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南宁市江南区行政中心大楼十一至十七层装修施工组织设计第1页南宁市江南区行政中心大楼十一至十七层局部装修（B项目）施工组织设计编制单位:广州珠江装修工程公司编制日期:2005年10月13日南宁市江南区行政中心大楼十一至十七层装修施工组织设计第2页目录第第第一一一章章章编编编制制制说说说明明明第第第一一一节节节编编编制制制依依依据据据第第第二二二节节节编编编制制制原原原则则则第第第三三三节节节使使使用用用标标标准准准第第第二二二章章章工工工程程程概概概况况况第第第一一一节节节工工工程程程概概概况况况第第第二二二节节节工工工程程程特特特点点点第第第三三三章章章施施施工工工组组组织织织机机机构构构第第第一一一节节节施施施工工工组组组织织织机机机构构构的的的建建建立立立第第第二二二节节节施施施工工工组组组织织织机机机构构构的的的启启启动动动第第第二二二节节节施施施工工工组组组织织织机机机构构构的的的高高高效效效运运运作作作保保保障障障措措措施施施第第第四四四章章章施施施工工工部部部署署署第第第一一一节节节指指指导导导方方方针针针第第第二二二节节节项项项目目目施施施工工工管管管理理理目目目标标标第第第三三三节节节施施施工工工准准准备备备第第第四四四节节节先先先进进进工工工艺艺艺和和和新新新技技技术术术措措措施施施第第第五五五节节节劳劳劳动动动力力力的的的配配配备备备第第第六六六节节节资资资源源源保保保证证证措措措施施施第第第五五五章章章施施施工工工协协协调调调管管管理理理第第第一一一节节节与与与业业业主主主的的的工工工作作作协协协调调调第第第二二二节节节与与与监监监理理理工工工程程程师师师的的的工工工作作作协协协调调调第第第三三三节节节协协协调调调方方方式式式第第第六六六章章章项项项目目目承承承包包包管管管理理理和和和施施施工工工现现现场场场管管管理理理制制制度度度第第第一一一节节节项项项目目目承承承包包包管管管理理理第第第二二二节节节施施施工工工现现现场场场管管管理理理制制制度度度第第第七七七章章章主主主要要要工工工程程程项项项目目目施施施工工工方方方法法法第第第一一一节节节装装装饰饰饰装装装修修修工工工程程程施施施工工工工工工艺艺艺总总总则则则第第第二二二节节节工工工程程程难难难点点点、、、重重重点点点分分分析析析及及及对对对策策策第第第三三三节节节花花花岗岗岗岩岩岩地地地面面面施施施工工工工工工艺艺艺第第第四四四节节节抛抛抛光光光砖砖砖地地地面面面施施施工工工工工工艺艺艺第第第五五五节节节复复复合合合木木木地地地板板板施施施工工工工工工艺艺艺第第第六六六节节节墙墙墙纸纸纸粘粘粘贴贴贴施施施工工工工工工艺艺艺第第第七七七节节节乳乳乳胶胶胶漆漆漆施施施工工工工工工艺艺艺第第第八八八节节节木木木制制制品品品清清清漆漆漆施施施工工工工工工艺艺艺第第第九九九节节节电电电气气气安安安装装装施施施工工工工工工艺艺艺南宁市江南区行政中心大楼十一至十七层装修施工组织设计第3页第第第十十十节节节木木木门门门窗窗窗安安安装装装施施施工工工工工工艺艺艺第第第十十十一一一节节节落落落地地地玻玻玻璃璃璃安安安装装装施施施工工工工工工艺艺艺第第第十十十二二二节节节石石石材材材干干干挂挂挂安安安装装装施施施工工工工工工艺艺艺第第第十十十三三三节节节石石石材材材湿湿湿贴贴贴安安安装装装施施施工工工工工工艺艺艺第第第十十十四四四节节节墙墙墙面面面瓷瓷瓷砖砖砖安安安装装装工工工艺艺艺第第第十十十五五五节节节木木木制制制墙墙墙面面面施施施工工工工工工艺艺艺第第第十十十六六六节节节轻轻轻钢钢钢龙龙龙骨骨骨铝铝铝扣扣扣板板板安安安装装装工工工艺艺艺第第第十十十七七七节节节轻轻轻钢钢钢龙龙龙骨骨骨埃埃埃特特特板板板吊吊吊顶顶顶施施施工工工工工工艺艺艺第第第十十十八八八节节节卫卫卫生生生间间间地地地面面面施施施工工工工工工艺艺艺第第第十十十九九九节节节卫卫卫生生生洁洁洁具具具安安安装装装工工工艺艺艺第第第八八八章章章质质质量量量保保保证证证措措措施施施第第第一一一节节节工工工程程程质质质量量量管管管理理理目目目标标标第第第二二二节节节质质质量量量保保保证证证体体体系系系第第第三三三节节节质质质量量量管管管理理理组组组织织织措措措施施施第第第四四四节节节质质质量量量管管管理理理制制制度度度第第第九九九章章章质质质量量量通通通病病病及及及防防防止止止措措措施施施第第第一一一节节节木木木作作作工工工程程程质质质量量量缺缺缺陷陷陷及及及防防防治治治措措措施施施第第第二二二节节节窗窗窗帘帘帘盒盒盒质质质量量量缺缺缺陷陷陷及及及防防防治治治措措措施施施第第第三三三节节节电电电气气气工工工程程程质质质量量量缺缺缺陷陷陷及及及防防防治治治措措措施施施第第第四四四节节节卫卫卫生生生洁洁洁具具具安安安装装装工工工程程程质质质量量量缺缺缺陷陷陷及及及防防防治治治措措措施施施第第第五五五节节节地地地面面面工工工程程程质质质量量量缺缺缺陷陷陷及及及防防防治治治措措措施施施第第第六六六节节节室室室内内内墙墙墙面面面瓷瓷瓷砖砖砖镶镶镶贴贴贴质质质量量量缺缺缺陷陷陷及及及防防防治治治措措措施施施第第第七七七节节节吊吊吊顶顶顶工工工程程程质质质量量量缺缺缺陷陷陷及及及防防防治治治措措措施施施第第第八八八节节节油油油漆漆漆工工工程程程质质质量量量缺缺缺陷陷陷及及及防防防治治治措措措施施施第第第十十十章章章安安安全全全保保保证证证措措措施施施第第第一一一节节节安安安全全全管管管理理理方方方针针针第第第二二二节节节安安安全全全保保保证证证体体体系系系第第第三三三节节节安安安全全全管管管理理理制制制度度度第第第四四四节节节安安安全全全事事事故故故预预预防防防措措措施施施第第第五五五节节节安安安全全全技技技术术术具具具体体体措措措施施施第第第六六六节节节安安安全全全用用用电电电措措措施施施第第第七七七节节节地地地下下下管管管线线线及及及其其其他他他地地地上上上设设设施施施的的的保保保护护护措措措施施施第第第八八八节节节冬冬冬、、、雨雨雨季季季的的的施施施工工工措措措施施施第第第十十十一一一章章章施施施工工工进进进度度度及及及保保保证证证工工工期期期的的的措措措施施施第第第一一一节节节工工工程程程施施施工工工计计计划划划第第第二二二节节节工工工期期期保保保证证证措措措施施施第第第三三三节节节进进进度度度控控控制制制具具具体体体对对对策策策第第第十十十二二二章章章施施施工工工管管管理理理措措措施施施第第第十十十三三三章章章文文文明明明施施施工工工、、、消消消防防防及及及环环环保保保措措措施施施南宁市江南区行政中心大楼十一至十七层装修施工组织设计第4页第第第一一一节节节文文文明明明施施施工工工措措措施施施第第第二二二节节节消消消防防防措措措施施施第第第三三三节节节环环环保保保措措措施施施第第第十十十四四四章章章成成成品品品保保保护护护第第第十十十五五五章章章工工工程程程交交交付付付、、、服服服务务务及及及保保保修修修承承承诺诺诺第第第十十十六六六章章章附附附件件件、、、附附附图图图及及及附附附表表表附附附件件件111项项项目目目经经经理理理岗岗岗位位位责责责任任任制制制附附附件件件222项项项目目目现现现场场场负负负责责责人人人岗岗岗位位位责责责任任任制制制附附附件件件333项项项目目目技技技术术术负负负责责责人人人岗岗岗位位位责责责任任任制制制附附附件件件444施施施工工工员员员岗岗岗位位位责责责任任任制制制附附附件件件555质质质量量量检检检查查查员员员岗岗岗位位位责责责任任任制制制附附附件件件666安安安全全全员员员岗岗岗位位位责责责任任任制制制附附附件件件777施施施工工工现现现场场场管管管理理理规规规定定定附附附件件件888施施施工工工现现现场场场安安安全全全用用用电电电管管管理理理规规规定定定附附附件件件999施施施工工工现现现场场场安安安全全全防防防火火火管管管理理理规规规定定定附附附件件件111000文文文明明明施施施工工工管管管理理理制制制度度度附附附图图图111工工工程程程施施施工工工组组组织织织机机机构构构图图图附附附图图图222施施施工工工平平平面面面布布布置置置图图图附附附表表表111施施施工工工进进进度度度计计计划划划表表表附附附表表表222劳劳劳动动动力力力计计计划划划表表表附附附表表表333临临临时时时用用用地地地表表表南宁市江南区行政中心大楼十一至十七层装修施工组织设计第5页第第第一一一章章章编编编制制制说说说明明明第一节编制依据Ａ、根据南宁市江南区行政中心大楼十一至十七层装修工程施工图；Ｂ、根据有关本次招标答疑纪要；Ｃ、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准；Ｄ、工程配合交叉施工的要求；Ｅ、有关文明工地标准要求；Ｆ、类似项目的参考经验；第二节编制原则Ａ、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。Ｂ、实行施工、设计、监理和建设单位四结合，做好施工部署。Ｃ、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。Ｄ、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9001标准化管理和实行安全生产责任制。Ｅ、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。Ｆ、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。Ｇ、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。Ｈ、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第三节使用标准Ａ、中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》Ｂ、中华人民共和国国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》Ｃ、中华人民共和国国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》Ｄ、中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》Ｅ、中华人民共和国国家标准GB50326-2001《建设工程项目管理规范》南宁市江南区行政中心大楼十一至十七层装修施工组织设计第6页Ｆ、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》；Ｇ、广西区公安厅消防安全条例。南宁市江南区行政中心大楼十一至十七层装修施工组织设计第7页第第第二二二章章章工工工程程程概概概况况况第一节工程概况建设单位南宁市江南区人民政府工程名称行政中心大楼十一至十七层装修设计单位广州珠江装修工程公司投标单位广州珠江装修工程公司工程地点南宁市壮锦大道与行政路交叉处装饰面积约5573.20㎡招标工期120天（日历天）计划工期120天（日历天）质量等级合格报价方式固定总价装饰装修一览表楼地面A：电梯厅地面以800×800高档进口灰麻花岗石为主，辅以进口“啡珍珠”花岗岩点缀。B：楼梯间地面贴成品梯步砖，安装不锈钢拦杆。C：领导办公室地面采用实木地板、复合木地板、高级地毯。D：卫生间地面采用300×300防滑地砖。E、所有通道地面采用800×800浅色高档抛光地砖，点缀深色高档抛光地砖。F、会议室采用高档PVC塑胶地面卷材。墙面A、电梯厅墙面干挂600×800进口灰麻花岗石，墙面嵌不锈钢装饰条。B、领导办公室按照设计要求采用多种高档装饰材料以外，其余墙面做乳胶漆。C、卫生间墙面贴300×450中档瓷砖。会议室墙面软包及木做造型。D、其余墙面做乳胶漆。天棚A、会议室、领导办公室、卫生间、过道、电梯厅按照设计要求做轻钢龙骨埃特板、铝扣板吊顶，局部采用铝塑板吊顶。B、其他办公室天棚做轻钢龙骨铝扣板。门窗A、所有的门洞安装装饰木门。B、所有的窗包木饰面窗套。油漆A、所有木制品面刷硝基清漆。水电安装所有给排水、电气产品采用国标产品。南宁市江南区行政中心大楼十一至十七层装修施工组织设计第8页第二节工程特点一、工程的重要性及影响南宁市江南区行政中心大楼十一至十七层装修工程，地处南宁市壮锦大道与行政路交叉处。本工程的装修围绕着体现“现代