深圳市绿色建筑监理导则(征求意见稿)

1关于《深圳市绿色建筑监理导则》征求意见的通知创建时间：2011-11-302深圳市技术规范××××--××××深圳市绿色建筑监理导则TheGuidelineofGreenBuildingSupervisionofShenzhenCity（征求意见稿）××××-××-××发布××××-××-××实施深圳市住房和建设局发布1前言为贯彻落实科学发展观，打造深圳绿色建筑之都，监理作为工程建设主体之一，理应发挥它应有的作用，共同承担起可持续发展的社会责任，为建设资源节约型、环境友好型社会做出积极贡献。本导则是根据深圳市住房和建设局《关于印发深圳市工程建设标准化实施方案的通知》（深建字〔2011〕97号）要求，经编制组广泛调查研究,大量收集整理相关资料编制而成。本导则的主要内容是：1.总则；2.术语；3.绿色建筑监理的主要内容；4.绿色建筑监理组织；5.绿色建筑监理方案；6.绿色建筑监理要点；7.绿色建筑监理文档。本导则由深圳市住房和建设局负责管理，由主编单位负责具体内容解释。本导则主编单位：深圳市监理工程师协会深圳市城建监理有限公司本导则参编单位：（排名不分先后）深圳京圳建设监理公司深圳市合创建设工程顾问有限公司深圳市恒浩建工程项目管理有限公司本导则主要编写人员（排名不分先后）：主编：梁跃东编制人员：张新田、牛卫东、吴文平、张修寅、邹涛、吴志彪、王2玉清、侯建刚、黄敬贤、吴勇本导则主要审查人员：3目录1总则.......................................................................................................................................................42术语.......................................................................................................................................................43绿色建筑监理的主要内容...................................................................................................................53.1绿色建筑监理的准备.........................................................53.2绿色建筑监理的实施.........................................................54监理组织.............................................................................................................................................74.1监理单位...................................................................74.2项目监理机构...............................................................84.3绿色建筑监理人员的职责.....................................................84.4监理设备..................................................................105绿色建筑监理方案.............................................................................................................................105.1绿色建筑监理规划..........................................................105.2绿色建筑监理实施细则......................................................116绿色建筑监理要点..............................................................................................................................116.1设计阶段..................................................................116.2施工阶段（含施工准备阶段）................................................136.3保修阶段..................................................................217绿色建筑监理文档..............................................................................................................................237.1绿色建筑监理文档的内容....................................................237.2绿色建筑监理资料的管理....................................................2441总则1.0.1为完善深圳市绿色建筑政策法规、相关制度体系和绿色建筑系列地方标准，促进深圳市循环经济的发展，促进深圳市构建绿色、节能、环保、低碳城市，规范、指导深圳市绿色监理行为，特制定本导则。1.0.2本导则适用于深圳市绿色建筑设计、施工及保修阶段的监理工作。1.0.3本导则编制的主要依据有：建设部制定的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006、《建筑工程监理规范》GB50319-2000、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010和《绿色施工导则》及深圳市技术规范《绿色建筑评价规范》SZJG30-2009、《深圳市绿色建筑设计导则》等绿色建筑、绿色设计、绿色施工技术标准与导则；建设领域现行相关法律、法规、条例、规程及办法等。1.0.4对定位为绿色建筑的项目，应在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，正确处理节能、节地、节水、节材、环保及满足建筑功能之间的辩证关系，以实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。1.0.5深圳市绿色建筑监理实施中除应符合本导则外，还应符合国家、省和市现行的有关法律、法规及其它强制性标准的规定。2术语2.0.1绿色建筑监理，是指为实现绿色建筑目标，在建设工程监理过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，注重绿色设计、绿色施工和环境保护，通过实施全方位和全过程的监督管理，使工程项目建5设最大限度地节约资源和减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)。2.0.2项目监理机构，是指监理单位派驻工程项目负责实施监理工作的项目监理组织机构。2.0.3绿色建筑监理人员，是指具有一定的绿色监理知识并具备监理上岗资格的专业技术人员。2.0.4绿色建筑监理方案，是指对实施绿色建筑监理工作的组织、制度、内容、程序、方法等进行阐述的方案，包括绿色建筑监理规划和绿色建筑监理实施细则。2.0.5绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。3绿色建筑监理的主要内容3.1绿色建筑监理的准备3.1.1监理单位对定位为绿色建筑的项目组建监理机构，并对机构内成员进行绿色建筑监理相关知识培训。3.1.2项目监理机构在总监理工程师主持、组织下编写绿色监理方案。3.2绿色建筑监理的实施3.2.1设计阶段1.收集设计阶段所需的设计依据文件、规范、标准、工程资料等，6包括方案设计批文、建设单位签发的要求和条件、建设项目环境影响评估报告等；2.编写绿色设计监理实施细则；3.根据项目建设要求和有关批文、资料，评定设计方案；4.对设计单位正式提交的设计文件进行审核，提出监理意见；5.组织专业工程师对图纸进行全面会审。6.审核概算文件，保证工程概算符合投资限额。3.2.2施工准备阶段1.根据项目实际编制绿色建筑施工监理实施细则；2.审查施工组织设计，对节能、节地、节水、节材、环境保护与施工用地保护、职业健康与安全管理等方面提出合理化建议；3.对实行绿色施工的项目，监督检查承包单位绿色施工管理体系的建立情况，绿色施工人员配备情况，绿色施工方案内容的全面性、有效性和合理性等。3.2.3施工阶段1.做好监理人员的安全与健康管理，保证监理人员的工作和生活条件；做好现场相关方有关人员的安全与健康管理的监理工作；2.督促、检查施工现场的粉尘、噪声与振动、光污染、水污染的控制，督促、落实土壤保护、建筑废弃物减排与利用，地下设施、文物和资料保护的监理工作；3.采用监督、检查等合适的监理手段落实节材与材料资源利用，积极推广绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺的应用；4.指导承包单位制定合理的施工用水措施，落实节约现场施工用水；5.监督承包单位制定合理的施工能耗指标，合理安排施工工艺，合7理使用各种生产、生活及临时办公设施，合理设计施工用电及照明系统，并检查落实；6.指导和监督承包单位做好施工总平面布置及临时用地保护工作；7.对定位为绿色建筑的项目，监督承包单位做好绿色施工效果评价。3.2.4保修阶段1.督促建设单位组织业主或物业管理单位学习建筑物使用说明书，宣传正确使用建筑物；2.及时回访建筑物使用情况，总结经验；3.督促承包单位及材料设备供应商履行工程保修义务。4监理组织4.1监理单位4.1.1监理单位宜建立绿色建筑监理体系，并制定相应的制度及管理目标。4.1.2监理单位宜建立环境保护、职业健康安全管理体系，积极参加ISO140001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，规范企业的环境保护责任及对员工的职业健康安全管理责任。4.1.3监理单位应对监理人员进行不同形式的绿色建筑监理知识培训，增强监理人员绿色建筑监理意识。4.1.4监理单位应明确负责本单位绿色建筑监理工作的职能部门，全面负责绿色建筑监理工作，并指导和监督项目监理机构开展绿色建筑监理工作。4.1.5监理单位应为现场监理人员配备安全帽、安全鞋等个人劳动8防护用品。4.1.6监理单位应制定施工现场监理人员的防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，定期或阶段性对现场监理人员进行体检，保障监理人员的长期职业健康。4.2项目监理机构4.2.1项目监理机构的组织形式和规模，应满足绿色建筑监理工作的需要。4.2.2项目监理机构中的成员包括：总监理工程师、专业监理工程师、监理员。在项目中实施绿色建筑监理时，项目监理机构中的成员均应为绿色监理人员，所有成员应具备绿色建筑、绿色建筑监理及绿色施工知识，确保对项目实施有效的监理。4.3绿色建筑监理人员的职责4.3.1总监理工程师是项目监理机构的负责人，其绿色建筑监理职责主要包括：1.确定项目监理机构的绿色建筑监理组织形式、工作分工及岗位职责；2.主持编制绿色建筑监理规划、审批绿色建筑监理实施细则；3.组织实施绿色建筑监理规划及绿色建筑监理实施细则，协调项目实施过程中监