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冠城华府售楼处包装建议目前房地产市场竞争激烈，作为客户体验的第一场所，售楼处直接代表项目形象和开发商的品牌形象，也是客户最直观接触、了解项目的第一步，所以项目“体验式营销”的实施对客户成交有着重要的影响。售楼处包装最核心的工作就是把“体验式营销”的概念有机地结合到售楼处现场中，让客户系统地尝试、体验。售楼处包装整体思路第四层次：灯光第三层次：推广物料第二层次：绿植花卉、艺术造型、装饰小品第一层次：人氛围传播链：灯光吊顶艺术营造氛围→绿植传播项目物理属性→装饰艺术小品→置业顾问信息传播链：吊旗营造氛围→三维动画→现场展板→客户导示系统建议钢木结构，透露出项目的形象气质冠城华府花台建议采用一些异形且带有艺术气息的造型，这样集功能性与艺术性的花台本身也是对花台的装饰。售楼处外围建议添加设置一些景观小品，既增添售楼处艺术氛围，又能烘托项目的气质品位，引起目标客户的精神共鸣。夏天即将来临，售楼处外围建议设置太阳伞，方便来访客户休憩之用。建议在售楼处外围设立广告位，既有利于展示项目形象，又能有效传递项目信息，增加对目标客户的信息灌入。售楼处入口放置雨伞和擦鞋机，体现项目服务周到之处，给目标客户营造一种尊贵之感。前台放置一些装饰品，以增加视觉美感和增加前台气氛。建议售楼处大堂灯饰及光线处理，体现柔和的艺术氛围，让客户沉浸在优雅的生活场景中去。售楼处顶部艺术及灯光处理对售楼处氛围营造骑着重要的作用，建议售楼处顶部做些欧式艺术线条，灯光设计也体现出柔和光影效果。区位图方案一区位图方案二沙盘方案售楼处沙发建议采用皮质沙发，体现尊贵品质。建议洽谈区设置大屏幕电视，循环播放项目信息，让客户不断了解项目，也是起个配合宣传作用。VIP洽谈区入口做艺术造型并在门口放置绿植花卉，地面纹路处理给予层次感。水吧提供水、茶、咖啡，吧台背景设置简约，台面放置些绿植，在夏天来临之际，天气逐渐炎热，建议准备一台放冰机。公示资料可采用乐谱架，增添艺术气息，让客户对项目产生有艺术品位的形象联想。建议在洽谈区周围设置些吊旗，便于向客户传递项目信息。建议在售楼处现场设置系列展板，增加现场项目的信息量。展板设计风格要与整个售楼处风格一致。售楼处内部及过道墙壁可挂一些装饰画，烘托现场氛围并传递项目形象气质。建议在售楼处现场设置书柜，放置国外名著作品，提升现场艺术气息。建议在售楼处现场放置一些艺术造型和雕塑小品，与售楼处装修风格保持一致，为售楼处增添活泼生趣。在售楼处展示区、洽谈区周围放置些绿植，烘托气氛，传递项目绿化景观的优势。卫生间入口处放置绿植，并注意光线的柔和度处理，洗手区灯饰造型艺术、洗手区域隔离设置，都注意尊贵感和私密感，细节处理更能给客户留下良好的印象。建议在售楼处现场开辟儿童游乐区，供来访客户带来的儿童嬉戏，体现对客户的体贴，让客户更多的注意力放在项目上。售楼处物料清单：1、接待台2、饮水机3、水吧4、销控台5、绿植花卉及艺术装饰6、儿童娱乐设施7、擦鞋机8、大堂入口处备用雨伞接待区售楼处物料清单：展示区1、展示项目卖点看板2、沙盘模型3、区域图4、单体模型5、销控表6、建筑施工材料及工艺展示7、装修标准硬件配套展示8、项目周边环境不利因素提示性看板9、投资置业风险分析看板10、三维动画展示11、销售资料展示架（楼书、海报、户型单页等）售楼处物料清单：1、室内装饰物品2、温馨灯具3、电脑4、复印机5、高档沙发6、绿植花卉（随季节而更换）签约区THANKYOU！