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红运平安家园一期19#楼施工组织设计施工单位：辽宁红伟建筑工程有限公司监理单位：开发区监理有限公司建设单位：辽宁红运实业集团有限公司目录一、工程概况及特点二、施工布置1、施工组织机构2、目标管理三、施工准备1、施工组织与管理2、劳动力需要量计划3、材料及构配件计划4、施工用电布置5、施工用水布置四、主要分部分项工程的施工方法和技术措施五、雨季施工措施六、降低成本措施七、保证工程质量措施八、文明施工措施九、安全生产措施十、环境保护措施十一、施工总进度计划一、工程概况及特点本工程为红运平安家园一期19#楼，结构形式：该楼为砖混结构；建筑面积为6557.65㎡，共六层，带阁楼，层高2.80米，总高21.15m，室内外高差南侧为0.45m，北侧为0.75m；抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。本工程根据地质勘察报告提供资料：场地土为Ⅲ类场地,场地土为中软场地土,场地土层承载力特征值Fak=140Kpa。本工程采用反铲挖掘机大开槽挖土方,建筑物合理使用年限为50年。基础：本工程商品楼基础为C25钢筋混凝土条型基础，毛石基础采用MU40毛石，M10水泥砂浆砌筑，垫层采用C10混凝土，基础基底深度为-2.2米。主体结构：现浇板、现浇梁、圈梁、构造柱、楼梯均采用C25砼，Ф12以上为Ⅱ级钢，箍筋为Ⅰ级钢，结构措施按辽2002GB801、辽2002GB802中有关规定。墙体砌筑：商品楼墙体首层～四层采用MU10多孔砖、M10混合砂浆砌筑，五层以上采用MU10多孔砖、M7.5混合砂浆砌筑。二、施工布置：（一）施工组织机构根据本工程的特点，我公司将该工程列入重点工程项目，以公司整体实力为后盾，加强组织领导，从人财物上确保工程各方面的需要。按项目法施工模式组织有施工经验的专业技术人员，组建职能部门，在项目经理的直接领导下，做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明施工取得高水平、高效益，指导工程建设成为建设单位、群众双满意的合格工程，工程项目经理部由项目经理、技术负责人、各专业工长、质量检查员、安全员、预算核算员、材料员组成。其成员均挑选有丰富施工管理经验，有一定专业知识及技术职称的人员担任。（二）目标管理（1）质量目标：确保单位工程质量合格率为100%。（2）工期目标：总工期为123天，即2006年5月10日开工至2006年9月10日之前完工，并办理竣工验收。（3）安全生产目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故，严格按建设部制定的“一标准、五规范”组织施工，创建安全生产、标准化现场。（4）文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管理、内业资料管理、技术资料管理的标准。（5）为顾客提供一流服务：同建设单位、质量监督部门、监理单位保持良好的合作关系，让业主满意。三、施工准备：（一）施工组织：施工采用国家现行验收标准、检验批按层数和结构类型划分：即该栋号为砖混结构共七层并有一个施工缝，因此划分成14个检验批。（1）本工程施工以土建工程为主，装饰、给排水、采暖、电气安装工程配合施工。（2）整个工程分地基与基础施工期、主体结构施工期、装饰施工期、给排水、采暖、电气工程通过平衡协调及调度，紧密组织成一体。（3）施工现场必须采取科学、文明的安全措施，以保证车辆及行人的绝对安全。（二）劳动力需要量计划：将各栋号分别沿东西划分为三个流水段，根据三个施工流水段分别组织各工种劳动力，组建木工班一个，最少需20人，该工种为各工种之首，能保证工程进度顺利完成起着关键作用，该工种主要安排白天作业。组建钢筋班一个，最少需15人，负责钢筋制作和绑扎工作，该班组保证每天绑扎出木工完成的梁板工作面，必要时可昼夜施工。组建瓦工班二个，便于人员的随时调整、调动，共需40人，每班分成白班和夜班两部分，白班进行墙体砌筑，晚班完成每天的砼现场浇注工作，并负责已完砼的养护工作。组建架工班组一个，不少于13人，主要负责内外脚手架、安全网及龙门架安拆任务。另外组建各种机械设备操作人员5人，每台吊车配备两人，每台搅拌机配备两人，倒班作业，其他设备1人。以上为高峰期主要工种人数共计93人。（三）施工用电布置施工用电以主体结构用电量最大。根据施工现场情况，架设施工临时用电线路，采用三项五线和三级配电，二级保护的配电方法，以确保施工用电的安全。（四）施工用水包括工程用水、机械用水和生活用水，工程用水和机械用水为中水，生活用水为可饮用的自来水。四、主要分部分项工程的施工方法和技术措施。（一）施工流程各单位工程分部分项的施工顺序如下所示：基础工程：复核轴线→基坑挖土→地基加固→垫层→条形砼基础→毛石砌筑→地梁→回填土→夯实主体工程：复核标高→弹线→构造柱钢筋绑扎→墙体砌筑→梁板、楼梯钢筋绑扎→浇筑砼→养护→拆模屋面工程：按设计及有关施工规范进行。装饰工程：自上而下，先外后内的施工顺序。外墙立门窗框→外墙顶层抹灰→内墙顶层抹灰→楼面→地面→外墙粉饰。（二）主要分部分项工程的施工方法和技术措施。1、土方工程根据工程特点基础土方开挖采用反铲挖掘机挖土，推土机或铲运机配合就地平整，人工配合清理槽底。并邀请地质、设计、甲方或监理部门在现场确定地基加固方案。2、基础工程本工程为条形基础，基底垫层为C10砼浇筑，C25条形钢筋砼底板，毛石基础。基础砌石采用座浆法，大面朝下，分层卧砌，上下错缝，内外搭接，上下错缝不小于8CM，每皮石块间应设置拉结石，同皮间中距不应大于上下皮应错开放置，对墙厚小于40CM的墙用整块拉结石，对大于40CM厚墙，用两块拉结石，其中有一块应为2/3墙厚长，两块搭接长度不应小于15CM。洞口宽大于等于30CM要设置钢筋砼过梁，构造柱与基础连接按辽2002G801P12-2施工。3、砌体工程本工程动迁楼承重墙以多孔红砖砌筑为主，砌筑前，砖应提前1-2天浇水湿润，含水率宜为10-15%。墙体砌砖一～四层采用多孔红砖，M10混合砂浆砌筑，五层以上采用多孔红砖，M7.5混合砂浆砌筑。墙体砌筑一定要按施工规范及操作规程施工，采用“三一”砌筑法，砂浆灰缝饱满度要达到80%以上。上下错缝，内外搭砌，不允许有通缝，组砌形式采用“一顺一丁”，灰缝应横平竖直，厚薄均匀，灰缝厚度为10MM，但不应小于8MM，也不应大于12MM，竖向灰缝宜采用加浆挤浆法，使砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。墙体要设置拉结筋，按辽2002G801要求设置。4、模板工程模板工程，采用木模板和钢模板，复合楼板配合施工。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的侧压力及施工荷载。模板的接缝不应漏浆，在浇筑砼前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水，模板与砼的接触面应清理干净，并刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂，浇筑砼前，模板内杂物应清理干净，柱模板底部应留清扫口，便于清扫柱模板内的杂物，待浇筑前封堵。对跨度不小于4米的现浇钢筋砼梁、板，其模板应按设计要求起拱，当设计无具体要求时，起拱高度为跨度的1/1000-3/1000。底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求，侧模拆除时，砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤，模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架分别堆放并及时清运。5、钢筋工程：（1）钢筋加工均在现场加工，钢筋连接以绑扎为主。对≥Ф22钢筋采用焊接接头。（2）钢筋配置前要检查钢筋是否合格，有无合格证明及复试报告，若出现生锈，必须先除锈，以确保工程质量，钢筋的切断应为先断长料，后断短料，减少短头，减少损失。（3）梁板等钢筋绑扎牢固，在浇筑前应检查钢筋位置，如有偏移应加以校正。采取措施，按设计绑扎好梁、柱接头内的核心箍筋，做到数量够、位置对。（4）梁板钢筋的绑扎必须先绑立柱，再绑次梁和板的钢筋，梁的上下钢筋必须按规范要求将接头错开，（一般上筋接头在跨中、下筋接头在支座）按设计要求绑扎负弯矩筋及吊筋。（5）钢筋焊接的断头要直，断面要平，正式施焊前应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合格后，才能按焊接参数进行施工，钢筋种类、规格变换或焊机维修后，均须进行焊前试验。（6）确保钢筋保护层的措施，基础、梁、柱、板均用钢筋垫块，板负弯矩筋采用“马凳铁”以确保位置正确，确保负弯矩筋不被踩蹋错位。6、砼工程（1）基础及垫层施工：基础土方开挖至设计标高后，应及时办理验槽手续，并在槽壁四周设置顺水沟，及时排水，使槽底处于干燥状态，并及时做好基础垫层。（2）砼浇筑A、浇筑砼时，浇筑层厚度应符合规范规定。B、浇筑过程中，要分批做坍落度试验，如坍落度与原规定不符时，应予以调整配合比。C、浇筑时，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩蹋钢筋，特别是竖向结构的保护层和板、雨篷结构负弯矩部分钢筋的位置的正确性。（3）浇筑构造柱砼时，应控制砼的自由下料高度在2米以内，浇筑砼前，应先清除模板内的杂物，脚底要冲洗干净，先浇筑同配合比无石子的水泥砂浆约100MM厚，防止烂根，再分层浇筑，分层厚度为400MM左右，用D70MM插入式振捣器振捣，振捣点沿柱筋内侧布置，由四周向中间振捣，插入下层砼深度在50－100MM，振捣棒移动间距为250－300MM（梅花式）每次震动时间为15S左右，在震动过程中，视砼翻浆和不再下沉及砼表面气泡泛起，方可将振捣棒慢慢上拨。（4）浇筑砼避免雨天施工，并准备好防雨遮盖材料，浇筑楼面砼前，在柱插筋及梁面上焊接双向短钢筋＠2000，统一做好标高控制线，控制好砼标高及平整度。（5）正确留设施工缝：主楼施工缝：水平施工缝只留在梁下50MM处及楼板的顶面，垂直施工缝在正常情况下不留，因特殊情况，楼面上应留在跨中三分之一处（受力最小的地方）。（6）砼浇筑施工缝时的必要处理：A、在已硬化的砼上清除垃圾、水泥薄膜，表面上的砂石和软弱砼层，凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，残留在砼面的积水应清除。B、施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏。钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。C、在浇灌前，水平施工缝宜先铺上10－15CM面厚的水泥砂浆一层，配合比与砼内的砂浆成分相同。D、从施工缝开始浇筑时，要避免直接靠近缝边下料，机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进，使其紧密结合。（7）砼的养护及保护砼的养护采用自然养护，每天派专人浇水，保持砼表面湿润，养护时间一般在7－14天。7、装饰工程：(1)施工顺序为:主体结构完成后,门窗安装,外抹灰.散水台阶施工.室内抹灰,暖卫、电气、消防、地面和楼梯踏步铺设.灯具安装及其他细部装修.(2)卫生间地面要做蓄水实验,24小时无渗漏方可做面层.8、屋面工程：该工程的屋面排水方式为无组织排水,各基层隐蔽合格后方可进行防水施工,施工时应严格按照规范及设计要求施工,着重注意节点的细部处理.9、门窗工程：门窗工程应按功能选好型材质量，按设计图纸位置安装，要求不扭曲、连接牢固，配件齐全，开关灵活，木门框与墙、柱接触面应涂刷防腐沥青。油漆色泽应符合设计及有关质量要求，门窗粉刷完成后可撕去保护胶纸。10、脚手架工程：主体工程砌筑为内脚手（铁马凳、木、竹跳板搭配），外墙采用围护架子并外挂安全网.并设外架护栏.对于部分吊车送料不到的地方搭设上料平台使用人工上料.五、雨季施工措施：1、维护现有运输道路，修设路旁排水沟，以保证水流通畅，雨后不陷不滑，没有水。2、所有机械棚要搭设严密防止漏雨。配电箱、机电设备采取防雨、防淹措施，安装接地保护装置，漏电保护器要安全可靠。3、雨季应及时测定沙石含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。4、在雨季来临之前应对龙门架进行一次遥测检查，并安装避雷针，龙门架基础四周要及时排出地表水。5、在装修阶段，屋面应先做好防水层，安设好雨水口，以确保室内装修正常进行。六、降低成本措施1、钢筋下料合理科学选取定尺。2、木材合理周转。3、落地灰二次投料。4、合理安排工序，减少窝工损失。5、缩短工期，减少设备租赁费。6、砼中加入高效早强减水剂，减少水泥用量，同时提前拆模模板周转率，降低成本。七、保证工程质量措施质量控制目标：认真按技术规范和图纸精心施工，严格按各工种操作工艺操作，认真防治质量通病，工程质量确保