东营商贸园区施工组织设计

1东营区商贸园施工组织设计1、工程概况东营商贸园位于市商业中心，南靠商河路，东为住宅区，西临在建的二至三层结构的友谊商贸广场，面朝济南路。本建筑极端高度22.3m，地下室-7.0m，建筑面积48386m2，占地面积2.56ha，该园建成后,将与西邻友谊商贸广场联为一体,形成一个新的商贸休闲购物中心。根据现场实际情况及甲方要求：本工程将按东西两区分阶段错开施工，因东区建筑物尚未拆除，因而先施工西区。西区建筑面积20386m2,地上四层为商场15092m2,地下部分5294m2(其中娱乐部分包括保龄球、洗桑拿、健身、锅炉、冷冻机房等1429m2)。东区建筑面积28000m2,其中地上商业部分10994m2，住宅10688m2，地下车库5942m2。1.1、建筑结构概况商贸园是一座集商场、酒店、餐饮、娱乐、健身、办公、公寓为一体的综合性多区域、不等高的群体建筑。本工程为粉喷桩复合地基，现浇混凝土框架结构，粉喷桩由专业基础公司施工，该公司在施工完毕后，经业主及有关部门的检验合格后，向业主及我方交接。桩基以上基础深2-7.0m，基础为肋梁式筏板基础。地下室底板及外墙板为掺入CEA—B膨胀剂的自防水钢筋砼，砼标号为C30，抗渗等级为S6。西区建筑分别在4.6m、9.2m、13.8m及18.4m向内收缩,以立面分层、分阶段错落的手法,以板式楼梯、螺旋楼梯及阶梯式自动扶梯为点缀，增强了建筑物的立体功能使用效果。东区则分别为商场及公寓住宅，在二层顶面8.9m处形成一个穿越式购物广场，使三座群楼连通，三～四层为一般住宅，五六层为跃层式住宅。建筑物的主立面分别为釉面砖及麻面花岗岩进行外装修。内装修及装饰工程除共用部分设计基本确定外，室内装饰及装修则按不同的使用功能及设施，进行二次装修设计施工。主体结构设计适应建筑功能及平立面造型的灵活多变。主体结构为现浇框架：剪力墙结构，柱有圆形及矩形截面二种，弧形板面三层，梁的截面变化比较多。根据采光和通风的功能要求部分采用网架小拱形玻璃屋盖结构，多处设置阳光板装饰。本工程设计不考虑温度变形缝，施工中将根据使用功能及现场的实际情况，按规范要求留置施工缝。31.2、工程特点工程量大，建筑面积48386m2，其中钢材4200t,现浇砼21000m3,砌体4280m3,内外粉刷76350m2,地坪装修48700m2。合同工期(365天)。结构复杂，平立面造型变化大，结构异形构件多，平面组合复杂，柱网不一，标高不一。工地处于市中心，紧靠居民区，交通影响、施工噪音大，施工高峰期不能满负荷操作。当地极端气温，冬季为-21.20C,必须充分考虑冬期施工措施（东营地区气象资料统计表）详见表1-1。东营地区气象资料统计表表1—1项别(月)123456789101112年总降水毫米5.48.68.130.128.666.7203.7140.456.227.515.86.6597.8%0.91.41.45.04.811.234.123.49.44.62.61.1气温平均oC-3.5-1.54.612.017.623.026.325.720.614.06.0-1.2极值oC-21.239.9设计资料表明地下水位-0.64m～-0.90m，地下水对砼具有弱腐蚀性,对钢筋具有中等腐蚀性。设计+0.000标高,相当于绝对高程7.300。42、施工布署2.1、施工总体部署和施工阶段的划分根据本工程特点及现场条件，结合我单位施工技术的具体情况，整体工程分为东西二个施工区域，每个区域各划分为四个施工阶段。区域划分东区10轴——→20轴西区1轴——→9轴施工阶段的划分第一阶段地下室第二阶段主体框架第三阶段填充墙及粗装修第四阶段装饰装修，竣工收尾2.2、施工组织组织机构：我公司将本工程列为重点项目，公司将成立项目指挥部，下设以项目经理为首的管理层，实施方针目标管理，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面施行有效管理。职能划分项目指挥部设置详见表2—1施工组织体系详见图2—15项目组织机构及职能详见图2—2项目部设置表表2—1人员职务现场职务1公司经理总指挥1项目经理副总指挥2公司总工（技术科长）顾问（技术总管）若干公司各科室科长成员针对本工程为综合性商业集贸中心，工程技术含量高，工期要求紧。公司在配置项目经理和项目管理人员时，多方面考虑。项目经理集项目用人决策权、财务决策权、进度计划控制权、技术质量决策权、设备物资采购决策权于一身，对本工程范围内的各单体工程和室外工程，组织内、外发包，并对发包分项的进度、质量、安全、成本进行管理、考核、验收,并全面负责和管理进入工地的人、财、物等资源，协调分包单位的关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应。及时解决工地中出现的问题。项目班子中，由预算员和会计员主要负责预算、合同、施工索赔、资金收支、成本核算和劳动分配等经营核算工作。由施工员主要负责生产调度、技术管理等工程技术工作。由项目副经理负责文明施工，协助6项目经理做好工作。由材料员和机械员负责材料询阶、采购、计划供应、管理、运输、工具管理和机械设备的租赁、配套使用、维修等物资设备工作。由质检员、安全员和消防员主要负责工程质量、测量、试验和计划统计等工作。由测量统计员主要负责计量、测量、试验和计划统计等工作。项目部自进入工地就认真按IS09002标准贯彻执行。各职能人员要严格执行岗位责任制，在本工程中认真负责。各职能部门工艺管理程序图表详见图2—3、图2—4、图2—5、图2—6、图2—7。2.3、劳动力管理及劳动力投入计划目前，我公司计划投入本工程项目的施工班子和主要工种处在待命阶段，可随时组织充足的结构施工劳动力随项目项目部投入本工程的施工。该项目班子施工经验丰富，且有与建设单位成功合作的经验，能胜任本工程的施工，其次，公司可随时在公司内组织好经过培训有经验、技术力量强的各工种劳动力，满足本工程需要。项目部根据工程各阶段进展和实际需要，合理计划各分部分项工程所需劳动力，列出计划表，以便及时调集劳动力，保证工程进度，减少窝工，降低不必要成本支出。施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全的直接保证者。为确保工程顺利进行，我公7司将安排具有良好质量安全意识、技术素质好、且有类似工程施工经验的操作班组进场施工，施工人员进场前，统一经公司培训，考核后上岗。2.4、施工准备工作计划见表2—2。2.5、施工用电量、用水量的估算2.5.1、估算施工用电总容量塔式起重机（QTZ63）2台*67KW=134KW（QTZG40）2台*21.1KW=42.4KW砼输送泵(HBT40A)1台*56KW=56.0KW搅拌机2台*10KW=20.0KW振动棒5台*1.5KW=7.5KW电焊机6台*23KW=138KW对焊机1台*(75+100)KW=175KW压力焊机1台*(40+20)=60KW打夯机2台*1.1KW=2.2KW钢筋切断机2台*7KW=14.0KW钢筋弯曲机2台*2.8KW=5.6KW卷扬机5台*14KW=70.0KW砂浆搅拌机2台*4KW=8.0KW电锯、刨、砂浆等7.1KW照明用电按功力电的10%考虑8∑P1=366.8KW∑P2=373KW功力需要系数K1取0.6,K2取0.6,电功机平均功率周数COSΨ取0.7,则供电设备总需要容量为:P=1.10*(0.6*366.8/0.7+0.6*373)*1.1=651.2①垂直运输设备的用电量:塔吊:176.4KW卷扬机:70KW②其余电功设备均不同时使用,建设单位现场已提供400KVA变压器,已能满足施工现场需要。施工功力用电需三相380V电源,照明需单相220V电源。现场架线，主干道为架空线路，施工用电为防水绝缘电缆。2.5.2、施工用水量的估算（略）。2.6、机械设备选择和施工总平面布置机械设备选择根据本工程结构情况，其主要施工要点为钢筋砼现浇量大，施工面积、跨度大，为满足施工需要，分别在东西两区各设两台塔吊，作为本工程的主要垂直及平面运输机械。填充墙的砌筑及装修阶段另设五台井架作为垂直运输机具，水平运输塔设平台跑道，采用人力劳动车。砼搅拌现场设置搅拌站，砼运输采用砼输送泵。其他施工机具按常规需要设置。9主要机具设备配置见表2—3。主要机具设备一览表表2—3序号设备名称规格型号数量设备能力进场时间备注1塔吊QTZ632台1350KN.m2001.4.202砼输送泵HBT40A1台40m3/h2001.4.53砼搅拌机JZC5002台18-20m3/h2001.4.54砂浆搅拌机2台2001.4.55卷扬机JJM-35台3T6钢筋切断机GJ5-402台φ6-φ407钢筋弯曲机WT-402台φ6-φ408对焊机UN1-751台600mm29对焊机UN1-1001台1000mm210电弧焊机6台φ8-φ4011压力电渣焊40KVA1台≥φ2212压力电渣焊20KVA2台≤φ2213氧割设备2套14砂轮加割机2台15台式电锯MJ2252台φ500mm16木工钻床MK5152台φ500mm17平刨机M506B2台600mm18开榫机MSS-1602台双头19木工机具工友4台20角向磨光机4台100m3/台班21蛙式打夯机HN-802台1-2m2/h22水磨石机DMS-12台23切割机3台24冲击电钻2把25水准仪1台26经纬仪1台1027车床C6201台28水泵8台29总平面布置：本工程可供利用场地为北侧的矩形地带，按照紧缩生活用地，相应扩大生产用地，和生产、生活相对分开的原则布置施工总平面。塔吊布置在（A）轴及（W）轴两侧，建筑物周边修边建临时施工道路。生活及办公用房在北侧紧靠济南路，中间地带考虑搅拌站及材料堆场、施工用料加工场地。详见大临设施一览表2—4。大临设施一览表表2—4序号项目名称结构类型层数数量单位工程量备注1办公室彩板拼装212间M22523.5m*6m/间2生活宿舍活动板拼装240间M28403.5m*6m/间3工具间、仓库砖混12间M214412m*6m/间4搅拌站钢管简易棚11间M21608m*20m5钢筋加工棚钢管简易棚11间M21206m*20m钢管简易棚1间M21206m*20m6门卫砖混11间M214.43m*4.8m7食堂砖混11间M21148道路砼8mM211609上水M1250DN100*370mDN75*240mDN25*640m10临时电缆M2960360mBV-1(3*25+1*16)260mBV-1(3*16+1*16)180mBV-1(3*10+1*4)180mBV-1(3*6+1*2.5)2000m钢芯线2*2.511配电箱个9600A*9个1112排水明沟砼M880400mm*600mm13消防钢管Ф75M16014围墙原有总平面布置详见施工平面布置图（附图—1）3、主要施工方法和技术措施3.1、基础工程地下室大型土方开挖由基础公司实施，我方只在底标高以上500mm人工挖运土方、清基,并破桩头进行技术处理。地下室施工程序详见工艺流程图3—1。人工挖土方开挖过程中，土质较好的亚粘土、砂质土，弃于场内晒干，留作回填土用。地下室施工防水：设计资料表明，该建筑物基层中混合稳定水位，深度标高-0.64m～-0.90m，地下水在强透水性含水层中对钢筋、砼均有分解性和化学性浸蚀作用，为防止地下水渗入和雨水时对地下室常规施工的扰害，沿底板下部周边作一排排水明沟，分布集水坑，使雨水及地下渗透水排入集水坑，用潜水泵集中有序外排。原建设单位安排的井点降水设施，应把水位始终控制在砼底板垫层标高以下500mm。井点降水、排防水工作应持续至地下室顶板施工完毕，剪力墙外侧防水层及保护层施工完毕，土方回填后结束。桩头处理：在建设单位组织下与基础公司进行中间工程技术交接后，进行桩头处理。桩头上表面有损坏时需用C1012砼浇注至设计标高。砂垫层、级配砂石垫层：砂采用中粗砂，碎石最大粒不超过50mm，级配砂石在施工前拌和均匀，各种材料均不得含有草根等有机染物。铺筑时每层的厚度不超过250mm，否则将采用分层铺筑，上一层砂石垫层的铺筑必须待下一层砂石垫层验收