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楼宇对讲系统方案贵州双帆科技有限公司联系人：萧祥武联系电话：18275222507地址：贵州省南明区神奇路1号前言21世纪是信息时代，随着家居智能技术的飞速发展，许多社区开始进行社区智能化的建设，为社区中的住户提供方便安全的智能化物业管理。“大营坡民政局”采用先进的智能化系统是一个极有眼光的项目决策。卓诚电子有限公司是国内一家集安防设备和智能化系统的研发、生产、集成和安装为一体的技术密集型和知识密集型高科技企业。下面我们就发展单位的要求设计智能化方案。系统需求“大营坡民政局”共14个单元，计182户。现在将整个系统设计为：非可视联网对讲系统、黑白可视联网对讲系统、彩色可视联网对讲系统。系统设计思想本系统设计以开发单位“双帆科技”提供的“大营坡民政局技术要求与图纸资料为参考，结合实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比。这是我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。一、系统综述1.1概述随着改革开放的深入和市场经济的迅速发展、提高，城市流动人口大量增加，带来许多不安定因素，社会治安形势严峻，刑事案件特别是入室盗窃、抢劫案件居高不下。针对这一日益突出的社会安全问题，中央提出对社会治安进行综合治理，并把创建安全文明小区作为社会治安综合治理的一项重要内容。基于目前我国的现状，以安全技术防范为主，辅以视频、通讯、网络系统将成为小区智能化系统的主流。住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足安全可靠、经济有效、集中管理的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。楼宇做为这样的产品，具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护方便等特点。随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。楼宇对讲系统作为保障居住安全的最后一道屏障，被人们喻为居家生活的守护神。选购楼宇对讲系统应该针对不同的住宅结构、小区分布和功能要求来选择，有些适宜于非封闭式管理的住宅，能够实现呼叫、对讲和开锁功能，并具有夜光指示的功能；还有适用于低层至高层的各种住宅结构；封闭式管理的小区则可选用带有安全报警功能的室内机，用户可根据各自需要安装门磁、红外探头、烟雾报警、煤气泄漏报警装置等。为兼顾不同用户的需要和经济条件，可视系统中彩色与黑白机分机兼容，用户可采用彩色机，也可选用黑白机，还可选用不带可视功能的对讲室内机；为方便工程布线，根据不同的小区分布，大系统总线可采用星型布线和环型布线。为彻底解决大系统信号衰减，在同一根电缆上视频双相传输双项放大可采用智能化信号增强器。封闭式的小区还可设置管理中心。管理中心机可储存报警记录，可随时查阅报警类型、时间和报警住户的楼栋号和房号，中心机可呼叫整个小区的每一住户和监控每一楼梯口。所以选用楼宇对讲系统一定要根据自己居住小区的特点来选用，切不可盲目。以达到最高的性能价格比，最大发挥此系统的功能。1.2系统简介来访者在梯口主机上按下所拜访住户的房间号，接通住户室内分机，与之通话，住户可以帮助遥控开锁。不速之客，可置之不理。系统操作简便，具有自保护功能，某一分机短路不影响其他分机的正常工作；无电待机，安全节能；维护容易，具有完善的自诊断功能，易学易用易维护。系统采用总线制结构，非可视系统只需三芯总线两芯进户联结，系统的梯口主机、室内分机、楼层译码器等每一部分，只需少数几根边接线即可联结一体，采用这种结构一方面可以节省材料、减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性，而其他传统的对讲系统线制复杂，不光增加成本，而且线太多将来不便维修，更给物业管理造成不必要的麻烦。1.3系统设计依据本产品符合以下标准和规范：1、GA/T72—94《楼寓对讲电控防盗门通用技术条件》(公安部1997年)2、《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-72）。3、GB12338-90《黑白通用型应用电视摄像机测量方法》4、GA/T269-2001《黑白可视对讲系统》1、有关部门对楼宇对讲系统工程安装（设计）的验收标准。6、本着先进性、科学性、稳定性及严密和可靠性的原则，在考虑了高质量选材与性能价格比等因素后，设计此方案。1.4系统选型考虑住宅小区的智能化安防管理系统是多层次、多级别、多功能设计的有机结合，以往重重匝匝的金属防盗网将逐渐在人们的视野中消失，取而代之的悠闲舒适而高品位的生活，各式各样的信息处理，丰富而体贴的各项服务，高尚的社区文化。而“安全”——智能化小区里最重要的主题，则化为一个个可进行调节的按钮及程序，选择一个性能可靠、服务优质的品牌，透过一个无形的网络，将使您时刻感受到“安全”已成为手中一项可以掌握的事情。CUSAM智能楼宇对讲产品可以为您提供最值得信赖的服务：卓诚电子有限公司一次性通过ISO9001(2000)国际质量管理体系认证系统设备通过公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心检测系统成熟稳定、性能可靠，故障率低，使用寿命长，易于维护。系统性能价格比合理：功能完善、智能化集成度高、可扩展性好、价格合理。系统总线制布线、安装施工方便，达到人防与技防相结合。1.5系统设计原则：为使该小区智能化方案设计的科学、完善、合理，我公司反复进行方案论证，力求满足客户提出的要求，同时在不增加投资的基础上增加部份高级功能，使得该系统功能更加完善，智能化程度更高，可扩展性更好。在设计该方案时，我们坚持以下几个原则：A)、经济性原则：我们必需在保证产品性能、质量的前提下，选用性能价格比较高的产品，进一步降低工程造价，同时也能体现小区的高档品质。B)、独立性原则总线制，有自保护功能，分机为独立保护分机，短路等故障仅影响本分机而对本层其它用户不造成任何影响。进户线短路不影响其他用户和系统。C)、稳定性原则目前大部分楼宇对讲产品采用模拟信号传输，随着线路的加长，户数的增多，信号衰减是必然的。为解决这一问题本系统采用数字信号传输，数字信号具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等模拟信号无法比拟的优点，增加了系统的传输距离、信号质量。D)、可扩展性原则为适应小区的分期开发需要，采用积木式结构，在不增加其它设备的基础上可随时扩容。E)、先进性在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。F)、可靠性必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。G)、实用性和便利性在满足大厦通信和安保等功能要求的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。H）、可扩充性和经济性为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面具备兼容性强，可扩充与换代的特点，整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。J)、规范性和结构化由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考多方面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化名门彩色可视楼宇对讲系统1.名门CS-GLZX显示屏可视管理主机：功能与参数产品特点◆豪华大方超厚铝面◆防水设计基本功能◆具有呼叫、对讲、开锁等功能◆日期、时钟的显示◆支持监视主机功能◆用户可自定义房号,灵活多变◆容量：9999户技术参数◆显示屏:4寸CRT黑白/3.5、4彩色液晶屏◆视频工作电压:DC18V±10%◆管理机工作电压:DC10.8~16V◆功耗:静态≤20mA;动态:≤500mA◆水平解析度:380线以上◆显示方式:6位LED◆拨号方式：3位或4位◆摘机方式:免提◆呼叫铃声:叮咚声◆对讲时间:60秒以上◆表面尺寸:430X260X53mm(长×宽×厚)◆安装方式:放置台面式型号说明◆CS-GLZXF非可视管理中心◆CS-GLZX(B)可视黑白管理中心◆CS-GLZX(C)可视彩色管理中心2.名门CS-200BV(C)-ID彩色室内可视对讲主机功能与参数产品特点◆豪华大方竖式铝合金外观◆数码式按键设计，四位内房号方便选用◆键盘夜光显示基本功能◆具有呼叫、对讲、开锁等功能◆支持室内分机监视主机功能技术参数◆工作电压:DC10.8~16V◆待机功耗:200mA◆工作功耗:300mA◆工作环境温度:-10℃~+50℃◆工作环境湿度:45%-95%◆显示元件:1/4”B/WCOMSorCCD◆镜头:92度广角◆最低照度:0.2Lux◆显示方式:4位LED◆拨号方式：3位或4位◆水平解析度:CCIR420线◆视频输出:1Vp-p75Ω◆外壳材料:铝合金◆表面尺寸:314×130×11mm(长×宽×厚)◆预埋尺寸:298×110×33mm(长×宽×厚)◆安装方式:墙体嵌入或铁门固定◆重量:约0.9kg型号说明CS-200BVW-4用于联网系统示意图3.名门CS-300V(C)-8彩色室内可视对讲分机：功能与参数功能特点◆经典简约的外观◆数字式编码◆联网与非联网系统通用◆联网系统中可呼叫管理中心◆可与主机、管理中心、围墙机呼叫、对讲、监视开锁◆通话音质清晰,无杂音◆安装简便快捷◆适合各种环境技术参数◆显示屏:3.5、4TFT彩色液晶屏◆工作电压:DC18V±10%,由系统集中供电◆功耗:静态≤20mA;动态:≤500mA◆水平解析度:380线以上◆接听方式:话筒◆呼叫铃声:叮咚声◆对讲时间:90秒;◆表面尺寸:280×110×26mm(长×宽×厚)◆安装方式:壁挂式◆重量:约0.6kg4.名门CS-YMQS(2户型)可视楼层译码器产品名称：可视报警分线器-146面板主要功能:解码及视频信号切换系统参数:型号：SJFX-4KD-B(2户型)电源：无电待机，总线供给功耗：待机0W；工作0.4W分支数：1～4路用户主要功能：解码及视频信号切换安装位置：室内公共通道或弱电井道安装高度：离地1.8～2.5米安装方式：墙体嵌入（适用标准146预埋盒）5.名门CS-12V电源：功能与参数技术参数◆输入电压：交流220V/50Hz◆输出：DC12V/1.0A◆有过压、过电流、欠压保护电路◆内可放置免维护蓄电池，停电也能正常使用◆表面尺寸：220×160×75mm(长×宽×厚mm)◆安装方式：壁挂式名门黑白可视楼宇对讲系统1.松佳CS-GLZX黑白可视管理主机功能与参数产品特点◆豪华大方超厚铝面◆防水设计基本功能◆具有呼叫、对讲、开锁等功能◆日期、时钟的显示◆支持监视主机功能◆用户可自定义房号,灵活多变◆容量：9999户技术参数◆显示屏:4寸CRT黑白/3.5、4彩色液晶屏◆视频工作电压:DC18V±10%◆管理机工作电压:DC10.8~16V◆功耗:静态≤20mA;动态:≤500mA◆水平解析度:380线以上◆显示方式:6位LED◆拨号方式：3位或4位◆摘机方式:免提◆呼叫铃声:叮咚声◆对讲时间:60秒以上◆表面尺寸:430X260X53mm(长×宽×厚)◆安装方式:放置台面式型号说明◆CS-GLZXF非可视管理中心◆CS-GLZX(B)可视黑白管理中心◆CS-GLZX(C)可视彩色管理中心2．名门CS-200BV(B)-1ID黑白室内可视对讲主机功能与参数产品特点◆豪华大方竖式铝合金外观◆数码式按键设计，四位内房号方便选用◆可选用ID、IC联网与不联网门禁◆键盘夜光显示基本功能◆具有呼叫、对讲、开锁等功能◆支持室内分机监视主机功能技术参数◆工作电压:DC10.8~16V◆待机功耗:200mA◆工作功耗:300mA◆工作环