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1内文BODY公园中央国宅家邸天下语境，基于国；国之语境，基于家。七十五年家国天下，中华大地雨露滋润。华润怀揣历史之使命与信心正道直行，大道营国，小道营家，承运九里，始终如一。天赐谓之造化，地蕴谓之好缘。九里，作为一种经度与纬度，依千年文化涵养，借万丈盛世巨澜，惊世大美，礼献京城。经年凝萃，匠心可鉴。过渡页贵胄天赋，无需仰望优秀是一种习惯，光芒是一脉基因。真正到过巅峰的人，都懂得如何用自己的姓氏绣旗。真正适于做领袖的人，都懂得怎样才能握住信仰之缰。所谓贵胄，向来只关乎天赋，从来无需仰望。九里系，血统出于名门，品质与身俱来。以巅峰境界，筑领袖磁场，造豪宅范本，达尚贵精髓。大境天成形胜外汇CHAPTERONE天作穹庐，笼罩四野，经天纬地，时光锻造。鼎足，而后问世界。国门开，向宇宙致敬，转而惊艳四方。繁华，尽敛筑华城。商贸地，霓虹添贵气，生而万众瞩目。自然，揽胜公园中。富氧间，林荫尽翡翠，家族时光悠然。书香，国蕴家相承。朝夕转，书中显乾坤，护航家族脉承。1.1新国门崛起，咫尺世界，达观天下这里将是北京离世界最近的地方。随着首都第二机场启动，北京正在以更开放的姿态走向世界，新国门时代渐行渐近。新城的名片效应和成倍放大的商务氛围，将吸引高知人群迅速聚集、跨国企业争相入驻，令区域土地价2值迅猛攀升。华润•公元九里，于宜居繁华生活圈，占据低密宜居的环境，高度集合的生活配套，营造高效、高便捷、高智能综合生活社区。资料链接：首都第二机场全期规划总面积90平方公里，拟建9条跑道，届时将成为世界规模最大空港。未来的首都第二机场同属中国北方机场群内第一大型机场，作为华北地区机场运输能力的重要补充，首都第二机场将定位于国际枢纽机场，做为中国最重要的枢纽成为中国北方机场群的核心。远期年旅客吞吐量预计1.3亿人次以上，货物运输能力550万吨以上，位登全球第一。1.2三维立体通途，30分钟全城覆盖华润•公元九里，坐拥城市核心腹地，尽享三维立体交通覆盖。纵横交错的立体路网建设，将扩大区域辐射，提升区域价值，催动物业增值。地铁网络：项目位于地铁四号线高米店南站，并可迅速换乘地铁七、九、十号线，20分钟到西单和总部基地，半小时内到CBD商务区和三里河政务区。网式轨道交通，30分钟移动直径，可直抵城市各核心地带。城市干道：距南五环仅600米，800米即达京开高速，25分钟瞬抵金融街。西望路延长线，直达四环花乡桥。清源路20分钟可达亦庄新城。高铁枢纽：20分钟可达北京南站。2.1五分钟，一站式国际商业购物体验都市最大的魅力在于便捷，无需为生活需求而辗转往复。华润•公元九里，为城市精英打造一站式城市生活圈，10分钟即可满足日常所需。再辅以宜家综合商业区、星光影视基地、埝坛生物医药基地等丰富商业设施，尽占成熟商业版图地利，无需远行即可享受多重选择。紧邻绿地缤纷城，该项目以购物、餐饮、休闲、娱乐、儿童、商务、居住7大主题定位，缔造出一个炫丽的家庭型一站式生活休闲购物中心。拥有北京第四块IMAX屏幕的保利影院、超万平米购物中心、塞纳风情酒吧街、香颂俱乐部等，可充分满足您的感官需求。位于项目南向核心商业枢纽的火神庙国际商业中心，是京南最大的综合商业MALL。2.2全球第二大宜家旗舰店即将开业10分钟可到达项目北侧，位于西红门商圈的宜家——亚洲最大旗舰店。这一30万平米的商业巨鲸将于2014年开业，建成后将成为仅次于其瑞典首都旗舰店的全球第二大店。宜家，集购物、餐饮、娱乐为一体，是世界上客流最大的购物中心之一。除宜家家居外，还有CK、ZARA等近百家国际知名商业品牌，以及超市、餐饮、酒店和电影院等众多业态。届时将联袂日本永旺集团和英国超市巨头Tesco打造京城西南部国际商业核心区。（商业配套图）宜家综合商业区\中央广场商业配套\火神庙商业中心\绿地缤纷城\星光影视基地埝坛商务商业服务区及埝坛生物医药基地33.1六园中央，一宅揽胜家邻一座公园，是三生有幸；家邻一群公园，是上天垂青。华润•公元九里，深谙自然栖居最高信仰，择址公园央心，拥赏果岭，俯瞰水岸。一街之隔，十步之内，享受两大公园景观及生态系统。联袂兴旺公园、康庄公园、道路景观公园，共筑稀缺高含氧绿肺生活。倾力打造中国城市生态氧居住区典范，以舒适、和谐姿容呈现都市养生最高境界。华润•公元九里，相信生命的律动在于自然万物的和谐生长。收藏公园，亦被公园收藏。3.2翡翠滨河，双园蔚然6万平米高尔夫坡地主题翡翠公园，您的私家后花园，推窗便是盎然绿意。群壤叠翠，百余种四时花木妆点错落，玉兰添香沁人心腑，半百梧桐绿蔽幽然。一花一叶，都是春秋意趣，一园一木，皆为四季笔墨。22万平米体育主题滨河公园，北京最大体育休闲公园。赏烟波浩渺，品水漾百态。更有羽毛球、乒乓球、篮球、足球等各种专业健身场所，以及功能完善的健身器材，丰富您的业余生活。华润•公元九里，雕琢自然大境，敬候一生把玩。3.3公园里的家族时光春华秋实，夏风冬雪，心情在绿意间畅爽，与家人的时间随着闲逸步伐，走得略慢一些。与亲朋卧坐林荫，鸟语花香处悟得：头顶再闪耀的镁灯也比不过这一拂浓荫。此番好景百步尽享，不怕没有相机留住这好时光，翌日再来，花开得更好。公园，是自然与城市最和谐的载体，是都市上演浪漫优雅的帷幕。是的，它是澄怀散志的生命造诣，它是公元九里的时光门庭。4.115年全程教育体系，醇厚学蕴助力家脉礼承华润•公元九里，毗邻幸福泉幼儿园、十一建华幼儿园、北京小学、北师大附小、君谊中学、景山学校等多所知名幼儿园和学校。15分钟步行路程之内，尽享15年全程教育体系。公元九里的小业主在成长途中无须远行，当他与知识为邻，世界已在他的脚下。4.2北京小学——［与共和国同龄，唯一以首都命名学府］北京小学，诞生于1949年，是中国唯一以首都“北京”命名的小学，作为北京市小学示范校享誉全国。2008年，北京小学翡翠城分校正式成立，多年来实施绿色成长教育，致力打造成为一所国际化优质小学。4.3全球化专家示范贵族教育梯次，君谊中学，百步为邻北京市私立君谊中学。始建于1993年，是国家正式批准成立的寄宿制完全中学。2002年获得对外汉语教学资格，面向全国和国际招生。该校是北京四中教育合作学校，更与美国多所名门高中大学联动，留学教育成绩斐然。（教育配套图）4幸福泉幼儿园\建华幼儿园\北师大附小（顺驰分校）\北京小学（翡翠城分校）\君谊中学黄村一中\北京印刷学院\北京石油化工学院\中国人民公安大学百转千回韵自内敛CHAPTERTwo天赐瑰宝，唯赋琼华。极致淬炼，以馈天下。虽由人作，宛自天开。以和谐之道，造园于浑然。典雅官邸，气韵无穷。甄选石材，成就庄重气质。匠心精工，博采众长。蔚然大观，却不失深远内涵。见微知著，方寸华彩。礼序空间，增值服务锦添花。5.1世界景观大师贝尔高林定制每寸肌理华润•公元九里，由世界级景观巨擘贝尔高林大匠缔园，风景不只一层。8万平米稀世奢美水景园林，林木覆盖率高达40%以上。园内设计因地制宜，以水系为主题的千岛湖，以花卉为主题的繁花谷，以绿植为主题的浪漫绿洲，三大主题景观于树影斑驳、姹紫嫣红、蜿蜒流水间相映成趣。景观大道以高档石材铺装，整石雕刻，贯通南北。108棵银杏树分列在景观大道的两侧，是您归家路上的繁盛仪仗。据守南入口的“孔雀华屏”象征大宅的富贵隐隐，稳坐北入口的“吉象呈祥”彰显门庭的不凡威仪，二者遥相辉映，更有“吉祥”如意的美好寓意。5.2绵长水韵，百种风姿，千般自在水之静，低吟浅唱小溪逶迤而过，几栈小桥入户，河边金柳婀娜，水面蓝天浅映，只觉岁月静好。水之缓，金鳞成章弧形跌水墙由数千块形状、尺寸各有规定的石材手工拼接而成，水漫漶而下，看似鱼鳞荡漾。而这鱼鳞效果，非繁碎工艺不可得。水之曲，流光绕园带状水系柔情绵长，贯穿社区。大至入口的大型水景，小至宅间跌水，都有足可品味的意蕴。水之直，跌宕成景绿植、坡地、水系三维景观层，丰润了景观的基础线条。乔木、灌木、花草有效充实了中层视野，水系在全局中创造了多向流动性。5.3四季常青，花开不谢，欢迎来到“园的王国”上千棵大树与众多灌木、地被植物、花草层形成四重园林层次，实现四季常青三季有花的观景效果，望眼处庭院深深，奢华自在意境中。在华润•公元九里，目之所及的树木皆珍选全国各地并全冠移栽，标准之高几近苛刻：银杏灿烂，树龄均在五十年以上；白皮松、云杉威武，桂薪玉粒；楼宇入门处的八棱海棠，年产量低，造型别致，寓意红火。7.1低密稀缺，方正典雅格局尊贵无俦华润•公元九里，为营造舒适居住尺度，以1.83超低容积率，于方正风水佳地上，营造建筑面积30万㎡的恢弘法式宅邸。人、道、宅、景，在整体规划上保持庄重有序的对称格局，细节之处不乏独具匠心的因地制5宜，既塑造了恰如其分的楼栋间距，又能关照各节点间的相互关系。法兰西官邸群的威仪与典雅，油然而生。7.21200次甄选上等石材，向建筑最大的敬意建筑沿承法式精髓，运用art-deco设计元素，经典的对称造型庄严高贵，丰富的布局变化和多彩的立面设计，使各个住户均能获得独一无二的个性化空间和居住体验。外墙使用上等石材金玛利，取自印度，质地严密优雅，色彩丰润凝练。经过重重遴选的名贵石材，再经过切割损耗、色差甄别、密度探测、渗水测试等八道工序，最终以奢侈淘汰率甄选出无可挑剔的优质石料，成就庄重大气的建筑表情。6.1中西璧合，至此大观华润•公元九里，精确演绎了家居空间的审美辩证。新古典主义为根，奠定大气内敛的底蕴，新装饰主义为魂，张扬撼动人心的艺术魅力。传统的艺术韵味，具现家族气度，沉淀传世家风；现代的装修工艺，描摹主人性格，抒发新锐情怀。6.2越细小处，越见功夫华润•公元九里，巨资择材，考究筑宅。每一种材质，都耗力雕琢；每一个细节，都久经砥砺。贵重石材，稳而不僵；镜面元素，灵而不空；壁纸、木作，繁而不杂。深远内涵，暗合家族品貌。恢宏色彩，熨贴名门气场。7.3空间之道，礼序有别度不是枷锁，是氏族光环。礼不是套路，是家门风范。华润•公元九里，有礼有度，泰然自如。九里臻宅约101㎡灵动通透空间明悦两居，户户朝南，四季阳光挥洒，一生温暖身心。玄关收纳系统，整洁贴心，人性化关怀从进门第一步开始。U型厨房，人性化动线，使下厨更快乐。次卧超大观景窗体设计，将自然界美好导入家庭。九里名邸157㎡舒畅经典格局明朗三居，南北通透，采纳四季阳光，呼吸自然芬芳。格局方正，功能空间明晰，动静分区合理。餐厅、客厅、阳台一体化设计，完美流线，极致简约。卧室全明设计，美好心情从这里开始。主卧配备独立卫生间，尽显主人尊贵身份。独立书房，可根据主人喜好设计，为多样化居住提供可能。双卫设计，自带储藏空间，人性化细节，彰显精致生活品质。68.1华润专属增值服务全面升级3.0版本为居者而为，是华润置地的不变准则。公元九里，更将这个准则演绎尽致，为九里主人节省时间和精力，并且通过集团采购实现以最低成本为客户创造最大价值。增值服务，使得房屋超越了物理属性，演化成一种高尚生活方式，旨在为居者提供一种更安全、更便利、更舒适、更愉悦、更有品位的生活。8.2收纳空间：全面照顾居家美好时光华润•公元九里，通过对收纳体系的优化，实现了空间的升级。入户玄关柜，方便您归家时搁物、更衣；厨房烹饪柜，让您在施展厨艺时更得心应手；卫浴间储物柜，盥洗、妆容、阅读等多种所需各安其位；独立储藏间*，各种物品分门别类一目了然……根据家庭不同成员需求配备的贴心收纳体系，实现了物品的有效功能分区，处处体现科学收纳细节。*部分房间带有独立储藏间8.3礼仪空间：让家风从门第之间开始增值服务礼仪体系延展至公共空间，无限礼遇尊崇备至。地下精装大堂，自进入地下车库、踏出车门的那一刻，仪式感顿生。首层精装大堂，豪华吊灯、大理石拼花地面光影流转，与您相映生辉。全地下无尘车库，充足的车位设计，尽显气度。8.4人性化关怀系统：点滴间愈见人居智慧细节，是我们对人生的态度。人性化关怀细节体现在居住的每一空间：一键式照明开关，实现灯光总开闭，控制更自如；双层LOW-E中空玻璃加膜，隔离户外有害辐射；卫生间双重防水，在成本翻倍的基础上保证零渗漏；地板采暖系统和温控中心，满足家庭成员对温度的个性化需