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工程造价毕业设计报告工程量清单与计价第1页无锡城市职业技术学院毕业设计报告题目上海市小区工程12#楼工程量清单与计价姓名所在系别专业名称工程造价班级名称3班学号指导教师日期201年月日工程造价毕业设计报告工程量清单与计价第2页目录一、摘要…………………………………………………………………………………….2二、编制说明……………………………………………………………………………….4三、上海市小区工程12#楼工程量清单………………………………………………….5（一）封面………………………………………………………………………………….6(二)总说明…………………………………………………………………………………7（三）分部分项工程量清单与计价表…………………………………………………….8（四）措施项目清单与计价表（一）…………………………………………………….24（五）措施项目清单与计价表（二）…………………………………………………….25（六）其他项目清单与计价表…………………………………………………………….26（七）规费、税金项目清单与计价表…………………………………………………….27四、上海市小区工程12#楼工程量清单计价…………………………………………….28（一）封面………………………………………………………………………………….28（二）总说明……………………………………………………………………………….29（三）单位工程投标报价汇总表………………………………………………………….30（四）分部分项工程量清单与计价表…………………………………………………….31（五）工程量清单综合单价分析表……………………………………………………….61（六）措施项目清单与计价表（一）…………………………………………………….67（七）措施项目清单与计价表（二）…………………………………………………….68（八）措施项目清单费用分析表………………………………………………………….69（九）其他项目清单与计价表…………………………………………………………….87（十）规费、税金项目清单与计价表…………………………………………………….88（十一）承包人供应材料一览表………………………………………………………….89五、上海市小区工程12#楼工程量计算书……………………………………………….95六、总结（一）谢辞………………………………………………………………………………….231（二）参考文献…………………………………………………………………………….232工程造价毕业设计报告工程量清单与计价第3页摘要摘要：工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。从工程计价体制改革的角度看，工程量清单计价只须实现一个目标，即由市场形成造价，这也是市场经济体制的基本要求。工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离，使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。随着我国加入WTO，对工程造价管理而言，所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。所以，我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例，即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单(工程实物量)给投标单位报价，既顺应了国际通用的竞争性招投标方式，又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。关键词：工程量清单；清单计价；定额计价工程造价毕业设计报告工程量清单与计价第4页BillofquantitiesAbstract:Billofquantitiesistheinternationalpracticeofconstructionbiddingactivities,itreflectstheindividualcostengineering,notbythesocialaveragecostofquotavaluation.Fromtheengineeringpricingsystemreformofengineeringquantitylistvaluationperspective,onlytoachieveagoal,namelymarketcost,itisalsoafundamentalrequirementforthemarketeconomysystem.Engineeringquantitylistwillentityconsumptioncostsandcostsofmeasures,theconstructionenterprisesinbiddingcompetitionoftechnicallevelcanberespectivelydisplayed,youcangivefullplaytotheabilityofindependentpricingofconstructionenterprises,thuschangingtheautonomyofferrelevantexistingboundoftheenterprisequotalimit.WithChina'saccessiontotheWTO,theengineeringcostmanagement,thebiggestshockwillbeformedthesystemengineeringprice.So,wehavetointroduceandfollowtheinternationalpracticeofprojectcostmanagement,namelytheoriginaltenderunitsaccordingtothedrawingsofengineeringquantitylistquotationfrombythetenderunitstoprovideengineeringquantitylist(engineeringamount)tothebiddingunitprice,notonlyconformstothecompetitiveinternationalbidding,andsolvesthecontradictionofgovernmentmanagementandincentivemechanismofmarketcompetitionofthetwo.Keywords:engineeringquantitylistvaluation;valuationofquota;工程造价毕业设计报告工程量清单与计价第5页上海市小区工程12#楼工程量清单编制说明一、工程概况：1、本工程建设单位为：浙江智通科技股份有线公司上海分公司；建设地点：上海市宝安公路北2、本期总建筑面积为2513㎡。二、工程招标范围：1、业主编制要求中确定的范围三、编制依据：1、业主提供的由南通勘察设计院设计的施工图。2、GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、2004年《江苏省建筑工程计价表》、2004年《江苏省安装工程计价表》、2009年《江苏省建设工程费用定额》，苏建价【2011】812号文件。3、业主提供的其他编制依据4、本工程的所有单位工程全部未计算税金。四、工程质量及工期要求：详见招标文件。五、工程类别：所有工程为三类。六、人工、材料、机械费：1、暂定价材料为：有可能由业主提供或是专业分包。2、其他材料：参照上海市当月信息指导价。4、人工、机械费：人工单价执行苏建价【2011】812号文件相关规定。七、措施项目费：1、除措施项目清单中所列项目外，投标人根据施工组织设计需要，可自行调整、补充并自主报价。八、其他项目费：1、招标人部分：见招标文件。2、投标人部分：无九、其他说明：1、本工程所用的建筑材料及装修材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010的规定（按该规范本工程地上建筑为Ⅱ类民用建筑工程）；2、主要内外装饰材料定货前应送样本及色彩小样经设计人员认可，主要分项工程如门窗、墙地面、外墙装饰等应做样板经认可后方可批量实施；3、所有洞口、窗台、窗顶挑出部份，女儿墙压顶，雨棚及其他挑出墙面部分均做滴水线，并要求平直、光洁；工程造价毕业设计报告工程量清单与计价第6页4、厨卫的水池及卫生洁具定位详水施；消火栓留洞详水施；5、排水沟穿梁时，采用梁上开洞做法，洞口位置及大小详结施；6、本工程立面装饰构件等应由专业资质单位进行二次设计；7、工程施工过程中必须严格遵守国家及省市的有关规范规定对图纸的变更应征得设计部门的认可如有技术问题及时联系解决商量解决或按国家和行业现行规范和标准执行。工程造价毕业设计报告工程量清单与计价第7页上海市小区工程12#楼工程工程量清单（封面）招标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）中介机构：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）造价工程师及注册证号：（签字并盖执业专用章）工程量清单编制人员：（签字并盖执业专用章）编制时间：工程造价毕业设计报告工程量清单与计价第8页总说明工程名称：上海市小区工程12#楼1、工程概况：建筑面积2513m2，建设地点：上海市宝安公路北侧设计内容：建筑、结构、给排水、电气、强电、弱电；2、工程招标和分包范围：土建3、工程量清单编制依据：设计图纸，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），套用2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、2009年《江苏省建设工程费用定额》。4、工程质量、材料：工程质量合格，材料价格按现行市场价。5、依据图纸说明，本工程所用的建筑材料及装修材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（按该规范本工程地上建筑为Ⅱ类民用建筑工程）；主要内外装饰材料定货前应送样本及色彩小样经设计人员认可，主要分项工程如门窗、墙地面、外墙装饰等应做样板经认可后方可批量实施；所有洞口、窗台、窗顶挑出部份，女儿墙压顶，雨棚及其他挑出墙面部分均做滴水线，并要求平直、光洁；厨卫的水池及卫生洁具定位详水施；消火栓留洞详水施；工程造价毕业设计报告工程量清单与计价第9页分部分项工程量计价表工程名称：上海市小区工程12#楼土建(标内)标段：金额（元）序号定额编号项目名称单位工程量综合单价合价其中：暂估价一)0103砌筑工程1010304001001空心砖墙、砌块墙m32010304001002空心砖墙、砌块墙m35.273010304001003空心砖墙、砌块墙m34010304001004空心砖墙、砌块墙m35010304001005空心砖墙、砌块墙m36010304001006空心砖墙、砌块墙m37010304001007空心砖墙、砌块墙m3二)0104混凝土及钢筋混凝土工程8010402001001矩形柱m39010402001002矩形柱m310010402001003矩形柱m311010402001004矩形柱m312010402001005矩形柱m313010402001006矩形柱m346.9814010402001007矩形柱m310.5515010402001008矩形柱m352.216010402001009矩形柱m33.1317010402002001异形柱m38.8218010402001010矩形柱m3187.5319010402001011矩形柱m332.85工程造价毕业设计报告工程量清单与计价第10页工程名称：上海市小区工程12#楼土建(标内)标段：金额（元）序号定额编号项目名称单位工程量综合单价合价其中：暂估价20010403002001矩形梁m3021010403002002矩形梁m334.722010403002003矩形梁m36.3323010403003001异形梁m324010403004001圈梁m325010403004002圈梁m326010403004003圈梁m327010403004004圈梁m387.312801040