金水湾小区二期别墅装饰工程施工方案

金水湾小区二期别墅装饰工程施工方案装饰工程总体概况外墙采用1:3水泥砂浆，一底二面粉刷每层厚度控制在8mm总厚度控制在20mm。内墙采用1:1:4混合砂浆一底一面粉刷，粉刷厚度控制在15mm。外满批白水泥，108胶水老粉两遍压光。外墙粉刷验收合格后外贴25厚聚苯板。聚苯板外局部贴毛面砖，水平灰缝和竖向灰缝控制在8—10mm。缝采用专用嵌缝油膏勾缝。平屋面施工，现浇板上20厚水泥砂浆找平层上做聚胺脂防水层1.5厚，上做15-20厚水泥砂浆保护层。并抹光后再做603防水卷材。一层上做混合砂浆隔离层，上做珍珠岩保温层，最薄处40厚上做40厚有筋细石砼抹光坡向落水口。坡屋面施工，现浇板上20厚水泥砂浆找平层，上做聚胺脂防水涂料防水层上安装木质顺水条,间距600，挂瓦条间距300-320mm上铺英红采瓦。楼地面，素土夯实，上铺100厚碎石垫层。100厚C10砼垫层。20厚水泥砂浆找平层原浆抹面扫细毛。楼面工程：多孔板上清洁干净后浇筑C20细石砼内放直径4mm@200双面钢筋，原浆抹面扫细毛。外墙涂料，保温板外满批钢性腻子二遍，确保墙面平整无凹凸不平现象,阴阳角修理顺直,后进行砂磨.清理表面灰尘生涂刷外墙高弹涂料两遍.外墙粉刷技术方案一、抹灰前的准备工作：1、应普遍检查砌体灰缝情况，对不饱满、不密实、松动的灰缝要进行专门修补嵌实。墙体留的支模洞（包括穿墙螺丝洞）要认真堵实，堵实方法是首先把洞口清理干净，将洞口四周墙体浇水湿润，在墙面内侧用半截砖塞砌（半截砖要浇水湿润），四周灰缝必须饱满，塞砖结束24小时后即可墙面外侧用C10细石混凝土仔细捣实（砖墙也要浇水湿润），表面用1∶3水泥砂浆压实，砂浆面略高于砖墙面5㎜并蟹毛。穿墙螺丝洞应用1∶3水泥砂浆分内外两侧间隔24小时塞紧。2、应检查门窗位置是否准确（横平竖直，要符合设计要求）与墙体连接是否牢固，连接处的缝隙是否已按设计要求填实（应填弹性材料）。3、墙体表面的灰尘、污染应清除干净，并于粉底灰的前一天充分浇水湿润，水分应渗入墙体10㎜以上。4、全面检查总高度的垂直度，基体表面的平整度和阴阳角垂直方正情况。终合确定灰饼的最小厚度，用1：3水泥砂浆做2㎝×2㎝灰饼，间距以2m为宜，再根据灰饼厚度确定护角厚度，粉刷前要做好灰饼和护角（包括大角和门窗口护角）5、材料：水泥必须通过复试合格后方可使用，洁净的中砂砂粒要求坚硬，使用前要过筛，砂浆要充分搅拌，配比要准确，拌制好的水泥砂浆和混合砂浆应在其初凝前（4小时内）用完。二、粉刷层构造1、外墙门窗套侧面先做6-7㎜厚1：3水泥砂浆括糙，并抹平，平整度偏差不得大于3㎜；2、墙面干燥3-4天后粘贴聚苯板保温层，并与钢丝网同时固定于墙面上；3、5-10厚1：3水泥砂浆抹面一次性成型并拉细毛；4、线脚、窗台粉刷用料、构造同大面。三、操作工艺1、刮糙前先用钢丝网40㎝宽固定在填充墙与框架梁及柱上，固定方法：墙与框架梁及柱各盖20㎝，用射钉枪固定，间距30-40㎝。2、抹打底砂浆：在墙面充分湿润的情况下，墙面即可抹打底灰，抹打底灰时应先薄薄地勒一糙，勒糙时用力勒括使其与基体牢固粘结，接着用括尺括平，再用木蟹搓平，铁板抹平。3、聚苯板的固定，采用丙烯酸胶配制胶水进行粘贴，并用塑料膨胀螺栓进行固定，每块1200×600聚苯板不得少于8个固定点，每块聚苯板上下层的搭接必须错开1/3。4、弹线划分格条：按立面图位置尺寸，先弹线后捂条，横捂条在线上，竖捂条在线左。5、抹面层灰：捂好分格条的第二天，先将墙面浇水湿润（不能有明水）即可抹灰，抹灰时应先薄薄地刮一层，使其与中层灰抓牢，紧接着抹第二遍灰，用大刮尺刮平后，用木蟹先以圆圈形搓毛搓平，然后上下抽拉，要做到轻重一致，方向一致，要吃准水分，要注意抽拉，上下接槎部位要从上到下一顺到底，不准有横纹、斜纹、乱纹。要合理安排劳力，不准有硬接头，同一分格条内应一次抹成。四、其他注意事项：1、外墙挑沿、窗台、雨蓬、女儿墙压顶和腰线等上面应做流水坡度，坡度宜≥6%，下面应做滴水槽10㎜×10㎜，槽外边距边不应大于30㎜，并应整齐一致，为避免污水污染墙面，雨蓬滴水槽宜距墙面50㎜处断掉。（收头）2、女儿墙压顶应向内坡；3、外墙塑钢门窗洞口应统一尺寸，确保下道工序正常施工；4、当粉刷有平面、立面转角时，应先粉立面再粉平面，还需在平立接缝处进行回抽，使“平、盖、立”连成整体。5、严禁在窗框上设置脚手板，悬挂重物，也严禁蹬踩窗框；6、水泥砂浆的抹灰层应先在漕湿的环境下养护，水泥砂浆和水泥砂浆的抹灰应待前一层抹灰凝结后，方可涂抹后一层。7、窗台在水平和垂直方向应一致，在粉刷前应全面检查，超出粉刷层可凑部分，应在粉刷前休整到位。8、各层砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、雨淋。9、严禁散干水泥吸水。五、质量要求：1、面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘结牢固，不得有脱层、空鼓。2、面层表面洁净，纹路顺直，无接槎，腰线平直、方正、清晰、美观。3、允许偏差：表面平整2㎜，阴阳角垂直度2㎜，阴阳角方正2㎜，立面垂直度3㎜，分格条平直3㎜。内墙粉刷技术方案一、施工准备：1、材料：（1）32.5级普通硅酸盐水泥（出厂不超过三个月）（2）中砂：使用前用5㎜孔径筛子过筛，除去杂质。（3）石灰膏：熟化15天以上，不得含有未熟化颗粒（受冻或脱水硬化石灰膏不得使用）（4）粉状界面剂：必须具有生产许可证、准用证、合格证，必须不是过期产品。（5）拌制的砂浆投料要准确，要充分搅拌，时间不少于3分钟，确保砂浆具有良好的和易性，砂浆的稠度（沉入度）底层灰砂浆为10-12㎝，面层灰为10㎝。2、作业条件：（1）主体应经验收合格，样板间亦经验收符合标准。（2）门窗框位置是否准确，固定是否符合标准，缝隙是否填实均要全面检查。（门框下端1m高范围内要用木条保护）塑钢门窗要粘贴好保护膜。（3）墙面模板洞、脚手洞应按规定填实，穿过屋面板、楼板墙体的管道应安装结束（或予埋套管），墙面上的线管槽嵌补结束，并经检查不应有空鼓，配电箱安装完毕。（4）顶板、墙面要清理干净，不应有浮尘，粘接在砖面上的砂浆应清除。（5）根据垂直度、平整度和阴阳角的方正情况做好墙面灰饼，阳角做好护角。（6）抹灰前一天应对抹灰面充分浇水湿润，水分必须渗进砌体10㎝以上，如气候干燥，抹灰前再洒水闷湿，但粉刷时，基面不应有明水。（7）粉刷顶层时，屋面防水层应已施工完毕。二、分层构造及操作工艺1、混凝土顶板粉刷（1）根据50线，在顶板下10㎝处找出四周的水平线，作为顶板阴角抹灰的水平控制线。（阴角修直）（2）根据水平控制线找出顶面凹塘大于6㎜处并做出标记，根据标记先用铁板刮涂2㎜厚糊状界面剂，待界面剂收浆即可抹1：1：4找平，木蟹蟹毛，此项在阴角500㎜范围内必须做平整抹平。2、房间及梯间内墙粉刷（1）粉刷层构造（混合砂浆）：8厚1：3：9打底，7厚1：3：9面层，铁板压光。（2）在墙面已做好灰饼标志，粉好护角，墙面充分湿润的情况下，方可分两遍抹底灰，抹第一遍底灰时，必须用力刮勒，使砂浆嵌入灰缝和砖面的细小孔隙，第二遍底灰应紧跟第一遍进行，然后用长刮尺依据灰饼将灰刮平整，木蟹打平。（3）底灰抹好凝固的第二天，就可进行面层粉刷（底灰如不够湿润，应事先洒水湿润），面层抹灰也应分层，第一层应是薄薄的，使其与底灰咬牢，紧跟着抹第二遍，用长刮尺刮平找直，再用木蟹蟹平，在收水适宜时，用铁板压光，压光一定要吃准水分，不能翻来覆去压，最多压三次，以免空鼓起壳，但面层必须光滑洁净。（4）阴角用阴角器抽光。3、卫生间、厨房间墙面粉刷（1）粉刷层构造（水泥砂浆）：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：3水泥砂浆面层，木蟹拉细毛。（2）底灰操作方法同混合砂浆（2）条。（3）面灰操作方法同混合砂浆（3）条。用木蟹搓平，以利于居民贴瓷面砖。4、踢脚线粉刷（高150㎜）（1）粉刷层构造：踢脚线8厚1：3水泥砂浆打底，7厚1：2.5水泥砂浆光面。（2）底灰操作方法同混合砂浆（2）条。5、灰饼和护角（1）在墙面吊直、找平、阴阳角找方的基础上，合理取定灰饼最小厚度，但最小厚度不宜小于6㎜，最大厚度不宜大于15㎜。（2）灰饼应用1：3水泥砂浆制作成20×20㎜小方饼，位置在顶板下30㎝，踢脚线上口，离阴阳角30㎝，中间距1.5-2m。（3）护角应用1：2水泥砂浆，做明护角根据塌饼引出，比塌饼高出7㎜，其高度为全高或全长，每侧宽度不应小于50㎜，门窗洞口必须方正。（4）护角应分二次成活，底糙刮好后，第二天底糙凝固后，方可进行第二层抹灰，面用木蟹拉顺，角线用阳角器抽光（护角基体如是混凝土的，也应先涂界面剂）。三、质量标准（1）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无裂缝。（2）表面应平整光滑洁净，无抹纹，线角平直方正、清晰。（3）表面平整，阴阳角垂直方正，允许偏差2㎜，立面垂直允许偏差3㎜。（4）踢脚线表面要平整光洁，颜色一致，高度从结构层向上不少于25㎝。外墙面砖施工技术方案施工流程：检查施工部位脚手架→复查底糙层平整度、垂直度→操50水平线→分模线→贴样砖、挂线→贴面→做缝→清理一、安全：施工人员进入施工现场必须遵守安全生产六大纪律和公司各项规章制度，进入施工段面应先检查脚手架有无扣件松动，空头挑现象。发现问题应即时整改，如自己不能解决，上报项目部。施工中切实做好自身安全的同时，不伤害他人。二、质量：复检图纸注明贴面砖部位底糙平整度、垂直度。如有超过规范要求应采用界面剂补平，底层最下面砖下口为50线向下48公分，由于各贴部位不一致性，应结合实际情况，依据以下6点要求实施。如有个别门窗顶，窗顶模数不能确定，应由现场技术人员指导确定。1、面砖距突窗边为滴水线外侧向内5公分，平窗两边都贴面砖的墙面、窗侧、窗顶应有10cm对角砖，平窗如只一边贴面砖，面砖平窗侧边。2、所贴数模最上皮、最下皮必须是整块，门窗角巧砖长度不应小于5公分，窗台与窗顶之间不符模数时，应在灰缝中平均处理，尽量不切巧砖3、水平灰缝控制在8~10毫米，竖向灰缝为8~10毫米,面砖应隔夜泡水,贴面成行后灰缝应均匀,相邻间大小相差不许超过1毫米。平整度、垂直度误差不允许超过2毫米。4、面砖采用普通界面剂和水泥1︰1粘贴，灰浆应饱满，保证不空鼓，以防掉落，操作时应注意面砖毛面纹应统一向下，做缝用1︰1水泥细砂浆。灰缝成型后应密实，光滑。如面砖色差过大应不用，并集中回收。5、面砖抽缝采用凹缝凹进5mm，抽缝深度应一致，抽缝采用水泥内掺黑色颜料粉，每次掺量应一致，不得任意掺加，造成色差。6、面砖粘贴时应对面砖的颜色进行选择，同一墙面不得有相对色差。文明：施工人员必须保持施工现场文明施工。面砖应随用随收，不可散落，一次拌和的灰浆使用时间不得超过3小时，且下班之前不存在余灰，做到工完料清。平、坡屋面施工技术方案一、工艺流程1、平屋面：基层清理→1：3水泥砂浆找平抹光20厚→聚胺脂防水层→20厚1：3水泥砂浆找平→603防水卷材→20厚1：3水泥砂浆找平→珍珠岩最深处40厚找坡，坡度为2%→上人屋面做40厚有筋C20细石混凝土，不上人屋面做20厚水泥砂浆找平抹光→四周予留20宽伸缩缝→嵌防水油膏。2、坡屋面：基层清理→1：2水泥砂浆找平抹光20厚→聚胺脂防水层，在聚胺脂固化前派专人铺贴挤塑板→订钢丝网→1：3水泥砂浆找平→在找平层上弹出挂瓦条线→用1：3水泥砂浆粉30宽挂瓦条20厚→盖瓦→清理。二、技术及质量要求1、清理混凝土基层，在水泥砂浆找平层之前必须认真的对基层清理，并用水隔夜湿润，使其找平层与基层粘接牢固。2、在每道工序找平层之前，应做好灰饼，并在找平时冲软筋。3、铺设砂浆用括尺按灰饼括平，掌握好水泥砂浆收水时间，进行木蟹打平及抹光，分别在初凝前及终前完成。4、屋面找坡：屋面找坡为珍珠岩建筑找坡，按2%坡度向落水洞，最薄处40厚，大于36㎡应设排气槽，槽宽为40，内填31-25碎石，并设透气管，保温应平整并压实。5、保温层完成后应立即施工40厚C20有筋细石混凝土保护层，防止下雨浸湿保温层，而使保温层膨胀，细石混凝土保温层成型后，应平整光滑，墙四周应设20宽