工程临建方案

1、编制依据.................................................................................................................22、工程概况.................................................................................................................23、临建策划.................................................................................................................23、施工方案.................................................................................................................84、临建的管理...........................................................................................................145、安全文明施工.......................................................................................................156、环保措施...............................................................................................................157、成品保护...............................................................................................................158、临时水电计算.......................................................................................................151、编制依据《中建八局青岛分公司施工现场宿舍区、办公区消防管理办法》《建筑总平面图》《招标文件》2、工程概况本工程位于潍坊市滨海经济技术开发区北海路以东，政和路以北。现场地地形较平整，主地貌单元属海陆交互相沉积平原。建设单位潍坊滨海投资发展有限公司中央商务区建设管理办公室，结构设计单位苏州苏合建筑设计顾问有限公司。监理单位为山东鲁咨工程咨询有限公司，施工单位中国建筑第八工程局有限公司。拟建综合商务中心工程，地上3-23层，地下一层，框架-框剪结构，桩基础。3、临建策划拟建工程为滨海经济开发区地标性建筑，施工过程中将面临较多的检查、参观等，为推进项目标准化管理，展示企业良好的精神面貌，争创省“安全文明示范工地”，按公司和山东省标准化工地的要求，结合项目部所在位置的具体地理环境、社会资源、工期进度等综合因素，我项目对临建进行了专门的策划。策划原则是起点高、标准高、实用度高，为达到预期的效果，项目部对临工人生活区、项目部办公区及配套设施进行专项策划，策划如下：1、项目部位置选择拟建工程场区几近方形，四面环路，东临白浪河，西侧距通潍坊市区的主干道北海路较近，周围场地空旷，无遮挡视线的建筑物。临建设于拟建工程的南侧，位于政和街往北15m（业主要求将市政管网设置在围墙外侧），南北开间，整体东西向长条布置，地面标高一致，按照中建板房要求进行搭设，外观依据中建总公司CI要求进行美化，整体效果达到美观、醒目，进滨海经济开发区车辆在北海路即可看到项目整齐统一的标准化邻舍建设，且与拟建工程错落有致，前低后高，项目外来车辆在进入项目前，能较为直观的看到项目部整体布置，有利于企业文化的宣传。2、功能及建设策划项目部按照公司及消防等要求，依据现场临时用地情况，进行认真、合理、详细的规划，力争现场的每块土地都得到合理的利用。（具体见总平面布置图）（1）办公区规划办公区东西方向长68.4m，南北方向长20.52m，总占地面积为1403.6㎡。办公区双排布设，排间距为8m。中间部分采用C20砼硬化，硬化厚度为100mm，中间设花坛等。办公区总38个标准间，房间功能为项目经理室、副经理室、施工管理部、档案室、技术部、安环部、合约部、物资部、图书室、会议室、职工餐厅、食堂、招待室、职工宿舍、仓库、业主办公室及男、女厕所，除项目经理室、施工管理部、会议室、职工餐厅为双标准间合并为一间外，其余均为标准间。办公区为一层砖砌房间，屋面采用预制楼板，标准间房间尺寸为3.6×6.26m，层高为2.8m，内外抹灰，内部涂刷仿瓷涂料，外侧按中建总公司CI要求进行涂刷，室内吊顶，吊顶板规格为600×600mm，地面铺设600×600mm地板砖，垫层采用80mm厚C20混凝土，底部加厚塑料布做防腐层。1)项目经理室：项目经理室经常接待外来领导及施工队负责人，需美观大方，为两个标准间合并一大间，地面采用复合木地板；2)副经理室：项目副经理主抓项目的生产、进度及协调，常约见施工队管理人员，需单独的谈话场所，配置一个标准间；3)技术部：为项目技术负责人办公室，项目技术负责人编制各种方案，需要一个相对安静的环境，配置一个标准间；4)安环部：安全负责人为首，配置2~3人，为一独立部门，主抓项目安全与环境管理，配置一个标准间；5)施工管理部：施工管理部主抓现场施工质量、进度及工程资料等，管理人员较多，约为6~7人，配备两个宽度为5.4m的房间；6)档案室：档案室负责收集项目工程资料、收发文等，无关人员不得随意出入，需相对独立的空间，配置一个标准间；7)合约部：2~3人，负责工程量计算及核对工作，需相对安静的环境，配置一个标准间；8)物资设备部：2～3人，负责材料采购及机械管理，配置一个标准间；9)图书室：为加强职工精神文明建设，丰富职工业余生活，配置一个标准间；10)仓库：存放项目自有物资，配置两个标准间；11）业主办公室：应招标文件要求，配置6个标准间；12）会议室：召开各种会议及交底工作，人员较多，配置3个标准间合并的一个大间；13）食堂：配置一个标准间；14）职工餐厅：就餐人员较多，高峰期约为25人，配置2个标准间；15）招待室：项目周围方圆10公里内少有人烟，同时考虑节省开支，设招待室一间，接待外围及相关单位领导，配置一个标准间；16）职工宿舍：高峰期项目人员约为20~25人，3人一个标准间，共配置9见宿舍，其中一间作为招待外来人员；17）洗漱、洗浴、男、女厕所各配置一个标准间。办公区布置图如下：办公区南立面图办公区北立面图（2）工人生活区规划工人生活区东西长115.2m，南北长20.52m，总占地面积为2363.9㎡。工人生活区共建八栋，双排布置，排间距为8m，中间部分全部采用C20砼硬化，硬化厚度为150mm，设置洗漱池、集中用电处等配套设施，对工人生活区实行封闭式管理，将工人生活区与办公区分开，仅留一个冲北的大门，工人由生活区进入施工去的距离较近。一号为餐厅、食堂等，为一层砖砌房；二号为双层板房，一层作为分包队伍办公室，二层作为分包管理人员宿舍；三号为双层板房，一层为职工夜校、娱乐室、医务室、吸烟室、饮水室，房间门开向冲北，二层为工人宿舍（宿舍6间）；四号、五号、六号、八号均为双层板房，全部为工人宿舍，共58间。宿舍每间住10人，共可住工人640人，满足高峰期工人住宿。七号为一层砖砌房，作为男、女厕所及淋浴间使用。生活区安装监控设备。（3）相关设施策划工地南大门位于正中位置，为本项目的正门，装电动门，是外来人员及车辆出入的主要通道，材料车辆不得由正门进出。正门东侧设置洗车池，出入现场车辆不得带泥土进入市政道路。正门外侧、道路东边设置八版两图。工地围墙采用砖砌240墙，墙高2.0m，每隔8m砌筑加强墙垛，内外侧均按照中建总公司要求抹灰涂刷。进入正门后，在东侧（工人生活区的西侧）设置停车场，大门正北、拟建工程南侧设旗台，紧邻旗台北侧设置文化墙，宣传企业文化，展示企业精神面貌。紧邻办公区及生活区的北侧修建临时道路，道路宽7m，硬化采用C20砼，厚度为200mm，道路两侧的空余地带进行绿化。施工现场在塔吊上安装监控设备，及时发现记录现场情况。具体如下图：（4）搅拌站、材料堆放场区规划设置混凝土搅拌站三处，每处设单独的水泥罐、料池。拟建工程东西两侧各设置一处搅拌站，单独开门，平时封闭，进料时敞开，充分利用现有场地；料池分置与门南北两侧，对称布置。拟建工程东南角设置一处，材料进场从东门进入，料池集中放置。材料堆放场区位于拟建工程的南侧，钢筋加工场位于堆放场区的北侧，加工的办成品钢筋放置于东西搅拌站的南侧，在塔吊的覆盖范围内，减少材料的周转。所有原材、半成品均挂牌标识，具体位置见上总平面布置图。砂石料池采用砖砌370墙，高度为1.8m，长度为12m，宽度为9m，每池储存方量为194.4m3。每个水泥罐基础下采用四根长度为10m的Φ500管桩加强，提高承载力，达到承载力要求。钢筋加工棚采用标准加工棚，尺寸为12×4m，高度为3.5m。防护棚周围悬挂安全宣传标语。钢筋堆放场区采用“工”字钢制作的定型底座，便于分类存放。具体见下图：钢筋棚设置钢筋堆放及标识木工加工棚采用彩钢板房，配电箱采用定制围护棚，搭设如下图：4）临时水电策划中国建筑第八工程局有限公司滨海经济开发区综合商务中心临建方案83、施工方案3.1临建搭设原则施工现场平面布置以现场条件及工程施工特点为根据，本着服从管理总承包的总体规划、施工现场布置紧凑合理、经济节约的原则，开展现场的布置及施工活动，详细的施工平面布置原则确定如下：1、服从管理总承包的总体规划的要求，按规划用地范围进行布置。施工现场平面分办公及生活设施、生产设施和现场围蔽进行布置。2、施工平面紧凑有序，在满足土建、临时水电安装施工的条件下，尽量节约施工用地。3、利用总体规划提供的水、电条件，本着尽量节约线路的原则对施工现场临时用水、电路进行合理的布置。4、合理布设材料加工厂、堆放区的位置，充分利用场内施工道路，尽量减少运输费用和场内二次搬运。5、尽量避免对周围环境的干扰和影响。6、按潍坊市有关现场卫生、安全防火和环境保护等的要求进行布置。通过对场区的合理布置，既要达到满足各阶段施工的需要，又要反映出本企业的CI形象；以施工现场为窗口，把我公司的管理水平展示给全社会。在场区总体平面布置上，首先分为两个大区，即办公生活区和生产区。办公生活区又分为管理人员办公生活区和工人生活区。各局部功能区由现场临时环行道路联系成整体。通过如此分块划分、整体管理的方式，可有效地对场区进行系统管理。3.2临建的搭设现场职工区包括办公室、宿舍、淋浴室、活动室、仓库、食堂、餐厅、招待室、会议室等，根据现场场地条件和人员配置情况将房间尺寸定为3600*6260mm，墙体240厚砌筑砖墙。工人生活区采用两层板房，根据现场场地条件和人员配置情况将房间尺寸定为3600*6260mm，墙体面板材料为每道50mm厚岩棉复合板，每道墙体面板安装前需铺设混凝土及页岩砖条形基础，面板安装前需铺设混凝土及页岩砖条形基础。所有墙体基础施工均需设置油毡纸和塑料布（厚）两层防腐设置，基础施工见下图：中国建筑第八工程局有限公司滨海经济开发区综合商务中心临建方案93.2.1安装、砌筑前准备工作（1）工具及用具准备1）主要工具：手电钻、冲击钻、电锤、云石机、切割机、角度机、拉钉枪、玻璃胶枪、搅拌机、灰斗、瓦刀等。2）放样工具：50m长钢卷尺，7.5m卷尺、墨斗、角尺、线坠、水平尺、水管、线绳。3）安装工具：螺丝刀、橡皮锤、铁锤、壁纸刀、大力