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管理观察ManagementObserver总第549期第22期2014年8月上旬出版·64·1.挑战：“上水平”需要怎样的青年领导干部青年领导干部至少具备三种适应时代要求的素质能力：一是鉴定的党性修养，优秀的道德品质。善于从政治上正确判断和把握大局，在事关大局、事关政治方向、事关根本原则的问题上，始终保持政治上的清醒和行动上的坚定。二是宽广的世界眼光，开放的战略思维。善于从全局的高度审时度势，分析问题，能围绕国家和行业工作的大局想问题、理思路、作决策，能在工作中把握现在，谋定全局。三是扎实的工作作风，超前的创新意识。行业改革进入“深水区”，要具备深入实际、联系群众的扎实作风和不畏艰险、知难而进的勇气，才能有效应对行业改革中出现的新矛盾、新问题、新情况。2.分析：青年领导干部的培养必须把握行业特征，坚持三个理念我们在青年领导干部的培养方面存在的问题主要表现为“三轻三重”：一是重眼前，轻长远。当前对青年领导干部的培养上，短期现象比较严重，急用的先培养，以满足一时之需，培养工作缺乏系统性、连续性。二是重培养，轻使用。对青年领导干部后备、储备较多，最终使用提拔较少，培养没有和选拔、使用很好地结合起来。三是重能力，轻素质。存在重视能力提高，忽视整体综合素质提升的倾向，导致能干具体工作的干部不少，但真正能够担任重担、挑大梁的综合性干部不多。要让青年领导干部的培养跟上形势发展的需求，我蔡啸晓（浙江省烟草公司绍兴市公司，浙江绍兴312000）们必须坚持三个理念：一是坚持德才兼备，以德为先的理念。育人以德为本，用人以品为要，培养青年领导干部既要注重能力，更要注重品行，要把广大群众公认的优秀青年领导干部培养起来。二是坚持统筹兼顾，长期规划的理念。要全面分析行业各级青年领导干部的年龄、知识、专业结构，立足企业长远发展对人才的需要，制定培养规划。三是坚持人岗相宜，人尽其才的理念。要根据优秀青年领导干部的综合素质、能力专长、发展潜力和发展意向，配置到有利于其成长的岗位上进行锻炼，因势利导，人尽其才。3.应对：多管齐下跑步前进下一阶段青年领导干部队伍建设的着力点，可以围绕以下几个关键词展开讨论。3.1培训“育”人《管子权修》言：“十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人”。培养优秀的青年领导干部，系统的教育培训是首要环节。一要注重规划引领。深入开展青年领导干部培训需求分析，结合行业总体发展的战略规划和企业人力资源战略规划的基本要求，确立中青年领导干部培训的总体目标和任务，让培训“紧跟战略”。二要创新培训模式。从集中培训向集中与自选相集合的培训模式转化，进一步落实因需施教的原则。从讲授式培训向研究式、互动式、案例式等培训模式转化，形成教师讲授、现场教学和互动研讨“三位一体”的教学格局。三要丰富培训内容。形成政治理论、业务技能和综合能力三个模块结合的内容体系：引导青年领导干部在树立正确权力观、事业观的基础上，提高自身驾驭市场和科学管理的能力。摘要：培养优秀青年领导干部，是关系到企业继往开来、薪火相传的根本大计。进入2014年，中国烟草迎来了一个发展的新起点,进一步推进“卷烟上水平”，实践“三大课题”的战略任务对行业青年领导干部提出了新的更高的要求。在这个新的节点上，青年领导干部的素质能力如何？能否担负起历史重担？今后又要如何促进青年领导干部的成长，为行业发展奠定坚实的人才保证和智力支持，这是我们当前需要研究的重要问题。关键词：烟草青年干部能力素质提高管理观察ManagementObserver总第549期第22期2014年8月上旬出版·65·1.住房公积金贷款发展现状以及结构分析住房公积金的贷款对象为已缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。住房公积金贷款的利率显然低于市场利率，带有某种程度的社会福利的性质，为广大中低收入职工家庭所欢迎。但是住房公积金采取低息吸储的政策，不利于调动尽可能多的社会闲散资金，仅仅依靠职工个人和单位的缴存，制约了住房公积金的规模，使贷款的对象具有特定性，风险相对集中。住房公积金贷款具有期限长、贷款金额大、贷款成数高的特点。2.住房公积金贷款面临的风险分析2.1资金流动性风险相比较与商业银行而言，住房公积金管理中心归集、卢汉（宁波市住房公积金管理中心，浙江宁波315000）缴存资金相对稳定，来源渠道窄。影响住房公积金资金有效供给的因素主要来源于住房公积金归集和住房公积金贷款的本金偿还两个方面。住房公积金资金在使用时首先必须满足缴存职工的住房公积金提取，其次才是满足缴存职工的住房公积金贷款需求。2.2借款职工信用风险借款职工信用风险，主要指的其实就是那些借款职工中有部分人是不能够按时按偿还住房公积金贷款的本息的，并以违约去放弃并抵押其房产。这些不诚信行为会带给住房公积金管理中心很大的麻烦，最主要的就是经济上的损失。其实产生信用风险的原因是多方面的，很多时候也不能简简单单断言说职工缺乏信用，有时候也是有一些客观因素存在。2.3抵押物处置风险这是抵押物产权问题所造成的风险。如在住房公积金摘要：随着目前住房公积金相关制度的一再推广，住房公积金贷款的总量和占住房消费贷款中的比重不断增加，住房公积金信贷风险也逐渐积淀扩大，分析住房公积金贷款业务中的风险，并予以措施上的防范等都是势在必行且迫在眉睫。本文围绕住房公积金贷款中相关风险进行分析，有针对性地提出了风险防范管理措施。关键词：住房公积金贷款风险措施3.2文化“塑”人“文化可以养人，理念可以养心”。要用先进的企业文化引领人、塑造人。一是用重德养德的文化引导干部。营造良好的企业文化，引导青年领导干部认真践行“两个至上”行业共同价值观，在工作岗位上潜心做事、低调做人。二是用开拓创新的文化培养干部。大力推进创新文化建设，营造良好的创新文化氛围，提升青年领导干部的创新层次，引导青年领导干部紧密结合企业改革发展的形势和要求，运用新办法，解决新问题，取得新成果。三是用干事创业的文化锤炼干部。努力营造干事创业的发展文化，敢于把担子压到青年领导干部身上，为他们提供更多的实践机会和锻炼舞台，引导青年领导干部把个人的追求和价值体现在为烟草事业的奋斗之中。3.3机制“练”人科学的培养机制是青年领导干部健康成长的重要保证。一是要健全灵活多样的异岗锻炼机制。针对当前青年领导干部处理复杂问题和矛盾的能力相对欠缺的实际，把优秀青年领导干部放到基层一线去接受锻炼，提高他们艰苦创业、独挡一面的工作能力；让优秀的青年领导到不同岗位接受锻炼，选送优秀的青年领导干部到上级部门挂职学习，提高他们统领全局的能力。二是要建立健全科学的考核评价机制。逐步建立以素质、能力评价为基础、以绩效评价为核心的人才评价体系，推进青年领导干部考核评价工作的科学化、制度化；继续完善干部的考核方式，突出工作实绩，做到定性考核与定量考核相结合，年度考核与日常考核相结合，静态考核与动态考核相结合；重视考核评价的运用，奖惩结合，树立正确的用人导向。