北京北方亚事资产评估有限责任公司-二零零九年九月十五日

崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北方亚事评报字[2009]第115号北京北方亚事资产评估有限责任公司二零零九年九月十五日崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-2-目录声明..............................................................3摘要..............................................................5正文..............................................................7一、委托方及资产占有方简介..........................................7二、评估目的.......................................................10三、评估对象和评估范围.............................................10四、价值类型及其定义...............................................11五、评估基准日.....................................................11六、评估报告的使用者...............................................11七、评估原则.......................................................11八、评估依据.......................................................12九、评估方法.......................................................14十、评估过程.......................................................16十一、评估假设.....................................................17十二、评估结论.....................................................18十三、特别事项说明.................................................19十四、评估报告使用限制说明.........................................20十五、评估报告提出日期.............................................21附件...........................................................22崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-3-崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北方亚事评报字[2009]第号声明（一）我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中掌握的事实，评估报告中陈述的事项是客观、真实的。我们的分析、判断和推论，以及出具的评估报告遵循了资产评估准则和相关规范。（二）我们在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方无任何利害关系，对委托方和相关当事方不存在偏见；（三）评估报告的分析、判断和结论是在所依据的评估假设和限制条件基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立，评估报告使用者应当充分关注评估报告中载明的特别事项说明及其对评估结论的影响；（四）我们已对评估范围内的评估对象进行了现场勘察核实，履行了必要的评估程序；（五）注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验，本次评估过程中没有运用其它评估机构或专家的工作成果；（六）我们执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证；（七）遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任。提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。评估崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-4-中，我们对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性作任何形式的保证；我们已经提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并对发现的问题进行了披露；（八）评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，评估结论仅在评估报告载明的有效期内使用，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在的评估机构无关。崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-5-摘要北京北方亚事资产评估有限责任公司接受武汉凯迪电力股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为企业股权交易提供价值参考依据评估目的而涉及的崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司的全部资产和负债进行了评估。评估人员按照必要的评估程序对委估资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在评估基准日2009年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。本次评估采用的基本方法为成本法。在评估过程中，评估人员对委估范围内的资产和负债进行了必要的勘查核实，对崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司所提供的权属性法律文件、财务记录等相关资料进行了必要的验证审核，实施了必要的资产评估程序。通过评估，在公开市场假设的前提条件下，在评估基准日2009年9月30日，崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司评估前的资产总额为480.23万元，负债总额为293.61万元，净资产为186.62万元；评估后的资产总额480.23万元，负债总额为293.61万元，净资产为186.62万元。详细内容见下列各表：表一：崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司评估结果汇总表单位：万元账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率％项目ABCD=C-BE=(C-B)/B×100%流动资产195.6495.6495.64非流动资产2384.59384.59384.590.000.00其中：可供出售金融资产3持有至到期投资4长期股权投资5投资性房地产6固定资产7在建工程8无形资产9384.59384.59384.590.000.00其他非流动资产10资产合计11480.23480.23480.230.000.00流动负债12293.61293.61293.61非流动负债13负债合计14293.61293.61293.61净资产15186.62186.62186.620.000.00崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-6-本评估结论系对评估基准日评估对象市场价值的反映。评估结论根据本报告书所述原则、依据、前提、方法、程序得出，评估结论只有在上述原则、依据、前提存在的条件下，以及产权持有者所提供的所有原始文件都是真实、合法的条件下成立。评估结果没有考虑考虑国家宏观经济政策发生变化、有关法规政策变化以及遇有自然力或其他不可抗力对资产价格的影响。本评估结论的有效使用期限为一年，从评估基准日起计算,即有效期自2009年9月30日起至2010年9月29日止。本报告仅供委托方用于本次评估目的使用，不得用于其它目的。以上内容摘自北方亚事评报字[2009]第号评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评估报告书全文。本摘要与评估报告书正文具有同等法律效力。评估机构法定代表人授权人中国注册资产评估师签章：评估项目负责人中国注册资产评估师签章：评估报告复核人中国注册资产评估师签章：北京北方亚事资产评估有限责任公司二零零九年十一月十五日崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-7-崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北方亚事评报字[2009]第115号正文北京北方亚事资产评估有限责任公司接受武汉凯迪电力股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为企业股权转让提供价值参考依据评估目的而涉及的崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司全部资产和负债进行了评估。评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在评估基准日2009年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方及资产占有方简介本次评估的委托方为武汉凯迪电力股份有限公司，资产占有方为崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司，现对其简介如下：[委托方简介]企业名称：武汉凯迪电力股份有限公司（以下简称“凯迪电力”）住所：武汉市东湖开发区江夏大道特1号法定代表人：陈义龙注册资本：叁亿陆仟捌佰肆拾捌万元公司类型：股份有限公司经营范围：电力、新能源、化工、环保、水处理、仪器仪表、热工、机电一崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-8-体化、计算机的开发、研制、技术服务；机电设备的安装修理；货物进出口、技术进出口，以及代理货物、技术进出口；承包境外环境工程的勘测、咨询、设计和监理项目；上述境外工程所需设备、材料的出口；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员。[资产占有方简介]企业名称：崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司（以下简称“崇阳凯迪绿色能源”）住所：崇阳县天城镇前进路文化巷25号法定代表人：程坚注册资本：壹仟万元整实收资本：贰佰万元整企业类型：有限责任公司营业执照注册号：422325000002058发照机关：崇阳县工商行政管理局成立日期：2008年3月14日经营范围：绿色能源的开发与管理（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。***截至评估基准日2009年9月30日，崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：表二：崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司股东出资表股东名称出资额（元）占注册资本比例武汉凯迪控股投资有限公司1,200,000.0060.00%中盈长江国际信用担保有限公司800,000.0040.00%合计2,000,000.00100.00%崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司资产评估报告书北京北方亚事资产评估有限责任公司-9-[崇阳县凯迪绿色能源开发有限公司近年资产及运营状况]表三：公司2008年资产及运营状况表单位：元项目2009年9月30日总资产4,802,260.32负债合计2,936,054.85所有者权益1,866,205.47项目2009年1－9月营业收入利润总额-133,794.53净利润-133,794.53注：以上财务数据均已经审计。公司执行的会计制度公司执行财政部2006年颁布的企业会计准则。公司会计期间采用公历年度以1月1日起至12月31日止为一个会计年度；公司以人民币为记账本位币，以权责发生制为记账基础，会计计量属性一般采用历史成本计量，如所确定的会计要素采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量金额能够取得并可靠计量，可以采用相应计量属性计量；发生的非人民币业务按业务发生上月末的中国人民银行公布的基准汇价折合人民币记账，资产负债表日对外币账户余额按当日中国人民银行公布的基准汇价折合人民币进行调整，产生的汇兑差额计入当期损益；存货取得时按实际成本入账，发出或领用时采用加权平均法计价，低值易耗品采用一次性摊销法列入成本；长期股权投资在取得时，按取得时的实际成本作为初始投资成本入账。公司对被投资单位具有控制权的子公司的长期