仓储物流--某公司物流配送中心建设项目可行性研究报告

1仓储物流--某公司物流配送中心建设项目可行性研究报告可行性研究报告用途：可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，企业从国家政策、市场形势、建设方案、生产工艺、设备选型、投资估算、投资风险等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、判断项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效益，为决策者和主管机关审批的上报文件。项目简介：一、项目名称某公司物流配送中心建设项目二、项目建设性质新建三、项目建设地点广东省四、项目背景1、政策背景2财政部、国家税务总局联合发布《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税[2017]33号）2017年4月26日，财政部、国家税务总局联合发布《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》，《通知》文件指出自2017年1月1日起至2019年12月31日止，对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。2、经济背景2017年，我国国内生产总值827122亿元，比上年增长6.9%。其中，第一产业增加值65468亿元，增长3.9%；第二产业增加值334623亿元，增长6.1%；第三产业增加值427032亿元，增长8.0%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为7.9%，第二产业增加值比重为40.5%，第三产业增加值比重为51.6%。3、市场背景据中国建筑装饰协会统计，2012年建筑装饰行业实现总产值2.63万亿元，相较去年总产值2.35万亿元，同比增长万亿元，同比增长11.9%。2003年以来，我国建筑装饰行业经历了“黄金十年”，行业产值由2003年的0.72万亿元提高至2012年的2.63万亿元，年平均复合增速约为17%，基本高于同期GDP增速3到6个百分点，预期未来3-5年，国内装饰市场增量每年将达1.6-1.9万亿元，存量市场需求每年将达万亿元，存量市场需求每年将达1.3-1.7万亿元，到20155403675952446439746890527441278271227.90%7.80%7.30%6.90%6.70%6.90%6%6%6%7%7%7%7%7%8%8%8%0100000200000300000400000500000600000700000800000900000201220132014201520162017国内生产总值（亿元）增长率3年，我国建筑装饰工程产值将达到3.8万。……五、项目建设规模本项目拟依托信息化体系，增强物流配送能力，建成并完善材料展厅、采购中心、运输中心、结算中心四大机构。材料展厅是物流配送中心集中展示公司自主研发和独家定制产品，能够向客户直观的集中展示配送材料的环保性能与优良品质，增强客户的信任度。……六、项目投资金额及资金来源本项目总投资*****.**万元，其中，建设投资金额为*****.**万元，建设期利息***.**万元，流动资金为****.**万元。其中*****.**万元由公司自筹解决，****.**万元来自银行贷款。七、项目效益分析经测算，项目所得税前内部收益率IRR为**.**%，税后内部收益率IRR为**.**%，财务净现值NPV税前为*****.**万元，财务净现值NPV税后为****.**万元，税前静态投资回收期为*.**年（不含建设期），税前动态投资回收期为*.**年（不含建设期）。……项目建成后经依托信息化建设实现对*****区域的物流配送，提高材料供应效率，保障工程质量，对提供工程效率具有非常显著的推动作用。本项目不单独量化核算项目效益。目录第一章总论第一节项目概况第二节项目结论第三节编制依据及研究范围第四节项目公司介绍4第二章项目建设背景及必要性第一节项目建设背景第二节项目建设必要性第三节项目建设可行性第三章项目市场分析第一节仓储物流业分析第二节物流园区分析第四章项目选址及区位条件第一节项目选址要求第二节项目区位条件第三节项目选址合理性分析第五章项目技术方案分析第一节建设目标和原则第二节基于仓储物流的自动化系统解决方案第三节园区信息平台建设方案第六章项目建设方案第一节概述第二节项目园区功能概述第三节总图布置第四节土建工程第五节设备方案第七章辅助公用工程及设施第一节给排水系统第二节电气系统第八章项目环境保护第一节执行标准第二节主要污染源、污染物及防治措施第三节环境影响综合评价第九章项目能源节约方案设计第一节用能标准和节能规范第二节编制原则和目标5第三节节能措施第四节项目节能分析第十章项目组织机构及人力资源配置第一节项目组织管理第二节项目建设及运行管理第十一章项目建设进度及工程招投标方案第一节项目施工组织措施第二节项目实施及总体开发进度第三节工程招投标方案第十二章项目投资估算和资金筹措第一节投资估算第二节资金筹措第十三章项目经济效益分析第一节评价依据第二节营业收入测算第三节成本费用测算第四节利润测算第五节财务效益分析第六节项目敏感性分析第七节项目评价总论第十四章建设项目风险分析及控制措施第一节项目主要风险因素识别和分析第二节防范和降低风险措施第十五章结论附表获取免费完整版案例请拨打24小时服务热线：40018617006