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龙凤小镇居住区一期工程D-5#楼施工组织设计编制单位：大庆市筑安建工集团有限公司编制日期：2010年9月19日目录一、综合说明……………………………………………………………3二、工程分项管理目标………………………………………………….5三、组织机构设立与运行………………………………………………….5四、施工准备计划及各项需用量计划…………………………………7五、施工部署及进度安排…………………………………………….9六、主要分布分项工程施工方案及技术措施…………………………11七、质量保证体系及技术措施……………………………………….44八、井点降水施工方案………………………………………51九、节能专向施工方案…………………………………………..54十、保证安全生产技术措施………………………………………….72十一、保证工期施工技术措施………………………………………80十二、文明施工技术措施………………………………………………….82十三降低成本技术措施术措施…………………………………………86十四、季节性施工技术措施……………………………………………..87十五、工程回访保修保证措施……………………………………86十六、安全施工HSE作业保证措施及应急予案…………………………91十七、施工现场平面布置……………………………………………...……102施工组织设计一、综合说明（一）、工程概况工程名称龙凤小镇居住区一期工程D-5#楼工程分类三类工程等级三级工程地点大庆市世纪大道西南侧质量标准合格工程面积（㎡）2872.09m2结构形式砖混承包方式包工包料计划开、竣工日期2010.9.16-2011.10.20层数六层工程性质新建建设单位大庆市城市建设投资开发有限公司设计单位黑龙江省新奥博工程设计有限公司勘察单位大庆市颐丰工程勘察有限责任公司监理单位大庆市庆城监理有限公司施工单位大庆筑安建工集团有限公司本工程结构形式采用砖混结构，基础采用钢筋混凝土底版条形基础和独立基础，基础采用C30混凝土，基础砌筑采用MU15水泥实心砖，M10水泥砂浆砌筑，墙体采用MU15多孔砖，M10混合砂浆砌筑，外墙为370厚，外挂100厚苯板。内墙为240厚或120厚砖墙，抹水泥砂浆，屋面工程防水等级为二级，防水层合理使用两道设防，柔性防水采用4SBC120改性防水卷材。门窗工程、节能工程、内、外装饰工程及辅助工程均按规范规定施工。本工程详细概述见附页：（二）、施工组织设计编制依据为了确保工程按期保质交付使用,在编制施工组织设计时,充分依据国家现行有关的标准规范进行,具体如下:《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》DB23工程测量规范GB50026-93地基与基础工程施工质量验收规范DB23/721-2003砌体工程施工质量验收规范DB23/717-2003混凝土结构工程施工质量验收规范DB23/716-2003钢结构工程施工质量验收规范DB23/714-2003木结构工程施工质量验收规范DB23/715-2003屋面工程质量验收规范DB23/722-2003建筑地面工程质量验收规范DB23/718-2003建筑装饰装修工程质量验收规范DB23/712-2003建筑电气工程施工质量验收规范DB23/723-2003建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范DB23/713-2003民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB50326-2001建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993建筑地基处理技术规范JGJ79-2002冷轧带肋钢筋混凝结构技术规程JGJ95-2003混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001普通混凝土用砂JGJ52-92普通混凝土用碎石JGJ53-92根据以上文件,我方在详细阅读图纸和招标文件后,认真了解工程实地情况,结合数年的施工经验,力求以现场管理,安全文明管理,进度计划管理,质量管理等各个方面对本工程的实施作出详尽的阐述,尽可能全方位满足建设单位的要求。二、工程项目管理目标本工程施工中我公司将自始至终以“一个理想、二个服从、七个目标”为宗旨，优质、高速、安全、文明的完成本工程的施工任务。一个理想是：工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。二个服从是；工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。七个目标是：工程质量目标、工期目标、安全生产目标、文明施工目标、新技术应用目标、服务目标、协调目标。其具体如下；1、工程质量目标：严格按黑龙江现行有效的相关施工规范及验收规范组织施工，创建精品工程，以黑龙江省建筑工程施工质量验收标准DB23为执行标准，提高要求进行验评，达到优良工程。2、工期目标；本工程建设单位要求工期紧，我们本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验进行进度控制，确保施工工期提前完成。3、安全生产目标：采取切实有效的措施,杜绝重大事故的发生率为0。4、文明施工目标：严格执行建设部颁发的施工现场管理规定，科学合理布置和管理整个施工现场，做到整齐有序,材料堆放合理,并标识,工完场清,创建一流的文明工地，确保获得“省级文明工地”称号。5、新技术应用目标：根据建设部提出的建筑业进一步推广应用10项新技术的要求，在本工程中我们将采用其中的2项新技术，并确保获得省级建筑业新技术应用示范工程。6、服务目标：自始至终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，服从业主的管理，接受政府职能部门的监督，为其开展工作提供便利，把为业主排忧解难当成我们的职责。7、协调目标：认真做好内外关系的协调工作，确保工程按计划顺利实施。三、组织机构设立与运行（一）组织机构设立为了在要求的工期内,在保证质量的前提下,使工程如期交付使用并实现管理目标,本工程实行项目法施工,在施工现场设立项目经理部,负责生产指挥、人员组织、材料设备的协调,该项目部由项目经理、副经理、技术负责人、工长、施工员、质检员、安全员、测量员、材料员等人员组成,依据各自的职责开展工作。※见附页：项目部组织机构、施工现场总平面图及工程施工进度计划表。（二）施工力量组织根据本工程的特点和重要意义决定了施工力量的配备必须全面且具有较高的专业素质，在施工管理、协调控制能力上要加大力量，充分发扬该项目部敢打硬仗的作风,夜以继日加班加点,提高机械的综合利用率,以确保工程的施工质量和进度的要求。四、施工准备计划主要劳动力需要量计划一览表：序号工种名称按工程施工阶段2010.9—2011.基础主体装饰1力工601501402瓦工4090503砼工2630104钢筋工4550155木工5050206抹灰工40402007电焊工1010149机械工66610架子工60606011水暖工6453012电气安装工106018（一）、现场准备计划1、施工用水：根据建设单位在现场布置的供水打两口井,由施工单位在施工现场四周敷设ф100钢管作为主干管,(包括施工用水、消防用水)并负责自行维护,能满足施工要求。2、施工用电：根据现场各种用电设备的总需量约在850KW左右,根据公式P计=1.1×(K1∑P1/COSΨ+K2∑P2)=1.1×(0.5×850/0.75+1.0×20)=650Kw塔吊等大型机械设备用电从专用箱单独拉出电缆供应,电缆规格为75mm2,连接由建设单位提供的电源能够满足，施工用电、生活用电,接线后所有电力设施均由使用单位自行负责维护,其标准按大庆市建筑电气规范条例来执行。3、临时道路：根据施工现场实际情况,场内所有临时道路路基用压路机碾压密实后,并用碎砖作垫层,用压路机铺平压实,载重车辆在校区内行驶时按甲方指定的路线行驶,并保证道路整洁,畅通。4、信息通讯:根据工程建设的需要,现场通讯可从建设单位提供的通信网上引接,施工单位有偿使用。（二）施工准备工作计划序号名称内容人员涉及单位完成时间备注一技术准备熟悉与会审图纸总工、技术负责人、项目经理设计研究院2010.9.编制施工组织设计技术负责人、项目经理筑安建工集团2010.9.编制施工预算预算员筑安建工集团2010.9.编制材料及构配件加工计划预算员、材料员筑安建工集团2010.9.制定测量放线方案技术负责人、材料员筑安建工集团2010.9.二现场准备办理开工手续项目副经理、安全员筑安建工集团2010.9.测量放线技术负责人、技术员、测量员筑安建工集团2010.9.三劳机动具力准备调整组织劳动力、安排进场项目经理筑安建工集团2010.9.组织施工机械进场项目经理筑安建工集团2010.9.组织材料进场材料员筑安建工集团2010.9.（三）、材料准备计划表序号名称规格单位数量备注1.水泥P.C32.5T6002.砂子中砂M330003.碎石20-40㎜M34004.碎石10-30㎜M34005.水泥实心砖240*115*53㎜万块156.水泥多孔砖240*115*53㎜万块807.钢筋φ6.5T138.钢筋φ8T259.钢筋φ10T3410.钢筋Φ12T2111钢筋Φ14T1512钢筋Φ16T1613钢筋Φ18T1414钢筋Φ20T13（四）现场主要机械的配备根据工程建设的需要,施工现场配备QTZ40自升式塔式起重机16台，作为现场垂直运输的主要机械,主要施工机具设备需要量计划序号机械名称型号单位数量功率（KW）备注1塔式起重机QTZ40台125.62砼搅拌机JD350台193电焊机BX3-120台118KVA4切断机QJ40台155弯曲机WJ40台136插入式振动棒HZ6-50台697插入式振动棒HZ6X-35台66.68打夯机HW-60台339木工圆盘锯MJ225台1310潜水泵φ40台11.5（五）施工道路布置及现场排水施工现场道路的布置，所有场内道路均用碎砖或碎石作垫层，并用压路机碾压密实，保证在雨天材料运输不受影响，同时保证在施工现场内的车流流向合理，以免进料集中时出现堵塞现象。现场雨天施工用水及生活用水等排水利用明沟排水。（六）材料与构件堆放根据施工进度计划和施工场地的布置特征，各种材料、半成品等均按照平面布置图的位置设置，水泥、砂石堆放成方，标识清楚，图物相符，其他构件及材料按就近使用地点堆放的原则，预制构件铸铁管件不得堆放在松土上，防止雨天造成预制构件、管件断裂。（七）现场暂设设置依照建设单位提供的场地，故在施工现场设置生产区，生产区域和生活区域分开管理，现场暂设房类型及平面布置见施工现场平面布置图，同时考虑到本工程创建“文明工地”要求，在规划和搭设暂设时力求标准化和规格化。五、施工部署及进度安排（一）施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款，其主要由施工指挥系统、资源配置、施工准备工作及施工总体安排等几部分组成，本工程施工部署的原则是：在确保工程总目标全面实现的基础上，做到凡事准备要早，装饰要精细的原则，施工扫尾要迅速，本着这个原则针对本工程作如下部署：1、本工程为砖混结构，砼现浇量及砌筑量比较大，工期比较紧，因此我们本着先地下后地上的施工顺序组织施工，组织具有实际操作经验的技术水平高的工人班组进行施工，尽早完成主体施工，确保装修、水暖、电安装创造条件，尽早提出门窗加工计划进行加工制作。2、流水段的划分本工程分为二个流水段，在现浇梁板施工时确保连续，不形成施工缝，因此合理安排砼浇筑时间，同时小型砼构件提前提出进行加工确保工程工期提前完成。3、劳动力配备组织配套的劳动力进场，保证足够人员满足工程施工，人员配备必须科学合理，必须满足工程的需要。4、机械设备配备计划施工段计划配置主要机械设备见主要施工机具设备需要量计划表说明，并配备相应的计量设备。（二）、主要施工进度控制根据业主要求，在合同签定后，立即组织人员进场施工，竣工日期比业主要求工期提前竣工,针对该工程工期、工程量大的特点,为此我公司将充分发扬“大庆精神”“铁人