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大鹏博客:www.w856.comUDC中华人民共和国国家标准GBPGB50137-2011城市用地分类与规划建设用地标准Codeforclassificationofurbanlanduseandplanningstandardsofdevelopmentland报批稿发布实施中华人民共和国住房和城乡建设部联合发布中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局12-01-012011-01-0120大鹏博客:www.w856.com中华人民共和国国家标准城市用地分类与规划建设用地标准CodeforclassificationofurbanlanduseandplanningstandardsofdevelopmentlandGB50137–2011主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2012年01月01日中国建筑工业出版社2011北京大鹏博客:www.w856.com1前言根据住房和城乡建设部《关于印发2008年工程建设标准规范制订、修订计划（第一批）的通知》[建标（2008）102号]的要求，标准编制组广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，修定本标准。本次修订的主要技术内容是：增加城乡用地分类体系；调整城市建设用地分类体系；调整规划建设用地的控制标准，包括规划人均城市建设用地标准、规划人均单项城市建设用地标准以及规划城市建设用地结构三部分；并对相关条文进行了补充修改。本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。在实施过程中，如发现有需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送中国城市规划设计研究院《城市用地分类与规划建设用地标准》修订组（地址：北京市车公庄西路5号，邮政编码：100044）本标准主编单位：中国城市规划设计研究院本标准参编单位：上海同济城市规划设计研究院北京大学城市与区域规划系（城市规划设计中心）北京市城市规划设计研究院浙江省城乡规划设计研究院辽宁省城乡规划设计研究院四川省城乡规划设计研究院主要起草人：王凯赵民林坚张菁靳东晓徐泽楚建群李新阳徐颖谢颖顾浩邵波张立鹏韩华张险峰张文奇刘贵利张播高捷程遥汪军乐芸张书海苗春蕾田刚陈宏詹敏洪明赵书鑫主要审查人：董黎明王静霞任世英邹德慈李先范耀邦徐波耿慧志谭纵波潘一玲大鹏博客:www.w856.com2目次1总则...................................................................12术语...................................................................23用地分类.................................................................43.1一般规定.......................................................................43.2城乡用地分类...................................................................43.3城市建设用地分类...............................................................64规划建设用地标准........................................................104.1一般规定......................................................................104.2规划人均城市建设用地标准......................................................114.3规划人均单项城市建设用地标准..................................................124.4规划城市建设用地结构..........................................................12附录A城市总体规划用地统计表统一格式.......................................13附录B中国建筑气候区划图...................................................15本标准用词说明..............................................................16引用标准名录................................................................16附：条文说明................................................................17大鹏博客:www.w856.com3Contents1Generalprovision......................................................................................................................12Terms.........................................................................................................................................23Landuseclasses........................................................................................................................43.1Generalrequirement..........................................................................................................43.1Townandcountrylanduseclasses.......................................................................................43.2Urbandevelopmentlanduseclasses.....................................................................................64Planningstandardsofdevelopmentland.................................................................................104.1Generalrequirement........................................................................................................104.2Standardofurbandevelopmentlandpercapita.....................................................................114.3Standardofsingle-categoryurbandevelopmentlandpercapita...............................................124.4Compositionofurbandevelopmentland.............................................................................12AppendixAformatforstatisticsinurbancomprehensiveplanning............................13AppendixBbuildingclimatezonesinChina..............................................................................15Explanationofwordinginthiscode...............................................................................................16NormativeStandard........................................................................................................................16Addition:Explanationofprovisions...................................................................................17大鹏博客:www.w856.com11总则1.0.1为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，制定本标准。1.0.2本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。1.0.3编制城市（镇）总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。大鹏博客:www.w856.com22术语2.0.1城乡用地townandcountryland指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。城乡用地内各类用地的术语见表3.1.2。表2.0.1城乡用地分类中英文对照表代码codes用地类别中文名称Chinese英文同（近）义词EnglishH建设用地developmentlandE非建设用地non-developmentland2.0.2城市建设用地urbandevelopmentland指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。城市建设用地内各类用地的术语见表3.2.2。城市建设用地规模指上述用地之和，单位为hm2。表2.0.2城市建设用地分类中英文对照表代码codes用地类别中文名称Chinese英文同（近）义词EnglishR居住用地residentialA公共管理与公共服务用地administrationandpublicservicesB商业服务业设施用地commercialandbusinessfacilitiesM工业用地industrialW物流仓储用地logisticsandwarehouseS交通设施用地streetandtranspor