通风与空调工程监理实施细则

1（四会恒大御湖城住宅15-21号楼（含6#、7#电房）及地下室配套设施工程）通风与空调工程监理实施细则编写：（）审批：（）广州市恒合工程监理有限公司（）年（）月（）日2《监理实施细则》编写说明1、一般规定（1）采用新材料、新工艺、新技术、新设备的工程，以及专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则。（2）监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并报总监理工程师审批。（3）监理实施细则应符合监理规划的要求，应结合工程特点，具有实施性和可操作性。（4）危险性较大及重要的分部分项工程或专业性强、技术复杂的分项工程都应分专业编写监理实施细则。2、注意事项（1）所有项目开工前，项目总监理工程师（或总监理工程师代表）须把《监理实施细则》报给工程部负责人审核，审核后再报给工程技术部，经工程技术部负责人审批通过后才可开工。（参照《广州市恒合工程监理有限公司管理办法》第四章第三十八条）（2）工程项目名称、工程项目建设地点、工程项目组成及建筑规模、各参建单位及项目负责人须根据项目实际情况如实填写，其中工程项目名称必须和备案合同一致。（3）各地区公司可根据当地政府部门要求修改或增加内容。、3目录第一节工程项目概况及特点..............................1第二节编制依据........................................2第三节监理工作的内容和流程............................33.1监理工作内容.....................................33.2监理工作流程.....................................4第四节监理工作的控制要点和目标值......................54.1监理工作控制要点.................................54.2监理工作控制目标值.................................12第五节监理工作的方法和措施...........................125.1监理工作的方法.....................................125.2监理工作的措施.....................................131通风与空调工程监理实施细则1工程项目概况及特点1.1工程概况1、工程名称：四会恒大御湖城住宅15-21号楼（含6#、7#电房）及地下室配套设施工程2、建设单位：四会市汇文房地产开发有限公司3、设计单位：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司4、主要施工单位：广州市越秀住宅建设有限公司5、勘察单位：深圳市勘察研究院有限公司6、建设地点：四会市东城街道陶塘村委会南田水库侧“龙马塘”“穿龙颈”地段，主体结构类型钢混，建筑面积165664.24m2，工程概算248500000元。合同开、竣工日期2018年03月1日至2020年3月1日，工期720天。1.2本分项工程特点：本工程地下室所占面积大，而且结构找坡，标高控制需采取一定措施。基础部分为抗渗砼施工，应做到抗渗砼的施工及底板大体积砼的浇筑、处理工作，防止开裂。板面标高变化多，需在模板施工时注意控制。地下室面积大长度、宽度较长，为超长结构，设计拟采用后浇带的方式进行处理，须对后浇带的施工加强控制。22编制依据2.0.1已审核批准的监理规划。2.0.2与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）：1《建设工程监理规范》（GB50319—2013）;2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）;3《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）;4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）;5《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）;6《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）;7《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）;8国家及其地方颁布的与专业工程相关的规章制度。2.0.3已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。2.0.4建设单位的其他有关专业管理规定。2.0.5同类工程项目的相关资料。33监理工作的内容和流程3.1监理工作内容3.1.1审查施工单位各项准备工作。3.1.2协助组识设计交底及图纸会审。3.1.3审查施工组织设计、施工方案及施工进度计划。3.1.4对承包单位施工阶段的工作进行有序控制：1质量控制1)审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位资质。2)审查工程使用的原材料，半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控。3)检查每一道工序的施工质量，对每一个检验批进行检查验收，对隐蔽工程进行复检签证。4）参与工程质量事故的分析处理。2进度控制1)审定承包单位工程总进度计划和月度进度计划。2)检查督促承包单位按计划实施。3)对计划值与实际值分析比较，及时提出调整意见。3造价控制1)审查设计变更。2)审查施工预结算。3)签署工程计量报表。4督促施工单位技术管理质保体系保证措施的落实。5督促检查安全生产文明施工。3.1.5督促施工单位收集整理工程竣工技术资料，组织分项工程验收。43.2建筑通风与空调工程监理工作流程监理准备工作•了解施工监理合同，熟悉施工图•检查与相关专业图纸有无矛盾，汇集问题准备审图，备齐有关规程/规范/质检标准•索取承建商文件监理工程师提供：•施工安全资质证件•施工项目业绩资料•熟悉施工图，汇集总是提交设计承建商•设计交底、答疑（质监站、监理、业主及施工单位参加）监理工程师•听取设计交底•参加图纸会审•整理会审纪要承建商设计交底、图纸会审•材料设备订货审核•预留点、隐蔽工程、土建条件检查•现场加工零/部件检查监理工程师提供：•开工申请报告•施工组织设计或方案监理工程师审核开工报告和施工组织设计或方案监理工程师审核结果修改完善设备、器材进场检查验收监理（承建商、业主）设备开箱检查内容：•设备型号/规格是否与设计相符•设备外观是否完好无损•零配件是否齐全•质保文件/说明书是否齐全等监理（业主、承建商）器材进场检查验收：•型号规格是否与设计相符•厂地/厂家是否与要求相符•质保资料是否齐全•外观质量符合性监理（承建商）退货供货者检查结果退货承建商安全现场检查验收•土建与安全中间交验•管道/器具孔洞预埋件等坐标/标高复验•安全/文明施工是否按规定安全质量检查认可•安全工艺是否符合规程•安全质量是否符合设计和规范•安全质检评定，各种施工资料真实性，可靠性确认不符要求不合格不合格施工过程检查巡视监理工程师完善/返修检查结果整改/返修/返工设备、器具检验、旁站、管线系统调试、检测监理工程师•试验结果是否符合设计和规范要求•检测系统全部通过检验、试验结果整改重验系统调试检查签认监理工程师（各有关专业）审核测试结果整改重试不符合不符合合格•检查安全/质量验收签认单•检查试验结果是否符合设计和规范要求•试验记录确认签单不合格不合格由业主负责对系统运行进行试验与调整业主/设计单位/承建商/监理工程师测试结果返工/整改签认测定数据与调整报告业主/承建商/监理不合格54监理工作的控制要点和目标值4.1监理工作控制要点通风与空调工程包括以下几个主要分项工程：金属风管制作、硬聚氯乙烯风管制作、风管部件制作、风管及部件安装、风管及部件保温、风机盘管安装、消声器制作安装、通风机安装、制冷与换热设备安装及通风与空调系统调试等。4.1.1金属风管制作质量控制要点1风管的规格尺寸必须符合设计要求。2风管咬缝必须紧密，宽度均匀、无孔洞、半咬口和胀裂等缺陷，直管纵向咬缝应错开。3风管焊缝严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺陷，纵向焊缝必须错开。4风管外观质量应达到折角平直，圆弧均匀，两端面平行，无翘角，表面凹凸不大于5mm，风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于6mm，紧贴法兰。5风管法兰孔距应符合设计要求和施工规范的规定，焊接应牢固，焊缝处不设置螺孔。螺孔具备互换性；孔距不大于150mm。6风管加固应牢固可靠、整齐、间距适宜，均匀对称。7不锈钢板、铝板风管表面应无刻痕、划痕、凹穴等缺陷；钢板长度与宽度及钢板厚度的偏差应符合相应的允许偏差规范。复合钢板风管表面无损伤。8铁皮插条法兰宽窄要一致，插入两端管后应牢固可靠。9风管及法兰制作尺寸的偏差应符合允许偏差规定。4.1.2硬聚氯乙烯风管制作质量控制要点1风管的规格尺寸必须符合设计要求。2焊缝的坡口形式和焊接质量必须符合施工规范规定，焊缝无裂纹、焦黄、断裂等缺陷，纵向焊缝错开。3风管外观表面平整，凹凸不大于5mm，圆弧均匀，拼缝处无凹凸，两端平行，无扭曲和翘角，焊缝饱满，焊口排列整齐。4风管加固应牢固可靠，整齐美观，风管与法兰连接处三面支撑，间距适宜，均匀对称。5硬聚氯乙烯风管制作偏差应符合允许偏差规定。4.1.3砖、砼风道制作质量控制要点61用预制板制成的风道，在穿墙或楼板处，不得有横向接头。2砖、砼风道的变形缝，应符合设计要求，不应渗水和漏风。3砖砌风道必须双面随砌随抹，砖、砼风道内表面应平整、无裂纹、并不得渗水。水平风道应有0.5%-1%的坡度，并坡向排水点。4砖砼风道与金属风管及部件的连接处，应设预埋件，其位置应准确、连接处应严密。4.1.4风管部件制作质量控制要点风管部件包括各类风口、风阀、罩类、风帽及柔性管等。1各类部件的规格、尺寸必须符合设计要求。2防火阀必须关闭严密，转动部件必须采用耐腐蚀材料，外壳、阀板材料厚度严禁小于2mm。3各类风阀的组合件尺寸必须正确，叶片与外壳无摩擦。4洁净系统阀门的活动件及拉杆等，如采用碳素钢板制作，必须做镀锌处理，轴与阀体连接处的缝隙必须封闭。5洁净系统柔性管所用材料必须不产尘、不透气、内壁光滑，柔性管与风管设备的连接必须严密不漏风。6部件组装应连接严密、牢固，活动件灵活可靠、松紧适度。7各类风阀的制作应有启闭标记，多叶阀叶片应贴合、搭接一致，轴距偏差不大于1mm，阀板与手柄方向一致。8风口外观质量应合格，孔、片、扩散圈间距一致，边框和叶片平直整齐，外观光滑、美观。9罩口尺寸偏差每米应不大于2mm，连接处牢固，无尖锐的边缘。10风帽的制作尺寸偏差每米不大于2mm，形状规整，旋转风帽施转平衡。4.1.5风管及部件安装质量控制要点1风管材料、规格、尺寸、位置、标高和走向应符合设计要求，部件方向正确，便于操作，防火阀距墙面安装尺寸要求不大于200mm,防火阀检查孔的位置必须设在便于操作的部位。2支、吊、托架的形式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求和施工规范规定，并严禁设在风口、阀口及检视门处。不锈钢、铝板风管采用碳素网支架必须进行防腐绝缘及隔热处理。73硬聚氯乙烯和玻璃钢风管的支管必须单独设支、吊架，法兰两侧必须加镀锌垫圈、螺栓按设计要求做防腐处理。4铝板风管的法兰连接螺栓必须镀锌，并在法兰两侧垫镀锌垫圈。5斜插板阀垂直安装时，阀板必须向上拉启；水平安装时，阀板顺气流方向插入，阀板不应向下拉启。6风帽安装必须牢固，风管与屋面交接处严禁漏水。7洁净系统风管连接必须严密不漏，法兰垫料及接头方法必须符合设计要求和施工规范规定。8洁净系统柔性短管所采用的材料，必须不产尘、不透气，风壁光滑；柔性短管与风管、设备的连接必须严密不漏。9洁净系统风管、静压箱安装后内壁必须清洁，无浮尘、油污、锈蚀及杂物等。10输送产生凝结水或含有潮湿空气的风管安装坡度应符合设计要求，底部的接缝均做密封处理。接缝表面平整、美观。11风管的法兰连接、应对接平行、严密，螺栓紧固，螺栓露出长度适宜一致，同一管段的法兰螺母在同一侧。12风口安装的位置正确，外露部分平整美观，同一房间内标高一致，排列整齐。13柔性短管松紧适宜，长度符合设计要求和施工规范规定，无开裂和扭曲现象。14罩类安装位置正确，排列整齐，牢固可靠。15风管、风口安装的偏差应符合允许偏差规定。4.1.6风管及部件保温的质量控制