厂房租用合同

厂房租用合同甲方：张小罗（出租方）住址：贵州省六盘水市钟山区双嘎乡马嘎村二组乙方：六盘水市钟山区国恒砖厂（租用方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方将马嘎村二组马路边厂房租给乙方，经甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的基础上，达成协议如下，并共同遵守本合同所列条款：一、甲方自愿将马嘎村二组马路边厂房租给乙方使用，占地面积为9.68亩地，按10亩地计算收费，按每亩每年伍仟元一亩租给乙方使用。二、租用期限为六年，从2019年5月24日至2025年5月24日，每三年付一次租金（大写壹拾伍万元整）（小写150000.00元），第一个三年壹拾伍万元整，先支付两年费用壹拾万元整（100000.00元），剩余（50000.00元）在农历2019年春节前15天支付完，如春节前没有按照约定时间付清伍万元余款，按违约5万元的3‰计算。第二个三年租金按壹拾伍万元整（150000.00元），在2022年5月24日前一次性付清。三、乙方在使用厂房期间如甲方要终止租用合同收回厂房，则赔偿乙方的一切经济损失，甲方按乙方全部投资金额的2倍赔偿给乙方，政府征用除外。四、乙方应自行了解政府规划用地，一旦政府征用，不论剩多少期限，一律不退还租金，厂房内除机械设备外，其余属于甲方所有。五、如乙方用满六年后，乙方需继续使用该厂房，在同等条件下，乙方有优先权再签订协议。六、如乙方在协议期间不在使用该厂房，乙方就再支付甲方一年的租金作为厂房的恢复费。七、在租赁期间内，不得随意拆除厂房内的原有建筑物，若须拆除应与甲方协商，经甲方同意后方可拆除，若未经甲方同意，拆除建筑物，则按规划赔偿的3倍赔偿给甲方。八，如该厂房占地有其他纠纷，由甲方出面解决，地界由甲方做好标记，并告知乙方。九、乙方在厂房生产期间，乙方不得未取得合法手续经营或生产其它项目和产品，在生产期间产生安全事故至人员伤亡，由乙方全权负责。十、乙方在支付完费用后，甲方不得随意限制乙方的正常生产。十一、本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，自签字之日生效，此合同产生法律效力，双方不得违反。十二、此合同只认支付费用的人为准，其他人签字无效。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：年月日