沈阳大浑南发展规划175p

沈阳大浑南地区发展规划及重点地段城市设计SHENYANGDAHUNNANDISTRICTDEVELOPMENTPLANNINGANDKEYSITEURBANDESIGN2005年6月25日关键节点：都市新中心Keynode:Newcitycenter关键节点：滨河景观Keynode:Waterfront大浑南——土地利用DaHunNan:RegionalGoldCorridor大浑南发展规划关键问题Keyissues战略定位：大浑南未来在区域中的地位和角色如何？产业经济：如何制订大浑南未来发展的驱动力战略？功能结构：自身的功能和空间结构如何与老城建立起有机联系？交通体系：如何利用沈阳南站和机场所带来的发展机遇？如何整合现有的道路体系为未来大浑南的发展提供支持？生态系统：如何将浑河的防洪与城市建设需求相结合？如何利用和整治现有水系、山地和农田？形象品质：如何设计中心区使其成为沈阳建设现代国际都市的象征？战略定位StrategicPosition大浑南战略定位亚太地区新兴产业基地东北亚集散和商贸枢纽辽中城市群高端服务中心区新沈阳功能整合、空间转移的重要载体潜力产业Developmentfactors产业发展可利用条件良好的铁路、公路和航空交通运输条件城市产业发展基础土地资源区内已经的发展基础城市产业调整的需要人才资源和交通条件等的支持沈阳南站、沈阳国际机场发达的公路运输土地资源未来中心区交通区位未来的人口规模城市房地产业蓬勃发展景观要素和市政配套的支持土地条件大型文化设施城市深厚的文化背景市民对于高品质文化娱乐的需求未来中心区的形象与品质浑河景观挖掘风景区建设现有农业条件和农业基础高校云集城市良好的体育基础房地产文化产业旅游产业其它（高附加农业、体育、教育等产业）制造业高新产业物流产业商业与商务战略定位潜力产业建议大浑南——功能定位FunctionPosition战略定位功能定位潜力产业世界特大城市形态发展趋势：空间发展模式研究SpacialDevelopmentstyle城市由单一中心向多中心发展东京莫斯科伦敦城市空间形态由内聚型同心圆式向外延型呈带形发展巴黎、华盛顿、阿姆斯特丹城市群逐渐代替了单个城市成为区域竞争的实体波士顿—纽约—费城—华盛顿城市群东京—横滨—名古屋—大阪城市群等我国“珠三角”和“长三角”。东京华盛顿伦敦莫斯科沈阳城市形态发展趋势：空间发展模式研究SpacialDevelopmentstyle城市由单一中心向多中心发展城市空间形态由内聚型同心圆式向外延型呈带形发展城市群逐渐代替了单个城市成为区域竞争实体沈阳城市空间发展三种趋势为大浑南地区的开发和建设提供的绝佳的机遇，大浑南地区在沈阳城市空间战略中起着举足轻重的地位和作用。城市跨江发展案例研究1浦东，上海CASESTUDY1Pudong,Shanghai跨江发展格局：“一轴三带”一轴：即上海市虹桥机场至浦东机场的东西向发展轴，以金融贸易为核心的现代服务业的功能轴。沿黄浦江发展带：形成一个集金融保险、商业贸易、会展旅游和生态居住为一体的沿江综合发展带。中部发展带：以“一江三桥”为核心，重点发展高科技产业和高附加值产业。沿海发展带：以现代物流和休闲旅游功能为主导，大力发展临港产业。城市跨江发展案例研究2汉城，韩国CASESTUDY2Seoul,Korea跨河发展的空间策略：“三廊多心”基础设施建设先行，保证新区与现有城区的便捷联系（如市区80km的河岸分布了24座桥梁，其中核心区2-3km一座桥）制订若干法规，以优惠政策吸引人口和新兴产业进入新区从利于分期建设的角度出发，跨江空间格局采用沿江分散组团模式，并通过跨江大桥的纵向开发带动区域发展在江南岸指定了限制开发地带(绿色地带)制止城市的盲目膨胀保护好城市周围的自然环境跨河城市案例研究小结CASESTUDYSummery模式一：汉城模式二：上海空间发展结构优点利于分期实施；空间拓展，弹性较强利于江岸自然环境保护产业发展与城市空间形态的有机融合圈层式道路结构有利于新区与老城和组团间联系缺点组团间横向联系不足；组团功能较单一，综合性差；滨河沿线整体考虑不足，区域发展不平衡；带状发展独不利于分期核心区交通压力较大岸线利用过于单一空间结构RecommendedSpatialStructure区域金廊一廊三心一带两环大浑南与全市结构布局FunctionConnectionwiththewholecity一廊三心一带两环功能布局FunctionLayout土地利用MasterPlan重点地段城市设计1：浑南公建文化区城市设计Boundary城市设计区域北起浑河、南到三环、东至规划的南北二干线、西达红线宽度为40米的现状道路，规划区域南北长4公里、东西宽1.4公里。规划范围城市设计总平面浑南公建文化区城市设计——城市设计总平面Masterplan盛京之脉故宫之脉金廊之脉银带之脉浑南之脉盛世之脉浑南公建文化区城市设计——龙脉分析Context浑南公建文化区城市设计——功能分区与空间结构设计FunctionStructure体育中心区会展中心区文化休闲区综合商务区行政办公区浑南公建文化区城市设计——环境景观Landscape34万m2的城市森林50万m2的中心公园大剧院杂技厅城市规划展示馆会展中心体育中心浑南公建文化区城市设计——近期建设项目ProjectsOnSchedule浑南公建文化区城市设计——鸟瞰图１Bird’sEyeView1浑南公建文化区城市设计——鸟瞰图２Bird’sEyeView２浑南公建文化区城市设计——效果图Perspectives中央商务区观光塔规划范围约12km2，东起富民桥，西至工农桥，东西河道长约8km，北起二环路，南至浑河左堤南，河道两侧平均纵深1.5km。其中核心区域位于中部，东起浑河大桥，西至规划的三好大桥，东西河道长约4km。规划范围约6km2。重点地段城市设计2：五里河滨水区城市设计MasterPlan五里河滨水区城市设计－总平面图Masterplan核心区左岸自上游至下游分布文化地标区、商业服务区，公园绿地区。右岸自上游至下游分布政府办公区、商业地标区、商务服务区、居住商服区。五里河滨水区城市设计－用地功能LanduseAnalysis规划指标概要城市设计范围9.2平方公里城市发展用地5.4平方公里河道滩地3.8平方公里总建筑规模600万平方米五里河滨水区城市设计－项目名称ItemTitle现状的二环路/青年大街立交桥、浑河北堤路/青年大街立交桥、规划的二环路/三好街立交桥、浑河北堤路/三好街立交桥解决区域机动车辆的出行方向转换，北区东部为公共车辆主要出入口，西部为居住区车辆主要出入口。五里河滨水区城市设计－交通系统TransportationAnalysis五里河滨水区城市设计－河岸绿地结构RiversideGreenAnalysis河岸绿地分成10区段，各区段服务对象不同，园林设施及绿地形态各具特色。五里河滨水区城市设计－园林绿化设施GreenSystemAnalysis五里河滨水区城市设计－滨水区开放空间OpenSpaceAnalysis东部青年大街及两侧商业、商务服务设施构成金廊城市开放空间。西部三好街及两侧商业服务设施构成城市开放空间。中部城市主轴线及两侧商业、商务服务设施构成城市开放空间。五里河滨水区城市设计－景观系统LandscapeAnalysis五里河滨水区城市设计－标志性建筑物Landmark五里河滨水区城市设计－建筑高度控制HeightControlAnalysis五里河滨水区城市设计－鸟瞰图１Bird’sEyeView１五里河滨水区城市设计－鸟瞰图２Bird’sEyeView２五里河滨水区城市设计－鸟瞰图３Bird’sEyeView３五里河滨水区城市设计－鸟瞰图４Bird‘sEyeView４五里河滨水区城市设计－效果图Perspectives浑河北岸远眺浑河纪念塔五里河滨水区城市设计－效果图Perspectives浑河景观桥上远眺三好景观桥上远眺大浑南——土地利用DaHunNan:RegionalGoldCorridorTHANKSQ&A工作框架Framework开发策略与开发时序重点地段城市设计空间布局方案产业经济研究机会与限制关键问题功能定位功能结构空间发展模式发展背景研究发展战略研究发展规划城市设计关键驱动力关键要素战略定位发展规模与策略关键规划要素研究区域背景研究场地分析工作框架Framework开发策略与开发时序重点地段城市设计空间布局方案产业经济研究区域背景研究机会与限制关键问题功能定位功能结构空间发展模式发展背景研究发展战略研究发展规划城市设计场地分析关键驱动力关键要素战略定位发展规模与策略城市区域地位研究Locationinregion东北亚经济走廊的重要中心城市之一中国经济“第四极”环渤海都市群中的北翼网络中心点东北地区首位的交通枢纽、商贸中心和物资集散基地区域经济研究RegionalDevelopment辽中城市群空间格局：“一核、三主轴、两副轴”“一核”：沈阳“三主轴”：“沈西发展轴”、“沈大发展轴”、“沈丹发展轴”“两副轴”：“沈抚发展轴、沈哈发展轴”区域交通研究ProvinceTransportation大浑南区域交通研究CityTransportation对外交通分析：机场：桃仙国际机场铁路：沈山铁路、沈丹铁路、苏抚铁路、长大铁路高速公路：沈大高速、沈本高速、沈抚高速、三环绕城高速国道：202国道、304国道地铁线：规划中的地铁2号线、4号线场地研究：整体现状SiteExistingLandUse场地研究：现状交通SiteExistingTransportation场地研究：现状景观生态格局分析SiteExistinglandscapeAnalysis场地研究：景观生态格局改进建议SuggestionstoLandscape机会与限制：机会Opportunities机会与限制：限制Constraints关键问题Keyissues战略定位：大浑南未来在区域中的地位和角色如何？产业经济：如何制订大浑南未来发展的驱动力战略？功能结构：自身的功能和空间结构如何与老城建立起有机联系？交通体系：如何利用沈阳南站和机场所带来的发展机遇？如何整合现有的道路体系为未来大浑南的发展提供支持？生态系统：如何将浑河的防洪与城市建设需求相结合？如何利用和整治现有水系、山地和农田？形象品质：如何设计中心区使其成为沈阳建设现代国际都市的象征？关键驱动力Keydrivers东北老工业基地的振兴与世界制造业基地的转移中央政府的政策支持——振兴东北、沈阳先行中国成为“世界工厂”，沈阳具有特天独厚的发展优势城市空间拓展战略城市发展金廊向南延伸;城市跨河空间战略;城市发展银带的开发建设交通枢纽地位中国第二大编组站和东北最大的零担货物中转站东北最大的空运枢纽之一发达的高速公路和各级道路系统，并与营口和大连港具有便捷的联系规划中的2条地铁线景观与生态要素浑河良好的景观;内部发达的径流水网;生态资源较好的山地和农田工作框架Framework开发策略与开发时序重点地段城市设计空间布局方案产业经济研究已有规划回顾区域背景研究机会与限制关键问题功能定位功能结构空间发展模式发展背景研究发展战略研究发展规划城市设计场地分析关键驱动力关键要素战略定位发展规模与策略战略定位StrategicPosition视角1：全球和亚太经济的发展与大浑南•全球产业转移•中国成为“世界工厂”•作为东北亚传统的制造业城市，沈阳在承接亚太地区制造业的扩散具有绝对优势大浑南地区作为沈阳市未来城市空间拓展的重点区域，具有优良的自然资源禀赋、丰富的土地储备与富裕的环境容量优势，是吸纳高新技术产业，吸纳跨国公司投资的首选之地。战略定位StrategicPosition视角2：东北老工业基地的振兴与大浑南•国家振兴东北老工业基地政策的出台•沈阳近两年来逐渐成为投资热点•沈阳与东北其他城市之间产业雷同，城市的跨越式发展需要新的经济驱动力与发展空间。大浑南地区在发挥原有科技