2019年备考一级造价师-管理-寒假作业

新思维全程跟踪服务-划重点-讲难点-背考点-提供全程复习方法指导和课程体系的制定：2019全国造价工程师《建设工程造价管理》寒假作业新思维全程跟踪服务-划重点-讲难点-背考点-提供全程复习方法指导和课程体系的制定：2019年新思维一级造价工程师建设工程造价管理寒假作业核心的考点提示学习方式工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容第二节工程造价管理的组织和内容第三节工程造价专业人员管理制度第四节工程造价咨询管理制度第五节工程造价管理的发展登陆网校听课手机AAP听课益题库小程序听课资料来源网校视频：邵洪芳老师精讲班！★★★★★复习内容备考导学班三节第一章第一节01—第五节05共8节复习推荐听课时，请跟随教材。APP和小程序亦可听课网校地址建匠教育新思维网络课堂资料来源教材★★★★☆复习内容工程造价的基本内容———国内外工程造价管理发展（P1-P23）复习推荐第一节工程造价的基本内容（1分）第二节工程造价管理的组织和内容（1分）第三节工程造价专业人员管理制度（2分）第四节工程造价咨询管理制度（4分）★★★★重点第五节工程造价管理的发展（0-1分）了解资料来源通关蓝宝书（纸质版邮寄）★★★★★复习内容工程造价的基本内容———国内外工程造价管理发展（P2-P9）新思维全程跟踪服务-划重点-讲难点-背考点-提供全程复习方法指导和课程体系的制定：复习推荐重点背诵与阅读，作为强化知识点记忆。背诵核心的途径。资料来源逆袭卷（纸质版邮寄）★★★★★复习内容工程造价的基本内容———国内外工程造价管理发展（P1-P5）复习推荐作为深度理解核心知识点、理解单个或多个知识点所对应的关系、把控命题方向、强化应试技巧，理解知识点在题目中应用的途径资料来源微信“益题库”小程序内章节习题★★★☆复习内容工程造价管理及其基本制度（前39题）章节练习题复习推荐作为课后巩固所学知识点的途径，在线网校、手机APP亦可做题高频考点速记第一章工程造价管理及其基本制度(10分)第一节工程造价的基本内容P1（1分）一、工程造价及其计价特征（一）工程造价的含义1.含义一：从投资者（业主）的角度分析。(14)工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。(17)2.含义二：从市场交易的角度分析。工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用(新版教材变化点)。工程承发包价格是工程造价中的一种重要的、也较为典型的价格交易形式。是招投标中，需求主体和供给主体共同认可的价格。（二）工程计价的特征(新版教材变化点)1.计价的单件性：产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价（15）。2.计价的多次性(新版教材变化点)工程项目的多次计价是一个逐步深化和细化，逐步接近实际造价的过程。(16单)新思维全程跟踪服务-划重点-讲难点-背考点-提供全程复习方法指导和课程体系的制定：（1）投资估算投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据（2）工程概算分为建设项目总概算、各单项工程综合概算、各单位工程概算。（3）修正概算修正概算是对初步设计概算的修正和调整，比工程概算准确，但受工程概算控制。（4）施工图预算施工图预算比工程概算或修正概算更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。并非每一个工程项目均要编制施工图预算。目前，有些工程项目在招标时需要确定招标控制价，以限制最高投标报价。（5）合同价是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格。合同价属于市场价格，发承包双方共同认可的市场价格（6）工程结算是工程项目实际造价。工程结算文件一般由承包单位编制（12），由发包单位审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。（7）竣工决算是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。工程决算文件一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查3.计价的组合性工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。4.计价方法的多样性投资估算设备系数法、生产能力指数估算法概预算造价单价法和实物法5.计价依据的复杂性二、工程造价相关概念（重点）(一)静态投资与动态投资1.静态投资：静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。(新版教材变化点)2.动态投资：动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。(新版教材变化点)动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。(二)建设项目总投资与固定资产投资1.建设项目总投资:建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。生产性建设项目包括固定资产投资和流动资产投资两部分（11.15）；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资。(新版教材变化点)2.固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价。建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价。（三）建筑安装工程造价(也称为建筑安装产品价格)。1.从投资的角度看，是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是工程造价的组成部分；2.从市场交易角度看，是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。第二节工程造价管理的组织和内容P4（1分）新思维全程跟踪服务-划重点-讲难点-背考点-提供全程复习方法指导和课程体系的制定：一、工程造价管理的基本内涵（一）工程造价管理工程造价管理，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程。(新版教材变化点)宏观层次的工程建设投资管理（主体是政府部门），微观层次的工程项目费用管理（主体是各工程参建单位）。建设工程全面造价管理：是指对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制（二）建设工程全面造价管理全寿命期造价管理全寿命期造价管理是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和（12），包括了策划决策、建设实施、运行维护以及拆除回收等各阶段费用。(新版教材变化点)全寿命期管理主要作为一种实现建设工程全寿命期造价最小化的指导思想，指导建设工程投资决策及实施方案的选择。全过程造价管理(1)包括策划决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；(新版教材变化点)(2)设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；(3)招投标阶段的标段划分、承包发包模式以及合同形式的选择、标底的编制；(4)施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；(5)竣工验收阶段的竣工结算与决算全要素造价管理工程造价、工期、质量、安全、环保的集成管理（10、13）。(新版教材变化点)全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系（11）。全方位造价管理政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。（17）二、造价管理的组织系统（一）政府行政管理系统宏观管理主体，也是政府投资项目微观管理主体。（1）国务院建设主管部门造价管理机构：制定法规、制度；编制、修订全国定额；监督指导全国定额实施；制定造价咨询企业和专业人员的资质标准并监督执行。（2）国务院其他部门造价管理机构：修订、编制、解释相应定额；本行业大型或重点项目的概算审批、调整等。（3）省、市工程造价管理部门：修编、解释当地定额、收费标准和计价制度等；审核国家投资工程的标底、结算、处理合同纠纷。（二）企事业单位管理系统：微观管理（三）行业协会管理系统：业务指导、促进作用三、工程造价管理的主要内容及原则（一）工程造价管理的主要内容目的有效控制建设工程项目的实际费用支出。策划阶段编制和审核投资估算，经有关部门批准，即可作为拟建工程项目的控制造价(新版教材变化点)；基于不同的投资方案进行经济评价，作为工程项目决策的重要依据(15)设计阶段在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算；政府投资工程，经有关部门批准的工程概算拟建项目工程造价的最高限额。发承包阶段编制和审核工程量清单、招标控制价或标底，确定投标报价，最终确定合同价施工阶段动态监控，处理变更和索赔，编制和审核工程结算、竣工决算，处理工程保修费▲（二）工程造价管理的基本原则新思维全程跟踪服务-划重点-讲难点-背考点-提供全程复习方法指导和课程体系的制定：1.以设计阶段为重点的全过程造价管理（11、12）工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。(14)为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的策划决策和设计阶段。(16单、17)2.主动控制与被动控制相结合主动控制强调预控为事先控制，被动控制为事中和事后控制。偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制就是被动控制（10）。3.技术与经济相结合①组织措施：明确项目组织结构、造价控制者及其任务、管理职能分工；②技术措施：重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入研究节约投资的可能性；(新版教材变化点)③经济措施：动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。第三节造价工程师管理制度P7（重点）（4分）一、造价工程师的执业资格考试、注册和执业1、执业资格考试▲2、注册(重要)(1)注册条件(1)取得造价工程师执业资格（强调有资格证书）；(2)受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位；(3)没有不予注册的情形。(2)注册程序造价工程师注册实施电子化申报和审批，取得造价工程师执业资格证书的人员申请注册的，应通过全国造价工程师管理系统上传相关材料，除注册申请表外，不再提供书面材料。上传数据时，也无须再提供人事代理证明和社会保险证明扫描件。(新版教材变化点)(3)初始注册在资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须出具最近一年的继续教育的证明方可申请(新版教材变化点)(13)，初始注册的有效期为4年(10.11)(4)延续注册注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照规定的程序申请延续注册(12)。延续注册的有效期为4年。(5)变更注册在注册有效期内，注册造价工程师变更执业单位的，应当与原聘用单位解除劳动合同，并按照规定的程序办理变更注册手续。变更注册后延续原注册有效期。(6)注册证书和执业印章注册证书和执业印章是注册造价工程师的执业凭证，应当由注册造价工程师本人保管、使用。▲(7)不予注册的情形1.不具有完全民事行为能力的；2.申请在两个或者两个以上单位注册的；3.未达到造价工程师继续教育合格标准的；4.前一个注册期内造价工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；5.受刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；6.因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；7.因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；8.被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请之日止不满3年的；9.以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的；10.法律、法规规定不予注册的其他情形。新思维全程跟踪服务-划重点-讲难点-背考点-提供全程复习方法指导和课程体系的制定：(8)注册证书失效(1)已与聘用单位解除劳动合同且未被其他单位聘用的；(2)注册有效期满且未延续注册的；(3)死亡或者不具有完全民事行为能力的；(4)其他导致注册失效的情形。(9)撤销注册(15)行政机关工作人员滥用职