现代农业科普公园规划设计简介

ChongqingAcademyofAgriculturalSciences现代农业科普公园规划设计简介二○○九年十月策划：重庆市农业科学院王骞ChongqingAcademyofAgriculturalSciences一、国内现状二、项目建设必要性和可行性三、项目选址和建设规模四、投资概算五、效益评价目录ChongqingAcademyofAgriculturalSciences一、国内现状(一)山东寿光国家级农业科技示范园区(二)珠海农科奇观(三)深圳农科集团太空作物园(四)广东省农业良种示范展示会ChongqingAcademyofAgriculturalSciences蔬菜高新技术创新园“三园”农业博士创业园外商投资园蔬菜标准化生产示范区“三区”新品种试验示范区现代化设施试验示范区智能化信息管理中心蔬菜高新技术培训中心五中心展示交流中心现生物工程种苗中心蔬菜保鲜加工销售中心(一)山东寿光国家级农业科技示范园区规划布局ChongqingAcademyofAgriculturalSciences运作模式:市场+会展+旅游。每年4月举办一次蔬菜博览会，会期一个月。2007年门票收入约5000万元、展览收入约5000万元。投资模式:前五年以政府逐年递减方式投资，五年后市场化运营。ChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciences(二)珠海农科奇观规划布局:建成了农业科学研究中心，农渔业科技推广总站，区域性农业试验中心，珠海广东农业科技园（主体核心区），国家引进国外智力成果示范推广基地，全国青少年科技教育基地。运作模式:农业科技旅游。将科技优势转化为旅游优势，开发农科特色旅游产品。至今共接待77万多名国内外游客（8万多名学生），年旅游收入约300万元。ChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciences(三)深圳农科集团太空作物园规划布局:建成了太空作物露地种植区，太空作物温室种植区，太空商品购物一条街，瓜果绿色长廊，春色满园景区，盆栽区，采摘区，亲子活动乐园。运作模式:以太空农业为特色，集科普教育、休闲观光、产品销售于一体的主题公园。接待参观及旅游人员上百万人次，成为深圳市重要的旅游景点及科普教育实训基地。ChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciences(四)广东省农业良种示范展示会规划布局:示范基地建成标准化大田18块，智能温室8000多平方米，规划为蔬菜示范展示区，果树示范展示区，有机农业示范区，种猪厂及其配套的功能生活区。运作模式:以“政府搭台、商家参与”形式举办展会，推广优良品种。每年参会单位300多家，参会人员累计过万，直接为农民新增经济效益达20多亿元。ChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciencesChongqingAcademyofAgriculturalSciences二、项目建设的必要性和可行性ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（一）项目建设的必要性（1）是发展现代农业，集中展示农业科技的需要。ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（2）是促进成果转化，提升农业科技应用水平的需要。ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（3）是抓好科技宣传，建设农业科普教育基地的需要。ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（4）是整合院地资源，提高资产利用效益的需要ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（5）是挖掘巴渝农耕文化，打造重庆农业博览园的需要ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（二）项目建设的可行性（1）具有科研机构强有力的技术支撑ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（2）具有系列成熟的农业科技成果可资利用ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（3）具有农业科技创新和农业展示的基础平台ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（4）具有靠近主城面向大众的科普宣传区位优势ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（5）具有综合打造城乡统筹试验区的良好条件ChongqingAcademyofAgriculturalSciences三、项目选址和建设规模ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（一）项目选址农业展览馆周边约200亩。核心区约200亩ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（二）项目拟建总规模精品区（100亩）核心区（200亩）示范区（10000亩）辐射区（100000亩）以精品区为中心，配套建设约200亩的名特优新稀、巴渝农耕文化核心展示区。在核心区基础上，形成农业技术集成的载体和人才培养和技术培训基地，对周边地区农业产业升级和农村经济发展起示范推动作用。通过核心区展示和区域性示范带动作用，逐步建设周边区县农业示范基地，形成山地农业科技集聚辐射功能和农业综合试验区以温室为主体，集中展示新型农业科技创新成果、高科技精品特色农作物等。ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（三）主要建设内容a)高科技精品农业展示b)世界新奇农作物及农产品展示c)城市家庭农业开发d)有机农业开发e)休闲体验农业开发f)巴渝农耕文化展示g)休闲娱乐文化体验h)青少年培训拓展基地i)农业科技示范带动区j)青少年科普教育基地ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（四）第一至五年实施计划项目论证：规模、选址、资金、组织管理形式等设计单位招标：项目功能区建设设计等业主单位招标：确定投资主体等前期建设目标：特色菜园，特色果园，特色瓜园等，占地约100-200亩，作为精品展示和核心示范区。ChongqingAcademyofAgriculturalSciences四、投资概算ChongqingAcademyofAgriculturalSciences第一年：完成项目选址，确定规划设计单位，落实投资建设业主，争取立项。预计200万元。（一）投资概算第三年及以后：建设核心区、示范区、辐射区等，根据规划设计逐年投资。第二年：精品区温室建设，展示实物栽培，对外展示等。100亩精品展示区预计投入2000万元，200亩核心区预计投入5000万元。ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（二）投资模式a)BO模式：由企业法人合同式投资、融资和建设，建设期满后，甲方根据等价有偿原则向企业法人协议收购。b)BOT模式：特许项目公司筹资建设，在约定期限内经营管理，通过经营收入偿还和获取投资回报，期满后项目无偿转让给甲方。c)BT模式：也称“交钥匙工程”。项目公司总承包运作垫资建设，建设验收完毕再移交给项目业主（甲方）。ChongqingAcademyofAgriculturalSciences五、效益评价ChongqingAcademyofAgriculturalSciences农科院形象和综合影响力提升效应挖掘巴渝农耕文化效应现代农业示范效应促进农业旅游深度开发持续推进生态农业效应农业科普宣传教育效应发挥农业科技引擎效应高新农业技术集成展示基地（一）总体效益评价ChongqingAcademyofAgriculturalSciences第一至三年：精品区和核心区的规划、论证、建设，宣传势，招商引主。第三至五年：按照“春、夏、秋、冬”季节分园建设，建成全年可观赏和旅游的国内标志性区域农业集成展示基地——南方丘陵山地农业科普公园。第五年以后：半市场化运作，形成“市场+会展+科技”农业科技产业引擎经济模式。（二）经济效益评价ChongqingAcademyofAgriculturalSciences（三）实现效益途径第一：科技旅游收入。第二：定期展会创收。第三：科普基地创收。第五：项目产业化，扩大规模，解决就业。第四：基地到餐桌式产品销售创收。