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上海市中医医院住院大楼改造修缮工程技术标上海康力工程建设有限公司二○○九年五月十二日1总目录第一章、投标单位概况及工程概况投标单位概况……………………………………………………………7一、编制依据…………………………………………………………..7二、工程总概况…………………………………………………………81、工程概况……………………………………………………………..82、工程目前状况……………………………………………………….83、工程承包范围……………………………………………………….84、料供应方式………………………………………………………….8三、施工现场条件……………………………………………………….9第二章、分部分项施工技术方案2.01门套制作施工工艺…………………………………………..92.02墙面瓷砖施工工艺………………………………………….102.03地砖铺设施工工艺………………………………………….112.04卫生间地面施工工艺……………………………………….132.05PVC地毯施工工艺…………………………………………..142.06木门窗施工工艺…………………………………………….152.07油漆、涂料施工工艺……………………………………….172.08吊顶施工工艺……………………………………………….182.09壁橱施工工艺……………………………………………….232.10水、电安装施工工艺…………………………………………26第三章、工程质量保证措施23.1工程质量目标：本工程质量等级为“一次验收合格率100%”..353.2单位、分部、分期工程创优目标…………………………………363.3建立自上而下的质量保证体系……………………………………363.3.1选题保证部门的设置和职责……………………………………363.3.2建立项目考核和检查制度………………………………………373.3.3建立质量管理程序………………………………………………383.3.4质量分创杯计划…………………………………………………383.4施工准备……………………………………………………………393.4.1组建项目部………………………………………………………393.4.2进行质量意识培训………………………………………………393.4.3施工图纸审查……………………………………………………403.4.4施工现场…………………………………………………………403.5施工过程中的质量保证……………………………………………403.5.1施工组织设计、技术交底的落实………………………………413.5.2过程控制的有效措施……………………………………………423.5.3加强成品保护……………………………………………………443.6施工质量的检测……………………………………………………473.7安装工程质量标准及验收规范……………………………………473.7.1电气部分…………………………………………………………473.7.3检测标准…………………………………………………………473.8机电安装工程各专业质量措施……………………………………473.8.1保证电气工程施工质量的技术措施……………………………4733.09装饰验收规范……………………………………………………..49第四章、安全技术及管理措施4.1基本要求…………………………………………………………..494.2消防措施…………………………………………………………..504.3安全教育与检查…………………………………………………..514.4设备安全措施……………………………………………………..524.5生产安全的技术措施……………………………………………..524.6本工程执行的安全规范…………………………………………..54第五章、文明施工的技术组织措施5.1文明施工概论……………………………………………………..545.2施工区域管理……………………………………………………..545.2.1确保文明施工组织措施………………………………………..555.2.2确保文明施工技术措施………………………………………..565.2.3确保文明施工经济措施……………………………………….585.2.4整理……………………………………………………………..595.2.5整顿……………………………………………………………..605.2.6清扫……………………………………………………………..605.2.7清洁……………………………………………………………..605.2.8素养……………………………………………………………..615.2.9地下管线保护措施……………………………………………..615.3环境保护措施……………………………………………………..615.3.1防止大气污染的措施…………………………………………..6245.3.2防止水源污染的措施……………………………………………635.3.3防止噪声污染措施………………………………………………635.4目视管理……………………………………………………………645.5注重企业CI形象管理……………………………………………..65第六章、施工总进度计划及确保工期的技术组织措施6.1施工进度控制的编制………………………………………………676.1.1施工顺序的安排…………………………………………………676.1.2施工计划的贯彻…………………………………………………676.2工程进度计划横道图………………………………………………686.3劳动力配置计划及劳动力安排……………………………………706.4加快进度的措施……………………………………………………706.5物资供应计划的编制………………………………………………716.5.1物资供应的进度内容……………………………………………716.5.2物资供应的组织与控制…………………………………………71第七章、施工机械及主要施工机械进场计划7.1主要施工机械选用表………………………………………………727.2主要施工测量用具…………………………………………………73第八章、施工现场平面图布置8.1施工总体平面图布置………………………………………………728.1.1施工平面布置……………………………………………………738.1.2场内道路及大门、围墙…………………………………………748.1.3施工现场宿舍、食堂、厕所……………………………………7458.2施工用电……………………………………………………………748.3施工用水……………………………………………………………768.4施工临时道路及场区地坪…………………………………………768.5现场文明、卫生及排水、排污……………………………………76第九章、竣工后的质量保修措施9.1工期保证……………………………………………………………779.2工程保修……………………………………………………………779.3工程质量保修范围和内容…………………………………………779.4质量保修期…………………………………………………………779.5质量保修服务……………………………………………………….77第十章、施工组织机构及保证体系10.1施工管理人员简介………………………………………………..7810.1.1IS09001工程管理组织体系……………………………………7910.1.2管理人员网络图………………………………………………..8010.2项目部配置和人员配备…………………………………………..8110.3项目部制度的建立………………………………………………..8110.4建立完善的项目管理体系…………………………………….....82第十一章、民用建筑工程室内环境污染控制规范…………………..82第十二章、总包管理及施工协调措施12.1工程项目总承包管理……………………………………………..8512.2技术资料管理……………………………………………………..8612.3对分包单位工程项目技术管理…………………………………..86612.4对分包单位施工组织设计管理办法……………………………..8712.5对分包单位材质与产品检验……………………………………..8812.6总包单位对分包单位工作进行隐蔽工程验收与技术复核……..8812.7竣工资料及竣工图的总包管理…………………………………..8812.8工程项目质量的总包管理………………………...……………..8812.9工程项目安全管理的总包管理………………………………….8812.10施工现场的场容管理……………………………………………9012.11施工现场的安全管理……………………………………………9112.12工程项目文件资料管理…………………………………………9112.13工程档案管理……………………………………………………9212.14施工协调…………………………………………………………94第十三章、雨季施工措施13.1雨季施工技术措施………………………………………………100附件：用工计划表……………………………………………………1017第一章投标单位概况及工程概况投标单位概况上海康力工程建设有限公司是由金马集团属下的香港金马工程建设有限公司与上海宝山建工集团，于1996年11月合作成立的，是上海首家合作成立的中外合作建筑施工企业。获国家房屋建筑总承包二级资质及装饰、市政、地基与基础工程专项二级资质。经过多年经营，不断发展壮大，自去年起又改为独立经营的沪港合资企业。公司荟萃了一批诚信、实干、高效、务实的管理人才和技术骨干，现拥有一、二级项目经理、建造师14人，各类专业技术人员156人，其中高、中职称人员26人，以及与企业经营相适应的各类施工机械设备。近年业，公司总承包建设了东安路四季园10万平方米和陕西南路步高苑5万余平方米等一批28-31高层高档住宅。专业承包了天安河滨豪园、国际网球中心、张江高科技园区等多项豪华装饰工程并参与外环线一期工程部分道路施工及多项设备安装工程。承建了吴淞街道区域综合整治工程、四川北路街道创建示范区景观道路综合改造工程等市容整治项目。目前长岛别墅配套楼及别墅区的道路、市政配套工程，市容整治项目的道路综合整治（花园路、同煌路、东体育会路、四川北路）工程正在竣工收尾。公司通过ISO-9001国际质量认证，历年竣工的各项工程合格率100%。优良高达90%以上，公司以雄厚的实力和一丝不苟的敬业精神，在激烈的市场竞争中不断取得成功。以其施工快、质量好、文明施工蠃得了客户的好评。一、编制依据1.1本工程设计图纸、业主要求和现场踏勘。1.2国家、建设部、地方颁布的施工技术（验收）规范、规程标准等技术性文件；GB/T19002IDTIS09001质量标准.1.3我公司施工经验、内部文件、管理制度。1.4本工程主要采用的技术规范及验收规范。8二、工程总概况1、工程概况：工程名称：上海市中医医院住院大楼改造修缮工程工程建设地点：芷江中路274号招标编号：09-00074建设单位：上海市中医医院工程性质：改建、装修2、工程目前状况：上海市中医医院住院楼目前还在使用之中（改造方式也是边使用边改造），在改造前，工程地面为地砖地面、水磨石地面，均因装修使用年数较长，破损、褪色很厉害，墙面很旧；原楼大部分为吊顶，外墙为砂浆粉刷，门为木门、钢窗，屋面大部破损，水电老化。跟不上目前医院形势的的需要，拟将本工程原装饰面层全部拆除，外墙装饰拆除，门窗拆除，部分墙体拆除，吊顶拆除，水电拆除，屋面拆除，并重新分隔和布置房间。3、工程承包范围1、招标文件所示范围。2、本工程指定分包：暂无3、我单位如有幸中标，我单位将对分包单位管理的权力和义务，对指定分包的任何工程质量、进度、安全生产、文明施工、治安保卫以及质量保修等方面的总是承担总包管理责任。指定分包单位可能给招标单位造成