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店址名称所在地区记录时间详细地址计分标准评估得分主楼层数（层）楼龄（年）门前空地面积人行道宽（米）自行车位（个）汽车位（个）门面长（米）门面宽（米）门面高（米）店招长（米）店招高（米）卫生间（有/无）形状使用面积（平米）店深（米）店宽（米）隔断数（个）立柱数（个）主要交通形式店址干道属性主要交通线路对面人流便利性区域属性区域发展趋势经营项目租金（元/年）租期（年）免租期（月）转让费（元）转租约定租金调幅约定其他约定消费构成分析周边本公司店家/一公里内家/二公里内预估销售金额头年（万元）次年（万元）流动人口构成及比例固定人口构成及比例周边竞争对手100制表人评估人审核人店址属性□到店方便、□到店不方便共15分权重15%合计□主干道、□次干道、□支路、□步行道、□有隔离带、□无隔离带消费能力分析（范围以周边步行20分钟内计）共35分权重35%右三家店依次：交通概况签核意见店址基本资料评估记录评估项目签字：签字：店址综述店址结构□汽车、□公交、□轨道交通、□机场、□火车、□航运、□步行、□其他停租原因荣欢门店选址评估报表共10分权重10%室内室外邻铺情况左三家店依次：□核心旅游区、□一般旅游区、□城市核心商圈、□地区性商圈、□人流集散地、□居民社区共20分权重20%租赁条件共20分权重20%原经营情况现条件