房地产投资相关税收总结

房地产投资相关税收总结营业税印花税土地增值税房产税契税所得税企业房产共担风险免免暂免（非房企间）征（被投资方按余值征1.2%）征（被投资方按作价余值）；免（投资一人有限公司）不征征（一方为房企）拿固定收益按租赁纳税5%按租赁纳税0.1%不征征（按租金12%）不征视同出租个人房共担风险免免暂免（投于非房开）；征（投于房开）征（被投资方按余值征1.2%）征:被投资方按作价余值免：投资本人独资企业及一人公司免产拿固定收益按租赁纳税3%*50%按租赁纳税0.1%不征征（住房按租金4%，非住房12%）不征租赁所得10%