搜索
城市公寓工程临时设施专项施工方案编制人职务（称）审核人职务（称）批准人职务（称）批准部门（章）编制日期浙建监A2施工组织设计（专项方案）报审表工程名称：城市公寓工程编号：A2致：浙江禾城工程管理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了城市公寓工程施工组织设计（专项方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附件：“临时设施”专项方案承包单位（章）：新天一集团有限公司项目经理：日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见：项目监理机构（章）：总监理工程师：日期：表格一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一套。目录一、工程概况二、编制依据三、总体部署四、总体设计五、活动房施工及质量安全六、食堂、仓库、厕所及配电房七、台风季节加固措施八、水、电主干线布置附：1、施工场地及临设平面布置图1临时设施专项方案1、工程概况工程项目地上包含两幢23层高层的公寓和一幢三层高的生活超市，地下为一层，主要为设备房、自行车库及平站结合地下车库。本工程总用地面积为25544平方米，总占地面积9692平方米，总建筑面积65499.6平方米，其中地下室14156.49平方米，地上51075.11平方米，架空层268平方米。容积率为2.00，总户数152户；结构形式高层为框架剪力墙结构，其余为框架结构，建筑结构的抗震设防类别为丙类，使用年限为50年，抗震不设防；防火设计耐火等级和建筑分类：地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为一级。二、编制依据1、《建设工程安全生产管理条例》。2、《关于预防施工工棚倒塌事故的通知》（建质[2003]186号）3、建筑总平面图。4、现场实际情况及特点。5、我公司内部文件、管理制度等以及ISO9001质量认证体系质量手册和程序文件6、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）；7、台州市现行的有关安全生产和文明施工的规定；8、消防管理条例；9、台州市建设工地防火管理暂行规定。三、总体部署根据施工场地的特点，以及施工部署，将职工宿舍、食堂、浴厕设在场外，现场办公及仓库均布置在该区域内，详见施工场地布置平面图。临时设施面积表用途面积（平方米）位置办公室162.51场内2宿舍771.84场外食堂65场外餐厅100场外浴室60场外厕所80场外仓库60场内机修40场内配电室12场内养护室20场内钢筋工棚/堆场300场内木工棚/堆场300场内安装工棚150场内合计2121.35四、总体设计施工临时设施包括：生活区、办公区、施工区。生活区是指建设工程作业人员集中居住、生活的场所。根据总体部署设置在场外，因施工现场无条件建立用于作业人员居住生活的临时用房或者集中居住的生活基地。临时用房的结构、搭设、使用等符合安全、消防的有关规定。施工现场设置办公室、部分厕所、文体活动室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施。临时设施所用的建筑材料符合环保、消防要求。宿舍内保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m,通道宽度不得小于0。9m,每间宿舍居住人员不得超过16人。3施工现场宿舍设置可开启式窗户，宿舍内床铺不超过2层。制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m,地面应作硬化和防滑处理.施工现场设置水冲式厕所。食堂有卫生许可证，炊事员持身体健康证上岗。施工现场做硬化处理铺设混凝土，防止施工车辆在施工现场行驶中产生扬尘污染环境。施工现场入口处设七牌二图。如工程概况牌内容：工程名称、面积、层次、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、开竣工日期、项目经理、联系电话等。临时设施：1.办公设施现场自建办公设施，采用彩板钢架结构房屋，共建1幢，上下各6间。2.宿舍（1）宿舍内保证有必要的生活空间,室内净高2.4m,通道宽度0.9m,每间宿舍居住最大人数为16人。（2）宿舍设置可开启式窗户，保证室内通风良好，宿舍内的床铺为上下2层，。3.食堂（1）食堂设置独立的制作间、储藏间，门扇下方设0.2米的防鼠挡板。（2）制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不小于1.5米，制作间内还设置橱柜，地面做好硬化和防滑处理。（3）食堂配备必要的排风设施和冷藏设施，室内配备上下水设施。44.厕所（1）厕所设置为水冲式，门窗齐全，通风良好，有照明设施。（2）蹲位之间设置隔板，隔板高度不低于0.9米，厕所内贴瓷砖，高度不低于隔板。（3）厕所按水冲式要求做化粪池，化粪池做抗渗处理。5.淋浴间和盥洗设施（1）淋浴间内设置满足作业人员使用要求的淋浴喷头，并设置储衣柜或挂衣架。（2）盥洗设施设置满足作业人员使用的盥洗池。6.生活区其他设施（1）生活区内设置相应数量的垃圾桶或箱。（2）生活区场地做硬化处理，设置排水设施。（3）生活区内设置的公用服务设施（含小卖部、小吃部等）与临时设施同时设计、同时施工。7.围墙施工现场实行全封闭管理，围墙给人一种工地内部形象外观的体现，直接向社会展现施工现场文明施工的窗口。所以施工围墙不仅要全封闭，而且要美观、充分展现公司的企业文化及围墙文化。（1）围墙设置沿工地四周连续进行。（2）围墙使用砖砌材料制作。砖砌围墙上方做好压顶，防止雨水污染围墙。围墙内外侧进行抹灰。5（3）围墙高度为2.5m。围墙顶刷12㎝宽蓝色外墙涂料，上下隔30㎝各刷5㎝宽桔红色色带，中间墙面刷1.43m宽白色涂料，底部35㎝水泥砂浆踢脚线。围墙上用红色字体书写公司标志。围墙顶每隔2米设一面公司旗帜。8.大门（1）施工现场设置薄钢板实心折叠门，主色刷白色油漆，上下各刷5㎝宽桔红色色带，中空红色油漆刻企业简称红字。两边设白色墩柱，墩柱上下各刷5㎝宽桔红色色带，中空书写“公司形象标志”。上设2米宽的雨篷，正面书写公司图标及项目部”。（2）大门内设置传达室。9.防尘设施（1）施工现场出入口、砼搅拌机、砂浆搅拌机、砂石堆放料场及钢筋加工木工制作场等处的地面场地采用砼硬化。其中：建筑工地出入口内硬化路面不少于20m，工地出入口外两侧10m范围内用砼硬化，出入口处硬化路面不小于出口宽度。其余的地面采用石子铺垫硬化地面，保证坚实平整。（2）施工现场出入口内设置深、宽均在30cm以上、用钢筋网覆盖的明排水横沟，沟旁设置长×宽×深大于60×60×60cm以上的沉淀池，接通城市排水管网，门内侧设冲洗用水管。五、活动房施工质量安全本工程活动房采用二层轻钢结构。具体做法详见活动房搭设方案。活动房的基础按构造要求施工，见下图：6砖基础100厚素砼垫层自然地坪室内地坪基础详图质量安全要求1.临时设施完成建设后，建筑施工单位、安装单位和工程监理单位共同验收，经验收合格后投入使用。2.装配式活动房屋具有产品合格证，并由专业队伍进行安装、拆卸，并采用钢丝加固，有可靠的抗风、防坍塌措施。3.临时设施（办公、宿舍、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、活动室、工具棚、料库及其他等）使用的材料，符合安全和环境卫生标准。4.严禁使用水泥、其他复合材料（如氯化镁、氯化钾）等预制板搭建活动板房屋。5.施工现场办公、宿舍等临时房屋应具备相应保温性能，屋面材料淘汰单层彩钢瓦，推广使用彩塑钢夹心保温板等材料。6.严禁使用钢管、三合板、竹片、毛竹、彩条布、石棉瓦、水泥瓦、玻璃钢瓦等脆性材料搭设简易工棚（含办公、宿舍、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、活动室、工具棚、料库及其他等设施）。7.施工作业区内严禁设置小卖部、小吃部等设施。7六、食堂、仓库、厕所及配电房食堂、仓库、厕所和配电房墙体采用240厚机制砖、M5.0混合砂浆砌筑，外墙白色涂料饰面，屋面采用轻钢石棉瓦，基础采用砖砌大放脚，基础宽度为600，垫层为100厚C10混凝土。七、台风季节的加固措施为了确保临时设施的安全性，在台风季节的临时用房的加固十分重要，根据现场实际情况，采用钢丝绳加固。八、施工用水、电干线布置施工用电由业主指定的变压器引入总配电房，通过2级配电箱分配至各个用电点；施工用水从南面引入，用80mm直径水管沿施工场地形成一封闭水网，通过支管输入各用水点。8施工现场总平面图