检查脚手架的接头处是否牢固，检查安全防护设置是否齐全，是否因冰、雪、雨的影响而松动下沉，走道及跳板通道，应经常清理或进行防滑处理。14、酒后患有高血压、心脏病、癫痫症的人员，严禁参加高空作业。八.回填土施工1、本工程外防水等工程完之后，进行室外回填、室内底板底回填土。采用机械与人工配合回填，蛙式打夯机夯实，回填土料必须符合规范要求，厚度不超地20㎝采用夯夯相连。一夯压半夯、三遍夯实，使其达到中密状态，夯实时应保证其行走路线相互搭接1/3，以防夯实面积不搭接，现场采用贯入法检测，随时抽检。2、回填时要从低标高处向高标处回填。3、回填密实厚可用贯入法进行检测并及时与建筑检测部门联系，进行实地检测，每层进行检测合格后，进行下一层达到设计承载力后，方可进行下道工序。4、室外回填土按设计要求采用土或砂，待基础外墙施工完毕后，分层回填，分层夯实，室内回填土采用粘土分层夯实回填土分层厚度为200㎜。第九节砌筑工程一、施工技术措施：1、项目测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸、依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。2、砌筑前应根据砌体皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处树立，皮数杆间距不得超过15M。3、墙体砌筑时应挂线，随着砌体的增高要随时检查砌体平整度、垂直度。4、砌筑采用“三、一砌砖法，既一铲灰，一块砖，一揉压的砌筑方法。5、水平灰缝应平直、砂浆饱满，砂浆饱满度不宜低于80％。6、施工中按规范规定留置脚手眼，墙和柱连接设拉结筋，拉结筋长度压入墙体内1OOOmm，500mm高(红砖)设一道；墙体构造柱留马牙槎，做成先退后进320mm高马牙槎。第十节脚手架工程1、在建筑施工中，脚手架的选择与使用是否合适，不仅直接影响施工作业的顺利进行，而且也关系到工程质量、施工进度和企业经济效益的提高。它是建筑施工技术措施中的一个重要环节。2、为保证工期，达到快速、优质、安全和经济适用，我公司拟定采用双排钢管脚手架，并用于全部主体施工的内脚手架和模板支撑体系。3、钢管脚手架与其它脚手架相比具有拼拆快速省力，受力稳定可靠。4、脚手架采用双排脚手架。立杆间距1．5m，横杆间距1．5m，每隔15m设一道剪刀撑，剪刀撑应联接4根立杆，斜杆与地面夹角45。。5、脚手架钢管采用e48mm、壁厚3．5mm的焊接钢管。立杆、大横杆、剪刀撑、斜杆钢管长4～6．5m即可满足人工操作的需要，小横杆钢管长2m。钢管需做防锈处理：先行除锈，然后内壁擦涂两道防锈漆，外壁涂防锈漆一道和面漆两道。6、扣件和底座铸铁不得有裂纹和气孔，不得有影响使用性能的铸造缺陷。扣件和钢管的贴面必须严格整形，接触良好。扣件活动部位应能灵活转动，扣件表面应做防锈处理。7、立杆步距1．5m，相邻立杆接头错开布置在不同的步距内，立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。8、大横杆步距1．5m，上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距内，同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1／250，且不大于50mm。相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以避免立杆偏心受载。9、小横杆贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。在相邻立杆之间根据需要加设1或2根。在任何情况下，均不得拆除贴近立杆的小横杆。10、水平斜拉杆设置在有连墙杆的步架平面内，以加强脚手架的横向刚度。11、各杆件的对接接头应尽量靠近杆件的节点。在铺脚手板的操作层上必须设2道防护栏和挡脚板。上栏杆高度≥1．1m。第十一节防水工程一、地下室防水工程：1、地下室防水工程：1．1、地下室防水采用两层SBS改性沥青卷材防水。全部采用“外防外贴法”墙面卷材施工方法。1．2、本工程防水卷材施工采用后封边法，搭接宽度为：长边搭接宽度≥70mm，短边搭接宽度100mm。1．3、SBS改性沥青卷材防水施工前抹20厚1：3水泥砂浆，干燥后(含水率10％时)进行墙面的防水施工，卷材防水与防潮层相连。1．4、基础防水转角部位全部做成圆弧，防止卷材折角断裂。1．5、底板施工之后，将墙面卷材搭结部分用五彩布保护好。以备墙面施工的完整性。二、屋面工程本工程屋面防水采用SBS改性沥青双层卷材防水。1、施工方法：1．1、本工程屋面防水卷材施工方法，采用“冷贴法”。采取先铺设大面，第一道防水采用空铺，第二道为满铺。1．2、本工程防水卷材施工均采用后封边法，搭接宽度为(短边卷材搭接宽度100mm，长边卷材搭接宽度≥70mm)。2、技术措施2．1、基层要求平整、有强度、不许有酥松、起砂、起皮现象，清扫干净、不得留有任何杂物，以确卷材铺帖保质量。2．2、铺贴卷材时不得有皱折，也不得用力拉伸卷材，使卷材自然平铺在基面上。2．3、第一道防水卷材施工时，随铺随封边。第二道防水卷材满铺铺贴，与第一道防水卷材搭接缝错开卷材幅宽的二分之一。2．4、卷材与卷材搭接部位的结合处须清理干净，封边时，先用汽油擦拭干净，两面均匀涂刷配套胶粘剂，排除空气，严禁有翘边和开缝现象存在。3、质量要求3．1、卷材搭接宽度必须符合国家规范要求。即：短边各搭接≥100mm；长边各搭接70mm。三、屋面保温工程：采用1：10水泥珍珠岩保温，炉渣找坡，坡度按图施工第十二节装饰工程一、室内抹灰工程：1、工艺流程：第十一节装饰工程天棚-墙面-地面-穿插门窗框工程。2、施工方法、技术措施：(1)天棚抹灰工程：A、施工准备：a、在抹灰前，应依据地面标高，在四周墙面上弹出水平线，以控制天棚抹灰线角平直。b、抹灰前，砼表面上的污垢、油渍、灰尘等应清除干净，并浇水充分湿润。c、抹灰前，穿过天棚的各种管线和设备孔洞要预先处理好。B、施工方法、技术措施：a、天棚抹灰，表面应顺平并压光、压实；不应有抹纹、气泡及接槎不平等现象。天棚与墙面相交的阴角，应成一直线。细砂灰罩面用木抹子搓平、铁抹子压实；其他灰种罩面应用铁抹子压光。、b、抹天棚，应依据四周墙面上弹出的水平线，以此水平线，先抹顶棚四周，圈边找平，抹向中间。(2)、墙面抹灰工程：A、施工准备：a、抹灰前，应将墙面灰尘、污垢等清除干净，并洒水湿润。凸出太多的局部应剔平，凹洼明显的部位用1：3水泥砂浆找平。b、抹灰前，检查门窗框、隔断以及各种预埋件的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。c、抹灰前，所有穿过墙面的各种管线、器件必须预先做好。B、施工方法、技术措施：a、抹灰的墙面应贴饼、拉线、冲筋、四角规方、横线找平、立线吊直。冲筋表面应低于罩面层2～3mm。冲筋的距离以1．2～1．5m为宜。踢脚线应弹好准线。b、抹混合沙浆的内墙、柱子、门窗洞口等阳角处，如设计对护角无规定时，应用1：2水泥砂浆抹出护角；护角高度应不低于2m，每侧宽度不小于50mm。c、除设计要求的特殊部位外，抹灰的交角应为90。园角，以拐尺控制。(3)、水泥砂浆地面工程：由于冷纸库地面工程，为水泥砂浆地A、施工准备：a、地面抹灰前，应对上道工序进行检查，确认上道工序合格并做好隐蔽工程记录后方可施工。b、抹灰前，应对基层或垫层上粘结的油渍，杂物等清除扫净、并以清水刷洗。c、抹灰前，应对楼、地面标高进行抄测。抄平时要注意各室内与走廊高度地关系。抄平的标准线一般以门框下坎灰口线为标准，向上返300～500mm，弹墨线于四周的墙面上。B、一般规定：a、楼、地面抹灰的构造层数，应按设计施工。一般情况下，由面层、结合层、找平层组成。b、地面各层所使用的材料和拌合物其种类、配合比、标高等，应符合设计要求，并应符合国家《地面与楼面工程施工及验收规范》。c、在已应化的砼垫层上或楼板上铺设水泥砂浆时，应用钢丝刷刷掉表面浮浆，并在砂浆铺设前刷素水泥浆一道。c、施工方法、技术措施：a、根据墙面上的墨线找好地面水平，按抹灰厚度要求进行贴饼、冲筋。冲筋的距离一般为1．5～2m，墙边应设冲筋。冲筋的厚度宜薄于抹灰层厚度2～3mm。b、找平层的水泥砂浆如设计无要求时，其配比宜为水泥：砂=1：3(体积比)、稠度不大于35mm。c、作面层时，须待找平层砂浆强度达到能走人不致损坏找平层时为宜。d、铺设找平层水泥砂浆时，应用大拉板刮平，木抹子压实、压光，表面要粗糙、并应注意与墙、柱等部位联接。e、面层水泥砂浆的配比宜为水泥：砂=1：2(体积比)。砂浆稠度：在砼底层上用干硬性砂浆(手握成团稍出浆为准)。f、水泥砂浆面层分抹平和压光两步。抹平应在砂浆初凝前完成，用铁抹子拍实抹平。压光工作应在砂浆终凝前抹压三遍完成，每遍要逐渐加大压力。压力操作人员应穿平底鞋。g、面层压光12小时后，应加以覆盖，使用层在潮湿条件下养护，常温养护不少于7天。二、室外装饰1、外墙面砖：(1)、工艺流程：基层处理-标筋-抹底灰-弹水平、垂直控制线-预排砖一选砖、浸砖-贴砖-细部处理、