高层住宅楼工程施工组织设计

[键入文字][键入文字]XXX片区高层住宅楼工程施工组织设计编制单位：XXXXX有限公司日期：二0一一年三月七日目录[键入文字][键入文字]编制综合说明1编制原则……………………………………………………………62内容及范围…………………………………………………………63编制依据…………………………………………………………6第一编土建工程施工组织设计1工程概况……………………………………………………………81.1工程简介…………………………………………………………81.2建筑设计简介……………………………………………………81.3结构设计简介……………………………………………………91.4功能分区………………………………………………………91.5建设单位的招标要求……………………………………………91.6施工条件……………………………………………………………92施工总部署…………………………………………………………102.1工程管理目标……………………………………………………102.2组织施工的指导思想……………………………………………102.3施工组织………………………………………………………102.4总体施工方案……………………………………………………102.5主要施工方法简介………………………………………………112.6主要施工管理措施……………………………………………113施工顺序及流水段划分……………………………………………124施工进度计划和各阶段进度的保证措施………………………144.1施工进度网络图………………………………………………144.2施工进度横道图………………………………………………144.3各阶段进度的保证措施…………………………………………144.4进度计划的风险分析与控制措施………………………………165施工准备工作与资源配置计划……………………………………165.1施工准备工作内容……………………………………………165.2施工准备工作具体内容及方法………………………………165.3劳动力安排计划………………………………………………175.4工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划175.5施工平面布置图………………………………………………186各分部分项工程的主要施工方法………………………………186.1施工测量………………………………………………………196.2土方工程…………………………………………………………196.3基础工程…………………………………………………………206.3.1桩基施工…………………………………………………………206.3.2基础钢筋工程……………………………………………………226.3.3基础模板工程……………………………………………………236.3.4基础砼工程………………………………………………………23[键入文字][键入文字]6.4地下防水工程…………………………………………………246.5地下结构工程……………………………………………………276.6地上结构工程……………………………………………………286.6.1钢筋工程……………………………………………………286.6.2模板工程……………………………………………………306.6.3砼工程………………………………………………………326.6.4填充墙砌筑工程………………………………………………346.7屋面工程…………………………………………………………356.7.1屋面找平层……………………………………………………356.7.2屋面高分子防水卷材防水工程…………………………………366.7.3屋面挤塑板保温工程……………………………………………386.8楼地面工程……………………………………………………396.8.1水泥砂浆楼地面……………………………………………396.8.2地砖楼地面……………………………………………………406.9门窗工程…………………………………………………………426.9.1木门安装……………………………………………………426.9.2塑钢窗安装……………………………………………………446.9.3防火门安装……………………………………………………436.10装饰装修工程……………………………………………………446.10.1内外墙抹灰工程……………………………………………446.10.2内外墙涂料墙面………………………………………………466.10.3内外墙瓷砖工程………………………………………………486.11油漆工程………………………………………………………496.12外墙挤塑板保温工程…………………………………………507确保安全生产的技术组织措施……………………………………517.1组织管理措施……………………………………………………527.2安全技术措施……………………………………………………527.3经济措施……………………………………………………547.4安全防护措施……………………………………………………578确保现场文明施工技术组织措施…………………………………579确保工程质量技术组织措施……………………………………659.1工程质量目标……………………………………………………659.2质量保证体系……………………………………………………659.3保证工程质量的管理制度………………………………………709.4保证工程质量的主要技术措施………………………………729.5质量通病预防措施……………………………………………7710确保工期的技术组织措施…………………………………………8010.1组织管理措施……………………………………………………8010.2确保工期的技术措施……………………………………………8010.3劳动力、材料供应保证措施……………………………………80[键入文字][键入文字]10.4节假日、农忙季节正常施工措施………………………………8111冬雨季施工技术措施………………………………………………8112现场文明施工、环保及环卫管理……………………………8213“四新”技术应用…………………………………………………8314地下管线及其他地下设施的加固措施……………………………8315质量保修与技术服务管理…………………………………………8416项目回访保修制度…………………………………………………8417.针对项目实际情况关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决案…………………………………………………8518.农民工工资发放保证措施………………………………………9019.项目管理机构配备情况……………………………………………9019.1项目管理机构配备情况表………………………………………9019.2项目经理简历表…………………………………………………9019.3项目技术负责人简历表…………………………………………9019.4项目施工负责人简历表………………………………………9019.5项目管理机构配备情况辅助说明资料…………………………9019.5.1项目班子配备组织机构………………………………………9019.5.2现场管理措施…………………………………………………9019.5.3施工技术管理…………………………………………………90第二编安装工程施工组织设计1编制依据及原则……………………………………………………912工程概况……………………………………………………………913施工配合……………………………………………………………924施工程序与施工流向……………………………………………925主要施工方案及技术措施…………………………………………935.1给排水工程……………………………………………………935.2消防工程………………………………………………………955.3采暖工程………………………………………………………975.4电气工程………………………………………………………1005.5室外给水管网安装……………………………………………1045.6室外排水管网安装……………………………………………1045.7管道试水试验……………………………………………………1046质量目标及质量保证措施………………………………………105第三编脚手架工程施工组织设计1施工方案……………………………………………………………1062施工措施……………………………………………………………1063施工注意事项……………………………………………………1074脚手架拆除注意事项……………………………………………1075安全措施……………………………………………………………108[键入文字][键入文字]6避雷及防电措施……………………………………………………1087脚手架计算………………………………………………………109第四编临时用电安全及临时用水施工组织设计1现场勘察…………………………………………………………1092电缆、导线截面配电箱选择……………………………………1093接地设计…………………………………………………………1094防雷设计…………………………………………………………1095安全用电和电气防火措施………………………………………1096临时用水…………………………………………………………110第五篇井点降水施工方案1工程概况………………………………………………………………1112基坑降水方案…………………………………………………………1113质量标准………………………………………………………………1124安全生产、现场文明施工要求………………………………………1125成品保护………………………………………………………………1136主要工程质量通病治理措施…………………………………………1137施工注意事项…………………………………………………………114第六编基坑支护及防水方案1工程概况…………………………………………………………1142基坑支护方案…………………………………………………………1143防水方案…………………………………………………………1164质量标准…………………………………………………………1165成品保护…………………………………………………………1166安全措施…………………………………………………………1167施工注意事项…………………………………………………………116附表：1、劳动力计划表…………………………………………………………1172、拟投入的主要施工机械设备表…………………………………………1183、临时用地表…………………………………………………………1194、项目管理机构配备情况表………………………………………………1205、建造师简历表………………………………………………………1216、项目技术负责人简历表………………………………………………122附图：1、施工现场平面布置图2、施工进度计划横道图3、施工进度计划网络图4、项目组织机构框图5、质量保证体系图6、安全保证体系图[键入文字][键入文字]编制综合说明：以国家规范及相关规定为依据，以创精品工程为目标，以丰富的施工管理经验为依托，坚持“科学管理，信守承诺；质量为本，顾客满意”的原则，施工现场建立一个以合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统。根据建设项目的施工特点，采用项目法施工管理组织形式，抽调素质高，知识面广，富有类似工程施工管理经验的人员组成项目经理班子，重点从科学的施工组织、优化的施工程序、先进的施工方法、有效的技术组织措施、合理的总平面布置等方面做出规划，实行项目经理负责制，力求以较少的投入、最短的工期、优质高效的完成项目建设任务。1编制原则(1)认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。(2)严格与招标文件相