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山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-1-目录第一章工程项目概况-------------------------------3第二章监理工作范围-------------------------------4第三章监理工作内容-------------------------------5第四章监理工作目标-------------------------------7第五章监理工作依据-------------------------------8第六章项目监理机构的组织形式---------------------9第七章项目监理机构的人员配备计划-----------------11第八章项目监理机构的人员岗位职责-----------------12第九章监理工作程序-------------------------------16第十章监理工作方法及措施-------------------------17第十一章监理工作制度-------------------------------68第十二章监理设施-----------------------------------78第十三章旁站监理-----------------------------------80第十四章安全监理-----------------------------------82第十五章工程竣工验收--------------------------------94第十六章监理资料-----------------------------------96山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-2-XXXXXXXXXX工程施工阶段监理规划前言XXXXXXXXX委托山东恒信建设监理有限公司对XXXXXXXXX工程施工阶段进行建设监理。工程监理的委托合同于XXXX年XX月XX日签定。为确保该工程的监理工作顺利进行，做到标准化、规范化监理，指导监理工作，明确监理目标，项目监理部制定本监理规划。山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-3-第一章工程项目概况一、工程基本情况（一）工程项目名称XXXXXXXXXXXX；（二）建筑形式：（三）结构形式（四）装饰部分（五）给排水部分（六）采暖部分（七）通风空调部分（八）设备安装部分二、项目参建单位内容序号单位名称负责人承建说明1建设单位2施工单位3设计单位4监理单位山东恒信建设监理有限公司山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-4-三、各方面关系图说明：A为合同关系；B为业务关系；C为监理与被监理关系。第二章监理工作范围一、监理工作范围根据建设监理委托合同约定的工程范围内的监理业务（施工阶段和保修阶段）有：1、参与建设单位组织的工程设计交底和图纸会审；2、审查承包单位选择的分包单位的资质；3、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；4、审查承包单位的材料、设备采购清单；5、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；6、监督检查工程质量和施工进度，对隐蔽工程进行检查并签证，参与处理工建设单位监理单位设计单位AAC施工单位BA山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-5-程事故；7、监督、检查承建单位施工技术管理和质量保证措施的落实，督促承建单位搞好安全施工和文明施工。8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。9、督促履行承发包合同，调解合同双方的争议，处理索赔事宜；10、对分项、分部工程进行核验，对竣工资料及实物全面检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，参与建设单位组织的工程竣工验收；11、督促有关工程资料的整理，达到工程资料与工程同步；12、在规定的保修期内，对承包单位修复的工程质量进行验收和签认；第三章监理工作内容一、监理工作内容对工程施工全过程进行质量控制、进度控制、投资控制、安全控制，对工程施工进行合同管理、信息管理及组织协调。1、参加建设单位组织的设计技术交底会，协助建设单位编写设计技术交底会议纪要。2、开工前，审查承包报送的施工组织设计（方案），签认后报建设单位；审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理保证体系。3、审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证，国外（境外）企业在国内承包工程许可证。4、检查承包单位专职测量人员的岗位证书和测量设备检定证书；复核控制桩山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-6-的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。5、审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，满足开工条件时，报建设单位。6、开工前，参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，起草工地例会的会议纪要，并经与会各方代表会签。7、在施工过程中，定期召开工地例会，起草工地例会会议纪要，并经与会各方代表会签。8、参加由建设单位主持的重大技术问题的讨论。9、要求承包单位必须严格按照批准的施工组织设计（方案）组织施工；施工中各项工程要满足相关规范、标准及合同的要求。10、审批承包单位报送的的施工总进度计划及编制的年、季、月度施工进度计划。11、根据工程项目的专业特点编制监理实施细则，用细则指导施工。12、对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况进行审核；按规定对材料采用平行检验或见证取样方式进行抽检，合格时予以签认。13、对施工的过程进行巡视、检查，检查验收隐蔽工程，重点部位进行旁站。14、审查和处理工程变更；15、按合同审查工程量清单，总监理工程师签署工程款支付证书。16、检查安全防护措施和现场文明施工。17、整理合同文件和技术档案，按规定时间编制月报。山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-7-18、编制工程监理工作总结、工程质量评估报告。19、组织工程竣工预验收、参加由建设单位组织的工程竣工验收；20、参与审查项目结算和处理质量事故；21、在工程保修期内，对承包单位进行修复的工程质量进行验收。第四章监理工作目标一、监理工作目标1、质量控制总目标以设计施工图及验收规范、工程质量验评标准等为依据，达到建设单位与承包单位合同中约定的设计、规范、质量和技术标准；。2、进度控制总目标建设单位与承包单位合同中约定的开、竣工时间。3、投资控制总目标以建设单位与承包单位合同中约定的合同总价款，为投资控制总目标。（同时公正合理的处理工程变更、索赔等合同外款项。）4、安全监理控制目标争取做到零伤害、不扰民、不污染环境，始终保持施工现场安全、文明施工；杜绝重大事故。二、监理工作目标的动态控制山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-8-第五章监理工作依据国家和地方现行有关法律、法规、条例和规定，国家和行业制定的设计、施工及验收和调试的技术规程、规范和质量标准，国家有关工程概预算的编制与管理规定。如：1、《中华人民共和国建筑法》；2、《中华人民共和国招标投标法》；3、《中华人民共和国合同法》中有关建设工程合同条款；4、中华人民共和国国务院第276号令《建设工程质量管理条例》；5、《建设工程监理规范》GB50319-2000；6、《工程建设标准强制性条文》7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；定期循环有工程项目的投资目标、进度目标及质量目标的计划目标值比较计划值与实际值采取控制措施偏差不断收集实际数据工程进度必然的各种干扰人力、物力、财力的投入山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-9-《民用建筑节能条例》；等有关建筑节能的规定；8、监理招标文件；监理大纲；9、项目审批文件；10、批准的有关设计文件、技术资料；(经建筑节能专项审查合格的设计文件)；11、施工招标文件、中标书、投标书；12、建设工程承包合同文件；13、建设工程委托监理合同；14、有关的工程技术标准、规范、规程、验收评定标准等；（可根据工程实际情况编写具体的）第六章项目监理机构的组织形式1、监理机构组织形式依据本工程的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工作环境等因素，针对该工程的特点，拟成立直线式监理组织机构，该组织机构形式优点是：命令集中、职责分明、决策迅速、工作效率高。山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-10-1）监理单位组织机构框图2）项目监理组织结构图本工程监理工作实行项目总监理工程师负责制，及各专业监理工程师、监理员等组成驻地项目监理部，实施施工现场的全部监理工作。总经理人力资源部工程管理部总经理办公室市场开发部造价咨询部总工办公室驻地监理部董事长财务部专家顾问组山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-11-第七章项目监理机构的人员配备计划本项目监理机构的人员配备计划一览表序号姓名年龄学历专业职务职称资格证书及编号123456机电安工装程监理师现场监理员：项目总监理工程师：内业信息员：电气监理工程师土建监理工程师水暖监理工程师土建监理工程师山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-12-第八章项目监理机构的人员岗位职责一、总监理工程师职责：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8审查和处理工程变更；9、主持和参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料；二、总监理工程师代表职责：山东恒信建设监理有限公司监理规划地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988529276-13-（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。三、专业监理工程师职责：1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实际情况作好监理日志；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；四、监理员