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保利百合花园水电安装施工组织设计方案第一章工程概况广州百合花园第九组商住楼位于广州市工业大道南,是广州保利地产开发公司投资建设的民用商品楼,首层以下为半地下室摩托车、自行车库，其上部为一栋11层塔楼，建筑面积约为15905M²。设计单位为广州智海建筑工程技术有限公司，监理单位为广州恒茂工程监理公司。室内水电工程的施工主要内容有：室内生活给排水系统安装、室内低压电气设备及线路安装（不包括低压配电柜及高压线路部分安装）、电视、电话预埋管理安装。第二章安装工程的技术依据1、施工图：DS-01~DS-48；SS-01~SS-162、有关安装工程施工及验收规范：A、《建筑电气工程施质量验收规范》（GB50303—2002）B、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）C、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》（CJJ/T29-98）D、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254—96）E、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168—92）F、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169—92）G、《电气装置安装工程1KV以下及以下配线工程施工及验收规范》（GB50258—96）H、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259—96）第三章施工部署1、项目法管理（1）、我司在此工程中实行项目法管理，以项目经理为核心，对项目的各个生产要素进行最优化的搭置与组合，使项目的运作达到最佳效果，有利于项目经理在授权范围内统筹安排，均衡施工，对工程的进度、质量进行有效控制。（2）、实行项目施工管理可以调动项目部的主观能动性和提高项目各施工人元的积极性，还可以缩小业主和施工单位的距离。项目部经理既是决策机构，又是责任机构和执行机构，是公司对工程项目实施的全权代表，这样一来就便于保证施工项目按照既定的目标高速优质低耗地顺利完成全面完成。2、工程项目电脑化管理随着电脑的全面普及，现我司电脑管理日趋完善，不仅仅应用于公司总部，而且已经普及到各项目部，使项目部的管理变得更加快速、更加规范，项目部大工地成本、工程质量、工程进度、工程的施工资料管理等均由电脑处理，然后汇总到公司，使公司的职能部门和公司领导能及时了解工程的实际情况，达到真正的工地现场电脑管理。3、质量和安全的保证体系（具体见后框加图）第四章工艺流程一、生活给水工程流程：安装准备→材料报验→水池及剪力墙防水套管预埋→楼层给水支管预埋→给排水立管安装→给排水横干管安装→卫生间、厨房排水支安装→卫生洁具安装→地下泵房设备安装→排水出户管安装→给水系统试压、冲洗→排水系统灌水、通球试验→竣工验收二、室内低压电气安装工程流程：安装准备→材料报验→桩基础防雷接地极施工→地下室各种电气套管预埋→预埋楼层电线管及接地盒、防雷施工→室内配电箱体预埋→地下室电缆桥架安装→管内穿线→室内电缆敷设→线路绝缘电阻测试→室内开关、插座面板安装→配电箱内电气设备安装、接线→送配电系统调试→竣工验收第五章施工方法第一节材料准备一、在工程施工之前，我司根据施工合同，把工程所用材料、设备的样板及其有关技术资料（包括制造商质资证、产品说明书、合格证、设备、材料测试报告）报与监理和业主审批。经报验确认后才能采购进场。二、大型设备进场后及时报验，由业主代表、监理及厂家代表、安装单位等现场开箱验收，与此确修配产品质量符合设计要求。三、本工程所用的主要材料、设备有：生活水泵、PVC电线管、UPVC给水管、排水管、开关、插座、配电箱、卫生洁具、电缆及电缆桥架、电线等。第二节电气系统施工方法一、电气施工技术负责人必须熟悉施工图纸和有关施工规范，特别是一些新规范、新规程，详细了解设计意图和整个工程的工艺流程，按《技术交底制度》对施工班组进行技术交底。二、电气施工主管根据施工进度及材料计划作出材料、设备进场计划，由有关部门按《采购控制程序》进行采购。三、电线管路预埋1、当线路预埋时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物、构筑物的电线保护管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15MM。2、暗敷线管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础，当必须穿过时，应当采取相应的保护措施。3、暗敷线管弯曲半径不宜小于其外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时，其线管弯曲半径不应小于管外径的10倍。4、当线管敷设长度超过15M时，采用线盒连接。5、预埋线管交驻不能超过2层：线管不能穿过柱子；线管应当尽量避免穿过预埋套管或木盒；其线管盒或管口用纸或者泡沫塑料堵塞。电线管埋于混凝土内时，在捣浇混凝土时，应采取防止电线管发生机械损伤的措施。四、电缆桥架的安装工艺1、电缆桥架安装前，要根据设计图纸确定出其平面位置，然后在同其他专业行套图布置后在具体确定其准确的安装位置。桥架（有孔托盘式）水平敷设时，离地面的高度一般要大于2.5米，槽板桥架（无孔托盘）距地面的高度可以降到2、桥架上部距离顶棚或其它障碍物的距离不应小于0.3M。桥架垂直敷设时，距地1.8米以下为防止人直接接触或避免电缆遭受机械损伤，应加金属盖保护，敷设在配电房，电气竖井、技术层等部位时除外。3、电缆桥架与各种管道在同一高度平行敷设时，其净距应符合以下规定：管道类别平行净距（米）交叉净距（米）一般工艺管道0.40.3具有腐蚀性液体或气体管道0.50.5热力管道有保温层0.50.5无保温层1.01.04、电缆桥架水平敷设时，支架的安装距离一般为1.5~2米；垂直敷设时支架为固定间距不应大于2米。桥架弯曲半径不大于300MM时，应在距弯曲段与直线段结合处300~600MM的直线段设置一个支吊架；当弯曲半径大于300MM时，还应在弯通中部增设一个支、吊架。水平敷设时，可用门形角铁支架固定；电缆桥架在电气竖井内垂直安装时，可以用三角形角铁支架固定。在其位置明确后，用粉袋沿墙、顶棚弹出线路的中心线并根据要求分匀档距标出支、吊架的固定位置。5、金属桥架下料应采用机械法，不允许用气焊下料。在伸缩缝处应采用伸缩节。6、电缆敷设前应对电缆进行详细检查，看电缆型号、规格等技术参数是否符合设计要求，对1KV以下电缆，用1KV摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低10兆欧。电缆沿桥架敷设时，应单层敷设，并敷设一根整理一根、卡固一根。平敷设的电缆，在电缆的首尾两端，转弯及每隔5~10米固定。电缆应在首端、中端、转弯及每隔50M设置有编号的标志。电缆在桥架里可以无间距敷设，排列整齐，不应交叉，在桥架内电力电缆的总截面不应该大于桥架横截面的40%，电缆的弯曲半径应符合有关规定。应急照明和正常照明的电缆、强电和弱电电缆、1KV以上和1KV以下的电缆等都不能敷设在同一层桥架上，如有特殊情况必须安在同一层时，应用隔板隔开。电缆在敷设完毕后，应及时清理杂物，盖好盖板，进行最后的调整。五、线管配线1、暗敷线管在穿线之前要全部进行试穿，观其线管有无阻塞，如发现线管有阻塞情应及时想办法解决，如用压缩空气或重新敷管。2、管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将管内的积水清理干净。3、同类照明的几个回路，可以穿入同一管内，单管内导线总数不应多于8根。各相线的颜色分别为黄、绿、红色，岭线为兰色，保护地线为黄绿色。4、导线在管内不应有接头和纽结，接头应设在接线盒（箱）内。5、管内导线包括绝缘层在内的总截面不应大于管子横截面的40%。6、导线通过铁丝穿线时，铁丝大小根据电线截面积及管径大小而定。7、线管穿线完毕，都要用摇表测试其绝缘电阻，以检查线管穿线是否有损伤。当绝缘电阻大于0.5兆欧时，线管穿线合格，否则就不合格，要重新查找原因。六、灯具安装1、灯具及其支架要牢固端正、位置正确，暗开关、暗插座的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。灯具及其控制开关工作正常，器具表面清洁，灯具内外干净、明亮。2、导线与器具连接牢固紧密，不伤芯线，绝缘良好，在器具内的余量适当。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端点的端子上导线不超过2根，防松垫圈线配件齐全；开关切断相线；同样用途的在相线插座接线，相序一致；单相插座的接线，面对插座，右极接相线，左极接零线，单相三孔、三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方；插座的接地（接零）线单独敷设、不与工作零线混同。3、开关的安装应在建筑物的墙体表面装饰工程结束后进行，暗装开关应用专用开关盒，塑料管暗敷工程中，严禁使用金属线盒安装开关面板。开关盒周围抹灰处应尺寸正确、阳角方正、边缘整齐、光滑；开关安装前检查盒内管口是否光滑，盒内是否清洁无杂物；要严格做到使开关控制电源相线，使开关断开后灯具不带电。4、双联及以上的插座接线时，相线、工作零线应分别与插座孔接线桩并接或进行不断线整体套接，不应进行串接；有保护地线的插座应用专用的接地套端子做好并接分线，接地保护线应用铜芯导线，其截面不应小于相线的截面。面板的安装不应倾斜，面板四周应紧贴建筑物表面无缝隙。面板安装后应注意保护清洁。七、配电箱安装1、配电箱安装位置正确、部件齐全，箱体开孔合适、切口整齐。安装前必须清理干净箱内杂物，检查盘面安装的各种元件是否齐全，并整理好配管内的电源和符合导线，引入线应有适当余量。2、管—孔顺直进入箱内，露出长度应小于5mm；用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2~4扣。3、箱背后建筑物表面无空鼓和裂缝现象；箱体内外清洁。箱、门开启灵活，箱内结线整齐，回路编号齐全、正确。箱体油漆完整。管子与箱体连接用专用锁紧螺母。在墙上安装配电箱时，要净箱后背凹进墙内不小于20MM，用钢丝直径为2MM孔油为10*10MM的钢丝网钉牢，再用1∶2水泥砂浆抹好，以防墙面开裂。4、接线位置正确，连接牢固紧密，不伤芯线。压板压接时，压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过2根，防松垫圈等配件齐全。零线经汇流排（零线端子）联接，无绞接现象。导线在箱内余量适当，进入器具的绝缘保护完好，表面配线整齐、美观；回路编号齐全、正确。要注意箱体本身的接地，应设置不小于M8的专用接电螺栓。配电箱内设有专用保护线端子板的应与箱体连通，工作零线端子板应与箱体绝缘。5、配线时根据设计要求及有关规范要求，选好导线的截面和长度，剪断后接线配线，盘前盘后配线应成把成束排列整齐、美观，安全可靠，采用线卡固定。压头紧，将导线剥出芯线逐个压牢。各相线的分色要清楚，对应的A、B、C、相的颜色分别为黄、绿、红色，工作零线为兰色，保护地线一定为黄色双色线。箱体边缘距门、窗或洞口边缘不宜小于0.37M。箱体宽度超过500MM的配电箱，其顶部要安装混凝土过梁；箱体宽度为300MM及以上时，在其顶部设置钢筋混凝土砖过梁。八、防雷接地装置施工工艺1、本建筑采用TN—S接地系统和公用接地方式，以基础底板和承台内的钢筋作为公用的自然接地体，防雷、电气接地和弱电接地均接至公用接地体，接地电阻不大于1欧姆。2、利用混凝土立柱主钢筋作为引下线，接至公用的自然接地。土建施工时应按设计要求配合找出全部钢筋位置，用油漆作好标记，保证每层钢筋上、下进行贯通性焊接。待钢筋专业逐层串联焊接至顶层，引下线与天面避雷装置相连的钢筋焊接，焊接长度不小于钢筋直径的6倍，并应在双面进行焊接。所有钢筋应按国标86D566执行。3、将作为引下线的钢筋与作为接地装置连接带的基础钢筋焊接，且与桩的钢筋笼焊接（不少于4根钢筋）。4、所有建筑物外露和凸出天面的金属物件（金属水管及金属爬梯等）均应就近用12镀锌园钢与避雷带焊接接地，建筑物内金属干管应与接地装置连接。5、引下线的上端与避雷带的交接处，应弯曲成弧形再与避雷带并齐进行搭接焊接。安装好的避雷带平直、牢固，平直度每2M允许偏差不宜大于3/1000，全长不宜超过10MM。6、电气设备接地与防雷共用接地网，所有电气设备平常不带电的金属部分均应有效地接地。特别在水泵房位置及配电房位置。九、系统调试1、调试前检查各系统安装项目是否符合设计要求，功能是否完备，并组织好调试结构和重要设备的调试方案，并告知业主和监理。2、调试时，各系统施工人员各就各位统一调配，统一指挥，要配备好通讯工具，出现问题及时通报和处理