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安装工程施工作业承包合同劳务分包人：施工作业人：根据相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，鉴于施工总承包方（以下简称“承包人”）已经与分包人签订了《建设工程施工劳务分包合同》（以下简称“分包合同”）。现就分包合同工程项目水暖电、消防工程施工作业承包事项，双方协商一致，共同达成如下协议：一、总包工程概况1.1总包工程名称：双沟中学西侧地块项目工程。1.2总包工程地点：。二、施工作业承包范围及内容2.1作业范围：本工程1#、2#、3#、4#、5#楼施工图设计文件（含设计变更）、标准、规范、规程及相关技术文件范围水暖电、消防工程全部施工作业内容及其相应措施项目的施工作业。2.2作业内容：所有给水、排水、雨水、空调凝结水、采暖通风、消防、防雷、强电、弱电、临水临电的施工。即：1）冷、热水给水施工的全过程及相关的工作以及三级配电箱以外的所有施工用机械用电等；2）低压电房配电柜、不间断电源安装调试；3）低压柜进出线缆、封闭式母线槽安装调试；4）照明、设备电箱、灯具、管线、线槽、插座、开关等的安装调试；5）屋顶、基础接地母线、基础防雷、铝合金窗、金属结构等的防雷校直、等电位箱安装调试等。6）消火栓系统、喷淋系统工程的安装及调试。7）自动报警系统工程的预埋、安装、调试。8）以上工程内容含均含地下室人防部分安装工程。9）施工现场的全部水平运输及垂直运输（塔吊不能用时）；10）浇灌混凝土时值班、检查管是否有松动或移位现象；11）本工种作业范围内场地清理与工程相关的成品保护、清洁。在每次混凝土浇灌前须做到工完场清；12）施工期间的文明施工：验收前本工种楼房内垃圾清理装上袋，并与下道工序办理交接手续；13）施工期间可能发生的以下不可预见性的因素，需采用人工进行二次作业：①机械故障；②停水停电③不可抗拒的气候条件；④设计变更及其它；⑤现场材料整堆。14）承担本工程全部临时设施及施工现场临时水电安装、维修、保养及拆除（承包单价包含此项费用）。三、作业期限3.1计划开始日期：2018年9月1日。实际开始工作日期以分包人向作业人发出的作业通知中载明的开始工作日期为准。3.2计划完工日期：2019年10月30日。实际完工日期：以分包人验收合格之日为准。3.3作业总日历天数：天。四、作业质量标准4.1．施工作业人必须按图纸设计要求，国家颁发的现行施工验收规范、操作规程和技术交底，精心组织施工。确保安全和工程质量。如因施工质量不符合设计要求和规范规定，甲方有权拒绝验收和不支付工资款。由此引起的一切返工造成的经济损失由乙方负责；乙方必须按合格工程验收标准施工。如由乙方引起的返工工料费由乙方负责4.2作业人完成的分项工程（或工序）检验批施工质量验收一次合格率100%。五、承诺5.1分包人承诺按照合同约定的期限和方式向作业人支付作业价款。5.2作业人承诺按照法律规定及合同约定约定组织完成作业工作，确保作业质量和安全，不进行转包及再分包，并按时足额的向雇佣作业人员发放工资。5.3作业人承诺在质量缺陷责任期内承担相应的工程维修责任，如不及时维修甲方安排人员维修费用按200%从保修金中扣除。六、劳务分包人6.1分包人至迟不得晚于开始工作日期7天前向作业人交付具备劳务作业条件的作业现场。6.2分包人负责提供作业所需的条件，包括：①将作业所需水电接驳点接至作业现场内；②向作业人提供作业所需的进入现场的交通和作业条件；③向作业人提供作业所需的测量定位控制线和高程控制点；组织图纸会审，向作业人递交经审定批准的《施工方案》，进行施工作业方案和安全技术交底；④办理作业所需的各种许可批准手续，但涉及作业人须依法办理的手续除外。⑤提供必需的膳宿条件和生活环境并按相关标准、要求对宿舍和食堂进行管理。6.3分包人项目经理分包人派驻劳务作业现场的项目经理，经分包人授权后代表分包人履行合同。姓名：；身份证号：；联系电话：；电子信箱：;分包人对项目经理的授权范围如下：代表分包人履行合同，现场签认工程联络单、作业价款结算等技术经济文件，全面实施对劳务作业进度、质量、安全、成本等管理，组织协调施工现场的工作关系。七、施工作业人7.1作业人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下文件：①按照合同、图纸、标准和规范、有关经济技术管理要求及作业方案组织作业人员进场，接受分包人的施工管理并负责成品保护工作；②担由于自身原因造成的质量缺陷、工作期限延误、安全事故等责任；③履行“总/分包合同”中与作业工作有关的作业人的义务；④甲方提供施工图纸一套，其余标准图集、规范等技术文件由作业人自理。7.2作业人项目负责人姓名：；身份证号：；联系电话：；电子信箱：;（1）作业人对现场管理人员的授权范围如下：代表作业人履行作业现场日常工作，现场签认工程联络、作业价款结算等技术经济文件，全面实施对劳务作业进度、质量、安全、成本等管理，组织协调施工现场的工作关系。（2）作业人应向分包人提交现场管理人员与作业人之间的劳动雇佣合同；劳务作业人未提交该劳务合同，作业人现场管理人员无权履行职责，分包人有权要求更换之，由此增加的费用和（或）延误的工期由作业人承担。（3）作业人现场管理人员每月在作业现场的时间不得少于工程施工时间的100%天；每月在作业现场时间不少于100%天的：每少1天应向分包人支付违约金1000元/人/次，且由此增加的费用和（或）延误的工期由作业人承担。7.3作业人员（1）作业人应在接到劳务作业通知后7天内，向分包人提交人员安排报告，其内容应包括管理人员和作业人员名单，并同时提交作业人与其签订的劳动合同副本。（2）作业人派驻到劳务作业现场的管理人员应相对稳定。劳务作业人更换主要劳务作业管理人员时，应提前7天书面通知分包人，并征得分包人书面同意。（3）业人应当与作业人员签订书面劳务合同，并每月05日前向分包人提供上月作业人在本工程上所有劳务作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况、工资核算支付情况及人员变动情况的书面记录。除上述书面记录的用共行为外，作业人承诺在本工程不存在其他任何劳务用工行为。7.4作业人应当每月按时足额支付劳务作业人员工资（生活费），否则，分包人有权暂停支付最近一期及以后各期劳务价款。作业人未如期支付劳务人员工资，导致劳务作业人员投诉或引发纠纷的，分包人有权书面通知作业人从尚未支付的劳务价款中代作业人支付上述费用，并扣除因此而产生的经济损失及违约金。7.5作业人员管理（1）作业人应当根据分包人编制的作业方案，编制与其向适应的劳动力安排计划，计划中应当包括：劳务作业人员数量、工种、进场时间、退场时间以及劳务费支付计划等，劳动力安排计划应当经分包人批准后实施。（2）作业人应当组织具有相应资格证书和符合本工程劳务作业要求的劳务作业人员投入工作。作业人应当对劳务作业人员进行实名制管理，包括但不限于进出场管理、登记造册管理、工资支付管理以及各种证照的办理。（3）人有权随时检查劳务作业人员的有效证件及持证上岗情况。特种作业人员必须按照法律规定取得相应职业资格证书，否则分包人有权禁止未获得相应资格证书的特种作业人员进入劳务作业现场。（4）分包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的劳务作业人员，作业人应当撤换。作业人无正当理由拒绝撤换的，应按1000元/人/次承担违约责任。7.6作业安全（1）作业人应当服从分包人的现场安全管理，并根据分包人的指示及国家和地方有关劳动保护的规定，采取有效的劳动保护措施。严格按安全标准进行作业，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。（2）作业人应当承担依法为其履行合同所雇佣的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等费用。（3）作业人员在作业中受到伤害的，作业人应立即采取措施进行抢救和治疗并承担其治疗和医疗期工资等相关费用。八、施工机具和材料供应8.1施工机具和材料供应计划（1）作业人应在受到分包人提供的工程或相应部位的施工作业方案之日起2天内，按照分包人要求提交《施工机具和材料供应计划（附材料单）》，并应承担由于提交该计划出现的技术参数错误、漏项、数量偏差等过失给分包人造成的一切损失与违约责任。（2）分包人应按照经审定的上述供应计划要求的品种、规格、型号、质量、数量、和供应时间等协调承包人组织货源并及时现场交付；需要作业人场内运输、卸车的，作业人必须及时进行，费用已包括在本合同约定的全费用固定综合单价中。8.2总/分包人提供主要材料（以下简称“甲供材”）（1）本合同“甲供材”是指“构成工程实体和（或）设计安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，并且专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定应进行复验的施工过程中耗费的原材料、构配件、零件、成品或半成品、工程设备”。本合同约定的“甲供材”。（2）甲供材进场时作业人应参加验收，如材料的品种、规格、型号、质量、数量等技术指标不符合要求，作业人应在参加材料进场验收时提出，由此增加的费用和（或）延误的工期由分包人承担。8.3作业人自行提供中小型施工机具和非实体辅助材料并承担其费用（1）中小型施工机具，包括除塔式起重机、施工电梯、二级及以上配电设备以外的作业所需一切施工机械、工器具、办公和生活家具等，由作业人自行提供。（2）辅助材料，包括除“甲供材”以外的作业人为完成合同工作所需一切零星材料、低值易耗材料等，如：镀锌铁丝、焊条、焊剂、氧气、乙炔、标志油漆、切割片、胶水、胶带等，均由作业人自行采购并经进场检验确认合格后方可使用。8.4作业人的保管义务（1）作业人应妥善保管、合理使用承/分包人供应的施工机具和材料，并接受承/分包人随时检查其保管、使用情况。因作业人保管不善、不当使用造成施工机具和材料丢失、损毁的，作业人负责赔偿，并承担因此造成的作业期限延误等责任。8.5由承/分包人供应材料的作业消耗量考核指标（1）承/分包人所供应材料实行“限额领料、按合同约定的定额消耗”；节约盈余给与奖励，超额浪费由作业人承担其相应费用。（2）材料消耗考核指标：施工所用的建筑材料，包括冷热水管消防水管、线管、电线、圆钢扁钢、线盒及所有预埋构件损耗率≤0.5%。九、作业价款9.1合同价格形势：建筑面积全费用综合单价合同。9.2签约合同单价：单体楼及人防地库统一按建筑面积42元/㎡：税后价凡未注明价格的相关作业工作费用均已包括在该合同单价中。建筑面积计算应符合《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）》的规定中；其中阳台按50%计算，保温层建筑面积不计算。9.3作业计量：本工程不但按已实际完成经验收合格且应予计量的工程量计算，同时按施工图纸设计将作业人承包费用分解为一次结构和二次结构两个阶段所占支付比例。。9.4建筑面积全费用综合单价合同的合同价格调整：（1）合同单价采取以完成本合同范围全部工作内容和所有工程量以及全面、适当履行责任义务的“全费用固定综合单价”；合同履行期间一次包死，不再调整。（2）因劳务作业变化引起作业人合同范围外的，零星用工或额外工作或分部分项工程项目增加或变更或变更后分部分项工程工作量增加超过10%时，作业人应先行在事件结束7天内，向分包人提交书面调价申请及相关证据资料，并经分包人审查确认《现场签证》作为调整作业价款的依据。（3）劳务作业变化引起作业人合同范围内的，分部分项工程项目减少或变更后项目工作量减少超过5%时，将根据合理的作业成本加利润组成的原则计算并调减作业合同价格9.5工程量清单作业全费用综合单价合同的合同价格调整：（1）合同单价以完成本合同范围全部工作内容和所有工程量以及全面、适当履行责任义务的“全费用固定综合单价”；合同履行期间一次性包死，不再调整。（2）工程量按作业人实际完成经验收合格且应予计量的工程量计合同价格。9.6全费用固定综合单价包括但不限于以下费用：（1）各分部分项（工序）工程和措施项目作业用工的费用。（2）自行采购并包干使用本合同约定的辅助材料费用。（3）除分包人提供的大型机械和施工设备以外的：为完成合同工程作业所需的二级配电箱以下用电设备、机械设备、工具、器具、用具、及办公和生活家具等使用费用。（4）为作业应满足法律法规和合同约定的组织与管理（含保险、证件和