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1/2居间合同甲方1：（购买方）甲方2：乙方（居间人）：丙方（担保人）：营业执照:法定代表人：联系地址：甲方有意购买位于中山市地块，经甲、乙、丙三方经充分协商，委托乙方为本次交易的代理人，并就乙方向甲方提供居间服务之事宜达成一致，现签订本居间合同，供双方遵照执行。一、项目基本现状：1.1项目位于。净用地面积平方米，为(土地性质)，目前上盖物平方米。地域控规容积率2、如有抵押负债等情况，要注明。二、委托事项2.1甲方愿意以的价钱以转让股份的形式按现状购买上述项目。2.2乙方根据甲方的委托及其诉求，目前己安排相关人员到项目所在地进行了调研并探讨了合作方案，目前已取得合作共识。2.3若甲方(包括但不限于其及其关联附属公司)与项目持有人签订正式合作合同，乙方的居间服务工作则全部完成。如不能签订合作合同，则本居间合同失效。三、居间报酬及支付方式：3.1如甲方与项目持有人就上述项目合作事宜签订合同，即视为乙方已完成居间义务，甲方应向乙方支付居间报酬。乙方的居间报酬由以下两部分组成：3.1.1基本部分：甲方与项目持有人最终确定的购买价格为亿时，甲方须按实际成交价的1.5%支付乙方居间费用。3.1.2奖励部分：如甲方与合作方最终确定的合作价格低于人民币亿的，则低于亿部分属于超价部分。甲方应该按照该部分金额的50%提取奖励费用给乙方。3.2居间报酬的支付方式及期限3.2.1甲方收到合作方支付的第一笔合作款项的当天，甲方按上述3.1.1条所约定支付居间费用。3.2.2上述居间报酬，甲方需按照乙方要求划入指定的收款账户内，并以实际到账为准。3.3乙方所得居间报酬所产生的一切相关税费(包括但不限于营业税、增值税、所得税等)全部由乙方负责承担。乙方向甲方提供正式居间报酬票据时，由合作双方根据本合同内容另行签订补充协议。3.4甲方与合作方的一切债权债务及纠纷与乙方无关。2/23.5如甲方与合作方签订合作协议后，因甲方原因造成合作协议解除、终止或无法履行等情形导致无法达到本条的约定支付居间报酬条件的，视为乙方完成居间义务，甲方应向乙方支付不少于伍佰万的居间报酬。3.6如因乙方推介的合作方造成合作协议解除、终止或无法履行等情形，则乙方享有合作方补偿给甲方补偿款的30%作为乙方居间报酬。3.7若在服务期限内，甲方未能与乙方推荐的合作方达成合作，但在本合同到期后二十个月内甲方与乙方推荐的合作方达成合作、签署法律生效的合作协议并实际收到合作方款项的，则视同乙方完成居间工作，甲方仍然须向乙方支付本协议约定的居间费。四、本委托合同有效期限为本合同签定之日起六个月有效，有限期内乙方开展居间活动的费用由乙方自行负担。五、丙方、丁方对甲方按上述合同约定履行支付居间费的义务提供不可撤销的连带责任保证担保。六、甲方授权乙方与合作方针对该项目进行洽谈协商，基于此授权乙方需全程参与双方谈判并尽力促成甲方和合作方的合作。七、甲方确认，凡甲方或甲方的关联企业及个人或指定方与乙方所介绍的合作方达成关于该项目的合作开发协议的，均视为乙方基于本合同居间服务工作完成，甲方须按上述约定向乙方支付居间报酬。八、本合同履行期间，乙方有权了解甲方与合作方合作合同的签订和履行情况，如甲方拒绝披露或提供虚假信息，则构成根本违约，乙方有权要求甲方一次性支付全部居间报酬，并支付违约金500万元及承担乙方为此而支出的合理费用(包括但不限于诉讼费、评估费、差旅费、误工费、律师费、拍卖费等)。九、如因本合同及相关事宜发生争议，首先友好协商解决，协商不成则提交项目所在地人民法院诉讼解决。十、双方在本合同首部所填联系地址即为通知、送达地址，向该地址或法定住所发出的函件、通知即视为送达。如联系地址变更须立即通知相对方，否则应承担无法送达的责任或其他不利后果。十一、甲乙双方对因签订和履行本协议而获得的、与下列各项有关的信息，除因履行合同需要可以披露外，应当严格保密。十一、此居间合同与甲方同合作方签署的合同具有同等法律效力。十二、合同经甲乙丙三方签字盖章即生效。本合同一式五份，签约各方各执一份，均具同等法律效力。以下无正文。甲方1：甲方2：乙方：丙方：丁方：合同签订地：广东省中山市签订日期：年月日