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企业整体资产评估资料搜集目录一、总体资料资产占有方需提供的资产评估资料清单，主要包括：1、企业法人营业执照、税务登记证；2、企业及企业法人简介、组织（股权）结构、验资报告；3、评估基准日资产负债表；4、提供距评估基准日最近三年注册会计师审计后的审计报告书；5、相关经济行为的批文（上级主管部门对企业申请评估的批文）等涉及或可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；6、企业所在行业的背景资料（行业经济及行业技术水平、现状与发展趋势）；7、土地使用权证、土地红线图、厂区总平面图、土地证、地下（供水管）设施布置图；8、委托方承诺函（由评估机构提供式样）。二、分项评估资料（所有数字截止评估基准日）注：标※号为需附加资料或在申报表中填明事项。1、资产类项目（核查/评估）1）货币资金——现金核查（表3-1-1）2）货币资金——银行存款核查（表3-1-2）※银行存款对账单及存款余额调节表、未达账项逐笔说明3）货币资金——其他货币资金（表3-1-3）※其他货币资金核查（外埠存款、银行汇票、银行本票存款）说明（存在形式、原因）4）短期投资——股票投资评估（表3-2-1）※股票凭证复印件（一年以上按长期投资评估）5）短期投资——债券投资评估（表3-2-2）※债券凭证复印件（一年以上按长期投资评估）6）应收票据核查（表3-3）※表中所载各项票据复印件7）应收账款核查（表3-4）※应收账款询证函（根据应收账款重要程度确定询证比例）※重点债务单位抽查情况说明（部分商品销售、出库、销售入账的单证）8）应收股利（应收利润）（表3-5）、应收利息（表3-6）、预付账款（表3-7）、应收补贴款（表3-8）、其他应收款（表3-9）[核查]※重点核查明细账及会计凭证※外部债权重点询证（确认是否存在及存在形式，了解债务人资金信用、管理状况，作为评估坏账的依据）※内部独立核算单位双向核对（如合并则评估值为零）9）存货——原材料（评估）（表3-10-1）※实物盘点表※非正常状态材料清单[列明实物数量、状态类别（霉烂、变质、损毁、超储呆滞）、账面价值、对应评估明细表序号等项目]※清查中发现的盘盈、盘亏、毁损、报废、呆坏账、无需偿付的负债情况及原因分析※主要材料采购合同或材料清单、主要材料采购价格一览表（列明品种、规格及单价）10）存货——材料采购（在途材料）评估（表3-10-2）11）存货——在库低值耗品评估（表3-10-3）12）存货——包装物评估（表3-10-4）13）存货——委托加工材料评估（表3-10-5）※委托加工合同，其余同（9）14）存货——产成品（库存商品）评估（表3-10-6）※产品出厂销售价格※产品（库存商品）盘点表（列示品种、规格、报废产品应注明）※主要产品销售合同、部分大额销售※产成品成本构成分析15）存货——在产品（自制半成品）评估（表3-10-7）※在产品成本构成项目（列示品名、材料成本、工资成本及制造费用）※合理生产周期的材料、工资及制造费用变动幅度（投入时/评估时）※在产品现行消耗定额（材料定额、工时定额）※在产品完工程度（约当产量）※报废的在产品清单16）存货——分期收款发出商品（核查）（表3-10-8）17）存货——委托代销商品（核查）（表3-10-10）18）存货——委托代销商品（核查）（表3-10-11）19）待摊费用（评估）（表3-11）、开办费（评估）（表7-1）、长途待摊费用（评估）（表7-2）、其他长期资产（核查）（表8-1）、递延税款借项（核查）（表8-2）※递延资产和待摊费用对应的资产（或权利）类别（属性）20）待处理流动资产净损失（评估）（表3-12）※待处理流动资产状况[列示对应表号、品名、处理原因（报废、残损等）、鉴定（或检验）书]21）一年内到期的长期债券投资（评估）（表3-13）※债券凭证复印件22）其他流动资产（核查）（表3-14）23）长期投资——股票投资（评估）（表4-1）※股票（股权证）复印件※优先股固定年回报率、转让年限※普通股预计年股利收入及出手价※股票发行公司的股利分配政策24）长期投资——其他投资（评估）（表4-3）※企业联营或合资合同（协议）25）长期投资——债券投资（评估）（表4-2）※债券盘点表※债券凭证复印件※债券交易合同或协议（不含长期投资——一年内到期的长期债券投资）26）固定资产——房屋建筑物评估（表5-1-1）、※主要房屋实况调查表、27）固定资产——构筑物及其他辅助设施评估表（表5-1-2）、28）固定资产——管理和沟槽评估表（表5-1-3）※建设规划许可证、开工证明、房产证、竣工决算书29）固定资产——机器设备评估表（表5-2）※主要机器、高价值设备及高精尖设备采购合同、车辆行驶证、有关会计凭证等复印件、主要设备实况调查表※对待报废，不需用、未使用、高、精、尖设备毁损技术检测状况和继续使用的可能性※自制设备成本计算单※固定资产租赁协议30）固定资产——电子设备评估表（表5-2-3）※主要设备采购合同31）工程物资评估表（表5-4）※同9）32）固定资产清理评估表（表5-5）※固定资产清理依据33）待处理固定资产净损失评估表（表5-6）※固定资产报废、毁损等处理依据34）无形资产——土地使用权评估表（表6-1）此项暂不需要※用地规划许可证、土地使用权证、土地使用权证出让及转让合同、开发成本：土地出让金、拆迁费、勘察费、设计费、清苗费、利息支出等资料35）无形资产——其他无形资产评估表（表6-2）此项暂不需要※见“评估资料搜集目录”2、负债类项目：1）短期借款评估表（表9-1）※短期借款合同※抵押、担保、质押合同、协议2）应付票据评估表（表9-2）※各种票据复印件※抵押、担保、质押合同、协议3）应付账款评估表（表9-3）※大额应付账款购货合同※余额为负数账户要重点注意，并提请委托方予以调整※对货到未到的购货提请按暂估价入账4）预收账款评估表（表9-4）※大额货物销售合同※余额为负数账户要注意提请委托方调整5）代销商品款评估表（表9-5）※代销合同或协议6）其他应付款评估表（表9-6）7）应付工资评估表（表9-7）8）应付福利费评估表（表9-8）※福利费的提请基数、比例※福利费的开支范围、标准9）应交税金评估表（表9-10）※适用税种、计税政策、税率※税收优惠政策10）应付利润（股利）评估表（表9-11）※利润（股利）分配政策11）其他应交款评估表（表9-11）※其他应交款种类、计费依据、比例※减免政策12）预提费用评估表（表9-12）※费用种类、预提依据、比例13）一年内到期的长期负债评估表（表9-13）※核查长期负债到期日14）其他流动负债评估表（表9-14）15）长期借款评估表（表10-1）※长期借款合同※抵押、担保、质押合同或协议16）应付债券评估表（表10-2）※债券发行批文※债券契约※债权人名册17）长期应付款评估表（表10-3）※经济行为（融资租赁、租入固定资产改良等）合同协议18）住房周转金评估表（表10-4）※住房周转金筹集、使用制度19）其他长期负债评估表（表10-5）※相关经济行为发生凭证20）递延税款贷项评估表（表10-6）房地产价值评估资料搜集目录1．公司法人营业执照、批准证书、合同、章程；2．公司简介、房地产项目概况；3．经济行为批准文件（如股权转让协议、合资合作协议等）；4．房屋所有权证书或产权证明文件（如购置合同、协议）；5．土地使用权证书；6．建设项目规划许可证；7．建设项目开工证；8．评估基准日的资产负债表；9．上一年度注册会计师的审计报告；10．房地产项目的开发成本（按子目列示，如土地出让金、拆迁费、戡察费、设计费、土建、设备购置、设备安装、待摊投资、利息支出）等；11．评估基准日资产负债表项目（开发成本除外）明细（委估资产清单）；12．房地产项目可行性研究报告、工程概预算、竣工决算资料；13．房地产项目所在地同一区域、同类结构房屋单方造价，土地基准地价及市场交易价；14．承诺书。土地估价资料清单一、土地权属资料1、国有土地使用证2、国有土地使用权出让合同3、政府有关部门关于土地使用问题的批文4、征用土地费用的支付凭证二、土地规划资料1、用地红线图2、总平面布置图3、宗地位置图4、土地规划指标及规划部门的批文三、城区资料1、城区概况资料（县市志、城区规划报告等）2、城区行政区划图3、城市交通图四、企业资料1、企业营业执照2、企业基本情况介绍（文字资料和图片说明，如厂志、企业概况）3、公司关于土地资产处置的初步设想4、公司设立或改制的政府有关部门批文5、上市有关批文及股改重组方案五、宗地资料1、宗地工程地质资料2、土地使用权状况调查一览表（见附表一）3、宗地利用情况说明（见附表二）4、宗地基础设施及环境资料（见附表三）5、地上物状况：主要为建筑物状况（见附表四）六、评估资料1、当地政府颁布的城镇基准地价资料2、土地取得时所支付的征地、拆迁及安置费用3、宗地周边土地出（转）让、出租案例4、当地建设和土地系统行政事业性收费项目及其标准5、当地房地产销售价格及相关税费资料6、当地颁布的各类房屋重置价格标准7、当地近期成本利润率、资金利润率和企业融资综合利率8、当地物价上涨指数和地价上涨指数9、其他相关文件资料。整体无形资产（商誉）评估资料搜集目录1．企业法人营业执照及税务登记证、经营许可证等；2．企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图；3．企业章程、涉及企业产权关系的法律文件；4．企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；5．企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件；6．企业年度、半年度工作总结；7．与企业生产经营有关的政府部门文件；8．企业近年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营统计资料；9．企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介；10．商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等；11．企业未来五年发展规划；12．企业未来五年收益预测（C表）以及预测说明；13．主要客户名单、主要竟争对手名单；14．企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）；15．新闻媒体，消费者的相关报道和评价等信息资料；16．企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书；17．企业形象宣传、策划等相关资料；18．企业现有技术研发情况简介及技术创新计划；19所有长期投资的章程，被投资单位企业法人营业执照、基准日及前三年的会计报表；20．其它企业认为应提供的资料；21．企业承诺.商标价值评估资料搜集目录一．企业基础资料1.工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等；2．企业简况、法定代表人简介、组织机构图、股权结构图；3．国家驰名商标，省著名商标的相关申报资料或认定证书；4．新闻媒体，消费者对商标产品质量、售后服务的相关报道和评价等反馈信息；5．技术产品研发情况简介，科学技术成果鉴定报告或技术产品说明书等技术鉴定资料；6．企业销售网络分布情况；7．企业产品质量标准，企业年度工作总结；8．商标产品获奖证书、企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书；二．产权资料1．商标注册证书及相关变更注册法律文书；2．商标图案及释义；3．涉及商标产权关系的相关批文或经济合同等法律文书；三．财务资料1．企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告；2．企业主要产品生产经营统计资料；3．企业历年商标投入统计资料（包括广告、参展等费用）；3．企业未来五年商标产品规划，追加投资计划；4．企业未来五年商标产品收益预测（C表）以及预测说明；四．其它资料1．注册商标基本情况调杳表（见附表）；2．商标续展承诺书；3．企业承诺书品牌价值评估资料搜集目录一．企业基础资料1.工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等；2．企业简况、法定代表人简介、组织机构图、股权结构图；3．国家驰名商标，省著名商标的相关申报资料或认定证书；4．新闻媒体，消费者对商标产品质量、售后服务的相关报道和评价等反馈信息；5．技术产品研发情况简介，科学技术成果鉴定报告或技术产品