房屋租赁管理系统

本科毕业论文(设计)论文题目：房屋租赁管理系统——前台子系统的设计与实现学生姓名：XXX学号：xxxx专业：信息管理与信息系统班级：XXX指导教师：xxx完成日期：200X年xx月xx日I房屋租赁管理管理系统内容摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统，利用数据库原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前台应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化.整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。关键词：数据库VisualBasic6.0房屋租赁管理系统IIRentalDesignandImplementation——ThefuturedesignandimplementationofsubsystemsAbstractWiththerapiddevelopmentofmarketeconomyandthecontinuousimprovementofpeople'slivingstandard,Simpleleaseservicescannotmeetpeople’sneeds.Howtomakeuseofadvancedmanagementmethods,enhancethelevelofhousingleasemanagement,isavitalimportanttopicwhichwefaceinsocietytoday.Inthispaper,byusingVB6.0towritehousingrentalmanagementsystem,makinguseofsoftwareengineeringprinciples,usingtheObject-Orientedprogrammingmethod.Includingthedevelopmentofboththebackgroundoftheestablishmentandmaintenanceofdatabaseandfront-endapplication,achievedtheautomationandinformationofthehousingleasemanagement.Thewholesystemstartwiththesimple,user-friendly,flexible,practicalandsafetypoint,completethebasicinformationmanagement,customerdatamanagement,leasecontractmanagement,financialmanagementandstatisticsmanagementfunction,etc.Inthispaper,thehousingleasemanagementsystemhasalreadybeenprovedthroughpractice,canbeappliedtothepropertymanagementandengagedintherentalhousingneeds.Thispapermainlyintroducesthedevelopmentbackgroundofthesubject,Focusingontheimportanceofsystemdesign,designideas,technologiesandsolutions.Keywords:database;VisualBasic6.0;housingleasemanagementsystem.1目录绪论....................................................1一．房屋租赁管理系统概述................................2(一)课题来源.........................................2(二)开发背景和开发目的...............................2二．系统规划............................................3(一)系统的任务.......................................3(二)系统目标.........................................3(三)系统计划.........................................3(四)可行性研究.......................................31.技术可行性.......................................32.经济可行性.......................................53.社会可行性.......................................5三．系统分析............................................6(一)业务流程.........................................71.总的业务流程图...................................72.详细业务流程图...................................8(二)数据流程图.......................................91.房屋类别管理基本信息流程：.......................92.客户信息管理基本信息流程：......................103.租赁信息类别管理基本信息流程:...................10(三)数据字典........................................1221.数据元素........................................122.数据流条目......................................123.处理功能条目....................................13四．系统设计............................................14(一)系统模块设计....................................141.基本资料模块..................................152.客户资料模块..................................163.租赁管理模块..................................174.系统管理模块..................................18(二)数据库分析设计..................................191.数据库的规范化设计..............................192.表的建立........................................193.系统E-R图......................................20(三)输入输出设计....................................20五．系统实施与测试......................................22(一)系统实施........................................221.硬件、软件的准备................................222.数据准备........................................223.程序设计........................................224.系统设计与调试..................................22(二)系统测试........................................231.测试步骤........................................2332.测试用例........................................24七．致谢................................................28附录（部分程序清单）....................................301错误!未找到引用源。绪论现在计算机发展非常迅速，计算机的应用越来越普及，人们作计算机进行办公已经不是趋势，而是普遍现象，没有电脑的办公已经很不像样了。用电脑办公并不是追赶时尚，而是电脑的确能帮助人们解决很多工作上的难题，能大大提高工作效率和工作质量。房屋租赁管理系统是针对在房屋管理中所遇到的问题，如用户信息管理、房屋信息管理、租金信息管理的查询、统计、等诸多功能。用人手处理以上工作，效率不高，工作量大，而且所得数据并不可靠。本系统改善了人手操作的不足，提供可靠的查询、准确无误的统计，简单快捷的查询流程。使繁琐复杂的房屋租赁管理工作变提轻松悠闲。本系统适用于中小型房屋中介应用。2一．房屋租赁管理系统概述(一)课题来源随着我国市场经济的快速发展和信息化水平的不断提高，如何利用先进的管理手段，提高物业管理的水平，是当今社会所面临的一个课题。提高企业的管理水平，必须全方位地提高企业的管理意识。只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高房屋租赁管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。房租租赁管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。随着计算机技术不断的飞速发展，计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。对于当今的科学信息是一次重大的飞越，为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。面对目前的实际状况，迫切需要开发一个简单快捷的系统来适应这一些工作.(二)开发背景和开发目的利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件；而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，房屋的基本资料,客户资料的管理,房屋租赁管理，各项收费以及统计报表的管理,一般不允许出错，如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力，计算机进行房屋租赁工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。开