XXXX中国经济型酒店行业分析报告

2013-04-152012年中国经济型酒店行业分析报告上海盈蝶酒店管理咨询有限公司地址：上海静安区武定路1135弄1号楼903室网址：电话：[phone]传真：[phone]前言自1997年锦江之星的第一家店在锦江乐园开业，2005年开启中国经济型酒店迅速发展和全国布局的元年，2006年如家在美国纳斯达克的上市，掀起了中国住宿产业的一场颠覆性革命。盈蝶酒店咨询公司自05年成立以来，先后主办了几百场全国性的经济型酒店行业主题研讨活动，共有近8000人次（投资人与职业经理人）的广泛参与，并受到业界的一致关注与好评。2008年，在全球性的经济危机袭来之时，酒店业面临喜忧参半的现状。随着2009年，7天连锁登陆美国纽交所；2010年，锦江之星回归A股，汉庭酒店在美国上市，中国的连锁酒店业引起了国际资本的高度关注。2010年锦江之星收购山西金广快捷70%股权；2011年如家收购莫泰，7天收购华天之星；2012年如家收购安徽“e家快捷”所掀起的并购浪潮，经济型酒店行业跨入品牌整合，强者为王的时代。为了科学地引导行业资本和产业资源的正确走向，推动经济型酒店业态的健康持续发展，盈蝶酒店咨询机构指导性地发布了《2012中国经济型酒店行业分析报告》。盈蝶酒店咨询经过将近八年的潜心收集整理，全面细致地调研了国内几大知名经济型品牌酒店，深度了解目前区域性经济型酒店的营运现状，运用睿智的眼光、独到的视角、具体的数据，形象描述了经济型酒店的发展动态，通过近百幅精美的图表，结合鲜明的观点，意与业内同行及有志之士交流与学习，旨在对经济型酒店的前景和可持续发展提出战略性的观点和建议。特别感谢北京第二外国语学院旅游管理学院饭店管理系秦宇教授和李彬博士对本报告作出的贡献。盈蝶酒店咨询2013-04-152报告说明1.经济型连锁酒店特指按盈蝶咨询的标准收编在内的酒店，符合以下基本特征：主要提供住宿等有限服务，不超过三星级酒店标准的消费水平，统一品牌与连锁化规模经营（二家门店以上）。2.为了使不同的产品更具有可比性，盈蝶咨询依据经济型连锁酒店硬件设施的不同档次，将经济型连锁酒店按品牌细分为三大类别：中档连锁酒店、快捷连锁酒店和平价连锁酒店，并制作三大排行榜单。3.门市价指经济型连锁酒店房型结构中的主力房型标准间在各网络分销渠道中的定价。4.规模指标统一以已开业酒店的客房数据为标准，不含筹建数。5.盈蝶拥有本报告的全部版权，受法律保护。任何单位及个人如需进行引用、复制、修改、抄录、传播敬请注明出自“盈蝶咨询”。任何以印刷、复制、临摹、拓印、翻录、翻拍等方式的非法使用，均属侵权行为，盈蝶必依法追究其法律责任。3中国经济型酒店业发展大事记（1997-2005）1.1997年2月，锦江之星上海锦江乐园店开业，中国第一家经济型酒店诞生。2.2002年7月，如家酒店第一家在北京朝阳区新源南路开业，在“锦江之星”运营5年，正高调进行第二代产品研发之时，如家横空出世。3.2002年12月，金陵旅馆管理干部学院于27日至30日在南京举办“首届中国经济型酒店发展论坛”，至此，行业内开始持续关注“经济型酒店”业态，先知先觉的各类投资商开始最初的一轮行业角逐。4.2003年，如家引入了包括IDG风险投资、美国梧桐创投等海外战略投资者成为中国第一家引入风险投资的经济型连锁酒店。5.2003年5月，第一家莫泰168酒店营业，此后，该品牌聚焦在长三角地区开始其独特的扩张之路。6.2004年1月，中国首家宜必思在天津泰达工业区正式开业，外资品牌开始试水中国经济型酒店市场。7.2004年6月，美国速8在中国的第一家酒店在北京开业，成为以品牌加盟为扩张模式的第二个外资品牌。8.2004年11月，中国经济型酒店网正式上线。9.2004年11月，格林豪泰中国的第一家酒店于上海静安新闸路酒店开始起步并迅速扩张，其以“类似三星”的产品标准引发行业内对经济型酒店产品性价及市场细分的深入思考。10.2005年1月，7天正式注册成立第一家分店---广州北京路店开业，其创业团队实为IT精英和资本运作高手，均无酒店行业背景，这注定了该品牌必须依靠电子商务系统的优势另辟一条发展路径。11.2005年3月，中国经济型酒店网举办首届中国经济型酒店投资（基金）经理研讨会暨特许加盟展。12.2005年7月，盈蝶酒店咨询发行首本《2005年经济型酒店行业分析报告》。13.2005年8月，盈蝶第一期经济型酒店职业经理高级研修班开课。14.2005年8月，莫泰268延安西路店正式营业，开启了经济型酒店产品结构细分的先河，连锁酒店开始向高价挑战。15.2005年8月，第一家汉庭酒店选择在江苏昆山火车站开业，这是行业领军人物季琦挥别如家后“走经济型酒店高端路线”梦开始的地方。16.2005年10月，住店网开始试运行。17.2005年12月，摩根士丹利以2000万美元购入莫泰约20%股份，经济型酒店资本大战拉开序幕。4中国经济型酒店业发展大事记（2006-2007）18.2006年1月，盈蝶酒店咨询正式开始每季度发布经济型酒店品牌排行榜和行业景气指数。19.2006年5月，盈蝶酒店咨询开始发行第一套系列《经济型酒店标准手册》。20.2006年7月，中国经济型酒店网举办第一期经济型酒店店长集训班。21.2006年10月，如家成功登陆纳斯达克，融资1.09亿美元，成为中国第一家海外上市的经济型连锁酒店，此时行业投资市场日趋狂热，各地中小品牌蜂拥而出，大量热钱砸向该行业，首轮的行业并购开始酝酿。22.2006年11月，华平首轮投资1000万美元认购7天20%股权，7天品牌离开珠三角，开始了全国的快速发展。23.2006年11，华天下属经济型酒店旗舰店---华天之星识字岭店开业，借由母公司华天酒店成功跻身经济型酒店上市行列，区域性内资品牌加快区域连锁的实力，开始在自家门口和全国六大连锁品牌抗衡。24.2006年12月，锦江之星的母公司锦江国际在香港主板H股上市，募资逾20亿港币。25.2007年6月，原新宇之星宾馆有限公司以6000万元的价格将公司整体转让给万好万家；正式更名为“浙江万好万家连锁酒店有限公司”，这是国内第一家在A股上市的连锁经济型酒店。26.2007年7月，《盈蝶经济型酒店月刊》正式创刊，免费提供下载。27.2007年7月，汉庭获得鼎晖创投、IDG-Accel中国成长基金、成为基金、北极光创投和银保资本共8500万美元海外融资。28.2007年7月，丽星邮轮在杭州开出了首家“我的客栈”，并打出了99元／间的震撼低价，此为国内经济型酒店行业首次出现百元以下价格，从后期营运效果看，此举仅是一次试水而已。29.2007年8月，速8中国获得美国AetosCapital投资5000万美元，为其在华的业务转型提供资本支持，速8开始探索直营之路。30.2007年9月，7天获得华平投资、德意志银行、美林集团9500万美元的第2轮融资，其独特而成功的电子系统营运能力受到资本的亲睐。31.2007年10月，如家并购七斗星经济型酒店，掀起酒店业以资本直接并购浪潮的第一幕，同时也是如家当年一个季度财务亏损的主要原因。5中国经济型酒店业发展大事记（2008-2009）32.2008年1月，上海本土经济型酒店24K连锁获得石鼓资本4000万美元融资，由于其产业模式类似于“产权式酒店”，物业产权矛盾较多，其后期的经营发展之路并不成功。33.2008年2月，首个地方旅游行业主管部门编制的经济型酒店标准在重庆出炉，这显现了政府部门开始着力规范这个行业的发展，全国性的标准也呼之欲出。34.2008年2月，如家签约第500家连锁店，此举标志着以如家为龙头的国内六强品牌鼎立格局形成，行业大规模并购前夜来临。35.2008年2月，盈蝶商学院经济型酒店高级店长班黄浦一期开班，为期45天。36.2008年5月，盈蝶酒店咨询发布《2008经济型连锁酒店蓝海战略报告》。37.2008年6月，盈蝶酒店咨询发布《三星级饭店竞争力报告》。38.2008年7月，中国本土的酒店联盟及联销经营管理模式诞生，星程酒店由携程旅行网的投资方携程国际投资，以星程标准吸纳国内低星级单体酒店，按照统一的比例从销售收入中收取酒店业主的品牌使用费，此举标志着渠道分销商以渠道议价能力来整合实体酒店品牌的开始。39.2008年9月，汉庭酒店集团第三个品牌——汉庭客栈的第一家店在杭州开业。这家定位于年轻白领消费群的经济型酒店，所有房间定价均为99元，同时也是国内第一家以漫画为特色的酒店，至此，行业内低端市场竞争日趋激烈。40.2008年11月，7天连锁酒店宣布，正式成立国内首个品牌经济型连锁酒店跨区域酒店联盟——“星月联盟”，以对抗“星程联盟”。41.2008年底，7天连锁酒店逆市获得国际金融机构6500万美元的融资。42.2009年1月，盈蝶酒店咨询调查，7天连锁酒店官方网站在经济型连锁酒店网站Alexa排名第一，成为全球酒店第一网站。43.2009年2月，中国经济型酒店网《经济型商务酒店“过冬”手册》正式发行。44.2009年3月，中国经济型酒店网《2009中国经济型商务酒店可持续发展品牌报告》出炉。45.2009年5月，如家酒店集团与携程正式签定5000万美元融资协议。46.2009年11月，7天连锁酒店纽交所成功上市。6中国经济型酒店业发展大事记（2010-2012）47.2010年1月，富驿酒店集团在台湾挂牌。48.2010年3月，汉庭酒店纳斯达克上市。49.2010年3月，如家酒店被纳入纳斯达克中国指数股。50.2010年9月，锦江之星收购金广快捷70%股权。51.2010年12月，7天连锁酒店第500家分店正式投入运营。52.2011年5月，如家4.7亿美金收购莫泰168全部股权。53.2011年7月，7天连锁酒店以人民币1.36亿元现金收购华天之星全部股权，收购华天之星21家直营店。54.2011年9月，如家连锁酒店开业规模突破千店，达1004家，其中直营店500家，加盟店504家。55.2011年9月，锦江之星与菲律的上好佳（国际）签约，以品牌输出的方式跨出国门，通过品牌授权经营落户菲律宾。这是国内经济型酒店品牌首次向海外扩张。56.2011年11月，锦江之星与法国卢浮酒店集团在上海举行签约仪式，将以品牌联盟的方式正式亮相法国，这是继锦江之星菲律宾项目之后，国内经济型酒店品牌海外拓展的又一创举。57.2011年12月，7天拥有在营店944家，成为第二家即将突破千店的经济型酒店品牌，其会员数突破3380万。58.2011年12月，如家酒店集团正式成立十周年，形成了遥遥领先业内的国内最大的连锁酒店网络体系。59.2012年6月，汉庭集团宣布入股中档连锁酒店星程，成为其控股股东。60.2012年6月，布丁酒店获得由富达投资、君联资本、KTB、摩根凯瑞资本、建信资本等主导的5000万美元投资。61.2012年7月，如家在上海宣布，公司以5980万人民币（约合940万美金）完成收购安徽“e家快捷”13家直营酒店。62.2012年7月，凯雷投资集团宣布已投资桔子酒店，获49%控股权。63.2012年11月，汉庭酒店集团宣布正式更名为“华住酒店集团”，旗下5大品牌也有所更名，分别是禧玥酒店、全季酒店、星程酒店、汉庭酒店和海友酒店。华住酒店集团，是国内第一家多品牌的连锁酒店管理集团。72000-2011旅游业和星级饭店总收入增长情况200020012002200320042005200620072008200920102011旅游业总收入（百万）45186149950155656948829668400076956589350010956501158580128939015700002250000星级饭店收入（百万）60371763329144398316123867134669148285164703176201181818212266231482国内生产总值（亿元）89404959331023981166941