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济建建字〔2011〕12号各县（市）、区建委（建设局），高新区建设局，各有关单位：为进一步规范建筑市场有关责任主体行为，确保配置与建设工程规模相适应的工作人员，保障工程质量安全，提升中介咨询机构服务水平，根据国家、省相关法律法规要求，结合我市实际，市城乡建设委制定了《济南市建筑市场有关责任主体关键岗位人员配备数量最低标准》，现印发给你们，并提出如下贯彻意见，请认真遵照执行。一、自2011年5月1日起，建筑市场有关责任主体对拟投标的工程项目须按照有关法律法规要求，根据建设工程具体情况配备专业配套、满足工作需要的相应人员。岗位人员配置不得低于《济南市建筑市场有关责任主体关键岗位人员配备数量最低标准》的要求。二、对已开工的工程，建筑市场有关责任主体应按照本通知要求进行自查，人员数量及从业资格不符合要求的，要立即进行整改，并在2011年8月31日前完成。三、各县（市）区城乡建设行政主管部门、市城乡建设委有关处室及直属单位要加大对建筑市场有关责任主体人员配备、持证上岗情况的监督检查力度，对不符合要求的，予以全市通报批评、限期整改并记入不良行为记录，情节严重且逾期未能改正的，将对其投标或相关业务承接、创优评先等资格予以限制。附件：济南市建筑市场有关责任主体关键岗位人员配备数量最低标准附件济南市建筑市场有关责任主体关键岗位人员配备数量最低标准一、济南市建设工程施工项目部关键岗位人员配备数量最低标准工程类别工程规模（M——对于公共建筑和厂房，为单位工程建筑面积；对于住宅小区，为小区总建筑面积；单位㎡；N——工程造价；单位：万元）总人数岗位及人数备注建筑工程、装修工程M≤2000010项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人、材料员1人、机管员1人、造价员1人、劳管员1人、资料员1人。1、其中：造价员、资料员、机管员、劳管员可兼职。2、建筑面积小于4000平方米的工程，岗位人员总人数可减少至5人，即项目负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人、技术员1人，其他岗位职责可兼职。20000＜M≤6000014项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质量员2人、造价员2人、机管员1人、材料员1人、资料员1人、劳管员1人。M＞6000017项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、造价员2人、机管员2人、材料员1人、资料员1人、劳管员1人。建筑面积在6万平方米以上时，每增加5万平方米，施工员、安全员、质量员应各增加1人。土木工程、线路管道、设备安装工程N≤500010项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人、造价员1人、材料员1人、机管员1人、资料员1人、劳管员1人。1、其中：材料员、机管员、资料员、劳管员可兼职。2、造价低于100万元的工程，岗位人员总人数可减少至5人，即项目负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人、技术员1人，其他岗位职责可兼职。5000＜N≤1000013项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质量员2人、造价员1人、机管员1人、材料员1人、资料员1人、劳管员1人。N＞1000017项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、造价员2人、机管员2人、材料员1人、资料员1人、劳管员1人。1、工程合同价在1亿元以上时，每增加5000万元，施工员、安全员、质量员各增加1人。2、城市桥梁、地下交通中的隧道工程、轻轨交通中的桥涵工程，应适当增加施工员、质量员、安全员人数。注：1、此标准为关键岗位人员最低配备标准。2、当施工员、安全员、质量员、造价员为2人及以上时，应按专业施工配备。二、济南市建设工程监理项目部关键岗位人员配备数量最低标准工程类别工程规模（M——对于公共建筑和厂房，为单位工程建筑面积；对于住宅小区，为小区总建筑面积；单位：m2；N——工程造价；单位：万元）监理人员配备数量（单位：人）基础阶段主体阶段装饰阶段总监专业监理工程师监理员总监专业监理工程师监理员总监专业监理工程师监理员房屋建筑工程公共建筑及厂房M≤1000011212212210000＜M≤30000113124123（2）*M＞30000以30000m2为基数，建筑面积每增加30000m2，各阶段专业监理工程师、监理员均增加1人，不足30000m2时按30000m2计。住宅小区M≤6000011212312260000＜M≤120000124135133M＞120000以120000m2为基数，建筑面积每增加30000m2，各阶段专业监理工程师、监理员均增加1人，不足30000m2时按30000m2计。市政公用工程及园林工程N≤1000总监1人，专业监理工程师1人，监理员2人。1000＜N≤5000总监1人，专业监理工程师2人，监理员3人。5000＜N≤10000总监1人，专业监理工程师3人，监理员5人。N＞10000以10000万元为基数，工程造价每增加5000万元，专业监理工程师、监理员均增加1人，不足5000万元时按5000万元计。注：1、工业建筑工程在满足国家、省有关要求的情况下，可参照上述标准执行。2、表中总监须由取得国家注册监理工程师资格的人员担任，专业监理工程师由国家注册监理工程师或获取得济南市地方监理工程师资格的人员担任，监理员由取得山东省工程监理专业人员从业能力证书的人员担任。3、表中加*处，括号外数字适用于公共建筑，括号内数字适用于厂房。三、济南市建设工程项目招标代理机构人员配备数量最低标准工程类别工程规模N——工程造价；单位：万元）招标代理人员配备数量（单位：人）发标阶段开标阶段评标阶段项目负责人代理员服务人员项目负责人代理员服务人员项目负责人代理员服务人员房屋建筑工程公共建筑及厂房N≤60001101121126000＜N≤10000110122122N＞10000各阶段最少配置一名项目负责人、两名代理员、两名工作人员。住宅小区N≤60001101121126000＜N≤10000110122122N＞10000各阶段最少配置一名项目负责人、两名代理员、两名工作人员。市政公用工程及园林工程N≤6000同上6000＜N≤10000同上N＞10000同上注：1、表中项目负责人须由取得国家注册造价工程师资格的人员担任，并具有招标代理人员上岗证书。代理员须具有招标代理人员上岗证书。2、其他招标项目最低人员配备参照上表执行。四、济南市建设工程项目造价咨询机构人员配备数量最低标准工程类别工程规模（M——对于公共建筑和厂房，为单位工程建筑面积；对于住宅小区，为小区总建筑面积；单位㎡；N——工程造价；单位：万元）造价人员配备数量（单位：人）基础阶段主体阶段装饰阶段项目负责人造价专业人员项目负责人造价专业人员项目负责人造价专业人员房屋建筑工程公共建筑及厂房M≤1000011111210000＜M≤30000111213M﹥30000111213住宅小区M≤6000011111260000＜M≤120000111213M﹥120000111213市政公用工程及园林N≤1000项目负责人1人，造价专业人员1人。1000＜N≤5000项目负责人1人，造价专业人员1人。5000＜N≤10000项目负责人1人，造价专业人员1人。N﹥10000项目负责人1人，造价专业人员2人。注：1、项目负责人须由取得国家注册造价工程师资格的人员担任。2、造价专业人员须由取得国家注册造价工程师资格或者取得山东省建设厅颁发的工程造价专业水平等级证书的人员担任。3、各工程项目应按专业需要配齐造价专业负责人。4、项目负责人可兼任一个专业的工程造价专业人员。二〇一一年三月八日