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河南省信阳市光山县扬帆村村庄规划扬帆村旅游景观规划设计汇报目录1现状分析1现状分析1.1.1行政区划扬帆村位置及范围图扬帆村以桥得名，故又称扬帆桥村、清中叶前称杨旛或扬旛。扬帆村位于河南省信阳市光山县南部，属鄂豫皖三省交汇处，地理中心位于东经114.83度，北纬31.86度。光山县下辖7镇10乡，扬帆村曾属宴河乡，2007年始隶属于净居寺名胜管理区。该村向西紧邻净居寺，东与河川村相邻，南与付店村相依，北与文殊乡花山村相接。村域面积746.8公顷，2012年常住人口3090人，村庄由26个自然村（20个村民组）组成，自然村散布在村域内，在两条主路交汇的十字街一带，较为集中的为街东、街西等三个村民组，该部分村庄布局紧凑，为村庄中心。扬帆村地处净居寺名胜管理区的东大门，是由光山县城进入国家级文保单位、天台祖庭——净居寺的必经之路。河南省在中国的位置信阳市在河南省的位置光山县在信阳市的位置扬帆桥村在净居寺名胜管理区的位置净居寺1.1村庄概况扬帆村位于净居寺名胜管理区（大苏山森林公园）的东部，南北向的X022县道（闸晏路）直通光山县城（22公里），011乡道连接大苏山森林公园，对外交通便捷。南北向的县道闸晏路是由县城进入村庄的必经之路，向南联系晏河乡。通往净居寺的乡道不仅是陆路交通要道，也是净居寺管理区和晏河乡地区百年历史的集市活动场所。区域范围铁路-公路联系图信阳东站光山县光山县地处河南省信阳市域中部距武汉200公里距离京广高铁信阳东站约93公里距离沪陕高速光山出口约8公里扬帆村1现状分析1.1.2区位条件村庄对外道路图014乡道1.1村庄概况光山县是豫南地区的重要交通节点，扬帆村以其良好的区位条件和悠久的集市商贸活动成为光山县经济发展中的重要支撑点。1现状分析1.1村庄概况扬帆村自然景观与人文景观1.1.3自然资源该村生态资源丰富，气候适宜，水资源充足，土壤肥沃，生物种类多样。扬帆村地处净居寺风景名胜管理区范围内，是入净居寺景区的重要组成部分，是进入景区的必经之路，也是著名的“信阳毛尖”的重要产地，这里青山绿水，名胜古迹相互映衬，人文景观与自然景观交相辉映，素有“江南北国，北国江南”之美誉。目前茶产业和商贸服务业为村庄两大支柱产业。得天独厚的地形地貌优势，优美的田园山水风光，为扬帆村发展旅游产业打下了坚实的基础。1现状分析村域为丘陵、浅丘地形，地势西北、东南较高，中部为晏家河支流形成的冲积平原。村域内最高点海拔189米，位于西北部的东坡山（牛头山）顶，最低点海拔52米。1.1.4气候地理条件扬帆村地处大别山余脉，属北亚热带向温暖带过度地区，亚热带季风性湿润半湿润气候，四季分明，雨热同季。冬凉，夏闷热，春秋暖。1月平均温2.2℃，7月27.4℃；全年降水集中在夏季，约1100毫米、日照充足，约1970小时。扬帆村现状地理高程现有村落1.1村庄概况村域边界图例：两山环抱，一水中流，气候宜人。1.2.1村庄整体风貌分析1现状分析1.2村容村貌（1）空间布局松散，与自然山水相呼应村域范围内东南有“龙首山”，西北有“牛头山”，东有晏家河、西有苏山口水库，红石河从村域中部偏南横贯村域，除此之外的中部地形相对平坦，是村庄主要分布区域，这里均匀分布有较多的坑塘，坑塘与村庄、农田相互交错，村庄与自然山水相依。（2）中心村以现代风格为主，自然村则较好的保留了传统风貌扬帆村十字街一带作为村庄的中心，商业发展较好，建筑基本为现代风格，较少保留传统风貌；而其余大部分自然村相对较好的保留了传统村庄和建筑形式，在交通便利的自然村里也有少量现代风格的建筑；同时近年集中建设的李洼新村，则采用了传统的建筑形式，和周边村庄和环境较为协调。（3）中心村风貌不佳，环境卫生问题较严重主要街道为近年新建二层现代商业建筑，道路红线较宽；店铺样式单一，乱搭乱建现象严重，招牌混乱；商业集市缺乏统一管理，在赶集当天，货摊占道现象严重。（4）自然村破败，空心化现象突出多数自然村建筑破败，尤其是交通相对不便村落，出现了为数不少的弃置、半弃置建筑，生活环境堪忧。1.2.2村庄建筑质量1现状分析一类里洼新村民居居民新建住宅商业街的建筑砖筑民宅二类三类中心村间杂的老房一类建筑：近年所建，主要包括里洼新村的住宅以及村民自建住宅。框架结构，质量较好。二类建筑：中心村商业街的店铺建设年代多在上世纪90年代以后，砖筑民居大多建于上世纪70年代—90年代，结构质量较好，但形式欠佳。三类建筑：多建于上世纪70年代之前，多有坍塌和损坏，部分废弃，质量较差。扬帆村不同的区域建筑质量差异较大：其中李洼新村为近年新建，建筑质量好；十字街两侧大部分建筑质量较好，而其他自然村则大部分建筑质量较差。1.2村容村貌1现状分析1.3人口规模及从业结构年龄构成：扬帆村60岁以上的人口占15.86%，所占比例较高，0-14岁的人口所占比例由少到多，说明人口呈现负增长，人口规模缩减现象严重。30-50岁人口占总人口的33.17%，老年人口比例较大（60岁以上占15.86%），少年儿童人口（0-7岁占8.74%）比例偏低，育龄人口比例低。（1）年龄构成1.3人口统计（2）从业结构从业结构人数（人）所占比重(%)从业地点务农91454.08扬帆村外出打工74944.32全国各地，光山县为主经商271.60扬帆村共计1690100.00—1现状分析1.4产业现状1.4社会经济状况目前已建产业项目：茶叶种植业：3000亩生态茶园生态林业：4000亩国家级生态公益林商贸业：1个农贸市场、1个小商品市场、1个建材市场旅游业：修缮了净居寺、东坡祠、筹建石刻博物馆茶叶种植业、水稻种植业、商贸业、旅游业已经小有规模，未来需要通过合理的规划，培育主导产业和特色产业。1.5.1交通现状1现状分析对外交通便捷，村域内主要道路，路况较好；村内道路基本全部未硬化，道路状况差。1.5道路交通及停车现状主要道路及李洼新村硬化情况较好。大部分通村道路没有硬化。硬化道路面积9.5ha，长度约为5.9km，未硬化道路面积10.6ha。硬化道路：李洼新村未硬化道路2（1）住户停车：农民的私家车多停在自家宅院内，或停放在建筑外自家门口。（2）公建停车：往来十字街的采购、办公车辆停靠在街道两侧、商铺门前，平时尚可，每逢集日大量车辆混杂，严重影响交通。1.5.32停车设施住户停车公建停车特点一村庄与风景名胜相互依存，环境优美1.6.1村庄特点1现状分析1.6村庄特点及问题特点二区位条件便捷，空间辐射作用明显特点三产业基础薄弱，但有一定特色和发展潜力特点四各级政府大力支持，为村庄发展提供契机1.6.2村庄问题1现状分析土地利用率整体低村内产业发展薄弱村庄空心化严重村庄发展缺乏有效规划，没有明确村庄建设控制，造成大部分土地利用率低。村庄经济严重依赖外出打工，村内产业薄弱、劳动力较少，产业潜力特色未充分发掘。部分建筑闲置衰落，留守的多为老人和儿童，生活环境较差，且带来老人养老、留守儿童等诸多社会问题。基础设施严重缺乏生活垃圾收集与供水系统缺失、道路未硬化、各种电线横空而架、缺少公共厕所，卫生条件差。风貌杂乱特色不足位于扬帆古街、古桥和分布在村庄内有一定历史价值的建筑，由于缺少管理维护，破旧不堪。分类整治、统一管理挖掘特色、协调发展有机融合、适度集中完善设施、提高标准积极协调风貌增建公共空间1.6村庄特点及问题策略分析问题核心问题一般问题豫南大别山地区自然与民俗旅游的双名片；大苏山森林公园东部重要门户和旅游集散地；宜居、宜业、宜游的示范村。豫南大别山最美的生态旅游目的地和商贸活动集散地2.1总体定位总体定位：2规划方案及策略建筑景观组群化文化主体多元化生态网路景观化主导产业优质化恢复扬帆古集镇风貌，注重传统古街的建筑群体的营建将扬帆古镇的历史文化与净居寺天台宗佛教文化有机融合，作为提升村庄发展的驱动力以生态建设为基础，统筹布局扬帆村的山水格局，注重生态廊道的建设探索一条可操作性强的产业发展之路，做强当地特色产业，比如茶叶、水稻等形象提升文化驱动环境生态产业升级2.2规划策略规划策略：土地资源集约化立足于扬帆村的现状特点，及自身发展的迫切需要，将其土地资源进行有效的整合。资源整合2规划方案及策略基本原则：保护控制：•保护自然村落的山水格局和传统村落景观•保护东坡山、龙首山生态保育区的生态环境资源•保护中心村具有文保价值的历史建筑、存遗及其周边环境•保护和修缮具有历史文化价值的传统街巷，包括建筑形式、空间特征、道路铺装、绿化布置、建筑小品及细部装饰等•保护与地方特色密切的山体、水系、地形、地物、古树名木、河道沟渠、林地、湿地等自然、人工要素村域空间发展控制2.3规划方案2规划方案及策略发展控制：•村庄未来发展以中心村为核心，发挥中心村的辐射带动作用•村庄未来产业发展和居民点建设依托区域内的主要道路（X022县道、011乡道）和现有核心组团展开（核心发展轴）•依托净居寺旅游景区、东大门服务区配套设施、中心村商业十字街、扬帆村明清古街、龙首山风景区建设特色旅游产业发展带•发展红石河滨水景观区，开发文化休闲产业村域道路交通规划图2.4规划方案2规划方案及策略道路交通规划（1）原则与目标规划的目标是营造有自然野趣、本土特色和文化活力的景观环境，将景观营造和村民生活环境改善、旅游休闲产业相结合。（2）设计手法规划景观形成“一轴——两带——多节点”的结构。“一轴”为核心发展轴：依县道闸晏路铺陈，北起村庄入口处，中间传奇以李洼新村为代表的新农村居住示范区、南至扬帆古集镇传统商业街区。“两带”为旅游发展带和滨水景观带：旅游发展带：西起大苏山森林公园东大门，连接净居寺风景区，东至龙首山风景园，串联东大门服务区、中心街商贸区，集餐饮、旅游、休憩为一体的旅游发展带。滨水景观带：沿扬帆村主要水系——晏家河流向由北向南发展，以晏家河沿岸特色自然景观和扬帆古桥为规划重点。“多节点”为东坡山、苏山口水库、龙首山等自然节点，和李古戏台、十字街风貌区和杨帆古桥等人文节点，与景观轴、带结合，形成扬帆村完整统一的景观系统。村域景观规划图村域景观规划2.5规划方案2规划方案及策略2.4规划方案2规划方案及策略2.4.8中心村历史保护规划中心村历史保护规划图核心保护区内容：对区内的文物建筑与历史环境实施严格保护，不得随意改变现状：划分依据：对扬帆古桥、古街、古宅以及苏维埃遗址等村内最有历史价值的资源进行保护。建设控制地带内容：应严格控制该范围内的街道空间格局、建筑高度、体量、形式、色彩及布局方式。建筑高度≤6m，建筑形式采用坡屋顶，建筑面宽lOm，建筑色彩以灰色、白色等为主。使用地方建筑材料，禁止使用玻璃幕墙，对窗户的形式进行控制。容积0.8，绿地率35％。禁止设置大型广告。划分依据：扬帆村十字商业街承担着服务周边村落的重要功能，随着扬帆村保护规划的推进，以及净居寺旅游的快速发展，将十字商业街区域划为建筑控制地带，对其进行适当的改造，提升其形象。风貌协调区内容：保持传统民居特色。建筑采用坡屋顶，色彩、体量要与自然环境协调，建筑高度≤12m，沿街不超过lOm。容积率0.8-1.2，绿地率35％。划分依据：将中心村北部现村委会所在地区域和扬帆古桥南部划定为风貌协调区。2.4规划方案2规划方案及策略2.4.9村庄用地规划村庄用地规划图扬帆村位于丘陵区，总面积约25.8公顷，行政办公用地：0.1公顷，位于北店自然村南端。商业设施用地：4.3公顷，集中布置与闸晏路和高扬路交叉口区域，主要以民俗商业为主。体育设施用地：0.7公顷，根据村民意愿调查，对体育设施的需要较高，在中心村设置了一处体育活动场地，位于扬帆村村委会附近，作为公共活动中心。用地性质面积(公顷)所占比重（%）行政办公用地0.10.4商业设施用地4.316.6体育设施用地0.72.7医疗设施用地0.10.4教育设施用地0.93.5居住用地6.123.6仓储用地0.72.7广场设施用地0.51.9公共绿地0.51.9园林防护绿地8.131.3水域3.814.7总计25.8100.0村庄用地平衡表2.4规划方案2规划方案及