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呼和浩特鹏辉·臻苑建设项目样板引路专项施工方案编制人：审批人：日期：2019.8通州建总集团有限公司第一工程公司第三项目部通州建总集团有限公司※呼市鹏辉·臻苑样板引路专项施工方案※目录一、编制依据............................................................1二、工程概况............................................................1三、施工准备............................................................3四、实行样板引路范围和样板施工作业计划...................................44.1钢筋工程............................................................44.2模板工程...........................................................104.3混凝土工程.........................................................134.4砌筑工程...........................................................154.5室内外抹灰工程.....................................................194.6卫生间防水工程.....................................................224.7地热地面工程.......................................................234.8给排水管道安装工程.................................................264.9电气安装工程.......................................................27五、分部分项质量通病的预防措施.........................................275.1钢筋工程质量通病的预防措施.........................................275.2模板工程质量通病的预防措施:........................................285.3砼工程质量通病的预防措施：.........................................295.4砌体工程质量通病的预防措施.........................................31六、质量样板引路专项施工方案实施的工作流程..............................32七、人员培训和考核.....................................................33八、样板引路施工注意事项...............................................33通州建总集团有限公司※呼市鹏辉·臻苑样板引路专项施工方案※1/34质量样板引路专项施工方案一、编制依据（1）《呼和浩特鹏辉·臻苑项目施工图纸》（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）（3）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）（4）《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002(2011版)）（6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）（8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）（9）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）（10）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2011）（11）《国家建筑标准设计图集》（11G101）（12）其它有关的现行施工图集、标准、规范、文件二、工程概况1.1项目概况序号项目内容1工程名称呼和浩特鹏辉·臻苑建设项目2工程地址呼和浩特市赛罕区额尔敦街以南、鼓楼中路以西3建设单位内蒙古鹏辉房地产开发有限责任公司4设计单位天津市天友建筑设计股份有限公司5监理单位内蒙古宏厦工程项目管理有限责任公司6质量监督单位呼和浩特市建设工程质量监督站通州建总集团有限公司※呼市鹏辉·臻苑样板引路施工方案※2/347施工总承包单位通州建总集团有限公司9合同承包范围招标图纸及合同文件中的地基与基础、主体结构、二次结构工程、抹灰工程、建筑屋面、脚手架工程、给排水及采暖（除地暖埋管）、空调预埋、建筑电气等。10合同工期1177个日历天11开竣工日期开工日期2019年6月10日，交付日期2022年8月30日12合同质量目标合格1.2建筑概况呼和浩特鹏辉·臻苑项目位于呼和浩特市赛罕区额尔敦街以南、鼓楼中路以西，建筑面积约132375m2，地下2层，地上高层住宅高18层，洋房6层、8层；结构形式有框架结构和剪力墙结构。基础形式，地下车库为独立基础加抗水板，主楼为筏板基础。序号项目内容1建筑功能地下车库、住宅2建筑特点占地面积较大3建筑面积（㎡）总建筑面积132375㎡占地面积54990㎡地下建筑面积33400㎡地上建筑面积98407㎡4建筑层数、层高（m）建筑项目建筑面积(地上/地下）建筑层数(地上/地下)建筑高度地下车库㎡0/11#住宅楼16629.56㎡、1383.07㎡18/253.9m2#住宅楼8258.26㎡、479.9㎡18/253.9m3#住宅楼8310.64㎡、479.9㎡18/253.9m5#住宅楼16629.56㎡、1383.07㎡18/253.9m通州建总集团有限公司※呼市鹏辉·臻苑样板引路施工方案※3/346#住宅楼8258.26㎡、479.9㎡18/253.9m7#住宅楼8258.26㎡、959.8㎡18/253.9m8#住宅楼10280.61㎡、688.74㎡18/253.9m9#住宅楼6859.64㎡、1109.46㎡8/125.1m10#住宅楼6859.64㎡、1158.62㎡8/124m11#住宅楼5160.36㎡、1158.62㎡6/119.1m1.3分部分项工程概况与特点1.3.1、混凝土结构工程概况与特点地下车库为框架结构，住宅为剪力墙结构，抗震烈度按8度设防；混凝土强度等级为C15、C35P6、C30、C35、C40；钢筋类别有HRB400E，钢筋直径6~28mm；直径大于等于12mm的竖向钢筋连接采用点渣压力焊接头。1.3.2、砌体工程概况与特点填充墙（非承重砌体结构）：除钢筋砼墙外，采用100/200/250mm厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，干容重≦700kg/m3，专用砂浆砌筑，强度为Ma5.0。厨房、卫生间（非承重砌体结构）：除钢筋砼墙外，采用100/200mm厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，干容重≦700kg/m3，专用砂浆砌筑，强度为Ma5.0。卫生间隔墙除做200mm高（从建筑完成面算起）钢筋混凝土反坎同墙宽。三、施工准备（1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长（项目经理）：高峰副组长：姜建新、张亚东成员：赵振利、高锋、巴特尔、任志超、张科、张德瑞、薛海军。(2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。(3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。通州建总集团有限公司※呼市鹏辉·臻苑样板引路施工方案※4/34(4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。四、实行样板引路范围和样板施工作业计划首先编制样板段专项施工方案，将样板段专项施工方案上报项目监理部审核，监理部审核同意后上报甲方项目部，经确认后实施。样板段施工完成后，填报“样板段工程施工报表”，经甲方项目经理部、监理部、施工单位三方共同验收，验收合格后才能组织全面施工。本工程所确定的样板段如下：1、钢筋绑扎工程2、模板工程3、砼工程4、砌筑工程5、室内外抹灰工程6、卫生间防水工程7、地下室外墙防水工程8、窗安装工程9、外墙保温工程10、屋面防水工程11、地面工程12、外墙面工程13、地热安装14、给排水安装工程15、电气安装工程4.1钢筋工程（1）样板段设置部位及计划施工时间：样板段设置在11#楼（3层）6.18～9.18米：1-6轴/B-L轴剪力墙、柱作为剪力墙、柱钢筋绑扎样板，9～15轴/B～L轴梁板通州建总集团有限公司※呼市鹏辉·臻苑样板引路施工方案※5/34作为梁板钢筋绑扎样板，样板计划施工时间2019年9月23-27日。（2）样板段施工要求：钢筋的加工制作与安装应满足施工图纸及《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）的要求。用于工程的进场钢筋必须表面洁净、无油污、无锈斑、无毛刺劈裂；出场合格证、备案证齐全，现场取样复式合格。受力钢筋的品种、级别、规格和数量及箍筋弯钩形必须符合设计要求。钢筋的加工制作误差在下表允许范围内：项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5钢筋安装位置的允许偏差如下表：项目允许偏差（mm）绑扎钢筋网长、宽±10网眼尺寸±20绑扎钢筋骨架长±10高、宽±5受力钢筋间距±10排距±5保护层厚度基础±10柱、梁±5板、墙±3绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢筋弯起点位置20预埋件中心线位置5水平高差+3，0通州建总集团有限公司※呼市鹏辉·臻苑样板引路施工方案※6/34质量标准和技术措施柱钢筋绑扎（1）按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎。（2）箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。（3）箍筋的弯钩叠合处应沿拄子竖筋交错布置，并绑扎牢固。（4）有抗震要求的地区，柱箍筋端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d(d为箍筋直径)。（5）柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋问距应符合设计图纸及施工规范不大于100mm且不大于5d的要求(d为主筋直径)。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。（6）柱筋保护层厚度应符合规范要求，如主筋外皮为25mm，垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般1000mm，(或用塑料卡卡在外竖筋上)以保证主筋保护层厚度准确。同时，可采用钢筋定距框来保证钢筋位置的正确性。当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。（7）墙体拉接筋或埋件，根据墙体所用材料，按有关图集留置。（8）柱筋到结构封顶时，要持别注意边柱外侧柱筋的锚固长度为1.7Lae，具体参见《建筑物抗震构造详图》03G329—1(民用框架、框架—剪力墙、剪力墙部分框支剪力墙)中的有关作法。同时在钢筋连接时要注意柱通州建总集团有限公司※呼市鹏辉·臻苑样板引路施工方案※7/34筋的锚固方向，保证柱筋正确锚人梁和板内。剪力墙绑扎：1、立2～4根竖筋：将竖筋与下层伸出的搭接筋绑扎，在竖筋上画好水平筋分档标志，在下部及齐胸处绑两根横筋定位，并在横筋上画好竖筋分档标志，接着绑其余竖筋，最后再绑其余横筋。横筋在竖筋里面或外面应符合设计要求。2、竖筋与伸出搭接筋的搭接处需绑3根水平筋，其搭接长度及位置均符合设计要求，设计无要求时，应符合本书中“纵向受拉钢筋的最小搭接长度表”。3、剪力墙筋应逐点绑扎，双排钢筋之间应绑拉筋或支撑筋，其纵横间距不大于600mm，钢筋外皮绑扎垫块或用塑料卡。4、剪力墙与框架柱连接处，