商业广场公摊水电费及维保费测算

第1页，共14页项目费用(元/年)写字楼商业地下车库一地下室1车库白天照明210265.360.028×1695×14h×365d×0.867元/度210265.36AM7:00—PM9:002车库夜间照明50063.180.028×1695/3×10h×365d×0.867元/度50063.18PM9:00—次日AM7:003楼梯间及电梯前室照明9607.570.022×138×10×365d×0.867元/度9607.574变电站照明25306.270.028×119×24h×365d×0.867元/度10368.438868.216069.63按建筑面积比率分配55477/47450/324765卫生间照明3554.420.018×26×24h×365d×0.867元/度3554.426车道防撞灯3159.490.026×16×24h×365d×75%×0.867元/度3159.497出口指示灯5787.330.003×254×24h×365d×0.867元/度5787.33小计307743.6210368.438868.21288506.98二写字楼1大堂门厅正常照明2027.030.018×﹙34＋7﹚×12h×22d×12m×0.867元/度2027.03AM8:00—PM8:002大堂门厅事故照明1230.380.018×﹙6＋3﹚×24h×365d×0.867元/度1230.383消控中心7017.7111×3×0.028×24h×365d×0.867元/度2875.282459.251683.18按建筑面积比率分配55477/47450/324764男/女洗手间照明13249.870.018×﹙23+7*35﹚×12h×22d×12m×0.867元/度13249.875强弱电间24810.028×4×35×2h×365d×0.867元/度2481.006避难层公共照明4868.34﹙0.022*48+0.028*237﹚×2h××365d×0.867元/度4868.347写字楼公共照明30524.5[﹙0.018*34+0.022*6﹚×35＋0.022*8+0.018*16+0.028*6]×5h×22d×12m×0.867元/度30524.508机房层照明351.9﹙0.018*6+0.028*16﹚×2h×365d×0.867元/度351.909设备层照明567.090.028×32×2×365×0.867元/度567.0910写字楼疏散指示14605.030.003*﹙16*35+47+18+16﹚×24×365×0.867元/度14605.0311航空障碍灯1898.73﹙0.15*4+0.05*8）×12h×50%×365d×0.867元/度1898.73PM6:00—次日6:0012外围泛光照明253146200kw×4h×365d×0.867元/度136444.09116701.91PM6:00—PM10:00小计331967.58211123.24119161.171683.18三商业1A区商业公共照明21463.24﹙0.022*69+0.018*68+0.028*3﹚×24h×365d×0.867元/度21463.242A区商业疏散指示4762.010.003×209×24h×365d×0.867元/度4762.013A区商业强弱电间照明460.760.028×26×2h×365d×0.867元/度460.76备注序号项目计算依据其中公共照明系统电费第2页，共14页项目费用(元/年)写字楼商业地下车库备注序号项目计算依据其中4A区商业卫生间照明3144.30.018×46×12h×365d×0.867元/度3144.305A区商业电梯机房照明389.870.028×22×2h×365d×0.867元/度389.876B区商业走道公共照明60835.310.04×801×6h×365d×0.867元/度60835.317B区商业楼梯照明3759.490.022×90×6h×365d×0.867元/度3759.498B区商业卫生间照明8506.310.04×56×12h×365d×0.867元/度8506.319B区商业强弱电井照明708.860.028×40×2h×365d×0.867元/度708.8610B区商业电梯机房照明354.430.028kw×20×2h×365d×0.867元/度354.4311B区商业疏散指示29323.990.003kw×1287×24h×365d×0.867元/度29323.99小计133708.570.00133708.570.00照明总计773419.77221491.67261737.95290190.16一垂直电梯年运行电费1写字楼1-8#电梯(8台)192265.9235kw/台×8台×3h×22d×12m×0.867元/度192265.922A区裙楼客梯（9、10、12、13）531640.4414kw/台×4台×3h×365d×0.867元/度531640.443A区裙楼客梯（14、15、16、17#）37974.610kw/台×4台×3h×365d×0.867元/度37974.604A区裙楼货梯（11#）18311.0420kw/台×1台×4h×22d×12m×0.867元/度18311.045A区裙楼扶梯01142404.757.5kw/台×6台×10h×365d×0.867元/度142404.756B区商业客梯16#17563.2518.5kw/台×1台×3h×365d×0.867元/度17563.257B区商业货梯（17、18、19、20、21#）117088.3518.5kw/台×5台×4h×365d×0.867元/度117088.358B区商业客梯22、23、24#28480.9510kw/台×3台×3h×365d×0.867元/度28480.959B区商业扶梯0269620.111kw/台×2台×10h×365d×0.867元/度69620.1010B区商业扶梯03a、03b、04、051898737.5kw/台×20台×4h×365d×0.867元/度189873.00小计1345222.4192265.921152956.48二通风系统年运行电费A写字楼1主楼新风机组22-38层553451.18120.9kw×2台×10h×22d×12m×0.867元/度553451.182主楼新风机组5-21层783712.5185.6kw×4台×10h×22d×12m×0.867元/度783712.51机电设备系统电费第3页，共14页项目费用(元/年)写字楼商业地下车库备注序号项目计算依据其中3四层办公卫生间400.550.025kw×7台×10h×22d×12m×0.867元/度400.554核心筒卫生间排风机22784.763kw×24h×365d×0.867元/度21518.941265.822层商业使用，34层写字楼使用小计13603491359083.181265.82B商业1A区商业卫生间排风机2658.220.025kw×28台×12h×365d×0.867元/度2658.222B区商业卫生间排风机1462.020.055kw×7台×12h×365d×0.868元/度1462.023B区商业新风机40型40722.993.08kw×2×5台×10h×30.5d×5m×0.867元/度40722.994B区商业新风机60型241164.724.8kw×2×19台×10h×30.5d×5m×0.867元/度241164.725B区商业新风机80型122697.845.8kw×2×8台×10h×30.5d×5m×0.867元/度122697.84小计408705.79408705.79C地下室1地下一层A区车库防火分区六，送、补风20886.0311kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度20886.032地下一层A区汽车停车库防火分区六，排风、排烟11772.136.2kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度11772.133地下一层A区汽车停车库防火分区六，排风、排烟9683.525.1kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度9683.524地下一层A区汽车停车库防火分区八，送、补风20886.0311kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度20886.035地下一层A区汽车停车库防火分区八，排风、排烟16139.218.5kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度16139.216地下一层A区汽车停车库防火分区八，排风、排烟16139.218.5kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度16139.217地下一层A区汽车停车库防火分区九，送、补风20886.0311kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度20886.038地下一层A区汽车停车库防火分区九，排风、排烟11772.136.2kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度11772.139地下一层A区汽车停车库防火分区九，排风、排烟11772.136.2kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度11772.1310地下二层A区汽车停车库防火分区七，送、补风20886.0311kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度20886.0311地下二层A区汽车停车库防火分区七，排风、排烟11772.136.2kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度11772.1312地下二层A区汽车停车库防火分区七，排风、排烟11772.136.2kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度11772.1313地下二层A区汽车停车库防火分区八，送、补风28480.9515kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度28480.95第4页，共14页项目费用(元/年)写字楼商业地下车库备注序号项目计算依据其中14地下二层A区汽车停车库防火分区八，排风、排烟16139.218.5kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度16139.2115地下二层A区汽车停车库防火分区八，排风、排烟16139.218.5kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度16139.2116地下二层A区汽车停车库防火分区九，送、补风20886.0311kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度20886.0317地下二层A区汽车停车库防火分区九，排风、排烟11772.136.2kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度11772.1318地下二层A区汽车停车库防火分区九，排风、排烟11772.136.2kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度11772.1319地下一层B区汽车停车库防火分区一，送、补风20886.0311kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度20886.0320地下一层B区汽车停车库防火分区一，排风、排烟16139.218.5kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度16139.2121地下一层B区汽车停车库防火分区二，送、补风14240.487.5kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度14240.4822地下一层B区汽车停车库防火分区二，排风、排烟11772.136.2kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度11772.1323地下一层B区商业防火分区三、四、五，补风14240.487.5kw/台×3台×6h×365d×0.867元/度14240.4824地下二层B区汽车停车库防火分区一，送、补风14240.487.5kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度14240.4825地下二层B区汽车停车库防火分区一，排风、排烟16139.218.5kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度16139.2126地下二层B区汽车停车库防火分区二，送、补风28480.9515kw/台×1台×6h×365d×0.867元/度2848