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⼭山东省2013年项⺫⽬目可⾏行性研究报告（⽤用于⽴立项+银⾏行贷款）编制⼀一站式解决⽅方案 第一部分 适用范围及编制背景 第二部分 山东省项目立项、银行贷款审批过程中涉及的文件 第三部分 2013年发改委最新可行性研究报告大纲 第四部分 可行性研究报告范文节选 第五部分 如何科学选择可研报告编制机构 二零一二年十二月 360市场研究网 第一部分 适用范围及编制背景 本报告适用于山东省内投资项目的新建立项、备案、用地申请、银行贷款、改扩建、技改及IPO上市范畴。具体包括： 济南市 ▪ 青岛市 ▪ 淄博市 ▪ 枣庄市 ▪ 东营市 ▪ 烟台市 ▪ 潍坊市 ▪ 济宁市▪ 泰安市 ▪ 威海市 ▪ 日照市 ▪ 滨州市 ▪ 德州市 ▪ 聊城市▪ 临沂市 ▪ 菏泽市 ▪ 莱芜市 从国家宏观层面看，我国仍然处在“五化”发展阶段：城镇化、工业化、信息化、市场化、国际化。从目前我国的发展阶段看，我国已经进入了工业化的中后期，工业增速面临下降和拉动力下降的压力。因此，博思远略研究认为，我国经济“十二五”发展趋势将是以工业优化（高加工度和技术化）、服务化和信息化，同时外加改革释放的市场及消费增长为动力。 根据《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，“十二五”期间山东将深入实施重点区域带动战略，支持特色经济区加快发展，加快区域一体化进程，促进区域经济相互融合联动发展。加快打造山东半岛蓝色经济区；加快建设黄河三角洲高效生态经济区；加快建设省会城市群经济圈；加快建设鲁南经济带。 在产业发展规划方面：推进重点产业结构调整。装备制造行业要坚持发展整机与提高基础配套水平相结合，关键技术创新和系统集成相结合，重点发展汽车和船舶及零部件、海洋工程装备、能源技术装备、行业专用设备、电工电器等产业，提高重点装备自主化水平。冶金行业要控制总量，优化品种结构，研制发展深加工产品和新型材料，提高资源综合利用水平。石化行业要积极探索原料多元化发展新途径，重点发展炼化一体化、临港石化工业和精细化工，严格限制低端污染化工项目建设。建材行业要以节水、节能、节材为方向，发展资源综合利用型、环境友好型新型建材系列产品。轻纺行业要突出绿色环保、质量安全，加快产品和技术更新换代，做强产业链终端，实施品牌战略和差异化战略，拓展国内外细分市场。 360市场研究网 通过对项目市场前景、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为山东省项目投资决策提供专业、公正、权威、科学性的咨询指导建议。 第二部分 山东省项目立项、银行贷款审批过程中涉及的文件 参考资料1：山东省发展改革委关于印发《山东省发展改革委建设项目审批、核准、备案事项受理暂行规定》的通知——点击免费下载 参考资料2：山东省发展和改革委员会建设项目审批、核准、备案受理通知书——点击免费下载 参考资料3：外资项目进口设备免税请示文件格式——点击免费下载 参考资料4：山东省外商投资项目进口设备免税确认工作操作指南——点击免费下载 参考资料5：境外投资项目申请报告的编制要求——点击免费下载 参考资料6：山东省发展和改革委员会建设项目听证（专家评审、报省政府研究事项等）申请表——点击免费下载 第三部分 2013年发改委最新可行性研究报告大纲 一、项目总论 1.1 项目基本情况 1.2 项目建设单位基本情况 1.2.1 公司简介 1.2.2 组织形式 1.2.3 股东简介 1.3 项目可行性研究报告编制单位 1.4 项目可行性研究报告编制依据 1.5 项目建设内容与规模 1.6 项目总投资及来源 360市场研究网 1.7 项目经济及社会效益 1.8 项目建成后的产业集群效应 1.9项目结论与建议 1.9.1 项目主要经济指标 1.9.2 项目主要问题及解决建议 二、项目建设背景、必要性与可行性 2.1 项目建设背景 2.2 项目建设必要性 2.3 项目建设可行性 2.3.1 模式可行性 2.3.2 技术可行性 2.3.3 经济可行性 2.3.4 组织协调和人力资源可行性 三、项目宏观环境分析 3.1 政策环境分析 3.2 经济环境分析 3.3 技术环境分析 四、项目产品市场分析 4.1 项目产品产能规划 4.2 项目产品特性介绍 4.3 项目产品市场现状及发展趋势分析 4.4 项目市场营销策略 4.4.1 营销策略指导思想 4.4.2 目标市场 4.4.3 品牌策略 4.4.4 产品策略 4.4.5 渠道策略 4.4.6 定价策略 4.4.7 销售体系 4.4.8 促销策略 4.4.9 售后服务 五、项目产品原料、工艺流程及设备 5.1 项目产品原料 360市场研究网 5.2 项目产品工艺流程 5.3 项目设备选型 六、项目建设总体规划 6.1 项目建设地址 6.2 项目地点分布 6.3 场区内外运输 6.4 项目土建及配套工程 6.5 供排水工程 6.6 供电工程 七、环境保护与劳动安全 7.1 环境保护 7.2 生态系统修复 7.3 消防措施 7.4 劳动安全卫生 八、节能分析 8.1 概述 8.2 编制依据 8.3 节能原则 8.4 项目能耗指标分析 8.5 能源供应分析 8.6 建筑节能 8.6.1 执行标准 8.6.2 节能措施 8.6.3 墙体节能技术措施的采用 8.6.4 门窗节能技术措施的采用 8.6.5 屋面节能技术措施 8.6.6 设备选型 8.7 设备节能 8.7.1 主要生产工艺及设备节能措施 8.7.2 辅助生产设备节能措施 8.7.3 公用设施节能措施 8.7.4 其它措施 8.8 能耗计量器具 360市场研究网 8.9 能源计量管理 九、企业组织、劳动定员与实施进度 9.1 项目组织机构 9.2 人员招聘和培训 9.2.1 人员招聘 9.2.2 人员培训 9.3 项目实施的各阶段 9.4 项目实施进度表 十、项目投资估算及资金筹措 10.1 项目总投资估算 10.1.1 固定资产建设投资估算 10.1.2 流动资金估算 10.1.3 项目总投资 10.2 资金筹措 十一、项目财务评价 11.1 计算依据及相关说明 11.1.1 项目测算参考依据 11.1.2 项目测算基本设定 11.2 总成本费用估算 11.2.1 直接成本 11.2.2 工资及福利费用 11.2.3 折旧及摊销 11.2.4 修理费 11.2.5 财务费用 11.2.6 其它费用 11.2.7 总成本费用 11.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 11.3.1 销售收入 11.3.2 销售税金及附加费用 11.4 损益及利润及分配 11.5 盈利能力分析 11.5.1 投资利润率，投资利税率 11.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 360市场研究网 11.5.3 项目财务现金流量表 11.5.4 项目资本金财务现金流量表 11.6 盈亏平衡分析 11.7 敏感性分析 十二、效益分析 12.1 经济效益 12.2 社会效益 十三、风险与风险管理项目 13.1 市场风险及防控 13.2 管理风险及防控 13.3 法律风险及防控 13.4 项目建设风险及防控 十四、附件 第四部分 可行性研究报告范文节选 2013版山东省内投资项目可行性研究报告项目背景分析，博思远略重点从以下几个角度展开： 角度一：项目最新政策分析解读——分析近期及新一届政府预期政策走势，使项目政策依据更加充分和具有前瞻性； 角度二：项目产品市场前景分析——重点分析2013-‐2020年市场需求、行业发展前景，定性与定量预测结合，更加准确权威； 角度三：类似项目分析——对与项目类似的已投产项目进行分析，使报告更加具有借鉴性和实操性。 【客户方案设计需求示例】 1、五金轴承项目 举例：初步计划投入 1.6 亿元左右，2 年建设期，第 4 年达产销售收入 80000万元左右。回收期 5 年左右。预计土地、建筑安装及期间费用 6500 万360市场研究网元，设备5000 万元，铺底流动资金 4500 万元。 需求：请参照此配置 5000 万元左右的设备选型表（参照现有设备按照更新并引进新设备、新增环节的设备等）请按照 80000 万元给出未来的产品产量分配及预期价格。截止 2011 年五金轴承的产量和销售价格、销售额提供工艺流程图，指出可能存在污染的环节，需要的各个车间、设施名称， 2、有色冶炼配套产品项目 举例：初步计划投入 1.6 亿元左右，2 年建设期，第 4 年达产销售收入 80000万元左右。回收期 5 年左右。预计土地、建筑安装及期间费用 6500 万元，设备5000 万元，铺底流动资金 4500 万元。 需求：请参照此配置 5000 万元左右的设备选型表（参照现有设备按照更新并引进新设备、新增环节的设备等）请按照 80000 万元给出未来的产品产量分配及预期价格。 截止 2011 年五金轴承的产量和销售价格、销售额提供工艺流程图，指出可能存在污染的环节，