智慧停车场

一、项目背景当今停车难，已经成为各大中城市的共同的难题。西安作为第九个国家中心城市、丝绸之路的起点，是国内重要交通枢纽。智慧停车作为智慧城市重要组成部分，是落实“互联网+民生”的重要抓手。通过互联网软件系统建设来整合城市停车资源。智慧停车系统采用最新物联网和移动互联网技术，实现了快速停车、反向寻车、快速缴费等一系列自动化功能，立志于解决大城市停车难问题，通过停车信息的实况采集和实时数据的同步更新，为动态交通发展助力。二、目标&任务1、目前西安市汽车保有量为300多万辆，而公共停车位只有100多万个，由于供需的失衡，我市停车出现了严重“满、乱、堵”的现象，该项目目标是截至2020年在不增加市政用地的前提下增加20%的公共停车位。2、2018年任务：(1)建议协助政府出台鼓励开放社区车场的政策(2)希望对接市政停车场(3)试点工程建设三、建设内容1、为西安市政府提供北京市、上海市和广州市政府出台的鼓励开放社区车场的政策。2、协助政府相关部门起草鼓励开放社区车场的政策。3、希望政府牵头，企业对接市政停车管理部门。4、建设一个10~20停车场的试点工程。四、运营和投资1、运营模式采用政府牵头，大数据公司运营，开发商和小业主参与的模式达到既增加公共停车位的数量又各方多赢的目标。2、商业模式(1)物联网服务费(2)大数据增值服务(3)互联网广告服务3、投资：项目资金主要来源于社会融资、企业自筹及政府购买服务。五、效益分析1、社会效益(1)协助政府相关部门缓解停车“满、乱、堵”的现象。(2)解决新能源运营车辆充电难的问题。2、经济效益(1)政府可实现的税收增加。(2)大数据公司可通过物联网服务及大数据增值、广告服务获得相关收入及快速发展。(3)开发商可通过物联网服务费分润及闲置车位放租费获得可观的收入。(4)小业主通过车位闲置时段的放租可获得相关收入，使车位在单一的使用属性的基础上增加一种可放租盈利的属性，降低了车位购买和使用成本。