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1中铁二十局集团电气化有限公司咸阳基地1#高层住宅楼工程质量验收评估报告编制：审核：陕西天雄建设工程项目管理有限公司21.工程概况1.1.建筑结构概况：1、中铁二十局集团电气化有限公司咸阳基地1#高层住宅楼工程，位于咸阳市迎宾大道。建筑面积为25189M2，地下一层，地上26层，建筑总高度为79.2M。结构形式为筏板基础，现浇钢筋混凝土剪力墙结构。抗震设防烈度为8度，建筑抗震设防类别丙类，建筑结构抗震等级为二级，安全等级为二级，建筑设计使用年限50年，地基与基础设计等级为乙级。2、参加建设单位：建设单位：中铁二十局集团房地产开发有限公司咸阳分公司施工单位：中铁二十局集团第六工程有限公司勘察单位:咸阳市勘察测绘院设计单位：咸阳市建筑设计研究院监理单位：陕西天雄建设工程项目管理有限公司6、基础施工起讫日期：2012年10月1日－2013年6月6日1.2地基基础分部工程概况：1、本工程采用素土挤密桩加PHC预应力管桩,I区素土挤密桩桩径400mm，有效桩长5500mm，桩顶标高-5.87m。II区素土挤密桩桩径400mm，有效桩长5200mm，桩顶标高-6.17m，总桩数3138根。PHC预应力管桩设计有效桩长为25.5m，桩径500mm，混凝土强度等级为C80，共202根，3根试桩桩长分别为26m，26m，24m，工程桩最终确定有效桩长为23m。桩基工程由中国有色金属工业西安岩土工程有限公司施工。2、灰土垫层为300厚三七灰土，砼垫层及防水卷材、防水保护层厚度为170㎜，强度等级为C15；基础采用梁板式筏形基础，基础伐板厚度为400㎜，地下室砼采用抗渗防水密实性混凝土，抗渗等级为P6，砼强度等级均为C35。3、底板防水采用1.2厚SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材两道。32.监理评估依据2.1设计单位提供的施工图纸和其他设计文件。2.2本工程监理合同、施工合同及有关投标、图纸会审纪要、已审批的施工组织设计等文件。2.3建设部《工程建设标准强制性条文》2.4陕西省《工程建设地方标准强制性条文》2.5《地基基础设计规范》DGJ08－11－19992.6《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）2.7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.8《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2.9《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）2.10《工程测量规范》GBJ50026－932.11《城市测量规范》CJJ8－992.12《建筑工程桩基检测技术规范》JGJ/T106－20022.13《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－962.14《建筑施工安全检查标准》JGJ59－992.15《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1、04G101-3等3.施工过程质量控制3.1.分部分项检验批验收情况本工程地基与基础分部共167个检验批，分述如下：4地基与基础工程质量验收情况汇总分部工程子分部工程及评定分项工程及评定检验批及评定子分部评定分项工程评定检验批合格率评定地基与基础工程合格土方开挖合格1100%合格灰土垫层合格4100%合格模板安装与拆除合格20100%合格钢筋加工与安装合格16100%合格基础混凝土施工合格11100%合格卷材防水层合格2100%合格涂料防水层合格1100%合格细部构造合格3100%合格现浇结构外观尺寸合格10100%合格桩基工程PHC管桩合格21100%合格素土挤密桩合格78100%合格3.2.隐蔽工程验收情况根据检验批验收情况论述：1）土方开挖分1个检验批，隐蔽验收1次，验收单1份，基底土性符合设计要求，开挖后基底标高符合设计要求，无扰动土。地基验槽记录符合要求，详见地基验槽记录表，此分项为合格。2）基础钢筋加工及钢筋安装设16个检验批，隐蔽验收16次，受力钢筋的品种、级别、规格和数量经检查认定符合设计要求。钢筋的产品合格证和复试报告符合要求。钢筋连接采用电渣压力焊、搭接焊及直螺纹机械连接，焊工资质符合要求。现场钢筋的外观质量和见证取样复试均符合要求。基础钢筋的加工和安装，此分项为合格。53）混凝土施工设11个检验批，隐蔽验收11次，混凝土采用商品砼，混凝土强度等级为C35、和C15（素砼垫层），混凝土供应单位资质符合要求。配合比、坍落度等经监理旁站检查符合要求，外观质量、截面尺寸验收合格。混凝土平整度，轴线偏移经实测实量合格。4）PHC管桩沉桩设21个检验批，隐蔽验收21次，素土挤密桩设78个检验批，隐蔽验收78次，均符合设计和施工质量规范要求（详见桩基工程质量评估报告），此分项为合格。3.3.测量工程验收情况1）基准点复核符合要求。2）基础定位放线符合要求。3）标高复核符合要求。3.4.强制性标准执行情况1）根据规范、强制性条文执行，本工程特别针对各类建筑原材料：商品混凝土、钢筋、防水等材料进行复试检测，现场验收均符合要求。2）过程中主要对模板支撑体系的刚度、稳定性，拆模条件；混凝土的强度等级、配合比、坍落度、浇筑振捣、取样、养护、外观质量等进行监控；钢筋加工、钢筋接头、钢筋安装时的数量、品种、级别、规格及钢筋安装位置偏差等进行抽样或全数检查；上述过程中的质量控制均符合要求。4.建筑材料及功能性检测4.1.建筑材料检查及检测1）钢筋：监理见证取样共19组；检验报告均合格。2）钢筋焊接接头及直螺纹机械连接情况钢筋电渣压力焊及搭接焊9组见证取样试验，检验报告均合格。直螺纹机械连接3组见证取样试验，检验报告均合格。3）混凝土本工程采用预拌商品混凝土，标养试块有见证取样报告19组，均为合格。64）防水材料底板防水采用1.2厚SBC120聚乙烯丙纶复合防水见证取样1组；检验报告合格。4.2.功能性检测、实体检测：素土桩桩体压实系数及桩间土挤密系数检测均符合要求。PHC管桩工程：静载测试、低应变测试均符合要求。（详见桩基工程检测报告）5.设计变更及核定情况无6.有无质量事故及处理情况无7.观感质量评估情况好8.资料核查情况均符合要求9.综合评定综上所述：中铁二十局集团电气化有限公司咸阳基地1#高层住宅楼工程地基与基础分部工程所含各分项工程均验收合格，有关安全及功能检验符合要求，观感质量验收好，质量控制资料基本齐全，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，本项目监理机构对此地基与基础分部工程评估意见为：“合格”。陕西天雄建设工程项目管理有限公司第五十七监理部2013年9月30日7